子女继承宅基地的房子可以重建吗(农村子女继承父母宅基地可以重建吗)

城镇户口的子女继承父母在农村的房产,可以拆了重建吗

大多数城镇户口子女往往都是趁父母健在时，以他们的名义申请翻建，尽可能建得坚固些，让房子能坚持得更久。一旦老人不在，再翻建从政策上就不可行。但有的地方对政策把控的不是非常严格，私下翻建时只要没人举报，都是乡里乡亲的，村里有时候也会睁一眼闭一眼，装不知道。但大多是关系非常亲善和睦的人。对于城镇户口的子女继承父母的农村的房产，这是肯定没有问题的，原来的继承法，还是现在的民法典，都有明确规定，完全可以继承。

但按照过去的规定，只能继承宅基地上面的房子，而宅基地属于村集体的财产，是不能继承的，也就是说当宅基地上的建筑物倒塌或是拆除，那么宅基地就会收归村集体所有，按照这样的规定来判断，农村子女继承父母在农村的房产，只是继承了宅基地上的祖产，当然是不能拆除以后重建的。城镇户籍的子女继承农村父母的房产，继承以后要按照继承法和3226号建议答复精神，依法办理继承确认手续，履行完继承的相关法律程序以后，如果需要拆除重建的，可以按照新建房屋或是改造房屋的程序办理相关手续，才属于合法的改建或是重建。

城镇户籍的子女在继承农村父母的房产时，除了继承地面建筑物以外，还可以继承宅基地的使用权，也就是建筑物和宅基地是一体的，不能单独继承宅基地，只要宅基地上还有建筑物，这就是可以继承的，至于继承以后是拆了重建，还是在原貌的基础上进行返修，这是另一个层面的法律法规管辖的范围。要拆了重新修建，这就需要按照新建房屋的程序进行报批，但对于宅基地的使用这是完全符合继承法的规定的。

继承农村父母的房子可以翻建吗

继承的农村房屋可以翻新。翻新的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻新房屋需要重新办理用地手续。翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。严格意义上说，农村宅基地是不能继承的。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地，继承了自建房以后可以翻建，需要注意的是，翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定。

一、之前农村盖房子相对来说是很随意的，但是现在不一样，宅基地确权之后，农村的房屋管理有了明确的管理制度，所以现在在农村不论是新建房屋还是翻建，都要经过审批，被批准后才可以施工。

二、农村建房根据每户的大小对于房屋建设的面积都有了一定的要求，如果房屋在宅基地确权的时候如果属于是超标的房屋，不可随意的翻建，一旦拆了之后，就很难建起来了。

三、在农村有一类拥有的农村房屋是继承得来的，并且户口不属于村集体，所有这类房子的主人仅仅是拥有房子的使用权，所以这类房子明确要求是不能翻建的，一旦出现坍塌等情况，宅基地将被村集体收回。

四、农村建房是需要先审批宅基地的，但是审批的宅基地一旦选址后是不得随便更改宅基地的地址的，如果你想翻建将宅基地的地址进行稍微的变动，那么这样的房子就属于是违规的，情况严重的将会受到处罚，不要轻易的冒险。

五、之前农村对宅基地并没有严格的规定，所以很多农民就将自己的宅基地卖给村集体以外的成员，但是这种情况是不允许的，城镇居民买到的房子并不能进行翻建，只能使用宅基地上的房屋。所以要注意的是农村宅基地切不能买卖。

法律依据：《土地管理法》

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

父母去世了留下的农村旧房屋子女可以拆除重建吗

根据中国的相关法律规定，子女可以继承父母的房产，包括农村旧房。在继承房产后，子女可以拆除重建房屋，但需要满足一定的条件和程序。

首先，子女需要办理房屋权属变更手续，将房产过户到自己名下。其次，在拆除旧房并新建房屋之前，需要向当地房屋管理部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。最后，建设工程完成后，需要办理房屋竣工验收手续，并按照相关法律法规缴纳相关税费。

需要注意的是，不同地区的相关规定和程序可能会有所不同，因此建议您在拆除重建前咨询当地相关部门，了解具体的规定和程序。

农村子女继承父母宅基地可以重建吗

法律主观：我们都知道农村的地一般都是宅基地，今天我们就来讨论下这个农村的宅基地是否可以继承呢，接下来由为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!农村的宅基地可以继承农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此，不能对其宅基地进行继承。以上这些就是为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询相关律师。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。