费率报价和总价报价的区别(什么是费率报价)

费率招标与清单招标的区别

费率招标与清单招标的区别如下：

1、清单招标：由招标方提供工程量清单，投标方填写价格，计算合价及总价的一种投标报价方式，费率招标就是直接费的基础上，各投标方报出综合费率进行报价；

2、清单招标的特征是量变价不变，即单价固定，量按实际结算。当然价不变也是有条件的，即项目特征不变，价就不变。费率招标的特征是取费费率固定了，工程量按图(实)计算，价套定额。但费率固定也是有条件，条件就是在招标工期内不变，若业主原因影响了工期，超过招标工期外施工的工程可索赔。

清单招标恰恰相反，优势是招标完成后成本基本确定，设计的经济性可以迅速得到认定，便于成本管理，所有的子目都有单价，结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可，价格纠纷少，成本风险小;其缺点就是在招标开始前需要完整的施工图文件，工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长，一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。

费率招标与清单招标适用范围：

清单招标：

1、建设单位施工图齐全。

2、施工工期正常合理。

3、工程项目准备情况完善

费率招标：

1.设计没有完全完成，边施工边设计或施工图完成之前进行的招标。

2.工程项目确定但图纸未到，但工程的大致规模，建设标准均已了解。

3，赶工期。

法律依据：

《招标投标法》

第六条

依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

工程量清单综合单价报价 和 投标总价什么区别

工程量清单综合单价报价和投标总价的区别：

一、指代不同

1、综合单价法：是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。

2、工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

二、计算方法不同

1、综合单价法：直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费，间接费=企业管理费+规费。措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在”其他直接费“中计取。

2、工程量清单计价：投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。

三、作用不同

1、综合单价法：是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。包含着这一分部分项工程的所有费用。

2、工程量清单计价：是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要，工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变。

什么是费率报价

费率报价一般是假定建筑工程、装饰工程、安装工程的省市价定额直接费及其中的人工费，各投标单位以招标文件中规定的工程类别及取费等级作为各投标单位计取间接费、利润、人工费调增的最高级别，在此基础各投标单位填报费率（可以优惠也可以不优惠）计算各种费用，得出投标报价，中标单位以投标时填报的费率作为结算的依据；费率招标有的地区也采用填报利润优惠率或总造价优惠率的方式进行。这种招标报价方式主要用于可调总价的合同方式招标中。

扩展资料：

费率招标内容

费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比（规费为不可竞争费按实记取）。费率投标适用于设计没有全部完成，施工与设计同时进行。工程项目确定，但是图纸未能及时全部出具。工期紧张，在全部图纸出具前就需施工。

招标优点

1．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。

2．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。

3．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。

4．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。

参考资料来源：百度百科-费率投标

...概算包干 、总价下浮、单价下浮、结算下浮定义及区别

1、招投标费率下浮：一般是相比招标控制价下浮，一般招投标报价格式为**.**%；

2、工程量清单计价：这种适用于单价合同，有清单单价这种，之后的工程可以参考这个价格计量计价；

3、施工图预算计价：这个说法不确切，只能说施工图计量，施工图预算不是计价模式；

4、概算包干：类似于总价合同；

5、总价下浮：费率类报价；

6、单价下浮：单价合同下浮

7、结算下浮：类似于费率下浮，依据约定的计量计算规则，算出总价后乘以下浮率