错层阳台和镂空阳台区别(有些住宅奇偶层的阳台是错开的,为什么要这样设计)

错层阳台的优点和缺点

优点：采光更好，错层阳台是为一个房间设计两个不同高度的阳台，这样阳光会从不同的层面和不同的角度射入房间，这样使得房间里边儿的采光比普通的阳台更加的好一点儿。缺点：错层阳台是将阳台分成两个不同高度的阳台，那么既然高度不同的话，肯定会有楼梯，这样的话，在整个房屋的设计中会考虑楼梯的存在，如果楼梯设计的不太好的话，会拉低整个房间的设计感，另外会增加整个房间的设计成本。

按照建筑工程建筑面积计算规范规定,错层阳台是否算建筑面积

按照建筑工程建筑面积计算规范规定，错层阳台计算建筑面积。

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T-2013第3．0．21条明确规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

附《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T-2013：3计算建筑面积的规定

3．0．1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．2建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．3对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

3．0．4对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

3．0．5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．6出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

3．0．7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．8建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．9对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

3．0．10对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．11有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．12附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

3．0．14有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。

3．0．15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．16门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

3．0．17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3．0．18围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

3．0．19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

3．0．20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

3．0．21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

3．0．22有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

3．0．23以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

3．0．24建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

3．0．25与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

3．0．26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

有些住宅奇偶层的阳台是错开的,为什么要这样设计

引言：奇偶层的阳台错开是为了给住户提供更好的采光问题，虽然解决了采光问题，但也有不少其他的问题，大部分错落的阳台都是没有顶的，因此很多业主需要自己搭雨棚或者是封阳台，但这种做法是设计违章建筑。今天小编就跟大家来聊聊，这些住宅奇偶层的阳台是错开的，为什么要这么设计？

在设计奇偶层的阳台是错开时，是为了能够把两个阳台在不同的水平面上错开，因此就会增加整个建筑物的立体感，同时也可以给住户带来不一样的空间体验。错层阳台可以让人们的视野更加开阔，并且光照的效果会更好，通过不同的角度可以看到不同的风景。在任何风大的季节，特别是夏季的晚上，是一个非常不错的体验。

将阳台错开会使整个建筑的质量和高度都是不均匀不对称的，因此会对抗震效果有影响，在抗震方面也是比较差的。室外的采光和通风效果都是非常好，但是对室内就会产生一定的影响，而且错层阳台会出现一些台阶，稍不注意就会造成安全问题。错层阳台的设计很难保证人们的隐私问题，因为整个阳台是处于一个开放的状态，因此房中的对话声音较大或者是画面都容易被外人看到、听到。这种设计也不能隔绝噪音会影响到人们的睡眠质量。

大部分家庭都会在阳台上设置水龙头和洗衣机的位置，方便洗衣服后直接可以晾晒。因此要做好防水和排水的处理，如果没有做好的话就会出现积水或者是渗漏的现象，同时在装修时需要注意封装的质量，阳台封装质量不仅要具有抗风力，安装也要牢固，要做好密封，如果出现透风漏雨的现象，那么就相当于封装没有做好，在装修的过程中要注意安全。

错层阳台有什么特点 错层阳台如何装修

错层指充分发挥空间进行立体设计的房屋设计，而错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。