温州农村旧房翻新(农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续)

在温州务工的外地人越来越少,是怎么回事

行业专家解释说，这种现象在国内其他城市也很普遍，因为他们中的大多数都是独生子女，总人口急剧下降，而且他们中的大多数在1990年以后接受过高等教育，所以他们有文化，不愿意进入工厂做流水线。国内生产条件相对困难，待遇不高。当然，很难吸引年轻人。现在越来越少的年轻人愿意来这里工作。

过去，温州的制造业不会招聘四五十岁的人。随着年龄的增长，手脚也不麻利。但是现在很少有人愿意在鞋厂工作，每年来温州的农民工数量也逐年减少，所以50岁以下的人都会被工厂录用。今天的温州老奶奶不再去广场跳舞了。相反，他们获得了第二职业，并继续在装配线上挣钱。首先，在温州，无论大小工厂，都没有五险一金。此外，工作时间长，普通工人的工资低至3500元。

除了制造业的低工资之外，温州近年来还进行了大量旧房翻新，这直接导致了温州租金飙升和消费水平提高。工资没有上涨，但是租金和价格上涨了很多。年底的时候，基本上没有多少钱了，所以很多人只能选择离开。这直接导致越来越少的工人来到温州工厂。温州的一些企业主不在乎他们的感受，要求你的时候让你留下来。当不需要你的时候，你最好尽快离开。

因为许多生产线是季节性或周期性的。在订单高峰期，老板对员工微笑，并要求他们每天多工作几个小时。然而，如果订单有淡季，装配线将无法开始足够的工作。老板说话不友善，总是想赶走他们的员工。这样的企业没有人情味，也没有凝聚力。因为在很多温州人眼里，作为一个实体工作赚不到多少钱，容易引发劳资纠纷。长期来看，在制造业工作已经越来越不受年轻人群体欢迎。

旧房盖新房要那些手续

您好

一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：

1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。

2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。

二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。

三、庭院的使用权由土地部门确认。

四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。

市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。

关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。

农村拆旧房建新房,要办理什么手续吗

具体需要办的手续如下：

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向当地相关部门申请办理建设工程规划许可证。

2.申请办理建设工程规划许可证，报建户应到规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

3.按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续

(一)、申请条件：户主当然必须是本乡居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

(二)、提供资料：

1、本人户口本，身份证。

2、建房申请。

(三)、自建房农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

申请条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

以上内容参考：百度百科-农村宅基地