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账户要写在装修合同里吗(与有限责任公司签订装修合同装修款打给法人个人账户违法吗)

  • 作者: 彭胤硕
  • 发布时间:2023-09-17


装修贷是打到个人账户吗

装修贷是打到个人账户吗

装修贷一般不是把钱打到个人账户上,一般是把贷款的钱打到和业主签订合同的装修公司账户上。如果业主不选择装修公司的话一般都会有一个监管账户,银行会把钱打到这个账户上。银行的各项贷款都是专款专用的,打到个人账户上不利于管理。

银行装修贷款怎么申请

1、首先贷款人需要向银行申请,最好之前先做一个调查,看一下自己是否符合银行的条件,哪家银行贷款的额度稍微高一些。

2、然后填写申请表格,提交资料,资料主要就是个人的身份证,户口本以及复印件。并且还有你的房子产权证明,以及单位开出的经济收入证明。装修如果有担保人,还需要提供担保人本人的身份证件,包括书面文件、担保人的资信证明等材料。

3、接下来将所有的资料提交给工作人员之后,在所在银行开设一个活期的存储账户,可以供给银行认可的担保。

4、银行工作人员就会经过仔细的审核和查询,如果客户经理同意之后,还要上报给以上部门再进行第2次审批。审批同意之后,可以签订装修合同,客户经理就会给贷款人发放贷款手续,将金钱直接打入到个人的账户当中。

房贷车贷会影响装修贷吗

户名下若有房贷、车贷,那是会对装修贷款的审批产生一定影响的。不过大家可以放心,只要客户信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力,装修贷款一般是能顺利办下来的。而且办有房贷、车贷还能侧面证明客户的资信水平是能达到银行标准的。

当然,大家也需要注意,如果负债过高,申请装修贷款的时候又不能提供充足的财力收入方面的资料证明自己具备足够的还款能力,那贷款经办银行很可能会因此担心客户的还款能力不足,也就会影响到装修贷款的审批,没准银行会拒绝批贷,就算通过审批,估计贷到的额度也不会很高。

还有,若客户在给房贷、车贷还款的过程中出现了逾期情况,导致个人信用受损,征信报告里记录有不良信息的话,那短时间内是别想办下装修贷款了。因为银行一旦在审批中查到客户的信用有问题,多半会直接拒绝批贷。

公积金贷款装修房子,办完贷款手续后钱是打到本人账户的吗

是的,放款后款项会打入个人银行账号。

申请公积金装修贷款材料

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)

3、缴存住房公积金的证明

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)

扩展资料:

公积金贷款装修条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料

4、具有一定比例的自筹资金,购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证

参考资料来源:百度百科—公积金装修贷款

参考资料来源:百度百科—公积金贷款

装修套餐需要写入合同吗

<strong>装修套餐需要写入合同</strong>

签装修合同要注意的问题:报价单中施工项目要齐全,有的时候,工作人员在和业主做介绍时,会向业主表明公司的施工包含哪些具体施工项目,这些项目会说的很仔细,以此来吸引业主的注意,但签订合同时,合同上标注的项目却没有那么详细,这样遗漏一些施工项目,又会让装修总预算降低,如果业主没有认真查看,非常容易掉入陷阱。拆改工程相关费用情况不能少,装修时,为了改善室内结构,都需要对房子进行或多或少的一些墙体改动,在装修合同中,就需要注意是否有这一项施工项目,此外,拆改过程会产生不少的建筑垃圾,这些建筑垃圾是否由装修公司处理,处理垃圾的收费情况又是如何,都需要在合同报价中有体现。

与有限责任公司签订装修合同装修款打给法人个人账户违法吗

不违法,在现实中这个情况非常多。但是需要合同中收款的一方书面明确,付款至个人账户的款项,依法纳税,视为履行合同约定的付款义务。

法律分析

如果是所信任的公司,可以付款到公司,公司开票据,授权委托人来收款都可以,(经办人都是随机的,可以向其索要公司法人的授权委托书,否则有权拒付),至于项目经理是谁不要管,只要管好工程验收,而且最后那家公司也会给开具工程保修卡,当然有问题就可以直接找公司;但是如果乙方是个人或者分包人,那就麻烦了,严格来讲跟那家公司毫无关系,即使仲裁或上法庭也只能告合同上的乙方。一般来说,只有以下款项,可以直接从单位银行结算账户转账给个人银行结算账户,并且依法纳税,而且单笔超过5万元的,应向其开户银行提供相应的证明材料(一)工资收入,证明材料为:代发工资协议和收款人清单。(二)奖金,证明材料为:奖励证明。(三)劳务收入,证明材料为:新闻:出版、演出主办等单位与收款人签订的劳务合同或支付给个人款项的证明。(四)金融业保证金等,证明材料为:证券公司、期货公司、信托投资公司、奖券发行或承销部门支付或退还给自然人款项的证明。(五)个人债权产权转让,证明材料为:债权或产权转让协议。(六)企业向个人的借款,证明材料为:借款合同。(七)保险理赔费用,证明材料为:保险公司的证明。(八)退税收入,证明材料为:税收征管部门的证明。(九)其他合法款项,比如:分红、派息等。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。