房屋装修房顶可以拆除吗(住顶楼把上面改造阁楼违法吗)

住顶楼把上面改造阁楼违法吗

【算一算你家装修要花多少钱】

房屋一般是不可以随意进行改建的，需要经过相关部门的同意才可以，有些居住在顶楼的业主想要把上面改造成阁楼，但是又不知道这么做是否违法，那么住顶楼把上面改造阁楼违法吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。

住顶楼把上面改造阁楼违法吗

1、一般情况下，顶楼业主把顶楼上面改造成阁楼的行为是属于违法的。因为顶楼上面是属于公共区域，是属于开发商所有，所以顶楼业主是没有权利私自把顶楼上面改造成阁楼的。

2、但是若顶楼业主当初和开发商在签订购房合同的时候，合同中有明确约定清楚顶楼的使用面积是归顶楼业主所有的话，或者是开发商和顶楼业主签订了关于顶楼的使用协议的话，那么顶楼业主把上面改造成阁楼的行为就是合法的。

3、如果住在顶楼的业主想要把上面改造成阁楼的话，一般需要经过当地的建设主管部门和全体业主的审批同意以后才可以。若顶楼业主私自把上面改造成阁楼的话，那么建造出来的阁楼就是属于违章建筑，是违法的。

4、在顶楼上面改造阁楼的行为有可能会影响到整栋建筑物的安全性，所以一般需要经过当地的建设主管部门的审批同意以后才可以，如果没有经过审批同意的话，那么改造出来的阁楼就是属于违章建筑，小区物业和建设主管部门一旦发现，就会强制要求业主自己把阁楼拆除掉，或者是阁楼被强制拆除掉。

以上就是关于住顶楼把上面改造阁楼违法吗的详细介绍，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助。如果大家还想了解更多的相关装修知识，可以继续关注齐家资讯，小编后期会为大家奉上更多精彩内容。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

楼上装修把房顶弄破,这是房屋质量问题还是楼上业主问题

混凝土结构工程施工质量验收规GB-2002规定：楼面板厚度是属于截面尺寸,表8.3.2-1中截面尺寸一栏,允许误差为-5mm~+8mm,且不能超过偏差的1.5倍。若超出偏差的1.5倍，直接判为不合格，检查仪器为钢尺。自己量一下（找开发商要求提供图纸，看板厚），如果是这种情况找开发商谈赔偿。我们这三线小城市陪2万到5.6万都有。如果只是板筋截断和板凿穿问题找楼上住户协商解决，一般只是堵上保证不漏就完事。另外，如果各种协商不成投诉到建设主管部门或市长热线有奇效。

我的房子装修的时候，装木地板时就把楼下的房顶打通了。究其原因，一方面是我们这里的房子不好，严重偷工减料，地板太薄了。另一方面，和施工人员的经验有关系，他不了解情况，不知道这地板很薄。而且不止我们这儿起，其他住户也发生这样的情况。说明也不能全怪施工队。后来，我们赔了钱。

量一下楼板厚度，应该是100mm-120之间，如果不是，那就是施工时偷工减料了。再查看一下是否截断了楼板里的钢筋，没有的话问题就不大。先和楼上协商，要求修缮好，防止以后渗水。协商不成，找物业协调。还不行，找房管局下有个房产监察投诉。

应该是楼上家里装修的时候铺地板，地暖之类弄的吧？也可以说是楼上装修公司野蛮施工造成的吧？你家发现这样情况，拍照，通知物业公司来现场查看，联系楼上业主到现在查看一下。如果开发商交付给你们的时候没有出现这样的的情况，那么多半要找楼上业主和装修公司承担修补工作和费用了。

房顶需要墙面处理吗 可以直接进行装修吗

在装修新房的时候，房顶的位置，总会被忽略掉。不仅仅是因为比较高，更多是因为房顶不需要装修的过于豪华，那么房顶需要墙面处理吗？可以直接进行装修吗？具体还要看选择使用什么材料，不同的材料有着不同的装修要求，比如吊顶就不需要进行处理，可以直接进行安装！但要是选择刷墙漆，那么最好还是需要打磨一些，处理平整之后，在粉刷墙面漆效果更好！

因为房顶的位置比较特殊，所以在装修时，很容易忽略掉这个地方，那么在装修时房顶需要墙面处理吗？其实具体还要看使用什么材料，比如吊顶就不需要，进行太细致的处理，可以直接进行安装。而墙面漆则要进行一定程度的打磨修整，才能装修出好的效果！

如果选择安装吊顶，可以不需要处理墙面，直接进行安装即可。这也是安装吊顶，最为方便的地方，只要保证房顶没有裂缝、空洞之类的破损就可以，稍微休整一些，就可以进行安装。因为吊顶是直接进行覆盖，只要保证固定平稳就可以了，不需要过于细致的处理！

很多家庭喜欢在刷墙漆的时候，把房顶的位置一起粉刷，这样会节省很多的费用，而且也会相对方便一些。不过要注意，房顶和墙面一样，在粉刷之前，都要进行一定的处理打磨，只有处理平整之后，才能粉刷墙面漆，这样粉刷的效果也会更好！

房顶需要墙面处理吗，相信大家已经了解！其实房顶的位置，装修也是需要重视的，最好进行修整处理，这样不仅仅会提高装修质量，还能防止潮湿等问题！

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【就能免费领取哦~

楼上装修把我房顶打坏了怎么要赔偿

楼上装修把自己房顶打坏了索要赔偿方法如下：

1、这种情况属于装修中的安全事故，可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。所以可以直接找楼上装修公司，要求其进行修复和赔偿；

2、如果装修公司不配合，可以找楼上业主协调，但楼上业主不是直接责任人，没有直接赔偿责任。如果楼上业主要求装修商违规拆墙，那么楼上业主要承担责任；

3、可以找物业公司协调解决。凡是装修的，都会和物业公司签订装修协议，物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金，可以要求物业公司依据装修协议，从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失；

4、如果还是无法解决，可以找当地居委会或街道办事处协调；

5、如果楼上砸的墙是承重墙，还可以直接向当地房管局或建委举报；

6、最后的办法就是向房屋所在地人民法院进行起诉。在事实清楚，证据充分的情况下，很快就会结案的。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。