院落改造成阳光房(农民把房子建成全封闭的阳光暖房,到底好不好)

怎样的阳光房不算违建教你一分钟判定阳光房是否违建!

有不少网友反映，自家的阳光房被判定为违建了。因此今日，我们为大家带来了，怎样的阳光房不算违建?如何判定阳光房是否违建?感兴趣的朋友就一起来看看吧。

怎样的阳光房不算违建

1、院落或者花园阳光房，不属违建

这儿的院落就是指集体土地上的农村小院，也算的上是现阶段常见的一种阳光房。但是，阳光房不属单独的房产，假如你院落正要拆迁，那阳光房是算不上面积的。花园一般是独栋别墅或洋房一层需要，搭建流程参考独栋别墅阳光房搭建的流程。

2、阳台阳光房，不一定属于违建

阳台阳光房大部分出现在了高档的小区，物业管理方案比较严格，如果你想要开展阳光房组装，一定要征询物业的容许。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，在住房室内装饰装修开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申请办理办理备案。倘若物业企业回复说，该生活阳台属于本人地域，那般尽量让物业企业提供相关的书面文本文档，避免有一些地区在进行整改时，把该建筑工程做为违建拆装。

3、独栋别墅阳光房，不一定属于违建

目前，独栋别墅主要分独幢和联排别墅二种。假若独幢的独栋别墅，房屋产权年限属于自己，拼装阳光房也不会妨碍到别人，因此相关部门不喜欢主动查，但是需要汇报物业管理方案。假若联排别墅的独栋别墅，那般就一定要征询物业运营方的容许。根据《物业管理条例》的规定，安全消防核查或大城市建设主管部门在一年之中会针对这种类型的房屋建设进行一些抽样检验和调研，倘若处理物业，基本上不会有风险。当然，书面的表明是必备的。

4、封闭式阳台阳光房，不一定属于违建

封闭式阳台做成阳光房的现象，是我们日常日常日常生活最常见的。但是，有一些业主在安装时，不精益求精难点，又影响到了楼房中间阳台的运用，就会遭到其他业主的检举或举报。遇到这种情况，就比较麻烦。一旦物业企业或者社区服务中心或城管部门接到这种地举报，都会进行调查。

对于业主的违规搭建行为，物业企业会第一时间干涉并要求小区业主整治，此外，在小区业主装修前可以选择收取一定的室内装修保证担保金，且建立若小区业主违规装修视为放弃该部分担保金。

因而，搭建阳光房是否违建，首先先物业企业了解清楚房屋产权年限，另外在搭建时特别注意不能影响到了隔壁邻居的光照等诸多问题。一般来说，产权清晰，搭建合理的阳光房一般不会被判定为违建的。

如何判定阳光房是否违建

1、很多地产开发商应用买房顶送阳台的营销方式刺激消费者买房，熟不清楚生活阳台是整栋商务大厦一共有，不能搭建阳光房，因而依据这一点，大伙儿要记住物业的相关规定，假如能作为私，则物业不易干涉。

2、看搭建的阳光房是否伤害隔壁的邻居阳光照射，就算生活阳台是你的，物业不管你违建，楼底下的业主还会继续四处检举，甚至朝你吐唾沫事情也是有的，因而一定要考虑左邻右里的光照难点。

3、倘若搭建阳光房一定要对已有的建筑工程进行改造拆装，必须到物业，商讨申办审批手续。

4、房顶存在生活阳台，只是没有封顶，搭建阳台阳光房封顶是允许的，物业不易干预。比照以上几点，看一下你必须搭建的阳光房是否违章建筑。如果是自己家里农村小院搭建阳光房，则不用考虑违建难点。

阳光房价格一平米多少钱

房子在装修的时候，现在有不少的人们在院子里面搭建一个阳光房，但是在选购材料的时候，不知道在价格上面一平米多少钱，还有阳光房的种类有哪些，对这些都不太了解，那么阳光房价格一平米多少钱?阳光房种类有哪些?接下来我们为大家来介绍，希望大家在装修的时候参考。

一.阳光房价格一平米多少钱

1.阳光房价格一平米多少钱之市场上的玻璃阳光房造价从200元到平米到2800元一平米都有的。彩钢板阳光房相比其他两种价格则要比较便宜，大概260到300之间每平米的样子;阳光板阳光房大概在800到1200元的价格;钢化玻璃阳光房的价格要看你选的玻璃的厚度，有单层钢化与双层钢化及夹胶玻璃钢化，阳光房价格多少钱一平米价格都不相同。

2.接下来说说，阳光房价格一平米多少钱之断桥铝阳光房，断桥铝阳光房又有两种，一种是普通的型材壁厚也比较薄的阳光房，这种阳光房价格应该在五六百一平的样子，另一种则是系统阳光房，系统阳光房价格根据造型的不同和品牌不同，漆价格差别也很大的，一般在2000左右一平。

二.阳光房种类有哪些

1.阳光房种类之露台阳光房，还有许多别墅或者商品房顶层都会附带一个10到20多平方米的露台，露台并不是阳台，通常空间并不是很大，许多人都会将这露台空间给利用起来，将其设计成阳光房，让人们充分沐浴在阳光下。

2.阳光房种类之别墅阳光房，但是许多别墅偶会搭建阳光房，通常别墅阳光房的面积相对都比较大，而且可将阳光房改造成很多其他作用的房间，例如可将阳光房设计成健身房、娱乐室等场所。

3.阳光房种类之小院阳光房，还有小院阳光房常常位于别墅的院落或者农家小院之中，这种阳光房通常可直接搭建，阳光房面积相对比较宽敞，我们可在这种阳光房中种植自己喜好的的花草，也可以与朋友一边沐浴阳光，一边品茶闲聊。

4.阳光房种类之半地下/天井阳光房这种阳光房常常位于别墅带自带的下沉式庭院或天井区，或者通商品房一层自带的地下室或者半地下空间，许多人会将这类空间用用玻璃和主架封起来，做成一个半开放的阳光房。

5.阳光房种类之封阳台做阳光房，按照目前。许多商品房的阳台都是没有密封取来，许多人会用玻璃和主架封起来做成一个封闭的阳光房，不仅光照充足，同时也让孩子多了一个可活动空间。

6.阳光房种类之阳光棚，还有阳光棚通常是指家庭门厅或者房门口的露台，我们可以将这些露台用金属主架和玻璃搭建一个阳光棚，不仅能够遮风挡雨，还能享受到温暖的阳光。

阳光房在购买的时候，价格一平米多少钱，还有阳光房的种类有哪些，上面的文章中说的就是关于阳光房价格一平米多少钱和阳光房种类有哪些，如果想了解发更多的装修资讯，请继续关注。

3个90后,7个月改造一间破旧农房,成为最温暖的民宿

点击蓝字关注我↑↑

每天带你看一个雅致的乡居小院，体验乡奢，触动灵魂。关注橙猫，相伴美好。

他叫鲍小暴，90后，大学毕业后，选择了在南中国最美的海岛涠洲岛做义工。

250万年前到7000年前之间，数以百次的火山喷发形成的涠洲岛，有着极致的浪漫和美好，美得令人沉醉，醉得不愿醒来。

半年之后，要离开的那天，他发现自己深深爱上这里。鲍小暴产生了一种想法：既然喜欢，为什么不开个客栈永远生活在这儿？

这个念头越来越强烈，他成功说服家人，找来素素和阿亮两个好朋友，三人开始了新生活的第一步，找房子。

在靠近海边的滴水村，鲍小暴选中了这所历史感浓厚的老房子。

房子的侧面

之所以会选择这个房子，就是被它的侧面吸引了，因为房子是用岛上特有的珊瑚石砌成，小暴觉得这才是涠洲岛本该有的样子。

改造前房子是这样的：

七个月后是这样的：

外观改造：

为了能凸显珊瑚石的独特元素，他们剥掉原有的墙皮，露出里面的珊瑚石。

去掉瓷砖墙面后，再将房子外立面整体刷白。

为增加进光量，正面安装大玻璃门。

室内改造：

他们用岛上最传统的工艺，勾勒出每一块珊瑚石的轮廓，一种粗狂的气质自然而然生发出来。

装上吊灯后，房子有了家的感觉，大家也开始期待最后房子呈现出来的样子。

他们拆除了朝西的一半屋顶，改造成一个大露台。这样，在屋里远眺就能看到远处的碧海蓝天。

给阁楼的阳台铺设防腐木地板，让人能够更加舒服的在阁楼的阳台上看海、看星星。

院子改造

院落是民宿的点睛处。鲍小暴和伙伴们划出很大一片位置作为露天庭院，铺上防腐木。

种上绿色植物后，一个简洁明了，功能性极强的公共活动区域便基本完成。

七月是这栋老宅子涅槃新生的时间，也是好伙伴素素出生的月份，更是一个只有明媚和灿烂的月份，于是，他们给这家民宿取名叫“七月”。

在一切都开始变得美好的时候，一场台风把三人推向了崩溃的边缘。

台风把房子门前的两棵大树拦腰斩断，几乎把七月给摧毁了。

室内满地狼藉，之前的努力一夜间化为乌有。

放弃还是坚持？也许三个年轻人有过迟疑，但马上被否决了，重建工作立刻开始！

撬掉刚铺好就被泡坏的地板，整理好院子的枯花残枝，三个人花了一个星期的时间收拾好那片狼藉。

紧接着，鲍小暴和阿亮去南宁旧木市场淘到价格便宜，质地坚硬的实木地板来做修复。

劫后新生，七月重新落入人间。

正是因为这场劫难，让他们更加渴望有一个无论风雨都能安心的地方。于是，他们给“七月”添置了一间阳光房。

阳光房被用作一间温馨而充满暖意的咖啡馆。

从买下房子到如今，他们从未停止对房子的完善。他们的坚持，成就了涠洲岛上最美的七月。

清晨，可以去附近的海鲜市场买些最新鲜的海货。

午饭的时候，用岛上当地的食材，搭配从陆地运来的食物，做出一道美味，让从味蕾到胃都感受到由衷的欢喜。

傍晚，漫步海边，看时间最为壮阔的落日。

或者，在庭院里开一场聚会，邀请认识的、不认识的，一起喝酒大声歌唱。又或者，点一盏昏黄的等，放上舒缓的音乐，一起听海风浮荡，看星星眨眼。

在七月品茶，也是一件惬意的事情。

涠洲岛的夏天凉爽，冬天温暖，七月也给很多客人提供留下这辈子最美印记的场所。

选一个风平浪静的日子，抛下束缚，把自己扔到海里和大海来个亲密接触。

鲍小暴和同伴创造了七月，同时他们也创在了一种生活，一种不用刻意伪装的生活，一种可以毫无顾忌开怀大笑像个孩子一样的生活。

回复“民宿”，加入中国民宿联盟交流群

回复“应聘”，加入橙猫团队~

点击左下角“民宿头条”查看上一篇~喜欢就要转发喔~

农民把房子建成全封闭的阳光暖房,到底好不好

首先我们要知道所谓农村人的全封闭式阳光暖房，实际上就是利用阳光板或者玻璃将农村的院落罩起来，使原来露天的院落成为即封闭又不影响采光和通风的阳光房，这是随着条件好转，农村居住环境的一大改善。北方农村人都知道，农村住平房，大风天气尘土飞扬，尤其是夏收秋收季节，平房上晾晒粮食，路边扬场摊晒，院子露天，想干净都不可能。到了夏秋季节，蚊虫苍蝇肆虐，屋里屋外叮咬，晚上有蚊帐也抵挡不住。对院落进行封闭，可以极大地改善环境卫生，可以防止尘土、树叶等杂物随风飘入院落，使院落干净整洁，可以减少甚至杜绝蚊蝇进入室内，改善饮食卫生。

其次换个角度来说，暖房也有不利之处。因为家里可以利用的地方多了，就会给人带来随意乱放东西的不良习惯，而且虽说冬天家里的温度提高了，但夏天家里的温度也会提高，给人觉得空气沉闷，喘不过气来。且享受不到阳光暖暖的感觉。总的来说，农村封闭式暖房优点多于缺点，卫生条件好多了，因此有条件的农民会选择把家做成封闭式暖房。所以说在农村全封闭式阳光房有优点也有缺陷，一定要根据自己的实际情况来建造，并不存在好不好之说，只是看能不能使自己家建造的阳光房发挥它的最大效果。

全封闭式的暖房形状，可以在冬天让院子里更温暖。因为暖房采用的是透明玻璃原料的，所以这样装上去，就会显得院子特别亮，而且视野开阔。尤其是到了冬天，在这样的房子里，就不会觉得冬天太过于冷。在家里也能够种植花花草草了，不用再像以前那样冬天在家里，树上都是光秃秃的。

全封闭式的暖房，可以让院子看上去卫生又安全。住在北方的人们都知道北方的天气，经常会出现大风，扬尘等现象，尤其是在春秋季的时候，那大风刮得，十分的让人难受。到了夏天，或者秋天的收获季节，想要在院子里晾晒农作物，都非常的容易使谷物弄脏。而且夏天的蚊虫叮咬现象十分严重。但是如果装上玻璃暖房就不同了，夏天既能阻挡蚊虫的进入，而且还能够在秋天晒谷物，并且还十分的干净卫生。所以呀，如果在下雨天的话也不用怕了，还可以晾晒衣服被褥呢。

总结；这种全封闭式的暖发，并不是把所有的房间的结构都安在框架内的，而是有一部分在暖房外面的。这种设计让人们看到了都觉得十分好，因为农村的平房还是要晒粮食的，如果把这一部分和院子里的框架在一起连接的话，那么在晒粮食的时候就提议的遇上风尘，容易使谷物弄脏，所以这样的设计既能够是室内觉得温暖，又能够随意的在外面晒谷，两全其美。