正在加载

装修30个坑人的套路(装修公司套路太深,各种加钱防不胜防,教你避开哪些套路)

  • 作者: 周吉润
  • 发布时间:2023-09-09


装修中容易遇见的6个套路 别被坑了!

新房交付后第一件事就是装修!可装修偏偏是个大难题!

有人花5万装成了精装,有人15万仅仅是个简装?装修的预算究竟如何把握?装修过程究竟会遇到怎样的难题?面对装修市场的价格混乱,各种奇葩的报价,我们该如何见招拆招?小编为你扒一扒,随便一条都够写出一部晚上八点档的血泪史!

1.低价诱惑,广告忽悠。

“低至299元/平方米,拎包入住”、“0元免费设计”、“工厂价,直省15万!”目前市面上装修广告大抵都是类似的套路,试图以低价吸引客户。可事实上,羊毛出在羊身上,一旦客户交了定金,家装公司制定的预算价格就会比当初承诺的要高,并以各种理由解释其中原因,从而使客户多掏钱。设计不收费,设计师的收入哪里来?设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?

拆招:千万不要轻信广告宣传,选择家装公司时应留意其是否有工商营业执照、资质证明等。同时,一定要与家装公司认真签订装修合同,且要明确工期,明确每一道工序的质量及价格。

2.装修公司变“马路游击队”,工程质量没保障!

很多装修公司并没有自己的施工队,在收到定金之后,会把工程转让给工头,最终损害业主利益。花了一大笔钱找了装修公司,结果最后跟自己找的“马路游击队”的工艺无差。

拆招:在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,也可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

3.过于详细的报价单,就想此地无银三百两一样假!

很多人接受不了一口价,觉得会有很多蹊跷!可事实上,过于详细的报价单,就想此地无银三百两一样,在试图掩饰什么。比如,一些家装公司为了赚钱,一般会拆项目“多头报价”,本来工人可以一次性把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部漆刷,但是家装公司往往通过拆分项目来计价,使工程造价升高。这样的装修报价好像很详细,其实是笔“糊涂账”。

还有些家装公司或工头,在与客户签定合同时候简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。甚至有些家装公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,等定金交了,装修开始了,业主就再也没有了主动权。

拆招:装修前应多打听一下不同家装公司的报价。请业内人士仔细考察家装公司报价单中每一项目是否存在“多头报价”的问题以及每个项目的价格和用量是否合理。同时要在合同中注明“决算与预算误差不得大于5%或10%。

4.“回扣”无处不在,永远不嫌多。

暗吃回扣

在装修行业内几乎无处不在。甚至有数据称,所有装修经理所拿回扣大都在10%以上,高的甚至达20-30%。很多装修工或者家装公司打着替消费者严把质量关的幌子,推荐业主到指定地点购买指定的品牌材料或者亲自领着业主到建材经销商处买材料,甚至装修工往往会和经销商砍价,但即使这样,经销商卖给业主的材料价格也比市场价高很多。

拆招:为了避免上当,消费者在装修前,最好提前了解相关材料的价格,并货比三家。如果委托家装公司,也要在合同中标注材料的品牌、等级、产地、规格等。材料进场后,请专业人士对材料进行验收。

5.警惕披着羊皮的狼

在签到完合同,各种材料进场的时候,千万不可马虎大意!虽然合同和报价单上,

写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真。或者先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。

拆招:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司或工头负责。

6.偷工减料跟肆意浪费,全都要不得!

装修过程中,千万不要小看施工过程中的小变动!也许就是转个弯的事情,水管长度可能就多了6米!也许就是少了一次防水,未来家具就发霉破损。很多家装公司在施工过程中会想尽各种办法浪费业主的材料,或者换着法的偷懒,减少工程难度,最终花了不必要的钱,却没做到合格的装修。

拆招:在装修时,最好亲自到场监督或者找家人、亲戚、朋友帮着监督。同时,每完成一项工程都进行现场检查。例如,线路安装完成后,要实际通电检验一下,是否有不正常发热的地方;检验防水工程,一定要堵住下水口,蓄水48-72小时,检查是否有渗漏点;检查一下瓷砖对缝是不齐,墙面涂料是否涂均匀等等。

(以上回答发布于2016-11-21,当前相关购房政策请以实际为准)

全面及时的楼盘信息,点击查看

装修公司套路太深,各种加钱防不胜防,教你避开哪些套路

在装修过程中,很多人都会遇到装修公司的各种套路,导致原本的预算大大超出。以下是一些常见的套路以及如何避开它们。

想知道具体装修价格,可以用“装修神器”报价器来算,只需输入面积+城市,立即算出本地装修报价,列出102项装修的明细表,让你对着装修,就不担心超支了,点击这里开始计算:【3秒获取本地装修报价】

首先,装修公司常常会在报价时故意低估,等到装修进行到一半时,再以各种理由要求加价。因此,消费者在选择装修公司时,应尽量选择有良好口碑和透明报价的公司,避免选择报价过低的公司。同时,签订合同时,应明确约定工程的具体内容和价格,避免后期加价。

其次,装修公司可能会在材料选择上做手脚,使用劣质材料,然后以高质量材料的价格收费。消费者应在装修前对材料有一定的了解,知道哪些材料是必要的,哪些是可以省略的。在装修过程中,也应定期查看材料的使用情况,确保材料的质量。

再次,装修公司可能会以设计费、测量费等名义收取额外费用。消费者应在签订合同时,明确这些费用是否包含在总价中,避免后期被要求额外支付。

最后,装修公司可能会以工期延长为由,要求加价。消费者应在签订合同时,明确约定工期,如果装修公司未能按期完成,应有相应的赔偿。

在当地市场,装修的价格通常在每平方米300-500元之间,但这个价格会根据装修的复杂度和使用的材料的质量而变化。因此,消费者在装修前,应先做好预算,了解自己能承受的价格范围。

在选择装修公司时,消费者应以实力和口碑为主,不要只看价格。同时,要做好自己的功课,了解装修的基本知识,避免被装修公司的套路所迷惑。

土巴兔是国内最大的装修平台之一,累计业主4100多万,做11万家装修公司,覆盖全国300多座城市,用户口碑非常好,不仅能满足你的装修需求,更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价,想要找好公司,了解更多的装修知识就上土巴兔,点击这里,免费1对1为您家装修服务:【土巴兔在线官网】

装修公司常用坑人套路有哪些

房子装修,有很多细节方面都是要注意的,别把钱花了出去,又装得不好,所以在装修的时候,要多看一些别人的装修经验哦,今天我就来分享一下,我个人总结的装修要避开这10个坑,你也看看吧,别花钱买教训了。

1、报价单

房子装修的时候,装修公司给你的报价单,你要看得懂报价单,知道报价单写的是什么材料,怎么计算费用的,比如水泥,用的是什么品牌的,什么型号的水泥,水管用是什么品牌的水管,这些都要一一看清楚了,多对比几家,选择一家性价比高的装修公司。

2、电线

房子装修,要记得预留空调专线、浴霸专线,这些大功率的电器一般要拉4平方的专线,如果你家里没有拉专线的话,后期使用大功率电器,可能会遇到跳闸的情况哦,另外还要现场看看装修公司给你配的电线是阻燃的还是非阻燃的,阻燃电线比非阻燃电线安全一点。

3、防水

家里装修,防水工程也是很重要的,一定要选好一点的防水涂料,不要用一些劣质没有效果的防水涂料,并且防水涂料的钱不要省,现场监督师傅要刷多几遍防水,这样效果会好一点,如果防水工程没做好的话,后期维修就太麻烦了。甚至会被邻居投诉哦,所以这个一定要注意了。

4、水电验收

水电工程做完后,还要验收,比如水管要进行水压测试,埋现场是加压到0.8MPa,如果你家里没有装前置过滤器的话,可以试下放到1.0MPa的,观察1小时看看水管有没有漏水,压力值有没有下降,如果测试不合格的话就要找到问题源头改造了。

5、贴砖

墙面贴砖,要让泥工师傅注意空鼓的问题,贴完之后,还要验收一下,如果瓷砖发现有大面积空鼓的话,要返工重新贴,不然后期瓷砖会掉下来的,到时候,维修更加麻烦。

6、五金龙头

五金龙头这些要选好的,表面会相对光亮一点,不会那么容易有水渍,并且要买有带起泡器的龙头,这样出水会比较柔和一点,不会洒到到处都是水,这些五金件建议不要选杂牌的哦。

7、开关插座

家里装修,开关插座要预留够,不要省开关插座的钱,不然后期不够插的话,要拉插线板,就真的太丑了,并且也不安全哦,所以建议多装几个插座吧,比如在客厅沙发两侧、厨房墙面、餐厅墙面都装上几个插座。

8、木门

很多人买木门都是被坑的,所以你家装修的时候,买门要提前做好功课,一般门分为三种,第一种是复合板免漆门,这种门是最便宜的一种,大概600-900元一扇,这种门的填充物和表面都不是实木的,表面贴饰面纸或者pvc材质,这种门很便宜但隔音效果不好,并且不耐用。第二种是复合实木烤漆门,门芯是碎料实木拼成的,表面贴了一层密度板,这种门价格大概900-1200元一扇,第三种是实木指接门,一般是泰国橡胶木居多,实木指接门的表面和里面都是实木来的,价格大概1300-1700元一扇。

9、定制家具

家里定制柜子,建议不要做那么多开放式的空间,入住后,放了各种杂物进去,显得太杂乱了,不应该做这么多开放式空间的,多装柜门,柜门关起来,看起来更加简洁。

10、窗帘

买窗帘也是有很多坑的,不要只关心布料的价格,窗帘有很多配件都是要收费的,比如罗马杆、布带、圈孔等等都是要收费的,所以买窗帘的时候,要问清楚每一种配件多少钱,并且要货比三家,问清楚安装收不收费,如果你家简单一点的话,可以直接网购成品窗帘哦,成品窗帘不会额外加那么多配件费用,并且相对来说比实体店便宜。

以上就是装修要注意的10个地方,特别家里卫生间的防水一定要做好哦,如果你家准备装修或正在装修的话,都可以收藏一下。

装修公司的这些套路,你走过多少

装修过程中,除了关注装修是否美观之外,安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗?一起来看看吧!

1非承重墙也别轻易动

危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

2阳台的矮墙不能动

危险指数:9中招指数:6阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3燃气管道勿擅改

危险指数:8中招指数:6室内装修时,一定不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免电场引发火灾。

4吊灯承重要考虑

危险指数:8中招指数:7水晶灯璀璨夺目,常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固,可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。

5地板铺装大理石

危险指数:8中招指数:7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍,如果地面上全都铺装大理石,就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。

6煤气灶放在木地柜上

危险指数:9中招指数:5厨房装修时,千万不要光顾着好看,把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火,煤气总阀在火中是难以关闭的,后果不堪设想。

7卫生间漏水

危险指数:9中招指数:7在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。

8家中电线要慎重

危险指数:9中招指数:8在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。

9不要横向开槽

危险指数:8中招指数:7一些施工队在装修时为了图方便,经常会在墙体上横向开槽布线的情况,表面看,这么做减少了布线管的长度,省钱,但是开了横槽的承重墙,却破坏了墙体结构,遇到强地震很容易断裂。