武汉现在首套房利率多少(武汉首套房利率)

武汉首套房利率

3月26日起，武汉房贷利率下调48BP，首套房贷款利率5.2%，二套房贷款利率5.4%。其实武汉下调房贷利率也在意料之中。之前的利率在全国范围内比较高。利率下调后每个月能存多少钱？

武汉房贷利率最新消息

2022年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为5.63%(LPR+103BP)，二套房商业贷款利率为5.88%(LPR+128BP)。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。

事实上，自2021年12月底以来，武汉已经三次下调房贷利率，但就全国而言，武汉的房贷利率仍处于高位。这次再次下调利率，推测政府应该是帮助武汉楼市回暖。

之前的三次下调

1.2021年12月，部分银行首套房贷利率由5.78%下调至5.73%(下调5个基点)。

2.2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，武汉首套房利率由5.73%下调至5.68%，二套房利率由5.98%下调至5.93%(下调5个基点)。

3.2022年2月，武汉首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下调5个基点)。

房贷能减多少？

这次再次下调房贷利率，对购房者还是有好处的。

以购买首套房140万元纯商业贷款，30年还本付息为例。按原房贷利率5.63%计算，购房者总还款额约290万元，总利息约150万元，月供8063.61元。现在房贷利率下调至5.2%，购房者总还款额下降至276万元左右，利息总额约136万元，月供下降至7687.55元，相当于利息总额减少约14万元，每月减少376元。对于想现在入手的买家来说是个好机会。

武汉市首套房贷款利率

武汉房贷利率会降吗

会。据凤凰网房产消息，武汉将迎来房贷利率第四次下调，幅度大，首套房贷利率从5.63%降至5.2%↓。

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（截图自凤凰网房产）

3月25日，武汉市房贷市场政策释放积极信号，各银行机构下调个人首套、二套房贷款，

首套房贷利率将从5.63%降至5.2%；

二套房贷款利率将从5.88%降至5.4%，二套房首次贷款利率降至5.2%。

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（数据来源：大家顾问）

（仅供参考，最终以银行实际为准）

凤凰网房产咨询交通银行相关的工作人员表示，房贷利率确实将出现下调，但目前还未正式发文。

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（武汉最新限购限贷政策）

目前，各银行房贷额度充足，通过下调房贷利率促进个人住房贷款发放。

据测算，在其他条件不变的情况下，以100万房贷、等额本息偿还30年为例：

房贷利率下调48个BP，月供将减少300元左右，累计减少10.8万元左右。

提示：最终房贷利率和政策请以银行实际执行为准。

武汉房贷利率已下调过三次

近几个月，武汉房贷利率出现过三次下调。

1、2021年12月份，部分银行首套房贷利率从5.78%下调至5.73%（下调5个基点）。

2、2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，

武汉首套房利率从5.73%降至5.68%，二套房利率从5.98%降至5.93%（下调5个基点）。

3、2022年2月份，武汉首套房利率从5.68%降至5.63%，二套房利率从5.93%降至5.88%（下调5个基点）。

据早期记录，2018年7月武汉首套房贷利率曾高达6.35%，当时的购房成本还是挺高的。

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2022武汉楼市重点

“稳投资、去库存、保目标、控风险”

近日，武汉房管部门发布楼市重点工作，直接告诉了我们2022年武汉楼市要怎么做。

2022年武汉楼市重点工作一共有5个方面，归集了其中4个，如下图。

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最后，提醒：2022年楼市主基调仍然是“房住不炒”，

并将会从多方面、多举措“继续保障好群众住房需求”，购房环境和政策会越来越好。

根据查询安居客得知：武汉从2021年1月份至2021年12月份，武汉房贷利率三次下调，首套房贷款利率为5.63%，二套房贷款利率为5.88%。

2021年武汉市中国银行贷款利率多少？2021年商业贷款利率如下:六个月以内(含6个月),商业贷款利率为4.35%六个月至一年(含1年),商业贷款利率为4.35%,一年至三年(含3年)商业武汉市首套房按揭贷款利率最低为5.68%,二套房利率最低为5.93%,这比目前银行经营性抵押的利率高出至少1%左右。

武汉首套房贷款利率2021

2021年武汉的商业贷款利率是在央行基准利率上浮动的，中国人民银行商业贷款基准利率如下：

1、短期贷款：六个月以内（含）的利率为4.35%；六个月至一年（含）的利率为4.350%。

2、中长期贷款：一至三年（含）的利率为4.75%；三年至五年（含）的利率为4.75%；五年以上的利率为4.9%。

3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

拓展资料：

1.中国人民银行简称央行，是中华人民共和国的中央银行，为国务院组成部门。在国务院领导下，制定和执行货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。

2.1948年12月1日，在华北银行、北海银行、西北农民银行的基础上在河北省石家庄市合并组成中国人民银行。1983年9月，国务院决定中国人民银行专门行使中国国家中央银行职能。1995年3月18日，第八届全国人民代表大会第三次会议通过了《中华人民共和国中国人民银行法》，至此，中国人民银行作为中央银行以法律形式被确定下来。

3.中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定，在国务院的领导下依法独立执行货币政策，履行职责，开展业务，不受地方政府、社会团体和个人的干涉。在国民经济恢复时期，中国人民银行在中央人民政府的统一领导下，着手建立统一的国家银行体系:一是建立独立统一的货币体系，使人民币成为境内流通的本位币.

4.与各经济部门协同治理通货膨胀;二是迅速普建分支机构，形成国家银行体系，接管官僚资本银行，整顿私营金融业;三是实行金融管理，疏导游资，打击金银外币黑市，取消在华外商银行的特权，禁止外国货币流通，统一管理外汇;四是开展存款、放款、汇兑和外汇业务，促进城乡物资交流，为迎接国家经济建设做准备。

武汉房贷利率是多少

对于很多在武汉生活工作的朋友来说，近两年来武汉房价的飞涨已经让人难以承受，随之而来的限购、限贷政策也将很多买房者拒之门外，随后武汉出台了一系列调控政策，在一定程度了解决了刚需买房难的问题，但是房货利率的上调，却在不断加大购房的压力，我们来看一下武汉房贷利率是多少?

春节过后，武汉各大银行进一步收紧房贷，今年武汉市场上，各大银行的首套房贷利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%，仅仅是过了一个年，房贷利率又进一步上调，而在去年很多银行的房贷政策还是首套上浮10%，二套上浮20%。

据专业人士称，目前武汉市内各大银行基本都是首套房首付三成起，首套房贷利率上浮20%，有少数银行利率略低一些，但还有部分银行已经暂停办理房贷业务。有银行负责人表示，现在仅接受新房贷款业务，二手房贷款已经全面停止，主要是由于贷款额度紧张，而新房贷款的审批时间也比以前更长。

首套房贷款利率排行中，武汉不是最高也不是最低，不过随着楼市调控持续加码，房贷政策进一步收紧，房贷利率几乎是一月一价。武汉首套房贷利率从初的基准利率打9.5折，到目前的上浮15%至20%，期间经历了五连跳。而在二套房贷款利率上，武汉大部分银行执行上浮20%，甚至有部分银行执行上浮25%至30%。

银行对房贷利率的上浮，其本质一种自身的市场调节行为，这各调整有些类似于变相的“加息”。专家表示，银行上浮包括首套房在内的贷款利率，主要有两方面的因素，一方面是主动配合房地产市场调控、防范金融风险的政策，而另一方面则是从自身经营效益来考虑。目前，银行的很多理财产品年化收益率都在5%以上，在，而房贷利率基准利率仅为4.9%，很明显银行的企业属性决定了它不愿意做不赚钱的买卖。预计房贷的大趋势是继续收紧，不过对于刚需来说，首套房贷款利率不会不止境地上涨。

举例来说以贷款100万30年来计算，在武汉买房要比年底买房多付出20多万的利息，银行房贷利率的不断上调，意味着贷款买房的人要付出更多的资金，买房成本越来越大。