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2019年，重庆哪里买房投资最好？?

猫眼评房2019/06/03 15:19

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其实，对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的，有时候也只是迫于环境也加入了进来，毕竟资本决定了一切，特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需，尽量还是买主城区的核心地段，买自己买得起的最好的地段。

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关于2019年，重庆哪里买房投资最好的话题，思考解析如下，仅供参考：

刚需应该怎么买房

1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！

2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。

3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。

4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。

5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。

内环以外的购房推荐

1、北区，内环以外的北区，还是礼嘉最好，一定要相信礼嘉的价值，不要被误导了。能够买礼嘉，就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段，就位置来说还是比中央公园好一些，比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的，定位、环境什么的还是要好不少。

内环外面的北区，礼嘉不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排的上号的。

2、西区，一路向西有点儿苗头，但目前不明朗。如果能够买大学城，还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了，重庆向西大学城是跨不过的地方。

3、茶园，现在价格也真的不低了，东站的到来会助推一波，你看挨着的界石都能拍7000多。

关于有钱人的购房选择

1、重庆来福士广场，重庆雷打不动的中心，无论咋个变，要相信重庆未来的发展一定是不错的。

2、主城区的别墅，买。

3、江北嘴、南滨路、北滨路，买。

关于房价洼地的问题

以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地，是重庆主城区最大的洼地，这不，经过土拍之后，都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后，升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以，能够买大渡口的，真不推荐巴南区，距离决定一切。

巴南区的滨江路，也就是巴滨路，江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗？很难说，钓鱼嘴的现在不知名，不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧，现在也是白菜价，就看你愿意不愿意去赌一把了。

巴南区的李家沱，也是洼地，其实位置还是不错，只是没有被重视起来打造好，结果成了现在这样有点儿尴尬的地位，跟九龙半岛相比还是差了那么一些，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。

陶家以及江津双福之类的地方，是一个最容易被忽视的地方，对于确实资金少的人，这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟，你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。

关于买房

1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。

2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管，因为这些基本和你无关。

3.刚需什么时候买房？随时！只要你能负担的起这套房子。

4.买房可以多比，但不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。

5.能买得起重庆核心就买重庆核心，能买的起远城区就买远城区，量力而行。

6.先上车再选座位，或者等有足够的资本再换座位。

7.首套房的“房票”，意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室，就不要买80平米的两室。

8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。

9.最后，重庆真的是一座具有发展力的城市，在楼市方面也是如此！

以上就是关于买房子建议，公众号运营的个人观点和分析，仅供参考，不作为买卖的指导。

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小户型客厅装修效果图9款装修案例赏析

近年大热的碎花元素，一直是甜美系妹纸们的大爱，想要轻松提升客厅的浪漫气质，日系风格的小碎花沙发，搭配简单的白色墙面是个不错的方案，沙发上的白色美型墙面收纳架，美观又好用，盘子杯子和一些摆设都摆放地整齐划一，下排还可以用来挂些可爱甜美的包包和衣服，整个客厅空间的设计搭配都是浪漫季节最乐于获得的视觉享受

不要被传统的思维绊住了脚，小小的沙发也能打造出不凡的客厅空间。选用圆滑边角的小双人位沙发(直角的沙发或许就没有这样的效果)，留出大片活动空间。沙发上层层叠叠的抱枕和地面上多彩条纹的地毯，都让这个小客厅充满层次感。

小空间里，越少的家具越能给人宽敞的视觉。只要一个大大的沙发，搭配一个圆滑的木质小茶几，这个沙发区宽敞又舒适。挂墙的液晶电视也为地面减轻了负担，旁边的木质收纳柜可以放些常用的客厅用品。这样，一个简洁明快又素雅的客厅就形成了。不过，这样的设计不太适合杂物太多的家庭。

将客厅中的一面墙壁以嵌入式收纳的手法打造成存储空间，如果你有各类的收藏爱好，那么这将是一个很好的收纳提案。通天的收纳搁架占据了整面墙壁，能把家中所有的藏品全部都搜罗起来，放上一把舒适的座椅，还能充当一处清闲的阅读角。

电视背景墙的位置与沙发的距离相当，于是选用一款组合型的电视柜来弥补视听区的收纳问题。素白的空间里因为有了些许花饰家具的点缀而呈现出清丽的环境效果。而各种带有储物空间的家具收纳功能强大，两把木质摇椅的运用同时丰富了客厅的趣味性。

现代简约装修风格6大效果图

装修风格分类和装修效果图解说

(NO:75)

一、现代简约风格：

①、现代简约风格的简约并不是简单。是以更全面的实用功能，轻逸敞亮，环保整洁的空间感，表现出文化内涵和韵味。时尚的个性艺术。

②、风格特点：

A造型：讲究线条清晰、平滑。简单的几何体融入在一起，形成一个不平淡，也不压抑的空间。

B颜色：以黑、白、灰为基色。用其它色来提升跳跃色彩的感观点缀。用家具配饰来展现个性和张力。

C材质：以玻璃、金属、陶瓷、铁艺、花梗、各种动植物标本图案，以及当下流行的时尚材质来展现艺术的视觉感。

③、适合人群：喜欢现代艺术的、压力大的、喜欢简单生活的、没有太多时间打理房间的人群。

二、田园风格：

①、以大自然风貌的乡村风情。展现给人在自然界的空间感觉。把大自然的情趣嵌入到室内的环境中来。营造出返朴归真的氛围。体现乡村田园的自然风景。

②、风格特点：

A造型：用天然色的木、竹、藤、石材简单的还原自然界的形态，展现个性的活力。

B颜色：以动植物在自然界的本色为主。

C材质：以天然的石材、织物、藤类、青砖白瓦、竹类，显示出材料自然的纹理。

③、适合人群：有乡村情怀、喜欢户外、喜欢浪漫、文人雅士、喜欢乡间田园的人群。

三、中式风格：

①、中式风格是展现宫廷古典装修风格的。以龙、凤、龟、狮精雕细琢。中国结、镂空格板展现出高大的室内空间。清雅含蓄，对东方精神的追求。现在的新中式，主要是点缀式融入了中式元素。既能展现出中式风格。但又没有古中式那么强烈。

②、风格特点：

A造型：新中式造型讲究方正、对称、平直。用硬朗的直线条，镂空格板，梅花、竹、花鸟、墨画、软包等彰显文雅的氛围。

B颜色：红、黄、黑为主色。色彩浓厚稳重成熟。

C材质：用适当的明清家具（仿制品）。软装用一些字画、匾、屏风、盆景、古玩展现出一种文雅、养身的生活氛围。

③、适合人群：性格稳重、喜欢中国传统文化的人群。

四、欧式风格：

①、欧式风格以古典柱、罗马柱、雕刻、完美的曲线造型。工艺精细。展现出豪华大气、惬意浪漫。贵族氛围浓厚的视觉效果。

②、风格特点：

A造型：以罗马柱、曲线、雕刻。复杂的、多层次的造型、不规则的各种设计融为一体。

B颜色：以金银豪华色、暖色系为主。

C材质：大理石、织物、精美地毯、壁挂、铜、金等。

③、适合人群：成功人士、豪华大宅人群。

五、地中海风格：

①、蔚蓝的大海，阳光高照、海天一色的自然景象。

②、风格特点：

A造型：门窗以马蹄形。室内开拱门或半拱门的景中窗，建造回廊。自然曲美的线条展现出自然的风景。

B颜色：大自然纯美的蓝天碧海，万物本色。

温馨提示：介绍几个经典的颜色搭配：①蓝与白。②黄、蓝、紫、绿。③土黄、红褐、靛蓝。

C材质：地面用石板、马赛克、卵石、贝类瓷砖。低彩绘家具、织物、细花条纹图案。铁艺、藤、盆栽。

③、适合人群：喜欢旅游、喜欢浪漫的人群。

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