装修预算与实际面积不符怎么办(装修时 报价与实际的工程量相差较大,怎么办)

装修公司故意漏报少报预算怎么办

合同的签订对双方都是由约束的，造成此问题的出现，业主本人也存在责任，没有对合同进行仔细的审核，所以后续会出现各种增加费用的情况。针对于你这种情况，我建议：

1、委托专业人士或机构对现有的装修合同报价条款进行仔细的审核。找出合同中可能存在的重复计费、不符合国家相关法律法规的条款。重复计费的部分在结算时应予以减除，合同中违反国家相关法规的条款，按照国家相关法律法规执行。

2、委托专业人士或机构对施工现场质量等进行检查。主要是看装修是否是按照国家法规要求及合同的相关规定执行，对于不符合国家相关要求的地方，可以责令整改或者协商赔偿，对于施工中的用材是否符合国家规范及合同要求，对于不符合国家规范及合同要求的材料，可以要求施工方更换或者协商补偿；施工现场的施工质量是否符合国家规范及合同要求，对于不符合国家规范及合同要求的地方可以责令整改或者协商赔偿，现场实际勘察相应项目的施工量是否与施工方出具的数量有出入，避免施工方后期需要施工面积造成利益损失。

装修水电的预算是实际房屋的面积还是包括公摊面积算

首先，作为一位专业的装修从业人员，我要强调的是，装修水电预算的核算应该基于实际房屋的面积，而不是包括公摊面积算。我们在进行装修预算时，应该以业主的实际使用面积为基础，综合考虑房间的大小和布局、水电管道的走向以及各种设备的功能要求，来计算出真正需要投入到水电工程中的费用。

推荐你使用“装修神器”，根据城市、房屋面积和装修要求，结合最实惠的真实市场建材价格，给出整个装修过程的详细预算支出：【输入面积，3秒免费算出报价】，参考装修预算把控整个装修过程，不超支，更省钱。

当然，在实际操作中，还需要根据不同房屋的具体情况进行具体分析和测算。对于一些老房子或者二手房，建议在进行水电预算前，进行全面巡检和检测，了解房屋原有的水电管道情况，以免在后期装修过程中发现问题而增加额外的支出。

装修时 报价与实际的工程量相差较大,怎么办

出现这种情况，你可以掉进合同陷阱了，如果你是装修合同中对此没有做特殊的规定的话，将按照合同规定的条款支付工程款项。你能够做的主要在以下方面：

1、合同涉及重复计费的环节：对合同的相关条款仔细的审核，将其涉及重新计费的项目涉及的施工费用予以扣除；

2、对合同的施工量进行核算：施工方会在对施工方的数量上可能会出现多报的情况，因此需要将施工量进行逐项的仔细的测量，将多报的面积予以扣除。

3、对施工质量进行检验：对整个装修的施工质量按照规范标准及合同约定条件进行验收（合同约定的标准不能低于国家及地方标准，低于地方标准的部分按照国家及地方标准执行），将装修中不符合要求的施工项目，向施工方进行追责，让其进行维修或者予以经济补偿。

房屋装修面积如何计算预算怎么做好呢

装修是我们每个人都会遇到的一个问题，我们都知道装修费用的多少和我们房屋的面积是有着直接的关系的。很多次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，装修的预算也取决于装修面积的大小，因此，装修时房屋面积的计算是非常重要的，今天就给大家普及一下，如何计算面积，以及房屋装修预算怎么做！

一、房屋装修面积计算

墙面面积计算

首先是墙面，墙面包括柱面的装饰材料有涂料，石材，墙砖，壁纸，板材，踢脚线等，材料不同，计算方法也不同。

1、涂料，壁纸，板材的面积为长度乘以宽度，单位为平方米，其中长度是主墙面的净长，高度为地面到顶面的净高度。此外应扣除门窗面积，但不剔除踢脚线，挂镜线，单个面积在0.3_以内的孔洞面积，以及梁头与墙面交接的面积。

2、石材和墙砖面积为实铺面积，单位为平方米。

3、踢脚线长度内墙净周长计算，单位为米。

地面面积计算

地面装饰材料有地板，地砖，石材等。

1、地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

2、楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积。

3、楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

墙顶面面积计算

然后是顶面及地面，天棚包括梁的装饰材料有涂料，吊顶，顶角线等；

1、天棚面层

（1）天棚面层按房间净面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3_以上洞口及嵌顶灯槽所占的面积。

（2）天棚中的折线、错台、拱型、穹顶、高低灯槽等其它艺术形式的天棚面积均按图示展开面积以平方米计算。

2、面层装饰

（1）天棚面积按房间净面积以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积带梁的天棚，梁两侧面积并入天棚工程量内。

（2）密肋梁井字梁天棚面积按图示展开面积以平方米计算。

（3）天棚中的折线、灯槽线、圆弧型线、拱型线等艺术形式的面层按图示展开面积以平方米计算。

（4）天棚涂料、油漆、裱糊按饰面基层相应的工程量以平方米计算。

3、其它项目

（1）金属格栅吊顶、硬木格栅吊顶等均根据天棚图示尺寸按水平投影面积以平方米计算。

（2）玻璃采光天棚根据玻璃天棚面层的图示尺寸按展开面积以平方米计。

（3）天棚吸音保温层按吸音保温天棚的图示尺寸以平方米计算。

（4）藻井灯带按灯带外边线的设计尺寸以米计算。

二、装修预算怎么做

预算的计算要分为两类：一类是全包、一类是半包和清包。

1、全包预算的估算一般有两种方法：

（1）总造价=直接费用+（直接费用综合系数）。

直接费用：包括材料、辅料及人工费用，综合系数包括税金和管理费等，其中税金3.41%，管理费5-10%。这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清晰，也有装潢公司采用比较简单的方法，即总造价等于材料费加人工费。

（2）总造价等于单项工程包工包料造价相加的总和，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

2、如果业主采取半包和清包的：

总造价=直接费用+（直接费用综合系数）。

半包计算是将直接费用=材料+辅料+人工费，里的材料去掉，清包则是材料和辅料都去掉。

以上就是关于房屋装修面积如何计算的相关内容，希望能对大家有帮助！