石油管道工程清包单价(专业分包包括哪些)

专业分包包括哪些

问题一：建筑工程专业分包有哪些内容? 10分专业分包有很多，

钢结构、安装（水电、暖通、消防、弱电、强电等）、信息、室外绿化、基础、幕墙、装饰装修、建筑等专业

问题二：专业承包和专业分包有什么区别大概可以这样理解：

1、专业承包是指在自己的专业承包资质范围内，直接与发包人签订承包合同。

2、专业分包是指在自己的专业承包资质范围内，与承包人鼎订分包合同，对分包人讲，就是承包合同。之所有叫分包，是就标的物而言的。

问题三：建筑工程专业分包有哪些内容（一）、分解项目结构

建筑工程项目

施工

采购

土石方

砌筑工程

主体结构

抹灰工程

楼地面工程

屋面工程

防水工程

铝合金窗

其他（根据实际确定）

材料

设备

项目结构分解图

项目分包体系是由项目分解结构和分包模式决定，建筑企业通过项目结构分解确定的项目活动，选用一定的分包模式，通过某种分包合同分包出去，形成了项目的分包体系。

建筑企业在招投标阶段或项目中标实施前，由公司（投标期间）或项目团队（中标实施前）组织将项目的结构进行分解，决定对项目分解结构中的分部分项工程采用分包模式实施。

（二）、确定项目分包范围

建筑企业在对项目结构进行分解后，应确定分包范围。所谓“分包范围”不仅指工作内容，而是指“对分包工程合同价格构成影响的所有因素”，包括工作内容、质量标准、技术规范、材料规格、开竣工时间、进度安排、责任和义务、使用设备、技术和管理人员、风险分摊等等因素。

确定原则：各分包单位之间的责任和合同界面清晰。如砌筑工程的垂直度直接影响到后期抹灰的厚度，引起抹灰工费的增加和材料损耗的加大，可以将砌筑工程和同样位置的抹灰工程包给一家分包队伍，减少施工过程中分包单位之间、建筑企业和分包单位之间的扯皮。

（三）、选择项目分包模式

2.1、项目分包模式的种类及优缺点

目前，建筑企业采用的项目分包模式主要有三种：

（1）清包，即包工不包料。分包队伍组织人工，建筑企业组织自有机械设备、自供材料来共同完成施工任务.这种分包方式的优点主要体现在：工程所需材料、机械设备等统一由建筑企业供应，有利于减少建筑企业现有设备的闲置率、加强各项目间周转物资的调用提高利用率，有利于建筑企业集中采购水泥、砂石、水泥等主要建筑材料，赚取材料利润。这种分包方式的缺点主要体现在：施工现场的技术、质量、安全、文明施工、工期管理、施工调度等均由建筑企业负责，导致需投入较多管理人员，增加了项目管理成本；建筑企业管理不到位易造成严重的材料浪费；清包单位一般企业资金实力较弱，国家明令禁止拖欠民工工资，如果业主付款不及时，易导致建筑企业资金困难。

（2）专业分包，即包工包料。这种分包方式的优点主要体现在:利用分包单位在某个专业方面的技术、管理和组织优势，保证工程保质、保量的完成，降低建筑企业管理水平；通过专业分包，可以将建筑企业的部分合同风险（如技术）进行转移。这种分包方式的缺点主要体现在：分包单价一般较高。

（3）扩大清包,即包工、包部分耗材和小型机具.

施工单位对基础和主体只能自己施工或劳务分包，其他的装修、屋面防水、消防等可以进行专业分包

问题四：建筑专业分包包括什么（一）、分解项目结构建筑工程项目施工采购土石方砌筑工程主体结构抹灰工程楼地面工程屋面工程防水工程铝合金窗其他（根据实际确定）材料设备项目结构分解图项目分包体系是由项目分解结构和分包模式决定，建筑企业通过项目结构分解确定的项目活动，选用一定的分包模式，通过某种分包合同分包出去，形成了项目的分包体系。建筑企业在招投标阶段或项目中标实施前，由公司（投标期间）或项目团队（中标实施前）组织将项目的结构进行分解，决定对项目分解结构中的分部分项工程采用分包模式实施。（二）、确定项目分包范围建筑企业在对项目结构进行分解后，应确定分包范围。所谓“分包范围”不仅指工作内容，而是指“对分包工程合同价格构成影响的所有因素”，包括工作内容、质量标准、技术规范、材料规格、开竣工时间、进度安排、责任和义务、使用设备、技术和管理人员、风险分摊等等因素。确定原则：各分包单位之间的责任和合同界面清晰。如砌筑工程的垂直度直接影响到后期抹灰的厚度，引起抹灰工费的增加和材料损耗的加大，可以将砌筑工程和同样位置的抹灰工程包给一家分包队伍，减少施工过程中分包单位之间、建筑企业和分包单位之间的扯皮。（三）、选择项目分包模式 2.1、项目分包模式的种类及优缺点目前，建筑企业采用的项目分包模式主要有三种：（1）清包，即包工不包料。分包队伍组织人工，建筑企业组织自有机械设备、自供材料来共同完成施工任务.这种分包方式的优点主要体现在：工程所需材料、机械设备等统一由建筑企业供应，有利于减少建筑企业现有设备的闲置率、加强各项目间周转物资的调用提高利用率，有利于建筑企业集中采购水泥、砂石、水泥等主要建筑材料，赚取材料利润。这种分包方式的缺点主要体现在：施工现场的技术、质量、安全、文明施工、工期管理、施工调度等均由建筑企业负责，导致需投入较多管理人员，增加了项目管理成本；建筑企业管理不到位易造成严重的材料浪费；清包单位一般企业资金实力较弱，国家明令禁止拖欠民工工资，如果业主付款不及时，易导致建筑企业资金困难。（2）专业分包，即包工包料。这种分包方式的优点主要体现在:利用分包单位在某个专业方面的技术、管理和组织优势，保证工程保质、保量的完成，降低建筑企业管理水平；通过专业分包，可以将建筑企业的部分合同风险（如技术）进行转移。这种分包方式的缺点主要体现在：分包单价一般较高。（3）扩大清包,即包工、包部分耗材和小型机具.施工单位对基础和主体只能自己施工或劳务分包，其他的装修、屋面防水、消防等可以进行专业分包

问题五：建筑工程中所说的专业工程分包，指的是什么？结构工程属于专业工程么？一个工程项目都可以按照专业进行分类，所以你的结构工程要看它属于哪个专业，而不是结构专业工程，给你看下专业资质分类：

专业承包企业资质等级标准

一、地基与基础工程专业承包企业资质等级标准

二、上石方工程专业承包企业资质等级标准

三、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准

四、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准

五、预拌商品混凝土专业企业资质等级标准

六、混凝土预制构件专定企业资质等级标准

七、园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准

八、钢结构工程专业承包企业资质等级标准

九、高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准

十、电梯安装工程专业承包企业资质等级标准

十一、消防设施工程专业承包企业资质等级标准

十二、建筑防水工程专业承包企业资质等级标准

十三、防腐保温工程专业承包企业资质等级标准

十四、附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准

十五、金属门窗工程专业承包企业资质等级标准

十六、预应力工程专业承包企业资质等级标准

十七、起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准

十八、机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

十九、爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准

二十、建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准

二十一、环保工程专业承包企业资质等级标准

二十二、电信工程专业承包企业资质等级标准

二十三、电子工程专业承包企业资质等级标准

二十四、桥梁工程专业承包企业资质等级标准

二十五、隧道工程专业承包企业资质等级标准

二十六、公路路面工程专业承包企业资质等级标准

二十七、公路赂工程专业承包企业资质等级标准

二十八、公路交通工程专业承包企业资质等级标准

二十九、铁路电务工程专业承包企业资质等级标准

三十、铁路铺照梁工程专业承包企业资质等级标准

三十一、铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准

三十二、机场场道工程专业承包企业资质等级标准

三十三、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准

三十四、机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准

三十五、港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准

三十六、港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准

三十七、航道工程专业承包企业资质等级标准

三十八、通航建筑工程专业承包企业资质等级标准

三十九、通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十、水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准

四十一、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准

四十二、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准

四十三、水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十四、河湖整治工程专业承包企业资质等级标准

四十五、堤防工程专业承包企业资质等级标准

四十六、水工大坝工程专业承包企业资质等级标准

四十七、水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准

四十八、火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十九、送变电工程专业承包企业资质等级标准

五十、核工程专业承包企业资质等级标准

五十一、炉窑工程专业承包企业资质等级标准

五十二、冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

五十三、化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准

五十四、管道工程专业承包企业资质等级标准

五十五、无损检测专业承包企业资质等级标准

五十六、海洋石油工程专业承包企业资质等级标准

五十七、城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准

五十八、城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准..

五十九、体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准六十、特种专业工程专业承包企业资质等级标准...>>

问题六：专业承包企业和专业分包工程承包人各是指同一单位吗？专业承包和专业分包到底有什么区别？专业承包企业和专业分包工程承包人是指同一单位。专业承包企业是针对其承包的专业工程而言的，对于其专业工程，其为专业承包企业；而专业分包工程承包人是相对于总承包人而言的，总承包人把其专业工程分包给具有资质的专业承包企业，就称为专业分包工程承包人。

问题七：专业分包和独立专项承包单位有何区别?一个与总包签定合同；一个与甲方签定合同。

问题八：关于工程分包的规定有哪些工程分包的规定

工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。

工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。

（一）、分包工程的范围

总承包单位承包工程后，可以采取两种方式完成合同：一种是全部自行完成，另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的，依法只能是分包部分工程，而且是非主体、非关键性工作；如果是施工总承包，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

（二）、分包单位的条件与认可

《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式：

(1)在总承包合同中规定分包的内容；

(2)在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。但是，劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可。

需要注意的是，分包工程须经建设单位认可，不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。

（三）、分包单位不得再分包

按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

（四）、转包和违法分包的界定

按照我国法律的规定，转包是完全禁止的，而工程分包是允许的，但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。

《建设工程质量管理条例》规定，违法分包是指下列行为：

(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

问题九：建设单位可以分包的专业工程有哪些？该工程为主体土木结构,屋顶为钢构穹顶结构的厂房.建设单位能否将工程发包给没有专业承包资质的施工总承包单位施工.

问题十：专业承包单位和专业分包单位有什么区别？ 10分就是资质不同。总承包嘛，就是能从甲方手里承接工程的老大。打个比方，比如甲方有一个20亿的工程，有两家总承包企业中标，一家分得10亿。专业承包企业一般只能承接总承包企业所承接工程里面的专项工程，比如其中的防水工程，外保温工程等，劳务分包企业一般只具备劳务资质，就是为总承包企业提供人工，获取劳务费。

只承包施工费的工程有哪些

一、工程内容

1、地基与基础。房屋建筑中的地基和基础是两个概念，但是他们是一体的，对技术要求很高，毕竟在整个建筑中发挥着承重作用。

2、主体结构。主体结构是在完成低级的基础上进行，是建筑工程的重要组成部分，发挥着承上启下的作用，为建筑物的骨骼和精髓。

3、建筑屋面。即建筑物的屋顶，不但可以遮风挡雨，同时还将其承受的荷载与墙柱融为一体。

4、装修装饰。装修装饰工程一般是在建筑工程完工后对其进行美化、完善等，力求达到最佳的使用效果。

5、建筑幕墙。建筑幕墙是建筑物最外层的强，这种强不具备承重作用，相当于建筑物的外壳和衣裳，其装饰作用。

6、附建人防工程，所谓附建人防工程为一体的，其顶部为建筑物，底下为人防工程，一并修建，比如小区的地下停车场。

7、配套工程。除以上主要的工程内容外，建筑工程总承包资质单位在进行建筑施工时，还可以从事配套工程的施工。如：防雷、给排水、电气、采暖通风、消防、智能化等工程。

施工总承包一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只有一个总承包单位，装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位，如果双方在施工的过程之中，受到了另外一家施工单位的干扰，可以向建设单位索赔施工干扰，降低效率的费用。或者直接收取施工配合费、管理费等其它费用。在建筑工程中一般来说土建施工单位即是法律意义上的施工总承包单位，土建施工单位负责整个建筑工程的建设与服务，如果存在分包工程时也负责包括：提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。按国家规定通常3%-5%计取配合费，有时另按5%-20%收取工程管理费。

特点编辑

1．费用控制

（1）在通过招标选择施工总承包单位时，一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据；

（2）在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；

（3）若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔。

2．进度控制

一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包单位的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的建设工程项目中的应用。

3．质量控制

建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。

4．合同管理

业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包商签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利。

在国内的很多工程实践中，业主为了早日开工，在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位，采用所谓的“费率招标”。“费率招标”实际上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。

5．组织与协调

业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利。

总之，与平行承发包模式相比，采用施工总承包模式，业主的合同管理工作量大大减小了，组织和协调工作量也大大减小，协调比较容易。但建设周期可能比较长，对进度控制不利。

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工作开展程序

施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包招投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标。

施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

合同关系

施工总承包管理模式的合同关系有两种可能：业主与分包单位直接签订合同；由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。

选择认可

在施工总承包模式中，施工分包往往由施工总承包单位选择，由业主认可;而在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。

业主通常通过招标选择分包单位。一般情况下，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可，因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。如果施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而业主执意不肯更换分包人，施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同，并且不承担该分包人所负责工程的管理责任。

有时，在业主要求下并且在施工总承包管理单位同意的情况下，分包合同也可以由施工总承包单位与分包单位签订。

付款

可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。

合同价格

施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费(通常是按工程建筑安装工程造价的一定百分比计取，也可以确定一个总价)，而不需要确定建筑安装工程造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图纸出齐的原因之一。

分包合同价，由于是在该部分施工图出齐后再进行分包的招标，因此应该采用实价(单价或总价合同)。