石家庄周边有卖院子的吗(在石家庄市区,全款买老破小可以吗)



有关于孝心的故事有哪些

1、亲尝汤药

汉文帝刘恒，汉高祖第三子，为薄太后所生。高后八年（前180）即帝位。他以仁孝之名，闻于天下，侍奉母亲从不懈怠。母亲卧病三年，他常常目不交睫，衣不解带；母亲所服的汤药，他亲口尝过后才放心让母亲服用。

他在位24年，重德治，兴礼仪，注意发展农业，使西汉社会稳定，人丁兴旺，经济得到恢复和发展，他与汉景帝的统治时期被誉为“文景之治”。

2、啮指痛心

曾参，字子舆，春秋时期鲁国人，孔子的得意弟子，世称“曾子”，以孝著称。少年时家贫，常入山打柴。一天，家里来了客人，母亲不知所措，就用牙咬自己的手指。曾参忽然觉得心疼，知道母亲在呼唤自己，便背着柴迅速返回家中，跪问缘故。

母亲说：“有客人忽然到来，我咬手指盼你回来。”曾参于是接见客人，以礼相待。曾参学识渊博，曾提出“吾日三省吾身”（《论语·学而》）的修养方法，相传他著述有《大学》、《孝经》等儒家经典，后世儒家尊他为“宗圣”。

3、百里负米

仲由，字子路、季路，春秋时期鲁国人，孔子的得意弟子，性格直率勇敢，十分孝顺。早年家中贫穷，自己常常采野菜做饭食，却从百里之外负米回家侍奉双亲。父母死后，他做了大官，奉命到楚国去，随从的车马有百乘之众，所积的粮食有万钟之多。

坐在垒叠的锦褥上，吃着丰盛的筵席，他常常怀念双亲，慨叹说：“即使我想吃野菜，为父母亲去负米，哪里能够再得呢？”孔子赞扬说：“你侍奉父母，可以说是生时尽力，死后思念哪！”（《孔子家语·致思》）

4、卖身葬父

董永，相传为东汉时期千乘（今山东高青县北）人，少年丧母，因避兵乱迁居安陆（今属湖北）。其后父亲亡故，董永卖身至一富家为奴，换取丧葬费用。上工路上，于槐荫下遇一女子，自言无家可归，二人结为夫妇。

女子以一月时间织成三百匹锦缎，为董永抵债赎身，返家途中，行至槐荫，女子告诉董永：自己是天帝之女，奉命帮助董永还债。言毕凌空而去。因此，槐荫改名为孝感。

5、刻木事亲

丁兰，相传为东汉时期河内（今河南黄河北）人，幼年父母双亡，他经常思念父母的养育之恩，于是用木头刻成双亲的雕像，事之如生，凡事均和木像商议，每日三餐敬过双亲后自己方才食用，出门前一定禀告，回家后一定面见，从不懈怠。久之，其妻对木像便不太恭敬了，竟好奇地用针刺木像的手指，而木像的手指居然有血流出。丁兰回家见木像眼中垂泪，问知实情，遂将妻子休弃。

五一不想去看人,哪里有冷门的景点推荐一下

即人少冷门又景色好的景点，皖南石台县白石岭古村和高路亭古村。它们距离远近闻名的宏村不远，它们低调但景色并不比宏村差，基本不被外界所知。白石岭，已有600多年的历史，古村处于青山绿水环抱间，白墙黛瓦，班驳的马头墙，自然风景十分优美。走在生长着些许青苔的青石板路上，穿行在古建筑间，来到一座小拱桥，桥下娟娟细流，前面是一片古树林，展现着旺盛的生命力。整个村落尽显着幽静惬意、自然古朴，没有商业化，人们过着着淡淡的清雅生活。素有“酒曲之乡”的高路亭，位于太平湖与九华山之间，地名来源于村边的一座凉亭“高露亭”。始建于明末清初，也是徽派建筑，依山伴水、古色古香。村前考圲河上的一座石拱桥写满了沧桑岁月。走在幽静的街巷里，古老的酒坊、油坊、面坊和豆腐坊，大多老作坊已经成为历史，但古老的酒曲工艺被传承了下来，在周边远近闻名，品尝一口香甜的米酒，也是一种享受。4月正是油菜花盛开的季节，美丽的油菜花与公路相交辉映，一幅美不胜收的古村田园景色。皖南的这种古村还有很多，这些小村落虽然没有宏村、西递远近闻名，但它们宁静古朴、徽风淳厚、景色秀丽。

今年五一假期快到了，想起我们去年五一假期的韩城党家村之行。我们也决定来一场说走就走的旅游。据说韩城市政府，对韩城市党家村的旅游宣传，管理都比较到位。我们也从网上查看了韩城党家村的历史文化。按捺不住激动的心情决定出发。一路西禹高速，不用多说。第1次去那边，所以走走停停，用了三个小时下午5:30左右我们到了韩城党家村。按捺不住激动的心情，和我的妻子来了一个留念照！

我们沿西禹高速，看见韩城市的路标。下高速第1个留给我印象的就比较好，韩城市的交警在了解了我们去韩城党家村旅游的意图后，友好的把我们领到了导游台，导游台的工作人员。首先一句文明用语，韩城市欢迎您！递上了一瓶水，热情的和我们沟通了起来。在了解了我们的想法后，递给了我们一份韩城市党家村交通旅游图，并提醒了我们旅游热线，投诉电话，我感慨万千，一个不是很大的韩城市，我们快要到韩城市高速出口的时候，高速路口两边有种植了很多大片大片的月季树，月季花开的非常鲜艳，好像欢迎远方来的客人。韩城市政府工作人员，韩城市的交警以及旅游局的工作人员，服务工作做得如此到位，人常说第一印象就非常重要，品牌宣传，你们太棒了。

进入村子，我们了解了党家村的历史文化，静心，看了他们的村谱。惊叹不易。这真是一个应该保留的文化，也应该继承他们的优良传统。我们在今天物质生活如此丰满的日子里，更应该丰富我们的精神生活。同时，我认真的用相机把它拍了下来。我也希望，我的子孙能够看到它，并受它的影响，来熏陶他们的精神生活。

看到党家村的族人们，奋斗的历程，同时发自内心的也羡慕他们用斗来分银子，拍照留念。

这是他们村的村道,干净整洁。踩着地面的方砖,环顾四周的青砖高墙，禁不住用手摸了摸，满脑子想，党家村的族人们在古时候是怎么样在这个村子里生活的？

这是一个家族的门楼，惊叹不已！门匾上大大的耕读两个字，由于天色晚了，我们不能进去参观，院子里的场景。但一下子比他的门头吸引住了。而且还刻意的在门边的石墩上坐了坐，小憩了一会儿。却不明白他们的门头，修的这么高，却不是很宽，不知道为什么。？

我们诚心的和工作人员沟通，他们热情的给我们打开了一个院子的门，领略了院子里古朴的四合院风格，进入正堂，看到了他们族人们供奉的头像，我作为一个国学的爱好者，有一点明白了，为什么党家村族人们兴旺发达的原因？同时为我们5000年的民族文化而骄傲。

这又是一家门楼，古朴典雅，沧桑有力。，像是对人们诉说着什么，我的心情也变得宁静起来。

庆有余！含义深刻。同时也表达了党家村族人们的思想境界。自己饱满有力。我想，这三个大字也告诫他们的的族人们，知足常乐！珍惜今天来之不易的生活，也不乏进取的精神。

这是他们村谱的一部分，还有很多我都拍照留念，我想这也是他们的思想和行为准则，这也是党家村族人们能够在当时的历史环境之下，兴旺发达而又充实的的生活写照。

韩城的武庙，我们参观了古人练兵的场所，也算了解了一些韩城的历史文化，我兴致勃勃的给儿子讲，古时候的人们是如何练兵打仗的？

文庙，我惊叹文庙的古松柏，同时参观了他的解说文字，年代之久，赞叹不易。我们拿起了相机，和松柏留念。这也是儒家文化的一部分吧，我们看到了，孔子的塑像。虔诚的拜了拜。领略了儒家，修身，齐家，治国平天下！我也想了想儒家文化在管理中的境界，思维和和影响力。同时我也想起了宋代的一位宰相赵普的话，一半论语治天下！

拍照留念，感慨万千。同时我也在思考一个村的文化。一个国家的文化！如此灿烂，绚丽多彩。我也在思考我们的家，思考我们的子孙后代，思考我们这一代人应该留给子孙什么？怎么样让他们继承和传播我们5000年的国学文化，我也在思考，我应该留给我的子孙后代什么？怎么教育他们做人做事？

韩城，小北京。我还会再去，等我的儿子再大一点，我一定领着他再去领咯韩城的文化，希望对他有用。！

不管他以后经商还是做职业经理人，我想这些都是他不可缺的功课。

马上就要五一假期，高速公路又免费了，我们的心情是一样的冲动，激动，打好行囊，准备出发，爱车已经维修好了。但是一想到各大景区都是人满为患，却又无可奈何止步不前了，到底去哪里，我和朋友在一起商量了，去就去人少景美的地方，最后决定去张家口蔚县的飞狐峪。

飞狐峪位于蔚县正南13公里的，宋家庄镇，是山岳型旅游风景区，是历史上著名的太行八陉之一飞狐陉，陉为太行山中东西向横谷，比如石家庄附近的井陉，均为穿越太行山脉的八条通道之一，飞狐峪海拔高度在1500米到2500米之间，绵延不断有20公里左右，当地的人说，四十里飞狐七十二道弯，弯弯有洞天，处处含盛景。飞狐峪是在谷底公路上行驶，一路弯道爬坡，两边是山石美景，头顶时而飞跨高速公路道桥，一路美景尽收眼底！这就要求司机驾驶技术娴熟享受驾驶乐。，

五一如果不想去看人海，建议热门的景点最好不要去，在周边找一些平常的小景区逛逛就可以了。由于具体不知道题主是哪里的，没办法介绍您周围的景点，那就介绍一点攻略，希望对您有用。那么，怎么规划路线才能避免人群，获得较好的旅游体验呢？

1、交通工具。

假期旅游，高速拥堵一直是个难以解决的问题。我建议能选择轨道交通的一定要选择轨道交通，毕竟高铁火车的时间可靠，晚点的可能性不大，也不会出现拥堵。其次就是大巴车，虽然会出现像私家车一样的拥堵路段，但是我们不用开车啊，到了目的地还不用我们找停车位。其次就是自驾游，这样虽然自由，但堵起来真的让人受不了。如果去偏远的地方，前两种交通工具就不用考虑，还是开自己的车最方便。对于骑行爱好者来说，骑行也是不错的选择，但骑行毕竟是少数人的选择，一天行驶的里程也有限，五一假期对于上班族十分宝贵，浪费的时间就得不偿失了。

2、出发时间

如果选择轨道交通，那么时间就没必要考虑那么多了，根据车辆的发车时间而定。如果是自驾游的车主，建议出发时间尽可能的早，要么前一天晚上出发，要么一大早（6点前），避免九点的高峰期，因为这时候基本会堵在高速。就说清明我经历的事吧，清明节我去的安徽九华山，一同事去的黄山。我们两人同时从南京南出发，我去九华山的选择的高铁，同事去黄山的选择的大巴。结果我中午12点左右登顶九华山十王峰了，我同事还在高速上堵着呢，距离黄山还有一百多公里。

3、旅游景点

我建议小长假还是选择游览周边的大城市（南京、杭州、北京、西安、厦门、大连等城市），因为一个城市会有很多的景点，著名景点我们可以选择避开高峰期，在高峰期去游览博物馆、公园，或者选择景点刚开门时就去参观。在大城市，哪怕即使人多，我们去找吃住的场所也很方便。有时候，一条古街就足够我们仔细欣赏一天的了。其次，选择户外，和家人或者好友三两成群一起去烧烤，钓鱼，爬知名度小的山坡等。

最后祝你路途愉快！！！

五一假期去哪里的景点都是人挤人，感觉就去看人头了，除了累没有任何放松休闲的感觉。五一最好避开大家常去的景点，选择比较冷门的旅游点更舒适。

个人很推荐海阳凤城旅游开发区，海阳旅游度假区地处中国山东半岛中南部，南临黄海，位于青岛、烟台、日照、威海四大优秀旅游城市黄金节点。

说一下我去海阳的旅游经过:

美食:海阳的海鲜真是又新鲜又好吃，而且超级便宜，我们去市场上买的海鲜，到处都是卖海鲜的，我们100块钱买了好多，够3-4个人吃饱，海蛎子才10元3斤，个头很大。鲍鱼5块钱一个，买了一大堆海鲜回去一煮开吃……

住宿:酒店宾馆都不贵，一般也就200多块钱左右，而且是可以看到海的海景房，视野极好！

景色:万米沙滩，在海边散散步，吹吹风，看看日出看看日落，超级舒适，关键是人少，不会海边都是人，拍张照片还要避开人群，在这里想怎么拍就怎么拍！海立方欢乐水世界，、沙雕公园、美食广场、亚沙遗址群等好多玩的地方。

交通:海阳离青岛非常近，逛完海阳还可以去青岛逛一下，我当时是从北京做动车到海阳北，5个小时吧，出火车站直接有大巴可以到海洋！

没去过的朋友可以去体验一下，今年五一打算还要去一次，去吃海鲜看海了！

喜欢游玩的酷妹儿这几天一直在想这个问题，这马上就小长假，去哪里？

景点是不用考虑了，肯定都是人，冷门的景点估计也热了。出国是时间短，钱包不得意，窝在家四天，也不是个事。

想来想去，酷妹儿还是决定自驾郊野外，走哪算哪。遇到堵车就调头，感觉人多就换地方。

找几条山间的路备着，进山是最好的选择了。

人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。说不定就走到一处山幽花香水潺潺，屋舍掩映林间的小山村呢。

饿了，寻一家农家小院，上一碟新鲜的山野菜，一盘韭菜炒鸡蛋，一个玉米饼子，足矣。

吃饱喝足，车停在村边大树下，顺着护林人踩出的羊肠小道，进山。

山涧或有幽谷神潭，也可能是缓缓流水，树影婆娑，光线迷离，清澈的水滑过长满青苔的岩石，有粉色的花瓣儿打着旋，荡漾，漂流，与透明水底哪反射着璀璨光色的鹅卵石，交相映辉。

山中应该有果园，花儿都谢了，不要紧，有长满的鲜亮嫩叶和毛茸茸的小果子，也说不定有一头长胡子山羊，黑亮的驴子，在沟渠边啃食草芽儿，蒲公英的小黄花开满一地，空气中弥漫着花香、林木的气息、泥土的芬芳，有小鸟惊慌失措的从灌木丛中飞出，直向幽蓝的天，消失在白云悠悠中。

不用想什么热门还是冷门的景点了，这个五一，就是自驾，进山。

五一放假时间短，可以挑选国内一些尚未开发旅游业的地方游玩。比如山东青岛即墨区的田横镇，目前就属于没有开发好的地方。

我推荐这个地方，完全是基于自己的体验：

一、性价比超高。即墨区田横镇，属于山东青岛市的郊区城镇。是地处鳌山卫的海洋小镇，渔业资源非常丰富。市场上扇贝5元/斤（图1）、生蚝2元/斤、大明虾25元/斤、鲜鲅鱼25元/斤，鲜鲞鱼27元/斤，总之，海产品既新鲜又便宜。游客可以购买后请店家加工。

二、海景值得看。地处海洋岸线，你可以到海边观赏日出日落（图2—4），观看潮起潮落，天空晴好时，可以下到海滩亲自挖蛤蜊和八爪鱼，也可以三五人结伴租条渔船开到鳌山卫进行海钓（费用大致在500元左右），体验一下出海捕捞的渔民生活。

三、享受自然美。这一方面是海边空气质量好，晴天碧空如洗，万里无云；另一方面是无污染的环境出产的蔬果，都是有机产品，吃在嘴里都有一股清香的甜味，既嫩又鲜，是城市高价有机蔬果都无法匹敌的，让你尝后无法忘怀。

因为没有开发好，这里的游客很少。国内其他城市到田横可以坐火车或飞机到青岛，转乘地铁11号线再换乘102路长途汽车到田横，长途汽车从上海到即墨250元/人。镇上住宿每天100元左右/2人。

五一想要避开人山人海

就要反其道而行

大家都觉得三天时间不出远门就浪费了

要去一两天逛不完的大景点

我们就选择小景点一天多选几个

大家都想往外走去周边去郊区

我们就留在市里

五一如果你要来北京

千万不要去故宫长城天安门之类的著名景点

故宫一天8万人次的限流

不提前预约根本进不去

就算进去了也是找罪受

给大家推荐几个北京的非著名景点

去中国人民革命军事博物馆看飞机、坦克

去北京汽车博物馆看世界独一无二的跑车、赛车、领导人座驾

全国人民都知道北京有个清华大学

却只有很少的人知道清华大学里还有个博物馆

清华大学艺术博物馆

清华大学艺术博物馆有十几个展厅

我上个月去看了有清朝的瓷器、百菊展、

古代家具展、名家书画展、织秀展等等

西藏文化博物馆

里面有佛像、唐卡，还有皇帝的圣旨

可以更深入的了解西藏和藏传佛教

我当时是周末去的

2万多平方米的地方就我一个人参观

五一人也不会很多的

我的主页里有前两个博物馆的攻略哈

有兴趣的可以看一下

很高兴回答这个问题。前几天刚从济南返回胶东，正在纠结五一期间的活动咋安排呢？结果受到了这个提问的启发。说实话，空闲之余，老渔也喜欢游览祖国的大好河山，领略南北的名胜古迹，并在游览中刨根问底纠其典故来历，在游玩中丰富自己，这几年的集中小长假的旅游热，使各地旅游景点，特别是著名的景点形成了如题所说的人看人，人挤人的拥挤游。老渔认为利用小长假走出家门融入大好河山，是每个家庭，每个人的愿望，都想在游玩中开阔视野，增长知识，既要玩的开心又要旅途顺利，我想如果条件许可的话最好在旅游淡季根据南北不同的气候有选择的避开拥挤的人潮流前往一些著名景点，错开了人满为患的旅游旺季，接着就如题说的，等到小长假期间在家门口的冷门景点寻找自己的乐趣喜好，也可以说是冷门游，也许在不经意的冷门游里有所收获。老渔以为每个人所在的地方或者家乡一定会有一些自己平时忽略的有意思的游玩景点，就拿胶东来说吧，平时的热门景点就不少，如蓬莱阁，刘公岛，牟氏庄园，青岛栈桥，荣成天鹅湾等传统景点，所以说如果我选择的话就会尽量避开半岛的热点景区，在家门口或者附近找一个合适的休闲处。就拿老渔做个比方吧，避开了半岛旅游热点，可以去石岛看看这个北方最大的渔码头，当天就能往返，如果还嫌远，那就在本地游玩吧，比如前几天我就在乳山地面发现了很多好玩的地方，其中最让我感叹的是雍正赐封的贞节牌坊，还有昆嵛山中的道教圣地圣水宫，以及各个大小码头的渔船……因此，我的回答是每个地方都有自己的冷门景点，冷门景点就在自己的身边，只是被平时的忙碌忽视了。老渔认为比起油腻的热门景点，不妨看看家门口清淡的冷门景点。

????????????江西南武当山???湖北武当山别傻傻的分不清

???????江西南武当山位于赣州龙南县武当镇，与广东连平县和平县接壤，有九十九座山峰，人们容易把二个武当山搞错。

???????说起江西南武当山与湖北武当山还真是有一个美丽的传说

???????传说一位叫张果老的大仙欲使大坝人养猪致富，挑了99只小猪来大坝墟卖。当地一财主想抢张果老的小猪，因财主知道老汉“有打”，便请了几个走江湖的大汉并数十名家丁去挑衅他。老汉捋须哈哈大笑，顿时将一担小猪放出，99只小猪飞也似地跑至现在的武当山地片，一字儿排开。张果老将扁担向天空一指，99只小猪顿时象雨后春笋一样长成了99座犬牙交错的石峰，张果老将扁担向天空又一指，江湖汉子及数十名家丁也腾空而飞，以后一个个落下变成了各种奇状石头。赶墟人见状，方知张果老是活神仙，一个个作揖。张果老挥手致意，挑着一担空猪笼腾空而别。

???????武当山天柱峰下，有一个群峰环抱的小山头，象是百叶翡翠盘中放的一颗宝珠，人们叫它“小武当”，传说，小武当是天柱峰的脑袋。

在很久以前，大地的南方，是一片望不到边的火海，太上老君叫来水头说：“快去把它扑灭！”

???????水头挑了一担天河水，朝着火海一泼，立刻火熄烟灭，现出一片大平原。平原中耸立着一座孤山，顶天立地，高不可测，非常壮丽，那就是天柱峰。那水头看中了这难得的仙山，便跑到山顶上住下来，自称无量神，当起一方的神仙来。

???????一天，有个瘦老头，赶着一头小毛驴来到天柱峰下，只顾坐地休息，竟不向无量神跪拜。无量神很恼火，责怪他说：“这是神仙宝地，路过的文官都要下轿，武官都要下马，就是神仙也要打个招呼，你好大胆子，怎么敢这样无礼？”

“水头呀水头，你真是有眼无珠，不识神仙，竟不认得我，亏你说得出口，还自称什么无量神，实在太不自量了。”瘦老头嘿嘿直笑，说。“这仙山宝地，哪是你久住的地方，赶快离开吧。真武大帝就要来了，我这就是为他做准备哩。说着，将毛驴身上搭的口袋拿下来，“噗噗嗵嗵”抖出一些石子来。那大石子落地就长，眨眼就变成了七十个山峰，峰峰朝着天柱峰；那小石子变成无数小山头，象是众星捧月，绵延几百里，使平原变成了一幅秀丽的天然画。这瘦老头原来是张果老。

???????无量神知道遇上的不是凡人，细看时，瘦老头已无影无踪。仔细想他说的话，心里很不安：天呀！难道真武大帝真会来吗？我这仙山可不能白白地让给了他啊！

???????就在这时，真武神披发赤足，一手执旗，一手提一布袋妖魔，由龟蛇二将保着，穿云梭雾，到处寻找落脚安身的仙山。他忽见一座山峰高耸入云，便想到那山峰上歇息一下，喘口气。哪知他朝那山头上一坐，忽觉它矮了下去，烟灰四溅，看时，已把那座山峰压成一堆灰了。后来，人们就把这座山峰叫做“灰堆山”。

真武神驾起白云，来到河南省桐柏山上空，见脚下山峦起伏如浪，风光十分秀丽，就选了一座最高的峻峰，想在那山头上住下来。哪知他刚朝那山顶上一站，就听“喀叭叭”乱响，左右摇晃起来，原来那山被他压歪了。后来，人们就给这山取名叫“歪歪山”。

???????真武神只好又驾起云头去别处寻找宝山了。迎面正好碰上赶毛驴的张果老。

???????张果老指着小毛驴对他说：“我奉圣旨，正为你安排宝坐呢。我走遍天下，选了七十二座奇峰峻岭，已运去了七十座，还有最后两座，正要去运，很快就给你送到了，你就先去天柱峰住下吧。”

真武神感激不尽，连忙称谢，随后告辞了张果老，驾起云头，来到天柱峰。他把手中的旗帜朝前一插，变成了如今的“展旗峰”；他又抓起一座高峰，把一布袋妖魔压到峰下，上了一把大金锁，从此妖魔再也不能出世害人了，人们把这座山峰叫“金锁峰”。

真武神怕再把天柱峰压倒，想试试是否结实，就用脚狠狠踩了三下，只听得“轰隆隆”三声惊雷，震得万山回应，脚下迸射金光，天柱峰却纹丝不动，果是仙山宝地。他非常高兴，决定在此住下来。

???????真武神笑笑说：“你开发这座宝峰有功，你还是住你的地方。我嫌这山太尖，没地方修宫殿，请你站稳呀！”说着拔出宝剑，“唰”地一声削掉了山头，那山头飞下万丈深渊。无量神吓得魂飞魄散。这时，张果老赶着小毛驴，“笃笃笃”走下山来，刚到黄龙洞下边，忽听“轰”的一声震天响，吓得毛驴一蹦，把驮的两座大山抖落下来，一座叫“万丈峰”，一座叫“狮子峰”。他见无量神落下来，说道：“无量神啊，这回你可该自量，从此以后，武当山里云雾就多起来。

???????张果老看无量神省悟了，忙热乎乎地说道：“这山是真武大帝坐镇的宝山我看就叫武当山吧。你坐的那个山头，是武当山的脑袋，就叫它南武当山(小武当山)好了。”

???????从此，武当山和南武当山(小武当山)就得了名。

在石家庄市区,全款买老破小可以吗

买房是一件大事，在石家庄买老破小可以吗？这得根据实际情况而定看需求了。

在石家庄什么样的房子都能卖出去，下面我们来分析一下老破小房子的优缺点：

优点：一，石家庄的城市不大，老破小房子大多分布在二环内或二环周边，交通便利，周边配套成熟。

二，物业费低廉，有的没物业，生活成本不高。

三，总面积小，公摊少，总价低。

四，低层住宅采光好。

五，老旧小区有的地理位置处于好学区，学区房可为孩子提供好的教育环境。

六，老旧小区，有可能拆迁升值。老旧小区改造拆迁就值钱了，不过现在国家好像叫停旧小区拆迁改造了。

缺点：一，无电梯，老年人上下楼不方便。

二，人员混乱，出租房多，无物业旧小区多，爱丢东西。

二，设施陈旧，会给生活带来不便。如下水道堵，自来水管坏，暖气跑水。

三，老旧小区车位少停车难。

综上，老旧小区优点还是不少的，可作为资金紧张时的过渡房，学区房来买，长期考虑新小区更受欢迎。

我去年底以全款买了一套老旧小区，至今快一年了，谈谈整体感受。

城市：石家庄

购买原因：方便孩子上学

去年，孩子开始上小学一年级，因为片区的公立小学不太好，所以我能为孩子选择了一所教育质量相对较好的私立小学。

但学校距离居住地将近十公里，起初，每天带孩子来回跑，没觉得怎么样！但是时间长了，感觉路上浪费的时间太多，而且早上很早就要把孩子叫起床。想想如果六年都这样，确实不是个办法。

所以，我们选择在距离学校一公里附近买了套老旧小区。面积很小，八九十年代的房子，只有60多平米，全款下来将近100万。

老旧小区的特点

首先，因为没有物业，少了一笔开支。但是小区卫生环境不太好，公共卫生基本没人打扫，公共设施基本没人维护。小区规模很小，住户不多，所以，也没有脏乱差到不可忍受的地步！

第二，租户比较多，人员情况复杂。和我同一单元，有三个租户，外卖的、送快递等等，经常会听到不同地方的方言，平时邻里之间很少打招呼。

第三，户型较差，居住体验一般。因为都是老房子，之前的户型都很一般。虽说买的是两室，但客厅很小，卫生间也很狭小。

当然也有些便利之处，比如比较靠近市中心，而且紧挨地铁口，出行方便，周围配套设施齐全。

老旧小区能不能买？

我认为，主要看需求，比如像我家这种情况，买了要比不买强，现在很多学区房都是老旧小区，为了孩子教育，不得不出手购买。

而且现在老旧小区改造不断铺开，居住环境在不断改善。所以，即便买了老旧小区也不要太担心。

以上是我的买房经历，希望可以借鉴。

只要钱多的没地方花，买什么房子都可以！

：石家庄市区现在买老破小区的我觉得大多数是为了孩子上学。

老旧小区评价褒贬不一，我作为亲身经历简单说说：

：我是18年买的，此时金马小区供暖管道已经完成，去年2019年国家推兴老旧小区改造以后，楼道干净多了，墙面也重新刷白，小区环境也有所改善，物业管理也小有成效，总之还算不错，不能和新小区相比。

我是绿色昨天。我认为如果自己没有太多的钱，全款买个老房子也不是不可以。首先全款买肯定会便宜，再说老房子虽然老了，有点破旧，过去的房子面积也都不大，但大多还是两居室，还是能住的开的。我认为买这种房子也是可以的，比租房子强多了！

一，房子买下了就是自己的。自己想怎么安排就怎么安排，可以根据自己的经济情况和性格爱好来装修和安排，没有任何顾忌！不用担心房东不让这个又不让那个的。自己的房子自己住着心里是踏实的，有一种家的感觉。租房子从心里来说总是觉得是在凑合，不是自己的，没有家的感觉，总觉得不踏实，多多少少有一点寄人篱下的感觉。

二，买了房子不用惦记租金了，每年的租金也不是一个小数目。少说也得一万多吧，若是好地段恐怕得小两万吧？你住五年就是十来万。你可以把这十来万先一个月一个月的赞下来（就当是交租金），五年以后再看房价。现在是房价比较低迷的时候，五年以后如果房价降了，那么这又小又旧又破的老房子，能降十万的可能性是很小的。真的就降了十万，就当自己又租了五年，只是这五年住的非常踏实，因为是自己的，因为有家的感觉。住自己的房子和租别人的房子心情，感觉都是绝对不一样的！

三，如果房子没降价，基本还是这个价格。那你不就赚了那十万租金吗？你这五年在市里辛苦打拼，能一点钱也不攒吗？如果你挣了钱，再把这又老又破又小的房子卖了，加上那十来万“租金”，再添上点自己这五年打拼好不容易挣的钱，再去卖个新房子不行吗？如果五年以后房价涨价了呢？那不是更好吗？说不定就能把这个卖了添点钱去卖一个大的新房子了。你说呢？是不是？

所以我说现在在力所能及的情况下，能买个老破小的旧房子先住着，慢慢再换新的，未必不是个好办法！

不能买！你犯了买房的两个大忌。第一，买房轻易不要买老破小。第二买房不要全款。

解释一下原因，为什么不能买老破小？第一，居住体验太差。别人小区出门就是花园绿地，你出门就是垃圾箱和水泥地；别人居住的物业特别好，遇到疫情居家隔离等特殊时期，什么事儿都帮你办得妥妥的；你在老破小住，无人管，无人问。别以为没有物业你可以省一大笔物业费，但真的遇到事儿了，你会发现没有一个好物业带来的方便。特别是老旧小区很多设备设施老旧易坏，没有物业管理特别麻烦！

第二，邻里邻居租房的人多，鱼龙混杂。老旧小区租房子的人多，素质参差不齐。有的人素质高，有的人素质低，有的人爱乱丢垃圾，有的人爱顺手牵羊，容易丢东西。第三，以后不好租也不好卖。买房子的时候其实还就要考虑，这个房子能不能升值，以后好不好卖，能不能变现，都是个问题。老破小因为年久失修，而且年限过长未来也不好申请贷款，所以他的升值潜力特别低。如果不是特别牛的学区的，将来很难卖个好价钱。

第四，买房子，千万不要全款。即使你有全款的钱，最好也要贷款，因为贷款利息低，比做生意找银行借钱利息低多了，这也是国家给我们的红利，为什么不贷款呢？剩下的钱搞点投资不香吗？

最后有人会问，老破小是给孩子买学区房，这种可以买吗？这种也尽量不要买，如果周边有新的小区或者次新的小区，你可以考虑，但不要买老破小。因为人文环境不好，对孩子成长不利，还记得孟母三迁的故事吗？如果没有别的选择只能买老破小，那么建议你贷款买。不过话说回来，也没有那个好的学校是必须买老破小才能上的，石家庄又不是北京，哪有那么难？！

从个人的经历，我是不太建议你买这种老破小房子。但是也要看你买房的初衷是什么。

我的买房经历。。。

来石家庄快10年了，前几年呢，因为没有足够的首付，错过了房价相对低的时候，结果到2016年前后房价一下子涨了很多，而且长得很快。

但是到了前年呢，因为孩子也大了，也不得不买了，也不能总租房住，刚需嘛，早晚都得买，所以我们也就下了决心去买房。

我是在2019年的四月份开始看房的，到国庆时签约，整整半年时间，累心又费力。

因为考虑到孩子上学，我没有看新房，新房大都是期房，等不及了。所以从一开始的定位就是二手房。

从第1套开始，前前后后看了40来套，基本上每周1-2套，有时间的话会多看些，有的时候自己有事，房主没时间也凑不到一起，也就看的少了，可以说都挑花眼了。

但是看得越多越好，通过比较才能找到自己满意的房子。

不怕没中介联系，因为你只要第1次看了之后，你的需求信息可以说已经在整个城市的中介网络之中了，基本上隔几天就会有给你推荐的，邀请你去看房的，不同的中介公司。

因为我俩都上班，都是在下了班或者去周末都会带着孩子，有的时候也是带着孩子一块去看，因为我们觉得买房也不仅仅是给大人买的，也是给孩子买的。太累，有时带孩子在那等半天，房主也没来。

经过多轮的比较，最后买了一个相对满意的学区房，虽然小学不是很好的，户型也一般，至少解决问题了。

买了之后其实觉得还是挺满足的，挺高兴的啊，也简装了一下，觉得自己终于也在石家庄有个窝了；孩子也有学校上了，这个暂时也不用租房了，每月不用再掏租金了啊，正常的还贷就行，觉得挺满足的。

但是呢，老旧小区的一些不太好的因素，也在这一年多的生活中不断地放大，也影响着你的生活质量。但是又不能短时间调整，只能延续，所以买房前一定要慎重考虑。

（1）环境因素

老旧小区吗？它不会有太多的公共地方，而且我们也是几个小区交叉在一块啊，又没有什么绿化，也没有孩子活动的空地，仅限的一些空地，但基本上都被小区里的车停的满满当当的。拥挤又杂乱。

（2）用水不方便

用水不太方便，至少我们小区如此。有些老旧小区它是没有那个二次加压设置，在一般会碰到水压低的时候，楼层高一点的，可能水流就很小，有的时候会断流，这也是很麻烦的一件事，尤其是夏天。小区群里经常会有人问是不是停水了？其实是水压变小了。当然不同小区也有不同类型的问题。

（3）原来的好多老旧小区都是一些单位宿舍，随着他们年轻一代子女都搬走了，所以这个小区里的成员成分会更加的复杂。一般在这种小区租房的人也很多。

业主没有什么向心力和凝聚力，所以碰到有什么活动，或者要参加什么，组织一下，基本上就不会有响应的，更多的都是靠自己。

有些小区不太安全，这两年有了物业的还好些，因为之前呢，门口也就有一个门卫室，没有大门，也就有个大爷在看着，但是晚上基本上不会有太多的作用啊，有的时候会丢个自行车啊，那也是正常的。

（4）老旧小区的暖气都不是特别的好，都是原来那种集中供暖，虽然说现在有些小区会改造成并联式的，但是满意质量都一般啊，因为它很多户外管道的维护，都是很多年了，需要重新维修。

（5）很多老小区户型都一般，很多客厅还不能用，卫生间对着客厅的户型也是见过的。即使它装修得很豪华，但是它的一些原来的设计缺点都摆在那里，也是避免不掉的。

（6）原来的小区会有一些福利，物业费很便宜基本上没有，但是现在这种小区很少了。我们就是直接从10来块然后涨到了40来块。

现在有些老旧小区会进行了大整治，但它的固有条件在那，提升不会太大。举个例子即使有些老旧小区想装电梯，那也不是一件容易的事儿不是。

（7）对前景不太看好。老旧小区的价值，一般也就固有化了，不会有太大的提升，有可能随着房龄的增长，它的价格还会略有下降。

现在都是老旧小区的通病，也不是一时半会儿能够解决掉的。

我们是贷款买的，但是你全款的话还会有优惠。因为当时很多中介也说，如果你全款付的话，房主至少会给你优惠不少的，碰到那些急用钱的房主可能会优惠得更多。

因为办贷款有一个周期，我们办贷款前前后后花了两个多月的时间，所以说全款在这方面肯定是有优势的。

如果全款的话，你可能有更多的考虑机会，有更多的选择啊，即使有一些户型好一点的小区、新一点的小区，超出了你的全款的范围，适量的去贷款，我觉得也是会更带来更好的生活体验。

但是只是用来投资保值，出租房的话还是可以的。

总而言之：买房是一件大事，也是一笔大支出，一定要想好自己的买房定位是什么？一定要多看多选多对比。

我一直认为是不错的选择。

缺点就是疏于管理，比较混杂，设施老旧。

优点是配套齐全，周边成熟，出行方便，还有拆迁可能，即使不拆迁政府也会不断完善环境。

最好买一楼带院那种，院子可以全部也可以一半改成住房，更加宽敞，有就买了一套39平带院带小房的，小房改成了门洞，院子留下了八平米，十二平做了房间。最后能够变成三室两厅房子，这种房子基本都没有公摊，和高层七八十平米房子利用率差不多。用来投资出租，每月能租1500元。

可以啊！老小区有很多好出，位于市里，周边配套好，小区内虽然环境差，但是基本出门不远都有公园，买东西方便，学校，超市，医院，商场应有尽有。我家也住老小区，出门二百米有地铁口，周围小学四五个，幼儿园更多，菜市场，医院什么都有。就一点小区人少。建议买大一点的小区的，这样孩子上学了小区里有同学可以一起玩。

现在老旧小区都在进行改造，整体舒适度提高，为了居住，为了孩子升学没有问题，但是未来的的政策是什么样，学区房的学位怎么算，会不会更改，在小区居住的年轻人是否够多，十几年后这可能影响小区周边的经济环境，现在学校都往二环外搬迁，医院没准也是趋势，将来的房子会不会跟车性质一样，转手越多，越不值钱，人家买八手奥拓，在整出来个八手房子[我想静静]

老破小的价值在于优质学区，拆迁补偿价值。如果孩子上学当然是可以的，如果等拆迁现在概率越来越小，如果刚需贷款买房为了上班方便60平90个左右便宜也好理解，投资全款买5年限售，有这些钱定投基金它不香吗

抱犊寨荣逸院子有人买吗

抱犊寨荣逸院子有人买，该小区于2019年建成，楼栋总数为32栋，共计房屋200户，平均单价是元/平米，产权年限是70年，该楼盘地址是在鹿泉区景观大街与北斗路交汇处北行500米路西。