国家不拆迁了老旧房屋怎么办(如果久了房子不拆迁,危房咋办)

如果久了房子不拆迁,危房咋办

如果久了房子不拆迁，危房咋办？如果是房子不拆迁，又不住人了，我看还是要及时处理掉，如果实在处理不了，也可以找人拆除，不然，万一造成了安全事故，你会承担其主要责任，这样会得不偿失。

在我们这边农村中，政府部门现在宣传政策，正在大搞拆危治乱，确定了目标，对那些些长期无人居住，无人管理的危房子及闲置的庄基地，政府部门一律拆除，对庄基进行平整。对有人管理的一些房屋，但无人居住的，暂时还没有拆除掉，如果这些房屋，时间长了无人维修居住，也会变成了危房的，也会存在安全问题的，应该提醒一下，还是希望大家注意了的，危险的房屋最好还是提前拆除，不要等到出现了什么事故以后，你自己后悔都来不及了。好多血的教训告诉你，危房存在着太大的安全影响，光不是影响环境，不好看的问题！

到2020年，到底想不想买房子？"自古以来，中国人就一直有一个复杂的东西，就是"有房子有家"，对很多人来说，拥有自己的房子是一个完整的家，现在房子不再只是一个住房问题，而是包括定居、子女教育、养老、医疗等，所以很多人总是觉得不管有多困难，他们都要买一套公寓。因此，很多人每天早起是为了赚更多的钱，但适得其反的是，买房太难了，到目前为止，还有很多人买不起房子。有些人觉得仅仅为了赚钱就买不起房子，所以他们梦想着"一夜之间致富"，希望有一天他们会富裕起来，那房子就唾手可得了。

对于普通人来说，想成为富人也是可能的，但可能性有点小，那就是"彩票中奖"和"拆迁"两种方式。我国彩票业的规模没有多大的必要，但有数据显示，绝大多数买彩票的人都是工人阶级，这些人想中奖，已经到了人生的顶峰，但中奖太难了。据统计，我国两大彩票之一，中奖率为1.772亿元，中奖率为2142万元。中奖的概率甚至比被闪电击中的概率还要低，所以99.999%的人想要依靠彩票来实现生活中的反击基本上是不可能的。

那拆迁呢？自从拆迁以来，我们听到很多有关拆迁的事情，但我们都有一个共同点，那就是一旦拆迁，便会立刻发财。有句含蓄的话说：“拆字一喷，立提大奔”，可以说是非常形象。也许在过去，我们可以幻想我们能遇到拆迁，但从2021年开始，拆迁家庭将面临消失。据住房建设部副部长介绍，今后要尽量避免大型建筑的拆迁，到2020年年底，"棚户区改革和货币化"也将结束，人民将失去"拆迁"致富的机会。所以问题是，如果不拆迁了，那还有很多的老房子该怎么办？难道就直接放着成为危房了吗？

如果不拆迁了，很多老房子该怎么办？难道直接放着成为危房了吗？

事实上，关于老房子的问题，我们可以放心，因为国家已经"一锤定音”不再拆迁了，即人们所想到的解决办法，即"旧改"，所谓的"旧改"是指改造这些老房子，使老房子更宜居。根据有关文件，到2020年，中国将重建个居民区。预计到2025年年底，全国个老旧社区的改造工作将完成，将有数亿人参与。

其中，基础类主要是指建筑屋面，外墙，楼梯的改造，还包括给水，排水，电力，燃气，热力，消防，道路等一系列改造；完善类主要是小区配套设施的改造或建设，如加装电梯‘旧改’可分为基础班，提升班，完善班等几类。升级就是改造或建设小区及周边卫生服务站等公共设施，甚至幼儿园等教育设施。可以说，虽然"旧改"不能让业主"一夜暴富"，但房产增值是绝对的，我们知道很多老旧小区交通很方便，但由于这些基础设施不能满足住房需求，所以其价值要比新小区低很多，现在通过旧改，一定能实现房产增值。

房子危房了国家不拆怎么办

房子危房了国家不拆的解决方法有：修复和加固、搬迁和置换、租赁或借住、寻求社会救助、寻求政府援助。

1、修复和加固

修复和加固是解决危房问题最经济实惠的方案。首先，需要请专业的结构工程师对房屋进行评估，找出问题的根源。然后，根据评估结果进行修复和加固。这种方式可以帮助房屋恢复安全状态，而且还可以保留原有的住房环境。

2、搬迁和置换

如果修复和加固不可行或成本太高，可以考虑搬迁和置换。政府可能会提供一定的补贴和帮助，协助居民找到合适的住所。在新的住所，您可以重新开始生活，而不必担心安全问题。

3、租赁或借住

如果您暂时找不到合适的住所，可以考虑租赁或借住。这种方式可以帮助您在短时间内解决住房问题，但是需要注意确保租赁或借住的房屋符合安全标准。

4、寻求社会救助

如果您无法承担住房费用，可以寻求社会救助。社会救助包括住房补贴、食品券、医疗救助等。通过这种方式，您可以得到一定的经济支持，以帮助您渡过难关。

5、寻求政府援助

如果您被认定为低收入家庭或其他特殊情况，可以寻求政府援助。政府可能会提供租金补贴、免费住房或其他的援助。通过这种方式，您可以得到实际的住房解决方案，而不需要担心住房安全问题。

40多年老房子又不拆迁怎么办

根据民法典规定，房屋产权在使用期限内，产权人可以继续使用;如到期的情况下，可以申请续期。如果不想续期，国家会收回土地，然后根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。

一、旧房改造

旧房改造一般可以从硬件和软件两个维度进行升级和维护。

所谓软件，就是对公共区域的设备设施进行维修升级。比如很多人总提到，老小区停车位不够。未来，在小区内部，将建设停车位，铺设光缆。此外，还会增加一些便民服务点。

其实硬件才是房屋质量的保证。在旧房改造计划中，包括屋面防水改造、电路及天然气、墙面改造、水管改造、安装电梯等。这些费用基本不需要业主承担，属于拨款范畴。受损房屋等质量问题得到改善。同样，房屋也得到了加固和升级。加了电梯给小区里年纪大的住户带来了便利，上下楼梯更方便了。

从多种因素来看，旧改取代棚改后，老旧小区的收益是显而易见的。一些老小区的住房价值有所提升，在二手市场的表现也非常明显。网上数据显示，旧改后，每平米房价涨了差不多2000元，很难考证。然而，在居民身上，我们可以看到“安装电梯”已成为房屋的亮点：

整体来看，相对于之前“大拆大建”造成的成本高、资源浪费甚至房价虚高的问题，随着旧改的深入，无论是居民的居住条件，还是房屋本身的价值，还是官方的投入，都会更加合适。这无疑是双赢。

二、房屋拆迁的流程：

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

棚改时代结束,旧改时代来临,不拆迁了,那些老房子怎么办

改变老房子方法

随着社会发展，一些平房、旧楼房都进行了拆迁，很多人一夜暴富。但是随着国家政策改变，棚改时代结束了，旧房改造时代来临了，不拆迁了，笔者建议应该进行如下方法对老房子进行改造。

一、政府对旧房小区环境进行治理。

可以在小区绿化、卫生、保温、设施等方面进行改造，使得老小区换新面貌。我所在小区是一个老小区，房屋老旧，楼道漆黑，下水道不通，政府对这里进行改造，把所有楼房进行了保温层设施维护，小区道路也进行翻修、绿化环境也进行改变，在改造完后，小区环境绿、美、亮了。政府还粉刷了楼道，对楼顶进行保温处理，居民生活环境改变了很多，能够正常生活。

二、为老旧小区楼房加装电梯。

一些老旧楼房设施不完备，老人出行很不方便，为了解决这些问题，采取政府、社会、个人集资方式进行改造，为居民创造一个好居住环境。

三、业主对房屋进行自我改善

老房子进行装修，改造过去房屋设施，放一些节能、方便家装材料，室内环境就会好了，居住也很舒适。

我自己家是一个老房子，只有45平米，我进行了改造，厨房、卫生间、卧室进行了改动，打了很多嵌入式收纳柜，仅仅花了5万元，就非常舒适、宽敞。

四、对周边设施进行改造

老旧小区存在问题就是生活、交通、就医不方便问题，政府可以对这些小区外围环境进行改造，规划小区周边环境，在这些老旧小区周围设立生活圈子，方便居民生活。

我家周边就进行了改造，设立了便民超市、增设了公交站点、社区医院，居民生活便利多了。

总之，老房子是关系民生问题，需要全社会一起努力，为居民创造一个良好生活环境。