万科90平样板间(长春万科城的最新动态)

沈阳万科怡园养老院怎样

最近去看了和平店，确实不错，有家的感觉很温馨，正好是中午，一楼餐厅坐满了老人，餐也挺丰盛，参观的是2楼样板间，厅里摆的复古家具，说是这一层以后都住认知症老人，4月份能开业，介绍的还挺专业的，价格有点贵，走了很多养老院，一分钱一分货吧，如果服务好，也能接受

北京万科紫苑优缺点

1、优点、户型适宜。最近一期是95平米的小三居。不到100平米还装成三居，听起来会觉得房子一定很小。不过去看了样板房之后，觉得其实也不显小。凸窗面积是赠送的，阳台按一半算面积。精装。无须多言，感兴趣的可以自己去样板间看。觉得其实感觉还是蛮温馨的。而且万科做的比较细致，是否为装修标准都一一标注了。节能。太阳能电热水器、地热。物业。万科自己的物业公司，我觉得纠纷应该比较少一点。环境。万科这片小区的楼层外观、小区环境，应该说比周围的几个盘要好。

2、缺点，价格，万科紫苑去年涨价大约在90%以上。再加上房地产新政，不知道下半年房价会不会跌。交通，目前从紫苑做公交车和地铁都不太方便。还是开车方便点。我问了几个出租车司机，他们说，早上八九点左右自驾车出门的话，大概半小时左右能到金融街。

万科欧泊代表什么

基本信息社区实景行政区域：

番禺项目位置：

广州市番禺区兴南大道368号交通状况：

万科欧泊周边交通配套十分便捷，包括有华南快速干线、新光快速干线、洛溪大桥、南沙港快速等连接交通，仅需15分钟即达珠江新城；同时也可以通过成熟的地铁网络，轻松便捷地到达广州中心各区：地铁3号线汉溪长隆站（离项目5分钟车程），地铁7号线鹤庄站或官堂站（2012年动工，2016年开通，万科欧泊旁边，紧邻万达广场、天河城）。

另外总投资130亿元，占地12万平方米的珠三角地区交通枢纽——广州南站（距离项目仅需10分钟车程，），从广州南站至珠海或澳门只需45分钟，到武汉只需3小时，到北京只需8小时，未来广州至香港高铁通车后，到香港也只需45分钟【未来更预留多条高速路，城际轻轨通达珠三角及全国】

建筑类型：

塔楼,双拼,超高层物业类别：

普通住宅,公寓,别墅主力户型：

公寓50平米

两至三居90-100平米

别墅

319-577平米开发商：

广州市万合房地产有限公司物业费：

别墅5元/月/平方米详细信息户型图产权年限：

70年产权类型：

大产权房容积率：

1.68绿化率：

36.8%总户数：

1800建筑面积：

平方米占地面积：

平方米周边配套周边配套内部配套：

小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校(占地1.6万方)，令你的足不出户便可享受顶级教育配套。

其他配套包括：风情商业街，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主舒适贴心的服务。

车位数：

78供暖方式：

无采暖费：

无价格信息万科欧泊价格：起价元/平米售卖信息售楼处售楼地址：

广州市番禺区兴南大道368号开盘时间：

2012年12月入住时间：

待定销售许可证：

项目介绍样板间万科红郡分五期开发，分别是一，二，三期的“翡翠”组团纯别墅社区，目前开放的四期洋房(万科欧泊)，以及后续开发五期洋房。

万科欧泊总占地13.4万平方米，总建筑面积47.4万平方米，容积率约3.9。

万科欧泊洋房取名“欧泊”(源之于澳洲的欧泊宝石)，正是取其“集宝石之美于一身”的寓意，继承前期产品【万科红郡_翡翠】纯千万级别墅的“贵族血统”，所以红郡欧泊在规划，设计以及后续管理中均是按照豪宅的标准打造的。

万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。

整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。

另外小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校(占地1.6万方)，令你的足不出户便可享受顶级教育配套。

其他配套包括商铺，会所，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主舒适贴心的服务。

项目的建筑设计非常奢华，采用了仅在一些五星级国际酒店、百年建筑经典中使用Artdeco装饰主义风格(例如美国帝国大厦，上海金茂大厦)，并荣幸能邀请到美国著名建筑事务所Lyd精心设计，将Art

Deco视觉元素与建筑相融合，小区入口设置在西、北两侧，小区实行人车分流管理，由万科物业时刻保障欧泊住户的安全和私密性。

欧泊的户型设计方面体现千亿万科的成熟的设计理念，无论两房还是三房设计均充分考虑到室内的空间布局，户型布局紧凑但方正实用，特别是93方三房罕有的套房单位设计。

户户享有宽敞通透的客厅，再配备观景阳台延伸客厅视野。

在建筑布局上大部分单位可享受约7000方的欧泊中心水景园林，远眺超过1000亩的山林(未来将规划为市政公园)，部分单位更是奢享20万方千万级别墅园林景观，超过800米的纯南向超阔楼距。

项目优缺点项目优点：

【地段】位于华南板块，周边有万博中心、万达广场、沃尔玛、outlet、中华美食城、省妇幼，生活较为便利，整个万博商圈预计2015年建成。

有车的话可选择华快和新光，约20分钟可抵达珠江新城。

周边一些写字楼开始筹建，商圈的业态更加成熟。

【户型】78—95平方米的2—3房，95平三房带主套，户型紧凑适合刚需。

【学位】项目配建幼儿园和小学，其中小学引入省一级的市桥中心小学红郡分校。

项目缺点：

【噪音】北向靠近路边有噪音和粉尘污染，另外附近工地多，马路时常有泥头车和水泥搅拌车经过，项目周边还有高压线穿过。

【交通】距离地铁汉溪长隆站3公里，乘坐公交车约20分钟。

【年限】土地使用年限从2004年开始计算，收楼即缩水十年。

【配套】虽然在项目能望到万达广场，但步行过去较远。

而且项目周边的商店较少，找不到士多店，生活有所不便。

【车位】与住宅配比为1:0.52，未来会有抢车位的情况出现

长春万科城的最新动态

2013年6月18日：业主报料称，现在高层林立，我们买房子最怕的就是挡光了，买房子的时候，万科城的售楼小姐信誓旦旦地说，万科城是最大的地产品牌，在楼盘设计上精益求精，楼间距很大，虽然是高层，但是一点也不挡光，还指着沙盘给我介绍。我就很天真地信了，结果前两天去看，发现我买的那栋楼，挡光都挡到中间了，一挡一大片，真真的暗无天日，冬天可怎么办呀？

2013年6月17日：业主报料称，万科城样板间的露台为安全玻璃，美观大方。可是现在实际正在安装的是栏杆，不但与楼体看着不协调，而且有严重的安全隐患。有小孩的人家，孩子掉下去怎么办？万科居然无耻地说，样板间仅供参考，那样的话以后别搞样板间了，直接按照合同谈就好了，万科这样说完全是不负责任。

2013年6月9日：吉和网了解到，长春万科城二期已经开盘，起价报7188元/平方米。首期推出2栋房源，均为高层，分别为19号楼和29号楼，面积为90-166平方米，产品为全装修交房。参与二期产品认筹的购房者，可享受1%的优惠。

2013年4月27日：吉和网从CRIC中国房地产决策咨询系统中了解到，上周万科城共成交27套，成交均价为7420元/平。万科城位于净月区，北临飞虹路，是长春泛南新城生态居住核心区，周边配套齐全，教育、医疗、商务配套齐全。目前在售产品中公寓产品约50平米；住宅产品约90平米两房、约115平米三房、约166平米三房等产品。

2012年12月6日：吉和网了解到,目前，万科城装修房起价6188元/平米，购房者在选购时还可以享受到1万元幸福基金的优惠。另外，如果购房者在购房时有老业主推荐，还可以再享受1个点的优惠。

2012年12月4日：2日，万科城举办了一场名为“爱在万科城，乐享幸福秀”的巧克力DIY活动，到场客户都在专业的巧克力制作师的带领下，调制出香郁扑鼻、垂涎三尺的美味巧克力。

2012年11月16日：万科城目前在售产品为高层和公寓，面积50-166平，起价6188元/平米，均为装修房。目前购房可享1万元幸福基金的优惠，另外，经老业主推荐，还可享受总房款1%的优惠。

2012年9月25日：通过长房网购买万科城，可在案场优惠基础上额外享受9.9折优惠，同时还可免费获赠品牌自行车一台，更有机会抽取双人双飞豪华三亚游或3万元购房基金大奖。

2012年8月27日：万科城畅销门市仅余2席，287平米、292平米高性价比门市诚邀品鉴；万科城90平米两房、115平米三房全城热销，本月成交再享惊喜优惠。

2012年8月8日：万科城高层住宅及多层公寓产品有售，面积50-166平米，价格区间35-150万/套。现购房可享受2万元幸福基金，另外一次性付款99折优惠。

2012年7月18日：万科城在售房源为高层住宅及多层公寓产品，面积50-166平米，价格区间35-150万/套。现购房可享受2万元幸福基金，另外一次性付款99折优惠。

2012年7月6日：万科城房源主要为高层住宅及多层公寓产品，面积50-166平米，价格区间35-150万/套。现购房可享受2万元幸福基金，另外一次性付款99折优惠。

2012年6月8日：万科城销售中心将于6月10日正式对外开放，房源主要为高层住宅及多层公寓产品，面积50-166平米，价格区间35-150万/套。

2012年5月2日：万科城日前推出了90平方米和115平方米两种新品户型，均价约为6500—6600元/平方米。