长租公寓免费装修(上海长租公寓品牌)

合肥长租公寓品牌

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合肥是安徽的省会城市，目前常住人口800余万人，且每年有近10万外来人口的增长;具有关调查进入合肥的外来人口有80%是靠租房，大量的外来人口意味着市场巨大的租房需求，此外合肥于2016年成为首批住房租赁试点之一，引起了大量租房人士的关注，作为新兴的长租公寓，都有哪些呢?

发展中的长租公寓

在市场中长租公寓是传统的服务租赁升级而成，由房主委托中介公司全权管理，由中介公司进行转租，合肥的长租公寓如同驶入高速的快车快速发展着;目前合肥的长租公寓中有着不少的长租公寓品牌，且目前具有一定的规模，诸如万科泊寓、星房优租、绿萝公寓等长租公寓品牌在整个合肥具有相当大的市场占有率。

长租公寓品牌--万科泊寓

目前万科泊寓有2个服务项目小区，位于合肥蜀山区的金域国际于2016年进行入驻，其目的是为白领阶层提供优质的租住服务;还有一个是高新区项目，其定位为高端租房领域，以智能家居和个性定制为特色。

长租公寓品牌--星房优租

星房优租于2016年成立，根据租赁市场的需求，推出了针对适合白领的一系列公寓，通过正规的流程确保租房者的权益;其推向市场的口号为“享你所居，住你温暖”，使租客免去各种折腾，同时远隔保障每间公寓的环境。

长租公寓品牌--绿萝公寓

绿萝公寓推出的芝麻信用分600以上可免押金等一系列的政策，所提供的服务也是相对较好，在网络有着非常好的口碑;其亲子房家庭房、情侣房住宿种类丰富,房屋简约时尚，可洗衣做饭,带宠物等超高性价比。

长租公寓对于目前的年轻人来说是很好的选择，可有效的避免一些二房东进行转租，也可免去找房东，看房子的琐事。

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如何经营长租公寓

1、不妨来一个长短租结合，这样才能有效降低空置率。如果空置率长期处于高位，公寓将很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。

2、适当通过短租需求来解决需求的空白问题。短租的租期一般是6个月以下，这种租期的需求场景还是很多的。房子装修、准备考试、找工作、家人生病需要及时看护等都是短租的需求场景。不要看不上一些小钱，多了就成了大钱。

3、长租公寓，在功能区的设置上，一定要有一个合理的公共区域，方便顾客需求。从长租公寓来看，房间精装修，设施配备齐全，租客拎包即可入住。在基本功能的配备上，长租即便是单间也会配备公共厨房、洗衣机和公共晾晒区。

4、需要好好打造愉悦舒适的居住体验。要用好网络营销。与长租相比，短租交易区别在于频次高，租户流动大，流动范围广。租户在居住过程中体验到的装修风格、居住服务和其他服务，无形之中可以口口相传。愉悦的居住体验，会为平台带来良好的口碑，相当于免费为平台打广告。

5、通过自身的打造，靠口碑养粉，实现老带新。一般来说，大家出门在外，往往会找熟悉的人征求意见，潜意识里认为熟悉的人提供的建议更靠谱，口碑对于公寓获客很关键。

租公寓如何选择

短租公寓一般人们称之为在夹缝中新兴的行业，所以说到短租公寓哪个好这个话题的时候需要根据实际的情况进行一定的了解的，短租公寓如何选：

1、短租公寓选择看地面是否干净，是否存在毛发及四周卫生死角是否清洁干净，（本公寓每个客人退房后都彻底清洁、定期消毒）；床上被褥是否洁白、整洁。是否存在毛发或污痕；卫浴室是否有异味，边角是否有发霉，存在毛发。卫浴室镜面是否布满污痕；

2、茶几是否光洁透亮，室内家私家电摆放是否整洁、家私家电是否积有灰尘；打开冰箱，短租公寓选择看冰箱是否充满异味，冰箱门凹槽是否有长毛发霉；看卧室内被子是否平整、四角分明，有无凹凸不平，棉絮是否有打团现象。

3、经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。

上海长租公寓品牌

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上海是一个繁华城市，这里吸引着不少男男女女，所以租房的人也越来越多，而长租公寓是近年来比较受欢迎的，那么上海长租公寓品牌有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

上海长租公寓品牌

1、城家公寓

城家公寓成立于2015年，是一家公寓品牌，在国内一线城市中布局了100多家物业，共1000多间房源，2017年获得了最佳服务公寓奖和首批公寓行业示范单位。

2、万科公寓

万科公寓是国内从事长租公寓较早的一个地产企业，在全国20多个城市设立了70个左右的门店，其规模越来越大，而上海万科公寓小区户型合适，设计合理，非常受欢迎。

3、魔方公寓

魔方公寓成立于2010年，现已进入了15个城市，如上海、北京、广州、南京等一二线城市，共115家门店，房源数量已超过了5000间。

4、逗号公寓

逗号公寓成立于2016年，分别由如家酒店和红杉资本共同合作的，专为年轻一代的长租青年而打造，专业提供日常管理，让年轻一代人住的安心和舒心。

上海长租公寓价格

1、据调查显示，上海的房租收入比已超过了45%，是房租收入比占比较高的城市之一，和国际部分城市相比，上海的相对要高很多，甚至比传统租赁房的租金还贵。

2、以上长租公寓品牌，其中万科公寓的房型主要是在12平方米-30平方米左右的一居室，而它的租金最低的就要2700元/月左右，其周边面积在90平方米左右的三居室租金要5600元-7500元/月;魔方公寓在浦东新区塘桥板块的一居室租金就要4200元/月左右，它周边类似的一居室公寓价格是在3500元-3800元/月左右。

小编总结：以上就是关于上海长租公寓品牌的相关内容，希望对大家有所帮助。

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西安长租公寓有哪些

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对于经济条件比较好的白领来说，他们对房子的要求也比较高，一般人都会选择租赁公寓房，虽然公寓房的租金更高，但居住舒适感好，如果自己有长期在公司上班的打算，可以直接租赁长租公寓，那么西安长租公寓有哪些呢?个人租公寓需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、西安长租公寓有哪些

西安长租公寓有很多，如未来域、泊寓、红璞公寓和YOU+国际青年社区等，相比之下，这些长租公寓品牌的运营更加成熟，且知名度高、公寓装修风格多样，且各具特点，还会定期安排清洁工上门打扫。

二、个人租公寓需要注意什么

1、租公寓的时候应选择口碑好且知名度高的品牌开发商，这样的开发商所具备的实力得到了公众的认可，还具有责任感。此外，公寓应选择交通方便、商业配套设施齐全的地段，房屋面积不宜太大，选择五十到八十平方米即可。

2、个人租公寓还要注意房屋的产权问题，许多承租人在租赁公寓的时候都会忽视这一点，导致后期出现诸多的不便，承租人可以要求对方出示《国土使用证》，并查看土地用途一栏，便可以知道该公寓的性质是住宅还是商业。

3、此外，个人租公寓还需考虑到周边交通网络是否完好、房屋配套设施是否齐全等方面，这也是承租人在选择公寓房的时候不可忽视的地方。

总结：西安长租公寓有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对西安长租公寓有了更多的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。无论在哪个城市租赁公寓，都需选择口碑好、知名度高的开发商，这样居住起来才会更加安全。

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