装修预算工作量(装修预算计算方式)
- 作者: 祈韵玮
- 发布时间:2023-09-09
装修公司装修预算怎么做
室内装修预算怎么做一、看预算书中是否写了详细的工艺做法:
很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
室内装修预算怎么做二、看装修公司报的施工面积是否准确:
有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
室内装修预算怎么做三、看有没有不合理的收费:
在预算书的最后,有些装修公司会写上一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
室内装修预算怎么做四、把材料品牌和型号写在上面:
预算书上一定要仔细写清装修所用材料的品牌和型号,这样消费者在确定材料是否合格时,自己心中也有个标准,并且如果不标明材料品牌和型号,而装修公司以次充好,装修业主就没有依据要求装修公司重做,给自己带来损失。
装修预算计算方式
家装预算装修公式
家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般
来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。
室内装修工程预算的编制依据:
1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。
2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。
3、装饰工程施工方案。
室内装修的编制方法与步骤:
1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。
2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:
墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及
材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的
相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。
4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额
中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。
装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:
定额人工费=定额工日数×日工资标准
定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费
(机械消耗费是材料费的1%-2%)
在实际的装修中,装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同,
装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。
地面砖用量:
每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401块
顶棚用量:
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元/M2,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
顶棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2
包门用量:
包门材料用量=门外框长×门外框宽
例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
包门材料用量=2.7×1.5=4.05M2
壁纸用量:
壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8M2,窗面积为3.6M2,则用量如下:
壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2
以上是部分用料量的计算,依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时要从科学和
艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。
装修预算计算方法
确定装修预算的方法有很多,我这里给您介绍一个比较常用的方法,让您可以更好地规划预算,避免超支。
首先,最重要的一步是明确您的装修需求和期望。这包括您希望进行的装修项目,例如橱柜、地板、墙面涂料等,并确定是否有特殊要求。同时,根据您房屋的实际情况,例如面积、结构、层数等进行评估。
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接下来,进行项目清单和量房。根据您的需求和期望,细化装修项目,明确每个项目需要的材料和工艺。量房是非常重要的一步,通过精确测量房屋尺寸,可以更准确地计算材料的用量,并避免浪费。
然后,根据装修项目清单,开始进行价格调研。通过比价和询价,了解市场上相似项目的价格范围。可以参考装饰公司报价、家居建材市场价格以及互联网上的价格信息,对每个项目的价格进行估算。
在价格调研时,要注意材料的品牌和质量,不同品牌和质量的材料价格会有差异,需要结合自身需求和预算做出选择。此外,还要预留一些辅助费用,如运输费用、施工辅助材料费用等。
最后,对每个项目的价格进行汇总,加上辅助费用和一定的备用金作为风险应对。这样就得到了大致的装修预算了!
别忘了,装修预算是一个动态过程,随着实际施工的推进可能会有调整。因此,在预算之外,还要预留一些应急资金,以应对可能的变动和意外开支。
关于具体价格范围,很难给出一个固定的数字,因为装修项目和地区差异较大。但通常来说,一个中等等级的装修项目,包括材料和人工费用,每平米预算在2000元至3000元之间是比较常见的。
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在家庭装修过程中,怎样来计算装修面积和工作量呢
住宅面积可分建筑面积和使用面积。人们在购买商品房时所购的面积一般是指建筑面积。建筑面积包括所购房屋的所有使用面积及墙体面积再加上整个建筑的公共部位的分摊面积;而使用面积是指一套住宅里面每个房间墙到墙之间的净面积。
因此建筑面积和使用面积有一定的差异,这差异一般有15%~35%,也就是人们在购买商品房时所关心的面积开值率,或叫面积得益率。一般高层住宅的得益率略低些,多层建筑的得益率稍高一点。
装饰装修面积分为地面积、顶面积和墙面积,专业一点讲是指居室空间的展开面积。地面积和顶面积一般也是指净的使用面积。但在装饰装修计算面积时是根据设计的图纸进行展开计算,因此装饰装修面积计算较为复杂。
地面积一般比较好算,但如果地面有高低台阶,那么地面积就得加台阶的高度面积,地面积就增加了;又如顶面积设计成高低变化的艺术吊顶棚,那么顶面积也会增加;墙面积的计算比较复杂,因为墙面积的展开面比较多(包括室内墙体的厚度面积),计算时需扣除门窗面积及固定家具面积。
施工工作量的计算由材料和人工两部分组成。家居装饰装修的内容各家不同,所涉及的工种和材料也较多。工作量的计算一般是根据家庭装饰装修中的每个单项项目来计算所耗材料的消耗量及人工消耗量,其中材料的消耗量也是根据装饰装修展开面积计算,然后加上合理损耗。而人工消耗量是参照国家编制的施工人员工时标准定出的,各工种作业工时标均不相同,而家庭装饰装修的工时计算应比国家标准放宽一点,因为家庭装饰装修工种齐全,作业面小,工程量少,耗工多。
室内装修施工面积和工程量都算出来了,再和装饰工程每个分项的单价(包括材料费、人工费、辅料费)相乘,即可得出分项价格;把各项相加,大致预算就出来了,心中就有了一个底(很多装修公司的综合预算报价就是利用这种计算方式)。
工程量计算原则上是不允许错误的,希望不要抱侥幸态度去计算工程量;工程量计算需要细心,应该沉下心来计算工程量;工程量计算的方法很多,只要适合自己的就好,但是规则只有一个,应严格按照规则计算。