马上交房马上装修合适么(交房后能马上装修吗)

新房交房能马上装修吗

新房交房能马上装修。如今的房屋大部分都是框架构造，建造成后到交房之日也有很长一段时间，因此交房之后，通常都能够直接装修，不着急的话，不妨将房子搁置一段时间。通常装修的最佳时节是梅雨节令后的一个月，夏季和秋季最好，不过冬季一定别着急着装修，要不然会引起一些没必要的亏损，同时影响装修的质量。

房屋装修的注意事项

(1)检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。

(2)根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

(3)然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。

(4)下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。提示：生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。

(5)水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。

(6)油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。

(7)整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接。

(8)最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。

交房后立即装修还是等等

开发商交房之后先不要急着装修，因为房子交下来之后，我们需要先测量房屋面积，是否跟合同上写的一样，如果房屋面积的误差超过3%，是可以退房的，然后还要学习装修知识，购买家居等等一些准备事项要做，所以房子交下来之后还是先等等。

交房时要交哪些费用

1、住房维修基金：对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、物管费：物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、面积测绘费：购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。

4、其他各种收费：除此之外，期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

房子交房前可以装修吗

房子交房前是不可以装修的。交房时需要业主验收房子通过签名同意接收后，才可以拿钥匙装修的，提前装修一般是默认业主已经认可了房子的质量以及其他的设施符合交房要求，在经过开发商的同意后进行的装修活动。装修后再发现的房屋质量问题是要业主自身承担的。有一定的风险。

交房后能马上装修吗？

1、交房后当然不可以马上装修，如今在交房之后我们想要装修需要做进一步的申请。不仅如此，我们在交房的时候因为房屋大部分都是框架构造的，所以建造之后我们可以先放置一个月左右查看一下有没有其他的问题。经过一些季节或者下雨暴晒的温度下，有没有产生一系列的质量问题，如果产生一系列的质量问题，那么我们没有装修可以减少很多的损失。

2、如果放置一个月之后发现新交房的墙面以及框架都没有任何的质量问题，那么我们需要去物业办理装修许可证。物业的人会通知工程师傅上门进行闭水试验，闭水试验大概要做一周到两周的观察。

3、如果防水层没有出现问题的话，那么物业将准许办理装修许可证，这个时候我们才可以进行装修。在装修的时候大家不要忘记要给装修工人办理装修出入证明，这样才能顺利的将装修材料托运于小区当中。这样就可以避免在你工作的时候，小区门卫要求装修工人打给你确认装修人员与业主之间的关系。

交房时如何验房?

1、楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2、墙面是否有裂——检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4、门窗安装轨道是否顺——在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。

5、如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就很慢了。

交房后能马上装修吗

交房后能不能马上进行装修，这取决于具体的情况。如果交房时房间已经满足了网络、供暖、通风等方面的基本要求，那么你大可不必再等，马上开始装修。但是，如果房间还有一些问题需要维修，或者一些基础设施还没有配备妥当，那么等待一段时间进行装修是比较合适的选择。

要注意的是，即使房间表面看起来没有问题，也可能存在一些隐蔽的问题。因此，在进行装修之前做好房屋验收是非常必要的。另外，如果房间想要进行大规模的装修，更需要考虑周全，像水、电、燃气及网络等方便需要特别注意。在接到房屋之后也要先确定好室内的功能区划分，确定每个房间所需装修的程度。

此外，还要考虑装修带来的环保问题，特别是装修材料在室内空气环境问题，例如含甲醛的木质板材、油漆、瓷砖、壁纸、地板等材料，可使室内环境形成“三大污染”（甲醛、苯、TVOC）问题，对身体有害。所以，请别忘记为家人设置好温馨厚道的环保、健康室内环境。

综上所述，交房后是否可以马上进行装修，主要取决于房屋情况和自身的需要。但是，在进行装修之前要做好充分准备，确保环保、健康、舒适等因素的考虑，尽量减少对身体和环境的不良影响。

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