海南省农村装修视频(农村盖房子可以申请贷款吗)

海南省琼海市现在装修一套70平方的房子大概需要多少钱

琼海市装修70平方房子大概需要多少钱；房屋装修(全包)按装修标准的价格是。。。

如果要高挡点精装修，需要用 1500-1600/平方装修。

如果是大众化装修，需要 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，用 800-900元/平方左右，属普通装修。

如果按 500-600元/平方装修，就属简单装修了。

所以房屋装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

海南省安置房交房标准需要装修的吗

根据相关资料查询显示：需要。

1、海南安置房交房标准必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

2、安置房交房标准跟商品房的交房标准是大致相同的。我国法律规定建设单位对房屋承担保证责任，而且交付房屋之前是必须经过建设工程质量监督部门验收的。故海南省安置房交房标准需要装修的。

海南省全装修住宅工程质量分户验收,不合格不得竣工验收

为加强海南省全装修住宅工程质量管理，提高住宅工程质量水平，5月9日，海南省住房和城乡建设厅印发《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》，自5月10日起，海南省全装修住宅工程质量分户验收，分户验收不合格，不得组织住宅工程竣工验收。

《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》新闻发布会现场微博@海南省人民政府网站图

全装修住宅工程是指，交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设施安装到位的住宅工程。装配式内装修是指，以标准化设计、工厂化部品和装配化施工为主要特征，实现工程品质提升和效率提升的新型装修模式。全装修应当按绿色建筑及装配式建造的要求实施，积极推广应用绿色建材和装配式内装修，促进建筑产业转型升级，全面提升海南省住宅工程的质量和品质。

《办法》明确，建设单位是实施全装修第一责任主体，对全装修质量负首要责任，负责组织全装修工程建设实施、验收；做好质量保修、售后服务以及组织责任单位处理工程质量问题等工作。装修工程完成后，建设单位应当委托具有相应资质的检测机构进行室内环境检测，检测结果不合格的，不得交付使用，严禁室内空气污染超标。

分户验收由建设单位组织实施，包括户内验收和公共部位验收。户内验收包括室内空间尺寸、门窗工程、防水工程、厨房工程、卫浴工程、电气工程等；以及装配式内装修工程中的设备管线、装配式吊顶、装配式墙面、装配式地面、装配式厨房、装配式卫生间工程等。公共部分验收主要内容包括屋面、外墙面施工质量；楼（电）梯、通道及地下室车库等公共部分质量等。

全装修住宅工程竣工验收时，验收组应抽查一定的户数。抽查方式为，在工程质量监督机构监督下，竣工验收组通过现场抽签、随机抽查确定验收房号；抽查数量为该次工程竣工验收的每种户型至少抽1户，抽查比例不少于总户数的10%，总户数少于8户的，全数检查；其中顶层、底层每栋至少各抽查2户。当发现验收条件不符合相关规定，分户验收弄虚作假，存在影响结构安全、主要使用功能等重大质量问题情况之一的，应当终止验收，整改符合要求后方可重新组织验收。

《办法》要求，全装修住宅工程应在装修施工前制定交接验收方案。建设单位应在装修施工前，对每种户型按设计文件要求设置样板房。样板房保留的时间自全装修商品住宅交付之日起不少于1年，或者自工程竣工验收备案之日起不少于2年。样板房完成后，验收合格并形成装修工程操作工艺及质量控制措施后方可展开施工。

全装修工程所用主要材料、部品部件和设备应与所完成样板房一致，施工过程应采用与样板房相同的操作工艺及质量控制措施，施工质量符合国家和本省现行有关工程建设技术标准。因不可抗力因素需要变更装修所用主要材料、部品部件和设备时，对实行预售房制度的商品住宅，建设单位应在装修变更前将变更原因和内容告知已购房者，并提供三种以上替换产品供已购房者选择。变更后的材料、部品部件和设备不得低于样板房的档次，并在样板房内公示变更信息。变更事项应签订购房补充协议。

《办法》要求实施现场分户验收。分户验收应当逐户、逐间、逐段进行。对外墙(窗)等容易产生渗漏水的部位应按外墙(窗)淋水试验要求进行淋水检查。发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，分户验收小组应当书面责成施工单位整改，并对整改结果进行复查。

农村盖房子可以申请贷款吗

可以。

农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。

采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

以上内容参考：百度百科-自建房