上村房屋翻修价格表(农村老宅翻修需要什么手续)



农村自建房外墙是贴瓷砖好还是喷石漆好哪个性价比高

引言：农村自建房屋外墙贴瓷砖比喷漆要好得多，因为贴瓷砖它能够持续更长的时间，并且能够经受的住风雨的打击和侵蚀，而如果你喷石漆的话，它不能够受到太潮湿的水蒸气以及水汽。还不能经常的淋雨和受潮，否则就会出现喷的石漆脱离墙面的现象，那样你就需要重新喷漆，因此，从性价比以及使用市场来看，农村自建房屋外墙最好是贴瓷砖。

贴瓷砖虽然比喷漆的成本价要高，但是从整体上效果来看，喷漆的效果和持续的时间并不是很长。而且喷漆的墙面不能够受潮或者是划伤等一系列现象。喷漆的房屋一般来说温度也比较高，因此在整体情况来说，贴瓷砖要比喷漆要好得多，因为贴瓷砖不仅能够很好的防御外界的水蒸气和潮气，而且能够以房屋提供更合适的保护，贴瓷砖的墙壁也会因为瓷砖的隔热性而使内部的温度一般低于温度，在冬天的时候，贴瓷砖的墙壁也要比喷漆的墙壁阻断热量散失的效果要好。

而且如果你的墙壁贴瓷砖的话，那么你就可以好几年不用重新翻修，但是如果你的墙壁喷漆的话，你就需要隔一段时间甚至一年重新喷一次，那样的话，不仅仅浪费了很多的人力，物理和功力，而且对于房屋和整体的卫生也不是很好。同时喷漆的墙壁也容易造成很多危害，例如大量的漆喷在墙壁上，散发出来的甲醛也有可能威胁人体的健康，因此喷漆从健康角度也没有贴瓷砖，要更好，贴瓷砖不会引起太多的危害，而且如果你在农村让自己的外墙贴上瓷砖的话，会显得整个屋子比较高尚和上档次一些，因此综合了这么多角度来考虑，我们更建议贴瓷砖。

农村自建房屋外是贴瓷砖笔，喷漆要好的多，因此大家在农村建立房屋的时候，可以考虑在外墙贴瓷砖来代替喷漆的这一个形式。

农村老宅翻修需要什么手续

一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向d我局申请办理建设工程规划许可证。

二、申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

拓展资料：

1.依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

2.需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

3.使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

什么是房屋的结构调节系数

附表一：城区房屋结构类型和结构调整系数

房屋

类别房屋主体条件房屋内外部条件补偿指导价格

(元/m2）

门窗地面外墙内墙屋顶设备

多层

楼房

砖墙承重、预制或现浇钢筋砼楼板、楼梯、阳台、钢筋砼圈梁、构造柱，层高2.9m以上（不含2.9m）。木门窗

（带纱扇）水泥地面、油漆地面水泥或混合砂浆墙面仿瓷涂料钢筋砼楼板、防水屋面或坡屋面水电暖卫齐全畅通 1.10A

二层

砖混

(楼1)砖墙承重、预制或现浇钢筋砼楼板，钢筋砼圈梁、构造柱，层高3.0m以上（含3.0m）。胶合板、、塑钢钢窗、木门门、铝合金窗地板砖、水磨石高档涂料、水刷石仿瓷涂料钢筋砼楼板、防水屋面水电暖卫齐全畅通 1.08A

二层

砖混

(楼2)

砖墙承重、预制或现浇钢筋砼楼板，楼梯，层高3.0m以下（不含3.0m）。木

门窗

（带纱扇）水泥地面、油漆地面水泥或混合砂浆墙面仿瓷涂料钢筋砼楼板、防水屋面或坡屋面水电暖卫齐全畅通 1.04A

砖混

(平1)砖墙承重、预制或现浇钢筋砼楼板，钢筋砼圈梁、构造柱，檐高3.0m以上（含3.0m）。单层超过4.9m按双层计算。木门、铝合金或塑钢窗水泥压光、油漆地面外墙涂料、水刷石普通内墙涂料钢筋砼楼板、防水屋面水电暖齐全以此项为基础A（该项解释见附表一后注）

砖混

(平2)砖墙承重、预制或现浇钢筋砼楼板，钢筋砼圈梁、构造柱，檐高3.0m以下（不含3.0m）。木门窗

（带纱扇）水泥

地面水泥砂浆墙面普通内墙涂料钢筋砼楼板、防水屋面水电暖齐全 0.98A

砖木（平1）砖墙承重、木檀条、结构合理，檐高3.0m以上（含3.0m），同砖混。塑钢窗、木门或木制门窗（带纱扇）水泥

地面水泥砂浆抹面

普通内墙涂料坡屋面、苇箔、挂瓦；顶棚石膏板水电暖齐全 0.96A

砖木

(平2)砖墙承重、木檀条、普通屋架、钢筋砼檀条，结构简单，檐高3.0m以下(不含3.0m)。普通

门窗水泥

地面清水

墙面普通内墙涂料坡屋面、苇箔、挂瓦、砖扒顶、顶棚、苇箔水电暖齐全 0.94A

简易

(平1)木檀条或钢筋砼檀条，砖、石墙体，檐高2.8m以上(含2.8m)。简易

木门窗砖地面、水泥地面清水

墙面清水墙面瓦屋面有照明设施 0.92A

简易(平2)木檀条或钢筋砼檀条，结构简陋，碎砖、石墙或土坯墙体，檐高2.2m以上，2.6m以下(不含2.6m)。较差

木门窗砖铺地面土地面简易屋面有照明设施 0.9A

注：A：以公告发布时该拆迁工程所拆迁房屋所处区位开发普通商品楼房均价，即回迁楼为均价时，对所拆迁十成新砖混平房1类拆一补一。

附表二：多层住宅调整系数

楼层一层二层三层四层五层六层

调整

系数 1．02 1．06 1．06 1.06 0.96 0.88

附表三：住宅房屋朝向调整系数

朝向南东西北

调整系数 1．01 1．0 1．0 1．0

附表四：城区房屋结构成新评估指导标准

房屋

类别项目类别标准与条件

完好（1.0）基本完好（0.95）一般损坏（0.9）严重损坏（0.85）

砖

混

结

构主

体

条件基础无不均匀沉降稍有不均匀沉降出现不均匀沉降、稍影响上部结构有明显沉降，影响上部结构，变形开裂

承重墙体（承重部分）平直，无倾斜、无裂缝、无风化破损抹灰有少量裂缝有部分裂缝、灰缝有风化等损坏有严重裂缝、弓凸等损坏

予制

楼板接缝无裂缝、无渗漏接缝稍有裂缝拼接嵌缝材料部分脱落严重空鼓、脱壳、起砂

其

他

条

件屋面无渗漏稍有龟裂壳局部渗漏严重渗漏

地面无裂缝、无破损稍有裂缝、起砂部分裂缝、空鼓、剥落严重空鼓、脱壳、起砂

内外

墙体抹面无空鼓、颜色一致、瓷砖无剥落、勾缝砂浆密实抹面稍有裂缝、空鼓抹面部分空鼓、裂缝、部分瓷砖剥落抹面严重空鼓、裂缝、瓷砖剥落

门窗完整无损、开关灵活、玻璃、五金齐全，油漆无剥落有少量变形、玻璃、五金个别残缺、油漆失光部分松动、木质腐蚀或钢门窗锈蚀，开关不灵活，玻璃、五金少量残缺、油漆老化榫头松动、翘裂、木质腐朽、钢门窗锈蚀严重，开关普遍不灵活，玻璃、五金残缺、油漆剥落。

水电卫设备完好，使用正常设备基本完好，个别零件有损坏水、卫设备锈蚀，部分零件损坏残缺，电线部分老化，少量照明装置有损坏。水、卫设备锈蚀、漏水、零件损坏残缺，线路老化，装置残缺不齐

房屋

类别项目类别标准与条件

完好（1.0）基本完好（0.95）一般损坏（0.9）严重损坏（0.85）

砖

木

结

构主体

条件承重部分梁、柱、墙、板、屋架平直牢固，无倾斜变形梁、柱、墙稍有裂缝，木构件稍有变形倾斜，个别节点稍有松动，砖墙稍有风化梁、柱、墙部分轻度倾斜，木构件局部下垂，蛀蚀开裂，少数节点松动脱榫，铁件轻度锈蚀梁、柱、墙严重倾斜，下垂、裂缝、蛀蚀、节点松动、榫头压裂或折断，铁件严重锈蚀

其他

条件屋面瓦块搭接均匀，瓦头整齐，不渗漏，无碎瓦少量瓦片破碎，稍有渗漏部分瓦片风化，破碎漏雨瓦片风化、破碎、严重漏雨

地面无裂缝、无破损稍有裂缝、起砂部分裂缝、空鼓、剥落严重空鼓、脱壳、起砂

内外墙墙面平整、无破损、无剥落墙面稍有空鼓、裂缝、剥落、砖墙稍有风化墙面部分空鼓、裂缝风化剥落墙面严重破损、裂缝、剥落

门窗完整无损、开关灵活，玻璃、五金齐全，油漆无剥落有少量变形，开关不灵活，玻璃、五金少量残缺，油漆失光。部分松动、翘裂、腐朽、开关不灵活，油漆老化、玻璃、五金部分残缺松动、翘裂、变形、开关普遍不灵活，玻璃、五金残缺，油漆剥落

顶棚无破损、无变形、无腐朽稍有松动、残缺部分蛀蚀、破裂蛀蚀、腐朽、破裂

水电卫设备完好，使用正常设备基本完好，个别零件有损坏水、卫设备锈蚀，部分零件损坏残缺，电线部分电化，少量照明装置有损坏水、卫设备锈蚀、漏水、零件损坏残缺，照明线路老化，装置残缺不齐

简

易

房

屋主体

条件承重墙平直、无倾斜、无松动有少量裂缝、变形、倾斜、松动部分裂缝、倾斜、风化、腐朽、个别节点松动开裂变形严重变形、倾斜、风化、腐朽、节点松动变形，构件变形、弯曲，墙体较多损坏

其它条件屋面瓦片搭接严密，无缺角损坏少量瓦片破碎，缺角、风化、稍有渗漏部分瓦片风化，破碎漏雨屋瓦脱槽、风化、破碎、严重漏雨

地面平整、无裂缝有裂缝、风化、稍有剥落部分空鼓、裂缝、风化剥落严重破损、裂缝、剥落

门窗完整、开关灵活，玻璃、五金齐全少量变形，开关不灵活，玻璃、五金少量残缺部分松动、翘裂、变形、开关普遍不灵活，油漆剥落、玻璃、五金部分残缺松动、翘裂、变形、开关普遍不灵活，油漆剥落，玻璃、五金残缺

水电卫照明设备完好，使用正常照明设备基本完好，个别零件损坏水管锈铡，照明线路部分老化，少量装置残缺水管严重锈蚀、有滴漏，照明线路老化，装置残缺不齐

附表五：城区房屋使用年限成新评估指导标准

年限

结构耐用年限超过35年 31-35年 26-30年 21-25年 16-20年 11-15年 6-10年 5年以内

砖混结构（钢混）

结构五十年 6.0 6.5 7.5 8.0 8.5 9.0 9.5 10

砖木结构四十年 6.0 6.5 7.0 7.5 8.0 9.0 9.5 10

土木结构十年（可置换构件的放宽至25年） 6.0(超过21年) 7.0 8.0 9.0 10

说明：1、房屋经翻（大）修，如改变了房屋结构类别的，应按改变后的房屋结构类别评定房屋成新，翻（大）修日期可视同建房日期。

2、拆迁房屋成新（上限）对照表是成新评定的最高值。

3、翻修工程是指需全部拆除另行设计，重新建造的工程。翻修后房屋必须符合完好房屋标准的要求。大修工程是指凡需牵动或拆除部分主体构件，但不需全部拆除的工程。大修后的房屋符合基本完好或完好标准的要求。

4、如被拆迁房屋装修与标准、等级要求不符时，超出或不足部分可在综合评定时考虑，但不得超过补偿基准价的±3%。

5、本标准参照国家估价规范GB/T－1999制定。

附表六：成新调整系数对应表

成新 10.0 9.90 9.80 9.70 9.60 9.50 9.40 9.30 9.20 9.10

调整

系数 1.060 1.057 1.054 1.051 1.048 1.045 1.042 1.039 1.036 1.033

成新 9.00 8.90 8.80 8.70 8.60 8.5 8.40 8.30 8.20 8.10

调整

系数 1.030 1.027 1.024 1.021 1.018 1.015 1.012 1.009 1.006 1.003

成新 8.00 7.90 7.80 7.70 7.60 7.5 7.40 7.30 7.20 7.10

调整

系数 1.000 0.977 0.994 0.991 0.998 0.985 0.982 0.979 0.976 0.973

附表七：城市房屋拆迁区位容积率调整系数

容积率

平房二层楼房多层楼房调整系数

≤0.60≤0.75≤1.14 110

0.61-0.69 0.76-0.84 1.15-1.19 105

0.70 0.85 1.20 100

0.71-0.75 0.86-0.90 1.21-1.25 95

0.76-0.80 0.91-0.95 1.26-1.30 90

0.81-0.85 0.96-1.00 1.31-1.35 85

0.86-0.90 1.01-1.05 1.36-1.40 80

≥0.91≥1.06≥1.41 75

附表八：城区区位指导价格

类别一类区位二类区位三类区位

元/m2 450 400 350

注：一类区：工交路、市场街、文化路、枣乡街以内。

二类区：北一环路、东环路、南一环路、原105国道以内，除去一类区部分。

三类区：规划区内除去一、二类区部分。

附表九：两面临街调整系数（转角处）

两面临街（两面以上临街按两面临街计算，仅限底层），以区位等级级别高的临街面（主临街面）为基准，结合次临街面的条件分别调整为：

主次街的门面宽比例调整系数

次临街面宽未达主临街面宽的50%（含50%） 1.05

次临街面宽超过主临街面宽的50%，不足（100%） 1.1

次临街面宽超过主临街面宽的100%（含100%） 1.15

附表十：底层营业用房进深修正系数

进深（米）≥10 8-10 6-8 4-6<4

调整系数 1.0 1.03 1.07 1.11 1.14

注：底层营业用房进深超过10m部分的，每增加2m，调节系数递减0.04，临街底层营业用房独立结构以外的连续后延部位，第二进按第一进基准价格的70%计算；第三进按第一进基准价的60%计算。

附表十一：二层以上营业用房层次因素修正系数

楼层一层二层三层四层地下室

调整系数% 100 90 80 70 60

附件十二：工业厂房拆迁房屋等级调整系数参考标准

类别等级结构、装修及设备状况调整

系数

钢混

结构

（框架）一级多层钢砼架承重，钢砼基础，实砌墙围护，现浇楼面，柱网较大（6m×6m），水泥楼面，钢门窗，水电卫齐全。

2.323

二级钢砼框架承重（或半框架），钢砼基础，实砌墙围护，柱网较小，水泥楼面，钢门窗。 1.774

钢混

结构

（排架）一级钢砼柱，柱顶高度大于7.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15m，吊车吨位大于5吨。 1.623

二级钢砼柱，柱顶高度大于4.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15m，无吊车。 1.258

全钢

结构一级钢砼基础，钢柱，钢梁，有吊车，彩钢板墙面屋面，柱顶高度大于6m。 1.774

二级钢砼基础，钢柱，钢梁，无吊车，彩钢板墙面屋面，柱顶高度大于4.5m。 1.0419

砖混

结构一级砖柱，柱顶高度5.5m，砼屋架或钢屋架，有墙上跑吊车3-5T，跨度9-12m。 1.258

二级砖柱，柱顶高度4.5m，砼屋架或钢屋架，跨度9-12m。 1.000

附表十三：工交仓储用房年折旧率参考标准

结构

形式钢、钢混

结构砖混

结构砖木

结构简易

结构

年折旧率 1.6%-1.2% 2.4%-1.6% 3.2%-1.8% 10%-6.5%

附表十四：建筑面积超过证载面积的配房及附属物补偿标准

类别等级

分类内容标准檐高2.6

米（含）

以上檐高2.4

米（含）

以上檐高2.2

米（含）

以上檐高

2.2米

以下

配

房 1等砖混结构，有门窗，四墙俱全，

砂浆砌体，内墙抹灰，全新。 400 330 290 260

2等砖木结构，门窗俱全，四面墙，

砂浆砌体，内墙抹灰，全新。 350 300 260 200

3等砖木结构，门窗俱全，三面墙，

内墙抹灰，全新。 260 220 200 170

4等不够以上标准的，用其他材料

建造搭制的简易房 80 50 30 10

檐高2.6米以上，长、宽均超过3.5米的房屋依照本表的补偿价上浮10%，给予补偿。

类别等级内容标准标准

大门 1等砖混结构：预制顶、砂浆砌体全新 320元/平方

2等砖木结构：瓦顶，扒砖顶全新 260元/平方

3等其他结构：瓦顶，扒砖顶，灰顶全新 200元/平方

厕所 1等砖木结构全新 84元/平方

2等其他结构全新 56元/平方

院墙 1等红（青）砖墙，全新 2.5m以上（含2.5m） 100-200元/跑米

1.5m-2.5m 60-100元/跑米

2等半砖、土坯墙，全新 2m以上（含2m） 40-50元/跑米

1m-2m 20元/跑米

粪坑、猪圈砖砌全新 60元/平方

水池 1等砖砌全新 70元/平方

2等石砌全新 55元/平方

坟 1等单棺座 500元

2等双棺座 1000元

机井手压井 200元/套

老式砖井 300元/套

小沙管井 700元/套

100米以内 5000元/套

100-200米 7000元/套

200米以上 9000元/套

桥类宽度6—10米 元/座

宽度3—5米 5000元/座

宽度3米以下 3000元/座

线杆村集体及个人动力线杆及配套设施 1000元/根

附表十五：房屋估价增减因素及标准

结构项目单位价格（元）

地面水磨石（板）、马赛克、瓷砖地面平方米 36

实木地板平方米 80

复合木地板平方米 50

墙面外墙水刷石平方米 30

喷塑平方米 15

仿瓷涂料平方米 4

外墙贴马赛克、瓷瓦平方米 40

宝丽板、三合板墙裙平方米 10-25

大理石墙面平方米 60-120

软包平方米 20-50

低密度板平方米 30

水泥抹外墙平方米 15

PVC材料平方米 30

木隔断平方米 40

内墙贴壁纸平方米 20

壁布平方米 20-40

圈梁、构造柱延长米 70

单面砖头墙、土坯墙延长米 30

末抹内墙面延长米 15

外墙无勾缝延长米 2

少墙、借墙延长米 100

铝塑板平方米 80-150

门窗单裁门窗口平方米 30

双裁门窗口、无沙扇平方米 10

包门窗口延长米 25-35

铁栅门窗平方米 60-100

铝合金门窗平方米 150-200

防盗门平方米 150

屋面中式（旧）门窗、口扇平方米 15

予制现浇平顶平方米 50

砼隔热板、顶加隔热层平方米 30

石膏板吊顶平方米 20

PVC吊顶平方米 30

木扒板平方米 20

双层楼板、双层顶平方米 30

简易屋面（竹杂檀条、石棉瓦、玻璃钢瓦等简易材料构成）平方米 30

厨卫浴盆套 200

座便器套 150

面盆、菜池套 50

外埠

暖气按安装暖气片房间面积计算元/平方米 20

初装费元/户 2000

土暖气元/组 100

附表十六：附属设施迁移费标准

名称内容标准迁移费

太阳能真空管且室内管线齐全（新） 200元/个

自制洗澡器 50元/个

简易淋浴器 20元/个

有线电视 300元/个

窗式空调 100元/个

立式空调 200元/个

壁挂式空调一拖二 300元/套

电热淋浴器管线齐全 200元/套

自制洗澡器正常使用 50元/个

简易淋浴器正常使用 20元/个

卧式锅炉正常使用 7000元/T

立式锅炉正常使用 3000元/T

下水道陶瓷管、砂管 20元/米

铸铁管 30元/米

砖砌 30-50元/米

附表十七：树木补偿费标准

树木种类胸径单位移植费（元）补偿费（元）

枣、柿子树、苹果、

香椿树、杏树、石

榴树、梨树等 2厘米以下株 1.5

3-5厘米株 5

6-10厘米株 20

11-15厘米株 50

16-20厘米株 80

21--25厘米株 100

26厘米以上株 200

乔木

2厘米以下株 1.5

3-5厘米株 5

6-10厘米株 10

11-15厘米株 15

16-20厘米株 20

21-30厘米株 30

31-40厘米株 50

41厘米以上株 80

灌木冠径1.5m以内株 10

冠径1.5m以上株 15

葡萄树冠径2 m以下株 50

冠径2-6 m株 100

冠径6m以上株 200

说明 1、以上均为成活树木；2、树归原主。

附表十八：青苗补偿标准

类别品种规格单位单价（元）备注

粮食作物小麦、玉米、杂粮、豆类等亩 700

经济作物棉花、花生等亩 1000

蔬菜根据生长情况亩 1000-3000

苗圃根据生长情况亩 2000-3000

鱼塘根据生长情况亩 3000-4000

藕塘根据生长情况亩 2000-3000

农村木窗户翻新

农村木窗户翻新

农村木窗户翻新，任何东西使用的时间一长，都难免会出现变旧的情况，严重影响房子的安全性与美观性，如果直接更换的话成本比较高，因此很多人都会对破旧门窗进行翻新，那么老农村木窗户翻新具体怎么处理呢？

农村木窗户翻新1

一、老式木窗户不拆怎么翻新

1、如果想不拆卸木窗户，但是又要达到翻新的目的，我们可以将旧窗户上面的合页包括挂钩这些金属部件拆卸下来。因为毕竟使用时间久了之后，这些零部件容易出现老化的问题，然后再检查一下老式的木窗护，基本上都会有钉子或者透明胶组合而成。

2、用砂纸先进行打磨，对于产生裂缝的地方，可以用腻子粉来填缝，接下来再刷上油漆，就能够使得木窗户焕然一新。最后我们再将合页、铰链重新安装。整个窗户就会换新装，达到翻新的目的。

3、如果木窗破损的比较严重，先进行修复的工作，也需要用砂纸来打磨，后期再进行补漆的工作就行了。

二、窗户的材质有哪些

1、现在很多业主在家里面安装门窗的时候不会选择木质材料，因为木质的材料虽然比较漂亮，给人古朴的感觉，但是后期也容易受到环境的污染。一旦受潮之后，它的性能就会大大的降低。现在的门窗既要考虑到使用寿命长久，又要考虑到隔音或者隔热的目的。

2、选择塑钢窗，它的材质更加坚固耐用，整体相对来说比较轻巧。铝合金门窗现在就比较流行，价格又比较低，所以深受消费者的喜欢。但是有一个缺陷就是密封效果不是特别好，住在这样的房子，可能会出现隔音效果差的问题。

3、针对隔音效果不好，可以选择断桥铝窗户，这种窗户最大的优势就是节能环保。并且选择的'是双钢化中空玻璃，不仅起到了隔音，还具有隔热的目的，防盗系数也比较高。

我总结：如果家里面的木窗户想要不拆卸，可以先打磨、喷漆，后期再将五金配件更换，就能够得到有效的翻新。另外，也可以直接向木窗户直接更换成性能更加优越的窗户材质。

农村木窗户翻新2

一、木头窗户怎么翻新

先准备一张细砂纸，将木头表面的毛刺、漆等擦掉，露出原本的木色、纹理等；接着喷洒上防虫水，防止后期使用时被虫蛀等问题；最后使用清漆涂刷表层，最好是选择颜色较深的清漆，这样可以避免无法覆盖的情况，注意在漆成膜之前都不能触碰。

二、木头窗户怎么保养

1、清洁污渍

想要保养好木质窗户，需要经常性的清洁，若是物质停留在表面时间过长的话，不仅后续难以清洁干净，而且还会出现污渍渗透到内部的情况。清洁表面污迹时，可以选择用较软的棉布擦拭，若是使用硬布就有可能划伤表面，出现划痕影响美观。若是表面污迹较多，可以选择用中性清洗剂或牙膏等清洁。

2、避免潮湿

木头本身具有一定的吸水性，若是长期表面有水分的话，就会吸入到内部，造成膨胀变形等问题，同时还会使表面漆膜起泡、剥落等，影响美观和使用。

3、切忌磕碰

在使用时要避免被一些尖锐的硬物磕碰，否则容易留下不易修复的坑洞等，同时在关闭的过程中，避免用力过度。

农村木窗户翻新3

一、旧窗户不拆怎么翻新？

先对旧窗户进行清洁，确保窗框、合页、铰链等没有锈迹、灰尘、钉子等缺陷。若是有不平整的地方，需要用砂纸打磨平整，有钉孔和裂缝等的缺陷，要用腻子粉对缝隙进行填充。待窗户处理完后，刷两遍油漆，即底漆和面漆，翻新效果会更好。

二、推拉窗户漏风怎么办？

1、检查漏风原因，是否是因为安装不当导致的。一般窗框与墙接触的位置如果没有密封好，会出现漏风的情况。需要把窗框与墙体接触部分的杂物、灰尘等清理干净，然后再用发泡胶填充，填充后必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙。

2、确定是否是推拉窗本身质量存在问题。可以找购买窗户的商家或窗户品牌的售后，换一个新的窗户。

3、如果是安装细节没做好导致窗户漏风问题，可以在不改变窗户原有结构的前提下，把窗户卸下来重新安装一次，安装过程需要严格按照安装标准。

4、如果导致漏风的缝隙不大，可以使用密封条，一般使用一段时间之后，需要重新更换密封条。

5、如果漏风的缝隙过大，简单的安装密封条并不能解决问题，需要在原来的窗户中再增加一层塑钢窗才能解决问题。

6、窗户制作过程中使用材料不合格也会导致漏风问题，可以检查外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，可以把原来的密封处全部清理掉，然后买质量比较好的耐候型的密封胶进行软性密封。

三、老房翻新的注意事项有哪些？

1、不可私自改结构

房子翻新翻修时，不要私自更改房屋结构，即使想修改原先的结构，增加一些空间，也必须找专业的公司进行改造，不能私自把墙面打通。如果不小心打了承重墙，会留下严重的安全隐患，甚至会导致墙面坍塌。

2、防水问题

房子翻新装修时，不要忽略防水问题，老房子本身年代比较长，卫生间必须重新做一次防水，然后再贴瓷砖。

3、多留插座

老房子翻新装修时，可以多留一些插座，老房的插座一般都没有几个，基本不够用。在重新装修时，可以根据自己的需求，多留一些插座，以便后期使用。

4、刷墙时要先去旧漆

重新装修房子时，要重新粉刷墙面，不可以直接往墙上刷漆，否则会出现掉漆的现象，必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉，再重新刷漆。