厦门农村已建房补办手续(厦门农村自建房翻建最新政策)

厦门宅基地申请

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

厦门同安杜桥2004年建房当时没有弄房产证现在如何补办

厦门同安杜桥2004年建房当时没有弄房产证现在补办流程：

1、房屋的产权人写申请书，签字盖章，并由产权人的单位盖章。

2、产权人要带着申请书来到原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。

3、由原来发证机关开介绍信，在当地报刊上登记遗失声明。

4、声明经过公示期后，当事人携带相关材料在规定的时间内到原发证机关领取补办的产权证。

厦门农村自建房翻建最新政策

农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

一、农村拆除房屋的条件：

1、对房屋土地及人口进行调查，被拆迁人签字确认；

2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见；

3、上报省当地审批，取得省当地的征地批文；

4、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容被拆迁人办理补偿登记；

5、协商补偿内容，签订补偿协议。

二、房屋拆除的注意事项如下：

1、在拆除前，先跟邻居打个招呼；

2、跟拆除工人详细沟通，说明需要拆除的具体地点；

3、关闭水、电、燃气阀门；等等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

厦门哪个部门可以申请农村自建房加层申请

在厦门，农村自建房加层申请需要到所属区镇（街道）规划建设服务中心进行申请。以下是详细的申请流程：

1.所属区镇（街道）规划建设服务中心负责受理申请并审查申请人提交的资料是否齐全，资料不齐全的，要求申请人补齐相关资料；资料齐全的，核对申请人提交的资料并现场勘察。

2.区（镇）政府负责审批申请，对申请人的申请进行审批，并对加层方案进行把关。

3.申请人需要缴纳相关的费用，包括加层审批费、设计费和规划技术服务费。

4.区镇（街道）规划建设服务中心发放《建设工程规划许可证》。

5.申请人委托具有相应资质等级的设计单位进行设计并编制技术施工图纸。

6.申请人按照要求进行施工，完工后，向所属区镇（街道）规划建设服务中心申请竣工验收。

7.区镇（街道）规划建设服务中心组织竣工验收，经验收合格的，发放《建设工程规划验收合格证》。

需要注意的是，农村自建房加层申请需要符合相关的法律法规和政策规定，具体的申请流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在申请前详细了解当地的政策和规定。