长沙买小户型复式楼真实经历(买房子买小户型复式楼好不好)

买小户型复式楼好不好

现在买复式小户型房子的人越来越多，但复式小户型房子的装修要求比较高，无论是材料的选择还是房屋的设计，都有着很高的要求，因此许多业主产生了买小户型复式楼好不好的疑问，下面小编就跟大家说说买小户型复式楼好不好以及买小户型复式楼要注意什么。

一、买小户型复式楼好不好

买小户型复式楼有利也有弊：1、买小户型复式楼不仅增加了空间的利用率，而且有着很好的私密性，因为复式楼能将一个平面楼层设计成两层的户型，将楼上设计成休息区域，楼下设计成活动区域，两个空间互不干扰;2、但小户型复式楼的高度降低后，会让人产生压抑感，且与平层相比，复式楼的公摊面积比较大，因此得房率偏低。

二、买小户型复式楼要注意什么

1、买小户型复式楼的时候，首先应注意到复式楼的高度，高度不得低于五米，因为复式楼在装修的过程中，会设计成上下两个空间，如果层高低于五米，会让人产生压抑感，此外，建议厨房高度在2.2米左右，卧室高度在2.3米左右。

2、买小户型复式楼还要考虑到通风的问题，因为复式楼除了客厅的空间比较大，其它区域的空间都比较小，势必会对室内的通风情况造成影响，即便我们无法购买到南北透通的复式楼，但也要选择客厅朝南的复式楼，这样室内的采光会比较好。

3、买小户型复式楼必须要考虑到房门的开向，不能选择户门正对着客厅与卧室的房子，且户门和客厅之间必须有过渡，否则一开门门外的人就能把室内一览无余。

总结：买小户型复式楼好不好的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在装修小户型复式楼的时候，必须要让设计师充分了解资质的需求，并执行决定材料的选择，这样才能装修出满意的房子。

复式楼小户型装修技巧有哪些

复式楼近几年来非常受欢迎，由其是小户型的复式楼;但是小户型的复式楼装修起来比较复杂，下面小编就为大家介绍下复式楼小户型装修技巧，一起来了解下吧!

复式楼小户型装修技巧有哪些?

1、楼梯装修

复式小户型楼梯设计时，不要选择不锈钢或银亮面技术材质的扶梯;如果非得选择不锈钢材质的，那么最好选择哑面材质的不锈钢，因为光面材质的不锈钢，防滑性太差，所以最好选择木质或瓷等材质作为楼梯的扶手。同时还可以在楼梯下方设计储物柜，增加收纳空间。

2、客厅装修设计

客厅装修是家居设计中比较重要的部分，复式楼小户型装修时，要合理的利用客厅的布局，要将每个功能区都分割开，保证每个功能区的私密性和完整性。

3、卧室装修设计

卧室需要一个主色调，与家装搭配的过程中，可使用暖色调，但不宜使用过多的种类，简单温馨即能让人看着心情舒畅。

4、厨房装修设计

厨房装修也是非常重要的，可根据不同工作区将厨房台面设计成不同的高度，如果业主喜欢制作缅甸，则可将操作台面的高度降低10厘米，但是在设计橱柜时，不能过分的追求其高低的变化，否则会影响其整体的美观。

5、复式吊顶

复式楼小户型吊顶装修也非常重要，因为复式楼的层高都比较高，所以在装修的时候一定要做吊顶，我们可以通过吊顶的设计，让室内装修更加大气和美观。

6、灯具布置

灯具也是复式楼装修时的重点，大家在选择灯具时，不宜选择太过复杂的造型，应以简洁大方为主，但也要根据家装风格决定。

小编总结：关于复式楼小户型装修技巧就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

买房子买小户型复式楼好不好

买小户型复式楼好不好

一、先看优点：

1、利用率很高，既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

2、私密性好，在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

3、动静分区清新，我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。

4、良好的视觉效果，因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

二、再说缺点：

1、压抑感，高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

2、得房率低，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

3、楼梯存在不安全因素，式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

这个45㎡的复式楼装修案例,才是小户型复式装修的典范!

复式楼，也就是我们所说的LOFT，现在是越来越常见了，每次看到复式楼装修案例都忍不住暗下决心，以后咱也要这样的LOFT！

你看，谁的梦想青春里面没有一个LOFT呢？虽然听起来很暗爽，但复式楼装修起来也是一件麻烦事儿！楼梯下方怎么利用？层高低采光差怎么办？动线如何更合理？

是吧，随便抛出一个问题就能把你难住了。当然烦恼的事情要放到后面说，LOFT的梦想还是要有的，万一实现了呢？

先来一套复式楼装修案例洗洗眼：

复式楼案例分析

地面面积：45㎡

交房的时候，业主拿到的就是一个超级方正的户型（如图），两面有窗，两面无采光，进去一览无余。原户型面积为45平米，层高4米。看到房的第一想法，就是要做复式、阁楼。但是完全做复式的话，楼层就会比较矮，经过和设计师沟通，决定做成部分挑空的空间。

一楼平面图

二楼平面图

门厅只有1.5米宽，单设置鞋柜及鞋凳就显得太过于拥挤。设计师将第二级台阶做了拉伸，同时实现了换鞋凳、鞋柜的功能。

楼梯选用了半箱体、半框架的设计，利用箱体的空间做成了储物衣柜，同时也起到了一定的“屏风”作用。进门这一段楼梯做成了框架式，有助于视觉上的旷阔。

大大的穿衣镜，方便每天出门前照一照，整理下自己的着装。

箱体式楼梯底部做成了挂衣区，也可以是一个小型的储物间。

客厅有两扇超大的落地窗，完全满足了客厅、书房、厨房以及二层卧室的采光。

客厅是挑高设计，并且二层空间几乎全部开放，视觉上基本无障碍，空间通透自由，根本不会显矮。

大大的落地窗让客厅阳光四溢，客厅没有过大的饰物遮挡阳光，通透明亮的视觉享受让人感受到生活的美好。

电视墙做了客厅和书房之间的隔断。书房和客厅分享一面超大的窗户，采光超级棒，半开放式的书房，完全贴合了复式自由开放的主题。

用一个书架装饰了整面墙，那自上而下满墙设计的书架，总令人心生满足之情。临近窗户的墙面最适合满墙装书架的位置，大量采光能将视觉压迫感降至最低。

开放式厨房和吧台结合的设计，取消了餐桌。家里只有业主夫妻两人居住，没有老人小孩，不需要有太多的私密空间，所以大部分空间都做成了开放式。

设计一个小吧台，厨房的颜值提高了不止一点点。直接用小吧台作为隔断，分割出两个功能分区。

这个角度可以看到，楼梯延伸到门厅的末端做了一个洞，设计成雨伞支桶。

卧室做成了开放式，但又不是完全没有私密性，垂在两边的窗帘就像护卫，随时等待主人的召唤。

衣帽间下方是意外得来的玻璃透明采光口。

卫生间没有过多的设计，简简单单地做好了干湿分区。

怎样才能装修出足够惊艳又兼具实用的复式楼？

》》》楼梯

在复式楼的装修中，楼梯是装修的重点，是展示装修风格和业主品味的一个亮点。现在比较常见的楼梯造型有：

1、弧梯：比较适合大型的复式楼装修。

2、折梯：是一般复式楼的常见选择。

3、旋梯：折梯的变种。

从材质上大概分为几种：全实木、钢木结构、钢梯、铁艺楼梯、玻璃楼梯等，大家可以自己去了解一下。楼梯扶手的材料最理想的是实木，其次是石板。

楼梯除了要保证通透性和采光，同时也要最大程度利用楼底的空间。旋转楼梯虽然确实一定程度上能够节约空间，但不是每个户型都实用，而且价格会高很多。

在楼梯下部不一定要做满柜子，这样异形的柜子不但需要额外的定制费用，还不方便收纳。相反，布置矮柜、电视柜或者书桌又能利用空间，又不至于产生额外的费用，楼梯的台阶只要侧面也封上就无需担心落灰了。

》》》采光

复式房的层高落差较大，装修吊顶时，对灯具款式的选择面更大。在客厅灯具的选择上，可以选择比较大的高档灯具作为主灯装饰，以彰显居室的豪华大气。

其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等灵活搭配，像楼梯可以使用筒灯照明，均匀发光，不会像射灯一样在楼梯台阶上留下阴影。

》》》分区

复式楼从总体来看，就是做到了动静分区，像客厅、餐厅等公共区域通常情况下会被安排在底层，睡眠区、休息区会被安排在上部，这样的安排具有使开放空间更加开阔，隐私空间更私密化的优点。虽然空间能够随心所欲地分割，但是我们对于复式楼的第一个建议就是：少砌墙，少做永久隔断。

什么是永久隔断呢？就是隔了隔了，除非把它拆掉，否则它就会一直隔在那里。除了实墙之外，玻璃隔断也是算永久隔断的，虽然玻璃隔断能透光，但它不透气，而且也影响空间使用。

即使因为某些特殊的需求需要隔断，比如需要两个卧室，那么首推用折叠门、移门、隔断帘等方式隔开，要用时拉起来确保隐私，其余大部分时间都保持畅通。

看完复式楼装修的案例，心里还是很喜欢复式楼的。万事俱备，就差钱了......