纯南户3室2厅2卫装修(全南户型确实不好)

天水天麟金融大厦带装修吗

天麟金融大厦装修情况为：毛坯。

吉屋售楼营销中心电话：转。

天麟金融大厦，位于天水市原南坑体育场，北临天水市主干道民主东路，处于天水中心商业的核心，步行6至籍河风情线，毗邻天水市人民公园。天麟金融大厦占地约12亩，总建筑面积近6万平方米，其中地上建筑面积近4万平方米，地下建筑面积近2万平方米，为商住综合用地，容积率5.0，建筑密度27.83%，绿化率25%，总投资2.85亿。天麟金融大厦整体由三栋artdeco风格建筑组成。1号楼规划为天水级商务写字楼，1-4层为商业裙楼，5-16层为写字楼，标准层面积约720平米，呈360°开放式平面布局，3.9米层高，写字楼以国际级办公标准，配备9米挑高精装大堂、三部调整品牌电梯、Low-E低辐射玻璃、24物管服务、地下车库等多项优质配套，并且在17与18层设置了7米层高的商务休闲会所与健身中心。2、3号楼为纯住宅规划，户型面积从103至256平米共有五种户型分布，共206套，总高均为26层，户型均为全明设计，其中，2号楼为两梯四户，共两个户型，分别是纯南向103平米的两室与楼体两侧南北朝向138平米的三室。3号楼也是两梯四户设计，共有三个户型，其中东侧边户为168平米的四室、中间为103平米的两室、西侧边户为163平米的四室；另外，在3号楼的25-26层还特别规划了2套六室两厅四卫的复式户型，有大面积的露台赠送。

天麟金融大厦位于：民主东路原南坑体育场。

容积率：5。

绿化率：25%。

物业类型：住宅。

产权：70。

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全南户型确实不好

全南户型确实不好

说实话，全南户型确实不好，因为它过于“极端”，房子中都有的房间都算是朝南，不少人觉得这样一年四季都生活在阳光之中，但是也会带来烦恼。

1、首先，通风不足是全南户型的弊端，因为全南户型只有南边有窗户，北面没有窗户，无法形成很好的空气对流，通风效果会很差。特别是遇上没有风的日子，即使打开了南边的窗户，也无法感受到外面新鲜的空气，导致室内的空气非常浑浊。

2、其次，全南户型因为位于单元的正南面，窗子都是朝南开的，房子的东、西、北面，不是邻居就是楼梯，就像是被包裹在一起了，那么在两侧的厨房卫生间，采光、通风、日照都会很差，有的卧室甚至没有自然采光，因此不可以一概而论。

3、餐桌摆放不协调

由于全南户型的每一间设计都比较统一，因此餐厅的位置会显得很奇怪，几乎所有的纯南户型餐桌都摆得很别扭。由于并不安排独立的餐厅位置，餐桌智能摆放在过道上或者靠墙摆放，整体装修设计就不具备了多元化，显得很不协调。