深圳公租房交房标准(深圳公租房住多久可以购买)

深圳公租房房租标准是什么

公租房的租金水平为届时同区域同类型市场租金的30%左右。其中，面向低保及低保边缘家庭配租的，租金按照公租房的10%确定。

深圳公租房申请条件

1、申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房)。

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

4、申请人参加深圳市社保(养老保险或者医保，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，只需参加深圳市社会保险累计缴费1年以上即可;属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制。

申请公租房注意事项

1、申请人为单身的，也可以申请公租房，但需年满18周岁。

2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

3、具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

4、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

深圳公租房能住多久

在如今深圳的大环境下，深圳的房价成可普通家庭眼中的奢侈品，很多来深多年的人员已错过了各种就会，目前还租住在公租房里，但几年下来，听说深圳公租房租住有时间限制，那深圳公租房能住多久?

深圳公租房申请条件

1、年满18周岁，且有深圳户籍，投靠亲属获得户籍不能申请，在本地无住房，或者是目前住房面积低于人均13平方米，且直系亲属在市区无房产、无店铺。

2、申请人必须具有深圳户籍，且在本地稳定就业3年以上，且缴纳社会保险或住房公积3年以上;大学本科以上学历或中级以上职称缴纳社会保险1年以上。

3、申请人或申请人家庭中具有1-4及残疾人可作为共同申请人，或民政部门认定发放抚恤的群体，不受社保缴纳时间限制。

深圳公租房能住多久

公租房租住期限以5年为起点，租赁人在购买房屋时推掉公租房;或者在租赁人员租满5年后以成本价格加上银行利息进行购买，购买时可选择一次性付款或者银行贷款分期支付;公租房是不能一直租赁，因为公租房作为政府出台支持无条件购房人政策，它的租赁价格远远低于市场价格;在这种价格的情况下公租房也是属于僧多粥少，所以租房条件审核也较为严格，且有5年租住期限。

深圳公租房限卖限租

深圳所有公租房不能作为商品买卖，如果购房人想转让，应由公租房所在的单位进行回收，回收的价格是购买时的价格加上银行活期存款利息，公租房的价格不会随着市场房价的攀升而上涨;且公租房审核上一旦发现租赁人使用作假信息租房，将强制收回公租房;其中公租房中明确规定不得将公租房转租、转借;不得擅自改变公租房的居住用途;连续半年租赁人未在公租房内住;连续一个季度未缴纳公租房租金等;只需发现一种将强制收回公租房。

深圳公租房申请注意事项

公租房租赁申请人因未成年子女就学而将户籍迁出本书所在地，可视为具有本市户籍;其配偶作为目前现役军人，可不受本地户籍的限制和居住期限限制;其子女因服兵役、就学将本身户籍签出，可视为具有本市户籍;具有深圳市户籍的申请人其直系亲属可作为可作为共同申请人，但在租赁公租房时非本地户籍人不享受相应的补贴;拥有深圳户籍且在深圳拥有租房补助的，可正常申请公租房租赁，经轮选并且已租赁公租房的，停止本市租房补贴，在已租赁公租房期间领取的租房补贴应当退还。

公租房租赁期限是5年，一旦年限过后未买下公租房，需搬离公租房，但深圳户籍无房可享受租房房租补贴;公租房属于解决房屋过渡性解决方案，在这期间帮助一部分无能力购房家庭，但帮助是有期限的。

深圳公租房住多久可以购买

深圳公租房住多久可以购买：

1、据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

2、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。

3、公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。

公租房产权多少要看房子的性质，如果公租房是住宅的话，那么他就按照住宅的产权来算，住宅房屋的产权是70年。公租房只要满足了住满五年的标准，就可以进行购买的，大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。

希望能帮到你。

深圳公租房申请条件

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很多城市都有公租房，它是专门为收入低、无房产的人员设立的，它的租金比较低，所以受到很多人的青睐。其中深圳是一个大城市，有非常多的务工人员，所以它的公租房非常的抢手，那么深圳公租房申请条件有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、深圳公租房申请条件

1.申请人必须是满18周岁的深圳户口，同时其社保还需三年以上。其次要在本市没有住房，比如像一些小产权、军产房等。已结婚的申请人另一伴需是深圳户口或是居住证满一年以上，如果达到这些条件就可以申请。

2.有家庭的申请人和配偶必须处在没有违反国际计划生育政策的前提下才能申请。

3.申请人和共同申请人被残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人，或者是被民政部门认定抚恤补优抚对象。

二、公租房和廉租房的区别

1.概念的差异

公租房也叫作公共租赁住房，它是给刚就业、没有住房的人群所提供的帮助。它是由政府提供或是政府提供政策支持的其它投资主体，它的所有权属于政府或者是公共机构。公租房限定了户型面积和租金标准，其中它的租金要比市场租房便宜很多。廉租房指的是政府以补贴资金或实物抵租的方式，给符合城镇居民最低生活保障标准住房困难的家庭提供的保障性住房。但它的分配形式是以租金为主，实物配租和租金减免为辅。

2.性质的区别

公租房是由政府支持的，同时还限定了公租房的面积和所能享受的对象等的公共租赁住房。而廉租房为了解决低收入家庭的基本居住问题，所提供的正常性住房。

3.表现形式有差异

公租房是由政府出资建构的，它是用低租金给租户，同时在租赁满5年以上可以按综合造价进行购买，但是购买以后只能继承和抵押，不能转让、出租等市场交易。廉租房的表现形式一是用低租金给住房困难户，二是政府发放租金补贴给困难户，给这些群体租赁社会房屋居住。

4.缴纳租金不同

公租房的租金要比廉租房稍高些，因为廉租房的租金一般为0.8元-1.2元每平方米。但是公租房会因地段不同，所以它的租金也是不同的，不同城市的廉租房和公租房的租金是不一样的，具体根据本地政策执行。

5.申请条件不同

申请公租房必须要有一个人是本地户口，必须满18周岁以上，而且在本地没有住房或者是租不起其它租房的人群。而廉租房必须具有5年以上当地的常住人口，申请人还需是当地民政部位认定的低收入家庭或是最低收入家庭。

编辑总结：深圳公租房申请条件小编就介绍到这里了，深圳的朋友们如需租公租房不妨参考以上内容，希望能给广大的朋友们带来帮助。如果还想了解这方面的知识，那么就可以继续关注我们哦。

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