空调漏水导致墙体发霉谁负责(空调漏水导致墙面发霉可以索赔吗)

空调漏水导致墙面发霉可以索赔吗

空调外机滴水，导致楼下业主墙体渗水发霉，如何解决。？？我家28楼，前几天物管找来了，说27楼墙被泡烂了，说是我们家空调外机排水管没有接到开发商的排污管里，直接流到外机平台上，渗到楼下墙体里面，墙纸霉了。

然后还说他们去年冬天也有过这个问题，那时他们墙面只刷乳胶漆。他们说他们以为是下雨打湿的又觉得不可能，就往楼上找，结果找错门了，找到29楼去了，别人家没有这种问题，于是就自家重新把墙刷了一次，贴上了墙纸。他们亲口说的。

她现在的原话是“我当时觉得是自己的问题，我好心就自己把墙贴了一边，算是帮你们省事了”。

如今又出现了霉点，物管也突然知道是怎么回事了，就告诉27楼说是由于我家空调问题侵水了，于是一年过后的今天就找上我们了。我们才被这个突如其来的消息轰炸了，我家空调漏水？我自己被隐瞒着1年之久？

然后就去楼下协商了，当时我就想，你一年前不告诉我们，拖了这么久，自己再怎么也要承担一些责任。她就说“我这个人比较好说话，不要求你们负担以前的，就是现在的这种你负责帮我弄回原形，弄好就行了”。我也就没说什么。

我自己就在想，我现在是不是该找空调来赔偿，我就打了空调电话说这个问题，空调上门看了，说外面的排水管是被风吹断的，他们不承担这种事。我心里想，那也是你们质量不好造成的，毕竟我们是去年8月份搬进来的。空调也才用1年而已。就被风吹断了？这个话我也没说给他听，说了他也无法做主。

后来空调公司的也不带水管，我就自己跑腿买了水管和胶布，他去把它弄上了。他的意思就是他们不可能赔偿。

同时27楼也找了工人评估要复原那几面墙纸要多少钱，估的钱不多，250块。还说了如果找不到一样的墙纸，可能要多付一些。我就说“我得找空调公司赔”她就说“你找不找跟我没关系，但是你要弄好这里，你要找他你自己去找，我不可能跳过你们去找空调公司呀。”

我看着她也懒得说话，于是就写了收据，先存250块，如果不够再议。。

我和我妈就觉得算了，省事宁人，就把250块钱放物管那，让物管之后支付工人。。

后来我妈突然发觉，这250块都不该给。就空调那么一点水，能造成6块墙纸都发霉，那是不是这刚劲水泥太垃圾了？细缝太大？这么容易漏水，那不是下雨都会发霉了？这种事应该是开发商的问题。但是，我们没有去要回那250。

今天物管说，工人找到一样的墙纸了，但是要多支付100元。我和我妈商量的就是，一分都不会再给了。第一，她自己隐瞒一年之久不说，第二，房子太差，开发商问题，第三，这种事是空调公司的问题，如果真要闹大，空调该赔偿我家。而且我和我妈都觉得我们心肠太好了，本来这种事，我们应该先找空调公司拿到钱再给她们的，但是空调公司赔不赔都是个问题，所以我们要是不讲理的话，她现在一分都拿不到。现在还想找我们要100，还说我们不讲道理，真是气死人了。居然这么恶毒的人，还好意思说自己是好心人，怎么不当好人一直当下去啊，一辈子就刷墙壁刷过去啊。

站在我们的立场，我们才是受害者，1年之后突然告诉我们要赔钱，什么都不晓得的我们，白白承受了250块钱！！

今天我就告诉了27楼业主，想再拿钱肯定是不可能的了，如果他再找我们要怎么办，我们还有什么立场，如果这件事拿到法庭上讲，谁赢的几率大？包括空调公司在内。

外墙漏水导致墙体发霉,要如何跟物业交涉呢

交房两年，头一年外墙出现渗水，导致墙壁上霉。如今，墙壁上霉无人问，业主房子租不掉，三番五次找到物业却无法得到解决，这可愁煞了业主。日前，王女士向本报反映，她在新地城市广场买下一间公寓房，交房一年后发现外墙渗水导致墙壁上霉，几次找到物业却无人解决。

墙壁渗水上霉拖了两年才维修部分

2016年12月底，王女士的家人为她购买了新地城市广场银泰公寓6号楼13层一公寓房。“入住一年多的时间，2018年8月份时，发现房子西面外墙有渗水现象，并且墙壁开始上霉。”王女士说，她的房子属于西户，客厅和厨房窗户均朝西，而西边的墙壁，不知什么原因，起初是渗水潮湿，久而久之便开始发霉。

“发现墙壁渗水上霉，我就向小区物业公司反映了这件事情，当时物业说会帮我联系维修部门到家里查看，之后就没了下文”王女士说，一直到去年11月份，再次和物业交涉时，物业公司告知她，维修属于维保部门，不归物业公司管理。“业主对物业公司的分工明细并不清楚，只知道有问题第一时间去找物业公司，但是显然物业公司没有将我的诉求及时反映至维保部门。”

王女士认为，即便维保部门不属于物业公司，但物业公司承担着沟通的作用，业主找到物业公司，物业公司应根据业主的诉求及时向有关部门反映。“物业公司告知我维修是维保部门负责时，我几次三番找到物业公司要维保部门的联系方式。”

王女士说，直到去年年底，维保部门来了人，在屋里转一圈便告诉她，是因为王女士的空调外机安装不当造成墙壁渗水。此后，王女士找到空调公司售后前来查看空调外机的安装情况。售后人员告诉她，空调外机安装不存在任何问题，安装完全符合标准。“我就将这件事告诉了维保部门，维保部门对我的话表示有疑问，于是找了他们公司专门安装空调的工人前来，查看后发现我家空调外机安装确实不存在任何问题。”随后，维保公司将王女士房顶地漏上方的顶板卸下，就再也没了动静。

“直到今年四五月份，才有人上门维修，将房顶地漏维修。”王女士说，维保人员维修了地漏上方的部位，地漏下的墙壁不再渗水，但是西边的墙壁，为何会出现渗水并上霉，这点维保公司和物业始终没有给她一个明确的答复，而造成的损失，也无人承担。“就这样，一个渗水问题一拖再拖，从维保期内拖至维保期外。如今，再找到物业公司，他们表示已经过了维保期，维保部门不负责维修西边墙壁问题，而墙壁上霉造成的损失，也不是他们的责任，至于是谁的责任，他们表示不清楚。”

“根据国务院颁发的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”

市投诉举报处置指挥中心主任陈三仿说，根据中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。“若鉴定不是空调外机安装不当导致墙壁受潮上霉，业主应找开发商进行维修，协商不成，向住建局进行投诉。”

空调外机滴水,导致楼下业主墙体渗水发霉,如何解决。

空调的室内机发生偏移引起的漏水，主要是因为按照不牢固造成的异味，致使引出排水管的一侧位置偏高，引发排水困难，造成室内漏水。

开启式压缩机添加润滑油的方法。一般有三种，从吸气截止阀旁边通孔吸入，从加油孔中加入，从曲轴箱下部加入。

关闭吸气截止阀，启动压缩机几分钟，将曲轴箱中制冷剂排入冷凝器，使曲轴箱成真空。停机并立即关闭排气截止阀，慢慢旋下排气截止阀的旁通孔螺塞，将高压腔内剩气放掉。旋下吸气截止阀旁通孔螺塞，装上锥牙接头和铜管。

工作原理：

压缩机-冷凝器-节流装置-蒸发器制热与制冷原理相同，即逆卡诺循环，与制冷原理不同的是冷凝器和蒸发器的对换，即：压缩机-蒸发器-节流装置-冷凝器。

压缩机制冷系统的心脏，无论是空调、冷库、化工制冷工艺等等工况都要有压缩机这个重要的环节来做保障！

制冷压缩机种类和形式很多，根据原理可分容积型和速度型两类，其中容积式是最为普遍的。

以上内容参考：百度百科-空调压缩机

空调漏水导致墙布和地上发霉怎么赔偿

题主想问的是“楼上空调漏水导致楼下墙布和地上发霉怎么赔偿？”赔偿如下：

1、首先，楼下业主可以和楼上业主协商赔偿金额，通常金额为：1000元—5000元，具体视损坏情况而定。

2、最后，协商不成，楼下业主可以到法院起诉，主张空调使用者承担侵权赔偿责任。