老房塌了如何申请重建房子(农村老房倒塌可否翻建)

农村老房倒塌可否翻建

应该可以的，你可以打报告向你的村委会或者街办申请，如果你家的条件都合格，是可以重新翻建的互鉴在父母老房子已经倒塌多年了，那你即可以当地乡村审批，再到当地的土管局再次审批，所以危房倒塌可以重建新房。

法律依据：

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》

第三条国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。

第四条本办法所称施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

第五条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。本办法所称劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（以下简称劳务作业承包人）完成的活动。本办法所称分包工程发包人包括本条第二款、第三款中的专业分包工程发包人和劳务作业发包人；分包工程承包人包括本条第二款、第三款中的专业分包工程承包人和劳务作业承包人。

第六条屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动必须依法进行。鼓励发展专业承包企业和劳务分包企业，提倡分包活动进入有形建筑市场公开交易，完善有形建筑市场的分包工程交易功能。

第七条建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。

第八条分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。

第九条专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。

老房子到塌了现在办房产证能办吗

房子都塌了，房产证的标的物，也就是房子都不存在了怎么办房产证。房子下面的土地要么是集体所有，要么是国家所有，只是国家或者集体给你一个使用权，土地上面没有房子能办房产证？你想啊

农村老房子年久失修塌了一半,直接推倒重修是否合法

农村老房子年久失修塌了一半，直接推倒重修不合法；房子塌了一半，你首先要向村委会申报危房，取得村委会同意推倒重建的允许后，写一个房屋重建申请报告，盖上村委会的印章和村民主任的签名，携带户口簿，身份证及申请报告，去乡镇国土所提请审批，待审批报告批下来后才可以重建，没有审批报告，等于是你私自建房，属于违法行为，不可以，不合法。

如果原来老房子居住人的户口本上，只要有一个人还是本村的户口。那么，这个人就可以直接推倒重修的，但是，如果原来老房居住人的户口本上，已经没有一个人是本村的户口，那么，即使老房子倒塌了一半，也是不允许推倒重修的！

如果这个老房子户口本上所有人的户口，已经全部转为了城市户口。那么这个塌了一半的房子也就不能推倒重修了，原因很简单，如果这个老房子户口本上的人的户口，已经全部转为了城市户口，就不可以在农村拥有住房，就不可以推倒重修这个房屋了，这个房屋的最后命运也只能是自消自灭了！

如果这个老房子户口本上所有人的户口，已经从本村全部转移到其他地方的农村。那么他们可以在现在户口所在地的农村申请一户一宅宅基地的，他们原来宅基地上的住房，也只能维持原状，即使房屋破损倒塌，也是不允许继续维修，更不允许推倒重修的，这个房屋的命运也只能是自消自灭的！

这个问题的原则就是，本村的宅基地只能提供给本村户口的本村村民使用。而户口从本村转移到外地的，不管户口是转移到城里，还是户口转移到其他地方农村的，都不会再拥有本村宅基地的权利，而留在宅基地上的房屋，也是不允许推倒重建的，所以，你所说的这个已经年久失修塌了一半的房屋，就让它继续瘫塌吧，直到它彻底瘫塌变成废墟，自消自灭了！

农村危房怎么申请重建

当农村危房想要重建应该怎么办呢?虽说我国大部分地区的人已进入小康社会，但在部分区域还是存在着各种贫穷问题，尤其是危房等现象比较普遍，且随时会出现倒塌的现象，那农村房屋倒塌如何申请重建?需要哪些条件呢?

根据国家的相关法律规定：农村宅基地的所有权归村集体，使用权归本集体内的农民。非农业户口人员合法继承农村的房屋后，在房屋自然倒塌前宅基地的使用权归继承人，但是严禁继承人翻建房屋，等到房屋倒塌后收归村集体所有。然后，你必须符合“一户一宅”制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地!也就是说你除了这个老房子外，不能在村子里有其他的宅基地，否则你的重建申请是不可能被批准的。如果你不符合以上情况的话，那么你是可以申请重建的。

在以前，农村重建老房子是不需要申请的，但是最近几年国家加强了对土地的监控，所以你最好还是走一趟流程。建议你先去村委会询问一下，一般情况都是会让你写一份拆旧翻新的建房申请书，携带好《土地使用证》到你所在地的国土资源管理所办理。至于重建面积问题，一般情况是按照土地证上的规定面积的，但是你也得考虑一下当地的农村宅基地大小政策，如果超标的话是肯定不会让你建150平的。

具体要向村里递交《农村私人建房申请书》。出具户主身份证、户口簿、旧房倒塌原照片、集体土地使用证。村委会会根据农村私人建房审批流程，审核、公示，递交建房审批资料，乡镇土管所会在15个工作日里，来调查核实、放样等，而后将你的建房审批资料递交市土地管理局批准。当你收到农村建房许可证和建房施工证后，你就可以择日动工兴建了。基本内容还有流程就是这个样子，希望对你有帮助。