成都市老旧院落电梯安装规定流程(电梯安装维保资质办理流程 A、B、C级各需要什么条件)

电梯维保的流程有哪些

日常清洁：电梯维护及保养的最重要的要素是日常清洁，通常潜在的故障点及磨损的零件都能通过日常的清洁工作来发现，以防患于未然。

零部件更换修理：必须更换已磨损的零部件，以确保电梯持续安全的运行，并使故障减少到最低。

润滑：正确而系统的润滑可以把磨损减少到最低，并保证电梯的正常运行以及延长零部件的寿命。

调整：保证电梯处于最佳状态。

电梯安全操作流程

电梯安全操作流程

关于电梯由专人负责驾驶，并对电梯的结构和使用要熟练的掌握，其他人员一律不准任意驾驶。下面是我为大家分享电梯安全操作流程，欢迎大家阅读浏览。

(一)电梯工人安全操作规程

电梯由专人负责驾驶，并对电梯的结构和使用要熟练的掌握，其他人员一律不准任意驾驶。

使用电梯时，轿厢之负载不得超过其额定重量。

电梯机房须有良好的通风设备，不得潮湿。并禁止烟火和放置杂物。电梯驾驶人员经常对电梯的机械，电器部分和安全装置进行检查。

运行前应检查所有开关及其它安全装置是否正常，护门是否关好，确认无问题后方可开动电梯。工作者和乘客的手不准把住内门，脚禁止伸出内门空档外面。

电梯轿厢内和井边内应经常打扫清洁。电梯运行前和运行中，轿厢内必须打开照明设备。运行前应按动电铃以警示告。

电梯在运行过程中不准任何人打开护门。如发现护门打开时，驾驶员应立即停车，将护门关好后，方可行车。运行时如发现不正常的声音，应停车立即找有关部门进行检修，未修复前，不准开动。

矫厢内不得装运长的物件，在搬运物件时应轻拿轻放，不准乱丢，以免损坏电梯底板。

如轿厢护门尚未修好，而轿厢能运行，也应停止使用，及时进行检修。当电梯停止使用，维修或进行清扫时，必须将电梯电源切断。

电梯运行中不得任意改变运行方向，应待电梯完全停止后再改变。不得以忽开忽停地接通电源的方式来进行驾驶电梯。

工作结束时电梯必须降落到底层停放，离开电梯时护门必须加锁，

(二)载货电梯操作工安全操作规程

1.使用前进行润滑并检查电气刹车、安全装置及钢丝绳是否良好。

2.电梯不得超载使用。所载重物安放应均衡，载货重心不要太偏心。3.上下时不得乘人，电梯在上面时，任何人员不得进入底层。

4.货物装好后，应关门起动，梯门与对方(指楼上或楼下操纵器)联络信号或连锁系统失灵时，不准使用电梯。

5.载货电梯应指定专人操作及管理，使用后将电源断开。

6.检修或停用时应将电梯落到底层。

7.所设避雷针和接地线要定期校验和检查。

(三)施工电梯安全操作规程

1、凡建设工程工地使用的施工电梯必须是通过省、市、自治区以上的主管部门鉴定合格和有许可证的制造厂家的合格产品。

2、使用单位不准任意改变原有结构，全线路安全装置和性能(如需改造应经上级批准)。

3、在施工电梯周围2米以内，不得堆放易燃易爆物品及其它杂物，不得在此范围内挖沟开槽，电梯2.5米范围内应搭坚固的.防护棚。

4、梯笼维修时，若拆下零部件后，梯笼的重量低于配重时，必须将梯笼事先锁在导轨上。

5、严禁得用施工电梯的井架，横竖支撑和楼层站头、牵拉悬挂脚手架，施工管道、绳缆、标语旗帜和其它与电梯无关的物品。

6、施工电梯除执行本规程外，还应执行该机出厂说明中的有关规定。

(四)外用电梯(人货两用电梯)司机安全操作技术基本要求

1、司机必须经过安全技术培训，身体健康，取得特种作业操作证，方可独立操作。

2、司机必须身体健康，其中两眼视力良好，无色盲，两耳均无听力障碍，无高血压、心脏病、癫痫、眩晕和突发性的疾病，无妨碍操作的疾病和生理缺陷。

3、司机必须熟知所操作电梯的性能、构造，按电梯有关规定进行操作，严禁违章作业。司机应熟知电梯的保养、检修知识，按规定对电梯进行日常保养。

4、现场外用电梯基座5米范围内，不得挖掘沟槽;电梯底笼2.5米范围内，要搭设坚固的防护罩棚。

5、认真做好交接班手续，检查电梯履历书及交班记录等的填写情况及记载事项，认真填写运转记录。

6、工作前应检查外用电梯的技术状况，检查部位螺栓的坚固情况，横竖支撑和站台及防护门、钢丝绳及滑轮、传动系统、电气线路、仪表、附件及操纵按钮等情况，如发现不正常，应及时排除，司机排除不了时应及时上报。

7、检查各部位限位器和安全装置情况，经检查无误后，先将梯笼升高至离地面1米处停车检查制动是否符合要求，然后继续上行，试验卸料平台、防护门、上限位、前后门限位的运转情况，确认正常后，方可运行。

8、操作电梯运行起步前，均需鸣笛示警;电梯未切断总电源开关前，司机不准离开操作岗位。

9，作业后，将电梯降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好配电箱和梯门。

10、严禁超载、超员，运载货物应做到均匀分布，防止偏载，物料不得超出梯笼之外。未到规定停靠位置，禁止人员上下。

11、运行到上下尽端时，不准以限位停车(检查除外);在运行中严禁进行保养作业，双笼电梯一只梯笼进行笼外维修保养时，另一只梯笼不得运行。

12、遇恶劣天气，如雷雨、6级以上大风、大雾、导轨结冰等应停止运行;灯光不明、信号不清应停止运行;电梯机械发生故障、未彻底排除前应停止运行;钢丝绳断丝磨损超过规定的应停止运行。

13、暴风雨后，外用电梯的基座、电源、接地、过桥、暂设支撑等，要进行安全检查。

丹东小区加装电梯的实施流程(丹东步梯房加装电梯)

实施程序

业主协商。加装电梯服务单元内的全体业主应进行充分协商，就加装电梯部位、电梯类型、资金筹集、电梯运行管理及维护保养费用分摊，增设后的电梯运行主体等有关事宜达成一致并签订书面协议，同时确定建设实施主体，明确项目负责人或委托单位职责。协议签订过程需经乡镇、街道司法所或相关负责人员见证。

勘察设计。实施主体应委托原建筑设计单位或者具有建筑设计资质的建筑设计单位进行专项设计。安装电梯应在土地权属范围内进行，设计方案应当符合日照、抗震、结构安全、消防安全、环保、应急救援和电梯等相关标准、安全技术规范的规定。设计前应当首先对房屋进行勘察，保证结构安全，要保证消防车道预留，设计方案需经消防部门审核同意。如实施设计方案影响或改变供水、排水、供气、供热、供电、通信、消防、人防、雷电灾害防护等装置设施的，应先征求相关产权单位意见并落实到设计方案或者施工图中，实施主体应承担所有迁改费用和手续办理工作，相关管理部门应当积极支持和帮助。专项设计施工图须报经县、区建设主管部门备案的施工图审查机构审查，并取得施工图审查合格书。如因设计方案原因，电梯加装项目未能实施的，或造成安全事故的，由建筑设计单位承担相应责任。

公示。业主代表或实施主体向所在辖区街道办事处提出公示申请。街道办事处将本单元业主同意加装电梯协议、本栋住宅三分之二业主同意的证明材料、设计方案等内容在该栋楼每个单元楼道口、小区公示栏等明显位置公示不少于七个工作日。公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的，由街道办事处盖章备案;如有异议不能达成一致的，不予盖章备案。

规划、施工许可。实施主体持既有住宅土地确权图、加装电梯设计施工图和总平面图、施工审查合格书、房屋检测鉴定报告、日照分析报告、属地征收部门未列入近期房屋征收范围和计划说明、街道办事处签章确认公示证明等材料到城乡规划行政主管部门申请办理规划许可手续，符合控制性详细规划的，核发建设工程规划许可证。实施主体确定具有相应资质的土建施工和电梯安装企业后，按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》、省住房和城乡建设厅《关于全省既有住宅加装电梯的指导意见》等有关规定，审查施工图，办理建设工程施工许可证。电梯安装单位应按照《中华人民共和国特种设备安全法》相关规定办理施工告知，申请电梯安装监督检验。

竣工验收。实施主体对既有住宅加装电梯施工过程安全生产负总责。工程竣工后，由实施主体申报，辖区城区建设主管部门协助组织竣工验收。办理规划核实后，直接办理竣工验收备案，并由实施主体将相关资料移交市城建档案馆。

电梯安装维保资质办理流程 A、B、C级各需要什么条件

A级需要注册资金300万，2个高级工程师、4个中级工程师、2个助理工程师、40个操作证。办公室面积不小于300平方。

B级需要注册资金150万，1个高级工程师、3个中级工程师、2个助工、30个作业人员证、办公室面积不小于150平方。

C级需要注册资金50万，2个中级工程师、1个助工、15个操作证、办公室面积不小于80平方。

申请单位经自评认为具备本规则第二章规定条件的，应持以下申请材料，报送当地省级特种设备安全监察机构或其委托的地市级特种设备安全监察机构（以下统称受理机构）：

1、申请单位的法人营业执照的复印件；

2、《特种设备安装改造维修许可申请书》（以下简称《申请书》）；

3、申请单位的质量手册。

申请单位在注册地之外的省、自治区、直辖市设有分支机构的，如分支机构独立承担法律责任，分支机构应在所在地单独申请相关资格；

如分支机构不独立承担法律责任，其特种设备施工资格应向其“法人”注册地的受理机构一并申请，约请分支机构所在地的评审机构评审，并与其“法人”相应资格的评审同期进行，评审结果应征求分支机构所在地省级特种设备安全监察机构的意见。

参考资料来源：

中国政府网-特种设备安装改造维修单位资格许可

国家质量监督检验检疫总局-特种设备安装改造维修单位资格许可问题解答

宜昌市人民政府-特种设备安装、改造、维修单位资质许可