河南定额综合单价比单价低(定额基价与定额单价有什么区别)

定额计价和综合单价的区别

清单计价与定额计价的区别

1、计价依据不同

定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。

清单计价：企业定额市场竞争定价

2、计价项目划分不同

①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。子丑寅卯辰巳戊申酉戌亥

如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同

定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。

4、工程量计算规则不同

定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。

比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。

5、计价程序不同

定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金

清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

定额基价与定额单价有什么区别

1、定义不同

定额基价

定额基价指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。（综合单价要包括管理费、利润以及一定范围内的风险费。）

定额单价

定额单价由定额基价、人材机价差、按费用定额取费后综合单价组成。

2、计算方法不同

定额基价

定额基价是由若干个计算出的项目的单价构成，计算公式为：

定额项目基价=人工费+材料费+机械费

其中人工费=定额项目工日数X综合平均日工资标准

材料费=∑(定额项目材料用量X材料预算价格)

机械费=∑(定额项目台班量X台班单价)

定额单价

计算公式如下：

折旧费=[机械预算价格×(1—残值率)×贷款利息系数]/耐用总台班

大修理费=[一次大修理费×寿命期内大修理次数]/耐用总台班

台班人工费=定额机上人工工日×日工资单价

3、编制方法不同

定额基价

根据施工图纸、设计说明和做法说明选择定额项目。

要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确的确定相对应的定额项目。

分项工程项目名称和计量单位要与预算定额相一致。

定额单价

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

参考资料来源：百度百科—定额基价

参考资料来源：百度百科—定额单价

工程预算中定额子目单价与综合单价的区别

一、指代不同

1、定额子目单价：是建设工程预算定额中的单价，通常叫“基价或直接费”，主要包括：本项工程中的人工费、材料费、机械费；

2、综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。

二、用处不同

1、定额子目单价：是专为投标报价之用，数额投标人可以根据不同情况，为了中标可以改动；

2、综合单价：建设工程预算定额中的单价，通常叫“基价或直接费”，是根据市场状况得来的，是工程预算、工程结算的基础。

扩展资料

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

当C>C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

当C

如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

参考资料来源：百度百科-综合单价

参考资料来源：百度百科-定额单价

清单综合单价和定额有什么区别

1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

3、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。

扩展资料：

注意事项：

当招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。

当施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时，应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

材料、工程设备暂估价的单价计入清单项目的综合单价。

考虑合理的风险。投标人承担的风险费用。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。

参考资料来源：百度百科-综合单价

参考资料来源：百度百科-定额单价