农村临街门面房屋设计(农村为什么要盖5～6层的自建房,盖那么高,有啥用呢)

一楼门市房是什么样子

一楼门市房所谓的门市房是指在那种临街的商业用房和市场内的门面都是门面房。

现在农村建设得越来越好了，交通非常便利，家家通公路。把房子建在公路边，交通方便，还可以开个小商铺，待在家里，就能舒舒服服把钱赚了，这样的好事，谁不想要。

但是传统的农村自建商铺，都是四四方方，既土又不实用。如何建个时尚又实用的，带商铺别墅呢？来看看这2款设计。

商品房的相关信息

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易。

自建房屋层高多少比较合适

自建房屋高度标准

根据国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出：居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0——3.0米;《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。

那么，自建房楼层高度标准不应高于2.80m；合适的高度为2.5米到2.7米，2.5米以下就感到压抑了，2.7米以上，楼层建筑不允许，太高了也不容易保暖，冬天脚下感觉冷。另外，根据有关规定，商品房的楼层的高度必须符合标准：住宅层的高不应高于2.80m。

自建房屋层高过高有什么弊端？

如果自建房的层高过高自然在建筑费用方面要更多，这也是现在很多城市当中的商品房的层高一般都比较低的原因，层高低就能够节省建筑费用。所以说如果再考虑到建筑费用等方面的问题的话，层高过高自然是不利于节省费用的。

其次就是上面提到的一点，层高过高会导致邻居的采光受到影响。并且如果自家的两层楼比邻居的高出好些也的话，也不是十分妥当，在农村建房很多人会比较忌讳邻居家的房子过高，压过自家房子高度。所以和邻居保持比较统一的高度，也有利于邻里关系。

另外层高过高也会影响冬季室内取暖，屋内高度高，自然热气不容易聚集。夏季如果开空调的话也不利于快速制冷，自然会造成电力的浪费。并且室内高度过高，虽然显得亮堂，但是却会给人一种非常冷清的感觉，也容易导致宜居程度下降。

自建房3.5米高合适吗？

过去农村的住房都比较宽敞，并且也亮堂，因为层高比较高，尤其是那种老式的木梁结构的房屋，一般屋内高度都在3.3米左右，但是现在城市的商品房层高一般都在两米八左右，如果再装修吊顶之后，屋内就会显得非常的矮，给人一种比较压抑的感觉。

不过农村大的自建房还是比较好的，屋内高度一般都在三米以上，但是3.5米会不会过高呢？这个问题其实要放在不同的地区来看，比如说在本人家乡这边地处北方，比较干燥，农村建房一层的净高度一般在三米二，但是在一些南方比较潮湿的地方，地基会高一些，这样看起来一楼就会比较高。

自建房高度保持在3.5米在农村来看还是稍微有些高的，不过如果是要盖两层的话，二楼就可以适当的矮一些，毕竟盖的过高虽然自家住着比较舒坦，但是对后面的邻居采光就会造成一定的影响，不利于邻里关系和谐。另外如果房子是临街的门面房的话，3.5米其实也是非常合适的，门面房会高一些，这样更显得亮堂。

房屋维修需要什么资质

问题一：建筑行业有房屋维修相关的资质证书吗在百度输入西部建筑网，进建筑施工频道。关于施工类的资质里面都有

问题二：房屋维修加固需要什么资质当然有，没有资质做加固，你放心嘛？就和土建资质一样没有去造房子你敢住嘛？你说的属于特种专业资质，不分等级！我单位就是加固公司，无锡中建恒固结构加固工程有限公司！

问题三：房屋维修需不需要施工资质需要找有资质的人员施工

问题四：房屋维修改造加固需要什么资质设计院是甲级设计资质加固资质是特种工程承包专业资质（不分级），企业的营业执照。结构加固（房屋加固也属于结构加固）工程必须是有资质的施工队伍进行施工，结构加固属于特种专业工程，进行加固的施工属于特种专业工程专业承包。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。

问题五：维修房屋需要什么手续带着土地使用证、房产证先到当地县城土地管理局规划科办理房产规划许可证，再把证明拿到城管局（防止城管找麻烦），整完房子去房产局换一下新的房产证就行了。

不过我们那农村一般都是自己家直接翻盖了，除非房产比较值钱才去土管局办理的。

问题六：房屋维修服务公司如何注册？需要什么专项的资格证吗详细情况，可以百度万祺商务

问题七：建筑外墙房屋维修需要什么资质注册资本最低是10万元人民币，合伙制公司注册资本最低是3万元人民币注册建筑公司流程：1、劳务企业资格准入承诺书。2、企业简介。3、劳务企业资格准入申请表。4、本企业与其他公司合作经历及信誉调查。。5、营业执照复印件。6、法人身份证复印件。7、资质证书复印件。8、安全生产许可证复印件。9、税务登记证复印件。10、组织机构代码证复印件。11、农民工工资保障金账户复印件（北京市内项目）。12、反映劳务企业施工能力、业绩和信誉等方面的证明资料原件。13、劳务企业自带施工机具明细表。14、自带机具发票复印件或自带机具租赁合同书复印件。15、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员花名册。16、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员身份证、岗位复印件。

问题八：住宅维修工程是否要有资质施工单位必须要有的，工程小的话最少得有个建筑装修装饰专业工程资质二级

问题九：房屋修缮涉及到哪些部门和法律,需要哪些证件?临街门面房修缮是要到环境监察队去申报的，如果要扩大面积，营业面积就要到房产监察去申报！其他就不需要了

农村为什么要盖5～6层的自建房,盖那么高,有啥用呢

我家农村房子盖有6层半，说起来你可能不信。

6层半的自建房，己经不能满足我全家人住了，为了给家人腾出房间，我宁愿选择，春节不回家过年！

我家房子是97年盖好的，盖了有6层半，虽然说有6层半，但其实上能住人的只有5层，一楼我家没有建房间。

不在一楼建房间的原因是我家是南方沿海农村的，雨水充足，住一楼太潮了，而那半层也没有房间，放着我爷爷奶奶的牌位，是烧香拜拜用的。

并不是，只有我家房子是这样的设计，在附近几个乡镇，都是这样的，一楼与顶楼一般不会建房间来住人。

我家房子刚建好的时候，父母是这样给我们安排的，二楼是他老两口住，三楼是分给我住的，四楼是分给我哥的，至于五楼是分了我妹的。

在小的时候，我两兄弟就各住一层，而我妹因为年龄小，她不敢一个人住一层，而是跟着我父母住在二楼，对了我家每层房子共有4个房间及一个厨房，两个卫生间。

我父母的安排是很明智的，他们在子女还小的时候，就为子女盖好了房子，并且分好了房间，将来子女长大结婚，也不需要为住房操心，解决了子女将来盖房的经济压力。

随着我哥与我都结婚了，我家人口变成13口人，我哥两夫妻4个小孩，我夫妻2个小孩，我父母与我妹。

在几个小孩还小的时候，我家旁边盖了几个工厂，我家房子又是在马路边上，有人就想租一楼当门面，还有人想租3~4楼自己住。

那时我父母考虑到我哥与我一年也就回家几次，他就让我们全搬到2楼去，其他的楼层就租给外地人。

在刚开始的时候，也没有出现问题，但随着小孩子都长大了，问题也就出现了。

他们要分房住，而二楼只有4个房间，我父母年龄大了，他们为了不影响彼此的睡眠，也要分房住。

这样一来，我家几个小孩就只能搬到5~6楼住了，每个人住一个房间。不过回去住了几次，我儿子就向我抱怨，他不想回老家了，住在5楼上去很不方便。

对此我也很无奈，只能让他忍忍，我们每年回去也不超过15天，如果把租户赶走，爷爷奶奶一年要少收入2万多块钱租金。

从以上内容，可以得出两个农村人盖高层的目的：

我家以前盖6层半，并不是想着出租给别人，只是计划赶不上变化，恰好我们村发展了，有外地人过来，有租房的需求。

至于村里当初只盖低层的人，他们也纷纷加盖，就是为了租出去，增加收入。

另一个是以自己住为目的。

有人可能不理解，农村子女结婚后，不是一般都会向村里申请新的宅基地，自己盖一栋搬出去住吗？为什么你们那结婚了，还和父母住，甚至兄弟同住栋房子呢。

结婚后兄弟分家，自己盖房子搬出去，在我们当地以前也确实是这样的。

不过也只限在以前，随着农村宅基地使用越来越规范，在我家乡20多年了，就没批过几块新的宅基地给村民。

不批的原因，主要是村里没有地了，我们村一直以来又都是属于多子女的家庭，村里的面积有限，基本农田不能盖房。

在这种情况下不把房子盖高些，一旦家庭人口变多，就会显得非常拥挤，出现房子不够住的情况。

我们镇最早农民把自己的房子盖到5~6层，大概是80年代末，那时候得益于改革开放，有部分村民外出经商赚到钱了，他们回家后第一件事就是盖房子。

在当时那个年代，村里对宅基地使用及盖房的高度，并没有什么有效的要求与管理，于是有些人就趁着手里有钱，把房子建成与城市小区一样的5~6层。

这些高层的房子，在村里是非常的显眼，因为那年代，大多数村民还是住着以前1~2层的房子。

自己家住的是2层的石头房，别人盖的是高层水泥瓷砖房，肯定是有人会羡慕的。

在这种心态的驱使下，其他有条件的村民也对房子重新翻盖，盖得高度自然要和别人一样高。

我们那边以前对于周边邻居盖房的高度，并没有什么其他的民间讲究，有钱就可以盖，曾经有户人家甚至把房子盖到11层，邻居也没有说什么。

不过在一些地方，这种做法是不行的，当地对邻居家盖房的高度要是超过自己家，很是忌讳，说什么邻居家的房子高度要是高过自己，就是“青龙盖白虎”。

在以前信息不发达的时候，我们村没有这样的讲究，不过随着信息的发达，也就有人相信这种说法。

但邻居家都盖好了，不可能让别人拆掉，也只能硬着头皮，把自己家房子盖得同样高。

我家农村房子虽然盖了六层半，但因为把3-4层租出去了，我与我哥也没有分家，更没有新的宅基地，这栋高层房子，基本上不能满足全家人住。

这几年春节我都没有回家，只在夏天小孩放暑假才回家，看望父母。

春节不回家的原因就是想把自己的房间空出来，给我几个侄儿住。

在春节我不回家的时候，我哥四个人小孩，小女儿跟着奶奶睡，小儿子跟着爷爷睡，其他两个大儿子睡我房间，我哥夫妻一个房间，二楼四个房间安排的满满的。至于我妹回娘家，也很少会留住。

农村的房子盖到5~6层，一般是在南方的农村才有：

当地因气候的原因，一楼一般很少住人，再加上南方多山平原相对要少，村里又是多子女家庭比较多，他们为了将来后代子女能有房子住，就会提前把孙子的住房都解决了。

另外南方农村经济相对要好些，也有钱盖高层，出于攀比、出租和其他的原因，高层房子也就会越来越多了。

最后，这些农村高层房子，一般都是早些年建的，现在很多农村都对自建房的高度有要求了，不能超过3层半。

如果现在农村还修建高层自建房，那很可能会被当成违建，拆掉高出的部位，就是没被拆掉，也确权不了。

用是有用的，节约用地嘛。第一层经常用作仓库或车库，粮食物品和车辆容易堆放，二层是老人住，三四五六主房客房书房等等可随意安排，用处多多，但不装电梯上落辛苦哟。近些年来国家对于农村建房的管控很严，若是想要在农村建五至六层房不太可能了，国家法律和建房政策实行农村建房限高了。

不准随意多层修建农村房子，新建或翻建房屋要申请并取得《乡村建设规划许可证》，一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工，为的是加强新农村建设，统一房屋规划。

农村实行的是一户一宅的原则，各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合法的，处罚措施是拆除。不过也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许。通过合法继承获得的宅基地，是被允许的，但是，私自占有的、没有经过合法买卖程序获得的，这类宅基地上的房屋就面临着拆除的危险。

因此，很多农民就认为不让一户多宅，我就建高层，想法是好，政策不允许。其实有三层的农村房子，建筑面积就达三百多平方了，在农村建房占地面积是过百平方以上的，房子大住不完也是放闲，不如节约钱搞生产发展经济，让经济收入源源不断支撑高质量的生活，难道不香吗？

只要有钱，应该支持，不妨碍交通邻居，也不与规划冲突情况下，有利于节约用地，是好事。至于用途你管他呢，人家关门你还得问为何关门

普通农村不会盖那么高的，那么高的楼光是打地基的钱就吓死你，一般农村都是盖2层最多三层，不会再高了。

现在农村也没有特别大的家族了，即使是大家族，各个子女也都早早分家单过了，盖那么高谁去住？

当然也有盖的高的，这种多半有利益存在的，比如：

一、自己做生意，临街门面，一二楼门面，三楼以上才住人，这种房子高。

二、都市村庄，以出租房子收房租为主的人，那楼盖的越高越好，当年大学毕业住都市村庄，房东盖了六层，1楼门面出租，2楼自住一半，剩下的一直到六楼全部出租。

三、个别需求，有个阿姨他们家族的人基本上都出去了，原本各种的宅基地都荒废了，于是家里人合计后，将宅基地互换合并，盖了座类似家族祠堂的房子，一间屋子用于供奉牌位，还有一栋楼，一楼是客厅，餐厅，厨房，活动休闲区，二楼以上一家分一层，一共6层。

这样每年回去祭祖时都在一起热闹，也就热闹那么几天，平时就一个哥嫂在家看门守业。

可能盖高楼的南方农村多，毕竟有钱任性想咋盖咋盖。

身边还真没有农村盖个5/6层。

农村如今旧风俗，流传。高高在上。