苏州小别墅120万(苏州一园林别墅1780万开拍,为何会出现无人出价的情况)

苏州十大高档小区

苏州十大高档小区：

1、龙湖首开湖西星辰

苏州热销楼盘，位于吴中区东方大道路段，户型有89-138㎡的三居、四居，绿化率37%，容积率2.20，车位配比1:1.12。

小区自带高品质幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿学校，周边主要设施则有独墅湖实验小学、独墅湖实验中学、苏州大学附属尹山湖中学、苏州大学，苏州工业园区星海医院，苏州中心、邻瑞广场、万科美好荟、爱琴海购物公园等。

2、龙湖大境天成

苏州热销楼盘，位于吴中香山外塘路10号，背靠穹窿山，南面太湖。其普通住宅户型有90-135㎡的二居、三居、四居，别墅户型有230-240㎡的四居。其绿化率37%，容积率1.80，车位配比1:1.2。

小区内部设计有约14.5万方四季十二境园林、近1.3万方龙小湖主题乐园，逾6000平樱花公园，超1.1公里夜光跑道等生活配套。

3、滨河四季云庭

小区位于高新区滨河路东、横山路北，户型有96-140㎡的三居、四居，是苏州热门楼盘。其绿化率30%，容积率2.20，车位配比1:1.24(地下1909个)。

小区周边邻近地铁横塘站、沙金桥站、横山站、索山桥西站，主要设施有苏州大学附属第二医院、苏州美贝尔医疗美容医院，家乐福(体育中心店)、华润万家(苏州塔园店)，横山公园等。

4、联发棠颂

苏州最火楼盘之一，位于吴江区吉市西路与运东大道交叉口，占地面积㎡，建筑面积㎡，户型有98-120㎡的三居、四居；绿化率30%，容积率2.00，车位配比1:1.15，地上车位1408个。

小区被苏州湾、运河公园等环伺，紧邻东环南延、轨交四号线，享吴江高级中学、阳光小学等优质教育配套，以及欧福德生活广场、万亚购物中心等醇熟生活配套。

5、蔚蓝四季花园

楼盘位于吴中区香山路与蒯祥路交汇处，周边17座各类型会议场馆，包括中东欧国家领导人会晤的太湖国际会议；50万方城市绿廊，演艺、多重商业，在这里可享受全维度的生活娱乐；周边1公里左右还有香山幼儿园、香山实小、香山中学，同时地铁5号线在建，9号线在规划中。

其住宅户型为65-275㎡的一居、二居、三居、四居，绿化率35.10%，容积率2.00。

6、翡翠河滨雅院

由万科、碧桂园、和昌三大品牌房企联手打造的苏州热门小区，别名万科翡翠公园，位于江陵东路与运东大道交汇处，其住宅和别墅的户型共有77-130㎡的二居、三居、四居；绿化率30%，容积率2.50，地上车位220个，地下车位2000个。

小区周边主要设施有吴江第一人民医院，吴江实验中学、阳光小学，华东商业城-C区，三里桥生态公园等。

7、新城十里锦绣

苏州人气小区，位于吴江区太平路11号，占地面积30万平米，建筑面积60万平米，户型有95-129㎡的二居、三居、四居，绿化率30%，容积率2.00，车位配比1:0.92，地下车位5400个。

小区周边主要设施有南麻中学、南麻中心小学、苏州市吴江区盛泽前进小学，南麻卫生院、南麻开发区卫生服务站，南麻农贸市场、好易购购物中心等。

8、上瑞阁

苏州热销楼盘，位于珠江路与向阳路交汇处，户型有107-186㎡的三居、四居，绿化率30%，容积率2.30，车位配比1:1.25。

小区周边主要设施有苏州外国语学校、高新区第一中学、狮山实验小学、苏州日本人学校，苏州大学附二医院、明基医院、苏州圣爱医院，龙湖狮山天街、金鹰百货、美罗新区店，新区公园、索山公园、玉山公园等。

9、碧桂园伴山澜湾

位于太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处的苏州热门楼盘，别名伴山澜湾雅苑，占地面积12.44万平米，建筑面积27.85万平米，户型有83-93㎡的二居、三居，绿化率35%，容积率1.60，车位配比1:1。

小区内部配套儿童游乐场，周边主要设施则有地铁5号线(规划)，舟山幼儿园、度假区第三幼儿园(规划)、舟山实验小学，香山中学，苏州市木渎人民医院等。

10、仁恒·海和云庭

苏州热门小区“海和云庭”，位于苏州市工业园区钟南街东、港田路北，该楼盘延续了仁恒一贯的大师级景观风格、自然与建筑相融共生的建筑风格，可满足不同年龄段、不同背景家庭的多样化居住诉求。

其户型有140-508㎡的三居、四居、五居、六居，绿化率35%，容积率1.60，车位配比1:1.61，物业费4.56元/㎡/月；周边地铁、院校、体育场所、医院、购物中心等一应俱全。

2022苏州未来20年500万还能买到别墅吗

能。2022苏州未来20年500万还能买到别墅，别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，是用来享受生活的居所，是第一居所。

一般的别墅总面积多大

别墅面积一般在150平米到250平米之间，其中建筑占地面积在80平米到150平米之间，绿化占地面积在30平米到50平米之间，若是另外配有独立的车库，那么这个车库面积大概是在28平米与30平米之间，这样加起来总占地面积就是在150平米到250平米之间。

如今，随着独立式别墅开发的严格控制，目前市场上就比较少了，别墅占地面积比一般商品房都多，这也是居住条件上比较明显的区别，但在如今土地资源少有的环境下，选择一个环境比较好的商品房也不失为一个好的选择。

别墅的起源

多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。

近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。

苏州一园林别墅1780万开拍,为何会出现无人出价的情况

苏州是一个很有韵味的城市，位于苏州明朝园林有一栋别墅怀古堂被挂在了某平台上进行了拍卖，拍卖价格为1780万元，虽然有一千多个人设置了拍卖提醒，但是最终还是没人拍下。

据了解，这栋别墅古宅已经有700多年的历史了，占地面积达到了215.53平方米，是属于明代宰相王鏊故居的一部分，很有历史韵味。

而之所以出现无人购买的情况，很有可能是因为苏州的限购政策，苏州是对每一位居民有限购的要求的，所以最终这套别墅还是流拍了。

不过1780万元的价格也还是不便宜的，对于普通人来说，这个价格实在是太过于昂贵了，而对于有钱人来说，他们名下也已经有了足够多的房产，这一处宅子购买后的性价比也不是很高，再加上这栋别墅的设计很大一部分也都是古风设计，很多人可能不是很会喜欢这样的建筑设计风格。

再加上如今中国房地产也是比较萧条的，如果是自己居住选择购买这一别墅的话，好像也不是很划算，如果是想要投资才购买这一栋别墅的话，现在的房地产市场也确实不怎么样，购买这一处房产用来投资也确实是很不合算。不过作为普通人的我们，这些问题倒是不用我们来操心，相信拍卖方最终也会处理好这一栋别墅的去处。不过不得不承认的是，这一栋别墅周边的环境确实是很不错的，很有景区的味道，这大概也是这栋别墅卖价如此昂贵的原因之一吧。你觉得这栋别墅的构造怎么样呢？如果你有足够的资金的话，你会选择购买这一别墅吗？能够说一说你的理由和看法吗？我们一起来讨论一下吧。