阳台装修阳光房(在阁楼阳台上做阳光房,合法吗需要什么审批手续怎么办理)
- 作者: 周冰贤
- 发布时间：2023-09-20
阳光房的好处是什么
阳光房的好处具体如下。安装阳光房，推荐尊尚门窗宝石阳光房，把自然引进住所，让阳光沐浴生活，与星空透明接触，和风雨亲近对话，让生活充满一幅如诗如画的风景。【点击查看更多品牌动态】
阳光房好处为：
1、增加房屋面积。阳光房相当于在家居的外部拥有一个多余的闲置空间，通过设计和装修可以设计成休闲室，在内部放置沙发或者躺椅。可以将其设计成儿童房，让儿童拥有独立的室外卧室，可以带来更多的乐趣。也可以设计成会客室，使客人在自然的状态下享受款待，并且能够同时欣赏外界的风景。
2、享受阳光自然生活。阳光房已经成为现代人追求自然、亲近自然的生活时尚。即使在寒冷的冬日，也能为家人营造一个温馨的居室环境，舒适、惬意。光线、空气、接触自然是人类生存的基本需要。一个阳光房能够全年都满足这些要求，创造一个舒适的氛围。
3、安全防盗。为了在阳光房和房屋的地方感受同样的安全感，敞亮，用于阳光房的材料、合适有效的五金件技术以及安全玻璃都是精心挑选，这样的阳光房能够有效地防御故意破坏行为和盗贼的闯入。
想要了解更多关于阳光房的相关信息，推荐咨询尊尚门窗。尊尚门窗成立于2004年，是一家集研发、生产、销售、服务于一体的大中型铝合金门窗企业。公司成立近二十年来，一直专注于铝合金系统门_窗_阳光房等高端产品的研发和生产，在全国拥有品牌专卖店700+家，产品远销全国30多个省、自治区、直辖市及东南亚。产品主要应用于高端家装、别墅、会所、写字楼等场所。
在阁楼阳台上做阳光房,合法吗需要什么审批手续怎么办理
阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
物业不许搭阳光房怎么办啊
物业不许搭阳光房怎么办啊？
首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。
还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并借此拆除。
但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。
物业同意搭阳光房规划局要求拆改变建筑物外观，物业根本无权批准，其审批权在规划局。规划局让你拆除阳光房是合法的。希望我的解答能帮到你
求助，物业不让建露台的阳光房，我该怎么办物业不同意就无法加建露台阳光房，否则物业会对您进行停水停电的措施。
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物业收费不合理，你搭建阳光房也违法，最好的方法是不搭建也不交费住宅室内装饰装修管理法：第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连线阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连线接点和基础等。本法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连线接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。（注：中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》第二条第7项规定：将《住宅室内装饰装修管理法》（建设部令第110号）第三十九条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。）
业主在自己院内搭阳光房物业有权拆吗?有可能有权拆吧！毕竟是搭个小屋的形式了，楼主可以封阳台也不错啊！
阳光房也是违建吧，物业不管吗
是违章建筑，就算物业管理同意也是不合法的，只的房管局同意并盖章才是合法的，可先到小区物管处投诉，如果物管不理，可到房管局投诉，这种违章建筑也是一种小区安全隐患
阳光房漏水怎么办，那阳光房防水问题不容忽做防水需要在迎水面做
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。
业主要造阳光房,物业该怎么劝阻你好，物业可以把入住时候，和业主签订的入住协议拿出来，上面有装修的规定，规定了业主不可以改变房屋的结构，否则物业有权要求业主恢复原状
如果业主不听劝告，可以罚款或者限期强制拆除
望采纳谢谢
阳光房里阳光刺眼怎么办？如果很容易受到光线影响的话，可以给窗户安装窗帘，建议安装深色遮光的窗帘。
或者为了经济省事可直接给玻璃窗户贴个玻璃隔热膜，既能隔热防紫外线，又过滤眩光，实用性不错。目前隔热膜的应用越来越广泛了，阳台隔断、玻璃窗户等地方都适用，条件允许的话，你可以参考下膜客隔热膜，它在建筑玻璃膜上做的还不错
物业对阳光房有什么规定？1、阳光房本来就属于违章建筑，同意与否都不能改变其违章事实；
2、住建部《住宅室内装饰装修管理办法》中有明确的规定；
3、建议：首先向物业投诉，要求其纠正行为，督促违章业主限期拆除。其次，还可以向所在小区业委会、社居委提请获得解决。另外，可以直接举报到城管部门，要去依法处理；
4、向物业的行政主管部门（住建委、房管局）投诉，借助行政力量解决。
在阁楼阳台上做阳光房,合法么需要什么审批手续怎么办理
阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
第二条下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建)，由房屋管理部门处理:
(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
第三条下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理:
(1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。
(2)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。
(3)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。
(4)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
扩展资料
小区业主的禁止行为
1、《物业管理规定》第26条：“禁止下列损害公共利益的行为：
（1）损坏房屋承重结构。
（2）违法搭建建筑、构筑物。
（3）破坏房屋外貌。
（4）擅自改建、占用物业共用部分。
（5）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备。
（6）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品。
（7）排放有毒、有害物质。
（8）发出超过规定标准的噪声。
（9）法律、法规和规章禁止的其他行为。
2、《业主临时公约》或《业主公约》规定的禁止行为：如禁止群租、禁止封闭阳台、禁止饲养大型犬等等。
处罚程序
1、对物业公司的处罚
物业公司对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是会收到行政处罚的。
2、受处罚人的权利保障
当事人对市房地资源局、区（县）房地产管理部门以及其他有关行政管理部门的具体行政行为不服的，具有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。若当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。
参考资料：百度百科-违章搭建
