装修公司扣除报价合法吗(物业扣除装修保证金违法吗)

物业扣除装修保证金违法吗

法律分析：物业扣除装修保证金合法。当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。根据相关的法律规定，对违反装饰装修相关规定的，物业有权制止，行政管理部门可以依法处理。缴纳装修保证金是约束业主装修行为的一种手段，当装修公司出现违规装修时，物业公司可以暂扣部分保证金。

法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

装修费用扣除限额比例

5类房屋转让时“原值”如何计算，经税务机关审核，个人转让住房在转让前实际发生的装修费用，可按一定比例扣除，其中商品房及其他住房最高扣除限额为房屋原值的10%，经济适用房的最高扣除限额达到了房屋原值的15%。

法律依据：

《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（三）合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

1.支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：

（1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；

（2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。

纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的，不得再重复扣除装修费用。

家里装修出现了问题,可以扣除装修费吗

请参阅装饰，我相信每个人和小编都有同样的感受，也就是说，这是一个非常昂贵的东西。事实上，房屋改造的好与坏对我们的居民来说非常重要。但是，一旦家庭装饰有问题，我们应该在这个时候做什么？

如何解决家庭装修问题？翻新有问题吗？

如何解决家庭装修问题？

解决家庭装修问题的一种方法：注意保留各种发票，收据，所有各方留下文本，防止对方在口头承诺后做另一方。专家们表示，装饰最好有助于帮助业主的权利，专业监督有丰富的家庭改善知识和实际经验，有条件，或雇用家庭改善监督，保护业主的合法权益。

解决家庭装修问题的问题：如果双方都是双方调解的，消费者可以寻求法律武器，以维护其合法权益，并应聘请职业律师，然后提交给法院，他们将被审判法院。在法院的主持下，如果有成功缔约方签署调解的缔约方，履行其在法院监督下对其各自承诺进行尊重，否则，法院委托有关部门进行质量调查，并按照“最终判决”调查报告。

解决家庭装饰问题的三种方法：注意开发人员应该承受的违约责任。专家认为：“如果产品不合格，即使是墙壁，或地面，或地板是不合格的，消费者有权要求退房，并必须向合同与非常清晰的条款写违约责任。什么时候出现工程延迟期或其他违约行为，建设方需要弥补受害者通常已经在这些合同中提交。合同中的内容应逐一填写。一旦争议，合同是最有利的法律证据。“

翻新有问题吗？

当我们发现房子被翻新时，我们能做什么？消费者应注意在购买建筑物时保护其权利。在购买合同中必须有具体的住房质量惯例，例如什么样的质量要求应符合什么样的质量要求。

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-2001）是所有者装饰的强制性标准。装修后的室内空气质量不符合标准，业主有权要求公司承担违约责任的责任。在这种情况下，由于装饰公司的设计不当，室内空气甲醛和氨含量超过标准，装饰公司可以确认，业主可以要求装饰公司继续表演，直到装修项目符合双方之间的协议，并要求装饰公司支付合同和识别费用。这是一种很好的方式。如果无法实现赔偿，市场组织者应该尝试做各种方式，要求运营商赔偿，未得到补偿，组织者有义务保护消费者权利并满足消费者的要求。换句话说，当消费者可以在无法获得应对实体负责的运营商的赔偿时向相关第三人称声称，然后第三个人将赔偿实体义务赔偿售后服务系统的责任。此外，我们不妨经营。

物业公司有权扣除装修押金吗

法律分析：可以。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

法律依据：《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，业主对于装修事宜只需履行告知物业公司的义务，不需缴纳任何费用。物业公司收取装修保证金涉嫌乱收费，业主不交费就不予办理入户手续涉嫌侵权。物业公司没有权利收取装修保证金。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，其无权限制购房者的进户行为。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

如果物业公司不归还，那么你可以到物价局投诉举报追回财产。