东莞清溪90万以下二手房怎么样(东莞金晖家园二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值)

东莞金晖家园二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值

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金晖家园二手房交易注意事项有1、进行金晖家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金晖家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金晖家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金晖家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金晖家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金晖家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金晖家园买来自住是非常值得的。并且金晖家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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东莞大把二手房标价十几万难道是真的

是真的，现在房价也都降了，并且二手房要看具体的位置，我一位同事在石碣这边买了个二手房，70、80平米左右，前年买的才花了几万块，并且有简单装修

东莞石龙旧城区二手房值得购买吗

东莞石龙旧城区二手房值得购买。根据相关查询公开信息显示，石龙旧城区住宅紧挨着东莞市石龙镇中山中路石龙旧城区私宅，属于石龙老城区的一个小区，非常适宜居住生活，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

东莞二手房限购吗

东莞作为新一线城市，很多人都往这个城市发展，所以在这里扎根买房的人也越来越多。但是目前东莞的房价较高，对于资金没那么富余的人只能选择够买小户型或是二手房，那么东莞二手房限购吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、东莞二手房限购吗

东莞二手房是不限购的，但东莞二手房限贷，比如以家庭为单位名下第一套房首付要三成，第二套首付要四成，第三套要全额付款；其次新购房产规定要在不动产权满2年以后才可以进行交易，如果要购买第二套房必须要在首套房满两年后才能购买。

二、东莞二手房交易注意事项

1.核实产权是否清晰

二手房卖主必须是房屋所有人，要查看它的产权证是否和产权人身份证相符，确认相符后才能购买。

2.核实房屋状况

要查看房屋的状况，比如房屋建筑面积是否相符，同时还要观察小区的情况，核实了这些情况有利于控制好交易成本和风险。

3.明确交易程序

二手房交易一般分为看房、签约，然后按照合同的时间给卖方者首付，接着就是过户、交房，最后交余款。交易这些时一定要留好收据，其次在交房的过程中房产证上所有人都必须到场，同时还要了解对方是否有交物业费、水电、煤气费等。

4.明确违约责任

要和二手房卖主明确违约的责任，这也是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。比如有的卖方发现房价上涨要求买房退房时，这时候我们可以根据这个合同上的违约责任很好的保护好自身权益。

编辑总结：东莞二手房限购吗小编就介绍到这里了。如果朋友们想在东莞买房，但又不符合购买条件的话，那么可以选择购买合适二手房。