复式和大平层哪个好(买房子选大平层还是复式楼,各有什么优缺点)

大平层和复式哪个好

大平层和复式都很好，具体要根据家庭的情况来选择。

如果家里正常是有老人或者是小孩居住，那在购房的时候肯定是选择大平层更加好一些，这样有公共的活动区域，而且生活也会更加的方便一些，特别是如果家里面有老人居住也会更加的安全一些。

但如果是年轻人购房，那选择复式楼还是比较好的，因为这种房子整体装修下来还是特别美观的，功能比较齐，也是具有非常好的隐秘性，复式楼的房子公共空间是非常开阔的，而且也是非常具有个性化的。

购买复式的注意事项

1、注意楼梯间的设计。复式上下面层互通需要设计楼梯，如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。

2、注意卫生间。复式可以分割成上下两层，对于上层空间而言，生活起居是否方便很重要。如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

3、功能规划要合理。楼上是较为安静而私密的部分，应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室，楼下是生活会客的公关区域，应该有客厅、餐厅、厨房。

买房子选大平层还是复式楼,各有什么优缺点

如果不考虑经济状况和实际居住者的需求，购买同区房屋的首选是平层。每个人都知道这一点。现在所谓的复式设计多是作为单户使用，从家居生活的角度来看，并不适合长期居住。大部分复合式建筑用于出租和过渡房间。

平地户型：平地户型是最常见的，一般是指门厅、卧室、厨房、浴室等空间都在同一平面上的房子。这种户型从布局到后期装修都很方便。平坦的地板很宽敞，不用上下楼梯。从居住的角度来看也是非常实用的，这也是现在的房子大多是平房的原因。大平房和普通住宅没有太大区别，复式楼至少经常独立做事。大平地装修比较便宜，复式需要修楼梯。卧室、客餐厅、厨房在同一层，动静不分离。如果有些空间比较大的话，平地公寓会给人简单朴素的感觉，差别不大。

复式：复式房屋占两层，但上层空间不完整，高度不完整或空间不完整。只要是复式建筑，就必须有楼梯，所以必须占用空间，增加装修和后期维护的成本。另外，复式建筑最大的缺点就是层级有限，这是很多人无法接受的事实。对于复式单位，如果条件允许更大的平层，出售复式单位相对麻烦，因为购买复式单位的人群有限。复式楼看起来比较高档大气，但要看家庭的人口和喜欢的装修风格。复式很好。在不同的层次上，如果你和父母住在一起，复式楼是最好的解决方案。当然，如果是小情侣，也差不多。如果是大户型，看起来更整洁。

已经工作一段时间的单身人士可以考虑购买复式楼，功能划分和个性比较好。但如果有老人或小孩，最好选择平层公寓。安全第一，生活和交流也方便。即使条件允许以后有更好的房子，平层公寓也很不错。

买楼买复式还是平层哪个住起来要舒服一些呢

买楼买复式还是平层？哪个住起来要舒服一些呢？这一二种类别的住宅各有各的益处，实际选购哪一种，必须依据本身具体情况来考虑到，要是家中有老人和小孩，那么我觉得选购大平层户型图会更强一些，由于平常定居下去很方便，并且安全系数会更高一些一些。但假如是年青人自身定居，那么我觉得选购复式楼房会更强一些，由于复式楼房的室内装修风格很符合年轻人的审美观，与此同时隐秘性也比较合适，作用相对而言会更为齐备一些。对于选购哪一种，就看自己的念头了。

这个是要分状况来说的，假如家中正常的是有老年人或者小孩子定居，那在买房的情况下肯定是挑选大平层户型图更加好一些，那样有公共性的运动地域，并且日常生活还会更为的便捷一些，尤其是假如家里边有长辈定居还会更为的安全性一些。但假如是年青人买房，那挑选复式楼房或是比较好的，是因为这类房屋整装装修出来或是尤其美观大方的，功能比较齐，都是具备特别好隐蔽性，复式楼房的房屋公共区域是特别宽阔的，同时都是十分具备个性化的。

实际上每个人的念头全是不一样的，因此对房屋的要求毫无疑问还会发生误差。处于我自己的视角看来，我认为复式楼房会更为的好一些，由于复式楼房相对性而言会更便宜一些，它总建筑面积非常小，可是具体总面积还是挺大一点的，大家能将这类房屋装修成左右双层，下边一层能够做为公共区域，包含餐厅厨房，洗手间，大客厅等上一层能够做为卧房，如此可以合理的维护个人的隐私。并且这个房屋的光照和排风实际效果都比较合适。

在买房时针对房型的选取，关键或是看房东的个人意愿及其家人的具体情况来定。复式楼房与大平层户型图都各有其优势。在时下的时尚潮流中，复式楼房一般是年青人群挑选比较多。复式楼房简洁且实用面积比较大，可以完全的运用室内空间，可以使人充足的生活仪式感，是青年人所寻觅的，可是在装潢上要用点时间，合理规划。要是家里有老年人或是小孩的话，提议挑选大平层户型图，安全性且温暖合适家族日常生活。

同样的总价,买大平层好还是买复式好

买房买大平层好，还是复式洋房好，前提是房子总面积足够大的情况下。如果房子在150平米以内，那就不用考虑，一定是平层好。下面我们分别来看看二者的优缺点。知道各自的优缺点后，再根据我们的需求和实庭的实际情况，我们就不难选择。

复式楼的缺点

楼梯很占空间。复式户型的楼梯会占用一部分的公共空间，并且楼梯底下也不好利用，造成复式楼的空间利用率不高。安全性不高。复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。如果家里有小孩子的话，要慎重考虑。

楼层高度不够。一般的复式户型，它的上面一个楼层的高度都是相对来说比较矮的，甚至是很不达标的。有的单层高度仅有2.5米左右，扣掉铺砖高度后更低，影响居住的舒适性。打扫不便。复式户型楼梯容易藏污纳垢，打扫的难度要比平层高出不少。

价格高。复式户型价格要比平层户型高出很多，对购房者来说，其实是有着不小压力的，而且复式户型在装修以及设计上面花费的金钱也会更多。行动不便。对于老人来说，楼梯等于是座不可逾越的高山，因此如果家里有老人的，建议不要选择复式户型了。如果非要选复式户型记得把老人房设计在一楼。

大平层的优点

各居室或是功能区在同一层，交通方便，尤其方便老年人的交通。（不用上下楼梯）平层的起居室可以设计成开间比较大的空间，采光充分（当然，房子足够大的情况下，复式洋房也是可以的，一般的我们考虑也就是200平米以内的）。

大平层省去了复式的住宅内楼梯（电梯），上下平台，相对来说，得房率较多。也就是说在同样建筑面积的情况下，平层的居室相对大一些。

从档次和效果来看，大平层更低调一些。大平层的设计对于整个楼房来说，不受高度的限制，可高可低，容积率相对较小，同地段价格相对复式洋房要低。

结论

综合来看，平层户型的缺点除了动静分离，其他并没有多大问题，而其优点远胜于复式户型。至于动静分离的问题。

其实只要我们选到好的户型也是完全可以避免的。因此，厚匠建议从居住的实用性来看，选择平层户型是最合适的。不知道各位怎么看呢？