出租房老旧了房东有必要翻新(老房子需要翻新吗)

租房子家具老化损坏房东该修吗

租房子家具老坏损坏的话，按常理说需要房东来维修。

但是如果租房合同上明确规定，入住之后，家具家电设备设施等损坏由租房者承担维修的除外。

出租房该怎样翻新改造出租房翻新改造技巧有哪些

对于工作稳定，不会随意换住处的租房者来说，可以对自己租住的房子进行一定的改造，让自己更舒适。那么，出租房该怎样翻新改造，出租房翻新改造技巧有哪些呢？为了大家方便翻新，接下来就带大家来详细了解出租房翻新的一些技巧，一起来看一下吧。

一、出租房该怎样翻新改造

1、地面改造

地面如果是陈旧地板，不建议重新铺设，因为成本高，可以在网上购买地板革进行铺设，颜色和花样可以尽量接近地板，或者纯色。不要选那些花纹过多，图案和颜色也很多的，看起来就有廉价感。如果地面是瓷砖，清理好灰尘后自己动手做个美缝，瞬间高大上。如果地面是裸露的水泥地则要进行细致的清洁工作，然后可以购买那种可以粘贴的地板革。

2、墙面处理

如果出租房的墙面太脏了可以购买乳胶漆进行涂刷，颜色自己挑选喜欢的。如果不是很脏的话，可以不用单独处理，在墙面大白空留的地方可以挂上一副艺术画，室内会瞬间提升品质。

3、家具处理

出租房内会有几件陈旧的家具，无论是电视柜还是餐桌，如果太老旧，房东都不要的话，可以果断丢弃，如果稍微有艺术感，可以刷点清漆，或者环保的白色水性漆，房间会显的明亮。

4、布艺类改造

出租房一般都不会太大，不建议买落地窗帘，可以用简单的罗马杆，配上半截式的窗帘，风格可以选择纯色，或者简单花纹的，一定要有艺术感。沙发选一套自己喜欢的懒人布艺沙发，舒服是要紧的。

5、其他小装饰

包括装饰画，餐桌鲜花，一些艺术感强的摆件等等，恰当的装饰不仅让房间品味上升，同时给自己带来好的心情，才能更精神饱满的迎接新的一天。

6、绿植

即使是出租房，绿植花卉是必不可少的，不仅美观同时可以吸收室内有毒气体，对身体健康也有帮助。例如吊兰，绿萝，自己也可以利用水果种子种植，放在室内客厅或者餐厅，厨房都很好看。

二、出租房翻新改造技巧有哪些

技巧1：旧沙发翻新--沙发套

如果出租房里的沙发是深色系列的布艺沙发（显得整个小空间格外的暗淡，空间也变得更小），所以为了节约成本，可以选择颜色清新的简易布艺沙发套，为沙发做一个“大变身”，而不是更换沙发。在寒冷的冬天，选择一个温暖、明快颜色，比如的，橙色等的布料沙发套，这样不仅显的整个空间明亮起来了，生活也会变得特别舒适。

技巧2桌椅翻新-桌布

大多数人会使用木制桌椅作为选择，但对于年轻人来说，他们更加的会把自己的喜好融入不同的家具装饰中，当然餐桌也是不会放过的。因此，在进行出租房翻新的时候可以选择桌布，小卡通图案，活泼可爱。红色、黑色的格子布，可以用来包裹椅子，也可以用来作为抱枕的外套，整体可爱的颜色和风格，也让空间变得更加可爱，明快了。

技巧3：窗户翻新-窗帘

一个简单的窗帘也可以起到改变室内气氛的重要作用，明亮的窗帘可以使空间更有活力。冬天来了。让我们用温暖的窗帘来装饰我们的生活。更换夏凉窗帘，选择淡背景，纱帘，自然下垂。窗帘上可爱的小图案让我们的空间一下子回到了童年，天真无邪。

技巧4：墙面翻新-壁纸

厌倦了传统的白色墙壁？在租来的小房子里，也许你觉得不够卫生，或不温馨，这时候就可以选择你喜欢的墙纸图案就可以搞定这一切，而简单的壁纸可以从根本上改变房间的整体氛围，可以说是非常实用的。

以上就是小编为你分享的出租房该怎样翻新改造，出租房翻新改造技巧有哪些的相关信息，希望对你有所帮助。

在外面租的房子,有必要自己改造吗

说现在的上班族百分之50以上都是租房一点都不为过，我们公司结过婚的还在租房的占百分之六十以上，没结婚的占百分之八九十。即使是本地人也因为离家太远而选择租房。

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面对租房到底该不该装修这个问题，大家也是各抒己见，那么为什么很多人觉得改造出租房不值得，而有些人却花了很多心思去改造自己的出租屋呢？大部分的人觉得租的房子是别人的，而且也不会住很久，装好了再搬走不是很吃亏吗？但是总有一些人无论在什么时候都会把自己的生活过得很精致，他们认为尽管房子不是自己的，但是他们愿意给自己一个温馨的居所，哪怕漂泊在外也要善待自己。

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所以到底值不值得，这要看一个人对自己生活品质的要求。首先我想说，除了那种要把所有房子整体改造翻新，大部分的出租房改造起来不需要那么多钱。只要你租的是干净采光还可以的房子，你只需要购买一些品质还不错的物品就完全可以提高你的level，同时这些东西在你搬家的时候还可以伴奏，根本不担心是在为房东做嫁衣裳。

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那么如何保证花最少的前改造出租屋呢？从这几个方面做起，彻底改造出租房！

房间中墙面的干净与色彩统一非常重要，其实白色的墙壁是最好装饰的，即使是白色也一定要但是一定要干净。我们来看一下墙壁干净有多重要：

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淘一些安全涂料，自己也可以动手改变破旧的窗帘、框架。一个明亮的色彩绝对可以改变你的视觉新鲜感。

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灵活运用壁纸、遮羞布、装饰画也可以很好地改善房间的质感，同时可以遮住旧房中的瑕疵。用布艺、装饰画来装饰，美观、大方、平价且方便操作，当然，要注意花纹色彩与家中的其他软装风格得统一噢！

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软装在出租屋特别的重要，色彩与质感选择好，床上用品、窗帘与地毯，点缀物选择好，房间一定会有一个质的飞跃！

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来对比一下下面两组

抛弃老旧的床品，重新选择简单大气色调统一的物品，心情也会大不一样。

比如去tb或者宜家找到一些很有设计感的置物架、地毯、小绿植、毛绒玩具，都可以增加生活的新鲜感。

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老房子需要翻新吗

你的老房子是自己的还是购买的二手房子呢，如果是购买的二手房，就最好翻新，如果是自己的那可以考虑一下，如果快要换新房了，老房子出租的话，就没必要翻新，将一些老旧的电器更换就是，比如热水器，燃气灶等，这些使用的时候设计安全性比较高的东西最好换了，年限永久了容易出问题，租户出问题房东不是也有责任么！