旧墙重新翻新施工组织方案(内墙乳胶漆施工方案)

水泥墙面做旧如何施工组织设计以及优缺点

许多没有装修经验的业主不熟悉材料和施工步骤，因此他们担心受到欺骗，并担心施工质量会受到影响。例如，墙壁是坚固的，并且成本不是很大。主要目的是避免墙壁可以平整，并且可以使墙纸或顶层可以更粘，但不能尽可能厚。那么，水泥墙面做旧如何施工组织设计及优缺点是什么?下面意义为大家介绍。

坚固的墙可以刷一次，但如果你想在墙上的效果更好，建议跨越刷两次，可有效避免打磨墙面，也提高了墙体的附着力因为墙壁的凝固是上下两侧的功能。因此，墙面必须画，以确保没有粉煤灰和表面上的污渍，否则容易影响墙体的性能之前进行清洗。

1，优点

墙体的固体具有高渗透性。只要它是根据要求制造的，它不仅可以使基层更紧凑，而且还可以提高手表的抓地力。刷完墙后，刷上腻子，这样可以有效地防止鼓或裂缝变空。另外，墙体固体的环保性能也很好，无毒无味，施工后不用担心甲醛。

2，缺点

墙体固体在施工环境中具有更高的要求。建议选择阳光充足的建筑，这可以保证墙体施工质量和环境温度。如果施工环境的温度高于5度，则1千克的涂层可以使用大约10平方米。仪表，但如果施工环境的温度低于5度，油漆的消耗量将相应增加。

水泥墙面做旧施工组织设计有许多优点，不仅可以保护墙，同时也提高了墙体的附着力，使壁纸和面漆适合更多，但墙上没有更多厚，最好的建议刷一个或两个上到处都是实心墙刷上述建议能不能做到，其优点和涂刷实壁的，关于水泥墙面做旧如何施工组织设计介绍到这里，希望能帮助到大家。

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农村旧房可以拆掉重新建吗

随着中国经济飞速发展，中国贫富差距也越来越大。很多地方农村住的是旧房危房。这些村民没钱建新房只能选择住下去，但是这样下去随时会危害村民的生命安全。因此国家也出台一些农村旧房翻新改造政策规定。

一、农村旧房改造政策范围：

农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

二、农村旧房改造政策基本要求：

1、改造方式

(1)、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

(2)、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。

(3)、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

2、改造要求

在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。

3、质量标准

以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

100平方3万装修旧房的方法和注意事项

在进行100平方的旧房装修时，首先要明确装修预算，这里我们设定为3万。在这个预算下，装修的主要目标应该是简洁实用，注重功能性和舒适性。

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首先，我们需要对旧房进行全面的检查，包括水电线路、墙面、地面、屋顶等，看是否有需要修复的地方。如果有，这部分的费用大约在5000元左右。接下来是拆除旧的装修，这部分费用大约在2000元左右。

然后，我们需要进行基础装修，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设等。这部分的费用大约在元左右。接下来是购买和安装家具，这部分的费用大约在8000元左右。

在装修过程中，我们需要注意以下几点：一是要选择合适的装修公司，他们能提供专业的设计和施工服务，避免因为自己的无知而产生不必要的花费。二是要合理安排装修进度，避免因为时间紧张而影响装修质量。三是要注意装修材料的选择，尽量选择环保、耐用的材料，避免因为材料问题而产生后期的维修费用。

最后，我们需要留出一部分预算用于应急，比如在装修过程中发现的问题，或者是装修后的一些小改动。这部分的费用大约在2000元左右。

总的来说，3万的预算在100平方的旧房装修中是比较紧张的，但是只要我们合理规划，还是可以完成一个简洁实用的装修的。

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内墙乳胶漆施工方案

一、基层处理

(1)基层表面必须坚实、平整、光滑、干燥、洁净、无油污、无大裂缝;粘附于墙面的砂浆、杂物要及时清理，空鼓和凸起明显的鼓包应剔除，凹处应用与面层相同成分的聚合物腻子或胶浆修补、抹平，并充分养护，常温下养护期：混凝土墙面为28d，新抹灰墙面为14d。

(2)墙面泛霜处用5‰-10‰草酸水溶液进行处理，24h后再用清水对墙面自上而下冲洗2-3遍，保持干燥3d以上，待墙面含水率小于10%，方可施涂。

(3)旧墙面翻新应先清除浮尘物，铲除起砂、翘皮;有油污的部位，应将原涂层铲除，不能铲除的要用洗涤剂清洗干净。

(4)外墙面一般批刮腻子两道，所用腻子必须具有一定的强度、柔韧性和耐水性，与基层粘结牢固，批刮后不得出现粉化、翘皮、裂缝;第一道腻子厚度应控制在0.5-1mm，主要填补嵌实遗留在墙面的缺陷。第二道腻子应注意找平大面，批刮厚度为0.5mm一下，干燥后用100号或120号砂纸打磨光滑、无刮纹，并清理表面粉尘。

二、涂装施工

(1)涂装前，应仔细阅读产品说明书，控制基层含水率小于10%，PH值小于9.5;施工环境温度大于10℃。

(2)施涂时，基层应先刷一道抗碱封闭底漆，其目的是有效防止水溶物从基层析出，促进基层均匀吸收涂料，改善面漆的附着性和涂层的持久性，同时还可以节省面漆10%-30%。

(3)施工前，应充分搅拌涂料，使之均匀，没有浮色或沉淀;控制涂料的施工粘度，使其在涂装时不流坠、不显刷痕;施工中不得任意对水稀释。

(4)选用外墙浅色或深色涂料时，应优先选用耐候性好的颜料配色，比如氧化铁系列或酞箐蓝系列。

(5)施涂操作应按“四定”原则，即定面积、定用量、定施工段面、定涂刷方向;施工操作程序应先刷门窗口，然后按先竖向、后横向、再竖向的程序进行，力求厚薄均匀，涂膜越厚，越容易出现浮色发花现象。

(6)外墙大面积涂装时，应以分格缝、墙的阴阳角或水落管为分界线，同一墙面应使用同一批次涂料，每道涂装不得过厚，间隔时间不得小于2h。每次涂刷应按一个方向进行，下一次涂刷时，应换另一个方向进行。确保涂刷均匀，上下接槎无痕、颜色一致、分界线清晰整齐、顺直。

(7)外墙涂装施工，必须随时了解和掌握天气情况，防止涂膜在干燥前受雨淋、强气流侵袭和高尘埃污染。

装修施工油漆涂料注意事项：

1、油漆作业考虑天气情况，如湿度在80%以上和涂饰面容易结露时，应该停止作业这也是冬季施工特别注意的一点。

2、为了不污染周围环境，施工作业时应进行遮挡，也就是所谓的防护工程。

3、分色线、涂面分界线应事前弄清楚设计意图，并和设计师沟通好了进行施工，根据分色线先做浅色，后作浓色这样可以获得满意的装饰效果。

4、关于装饰工艺程序和涂膜厚度，对事先涂饰的样板和现场饰样，设计师应对装修工人交底清楚，必要时应改变中间层、面层的颜色以便容易地辨别各个涂层。

5、涂料的涂布量应忠实地遵守规定的用量，并要注意转角部分和凹陷部分，不要发生涂料不足的现象。一般涂料采用刷涂时，涂刷一遍后，其干燥涂膜厚度约为20-30um，以75um以上的成膜厚度最为理想，对于有长期防蚀、耐药品要求的装饰，要有100-200um的涂膜厚度才能发挥效果，因此就要选用厚质涂料或增加涂饰遍数。

6、涂料的储存应充分考虑必须符合消防法要求，为了尽量避免涂料不变质，涂料应放在冷暗处保管。