石家庄装修独立设计师哪里找(学习平面设计应该从哪里入手呢)



学习平面设计应该从哪里入手呢

看到很多朋友想学平面设计，但是不知道从何学起，摸不着头脑，找不到入门之处。我们现在就来谈谈进入平面设计的“大门”在哪里。

平面设计学习群：前三位304中间三位729后三位748，希望能帮助你

第一，了解什么是平面设计

什么是平面设计？就是用一些特殊的操作来处理一些已经数字化的图像的过程，是集电脑技术、数字技术和艺术创意于一体的综合内容。通俗地说，平面设计就是运用美术的表现形式，通过专业的电脑软件（如Photoshop)来完成特定内容的艺术创意的行为，如设计标志，设计名片，设计海报等等。但如果这些没有通过印刷技术就无法应用出去，象日常生活中接触到的名片，海报等，均是设计之后通过印刷技术所加工完成的。因此，平面设计和印刷技术是紧密相关的，在平面设计过程中，不但需要专业的技能，而且还需要掌握一些印刷知识，有人称之为“印前技术”。

平面设计包括了哪些内容？平面设计的范畴非常广泛。从范围来说凡是用来印刷的都和平面设计有关，从功能来说，平面设计属于视觉传达。（视觉就是我们所看到的,传达则是通过某种形式表达出来，这是平面设计一个形象的功能定义。）通常平面设计的分类有很多，如：名片设计、标志设计、字体设计、VI视觉形象设计、CIS设计、广告设计、海报设计、宣传单设计、宣传册设计、样本设计、画册设计、楼书设计、年报设计、包装设计、书籍装帧设计、祝卡设计、请柬设计、排版设计、印刷品设计...

这些分类这么多看似复杂，其实并不复杂，各个分类间不是独立的，而是相通或从属的。对于初学者来说，不需要统统都会做，只要你能根据自己的兴趣或工作的需要努力学好其中几种即可，时间一长，你就慢满接触到更多的东西，对于各个设计类别也就能融会贯通了。而且只要你留心观察，其实平面设计的东西在生活中随处可见，如各种物品的包装、书籍杂志的设计、路边的广告牌与商场里的宣传单、海报等等。

第二，了解自己的兴趣爱好

对平面设计有个大概的了解后，就要了解自己，确定自己对平面设计有没有兴趣。凭着一时的心血来潮去学平面设计的人，会越学越感到兴致索然或一旦遇到困难就容易放弃，这样只能白白浪费时间和精力，一无所获。因此学平面设计之前，你必须要明白学设计不是一朝一夕的事，需要一个比较漫长曲折的过程，要做得好很大程度上需要兴趣来支持。百度CEO李彦宏先生曾经接受访问谈及百度为何能取得现在的成就时他总结说到，最好能做自己喜欢做的事情，兴趣可以培养一切，另外是做自己擅长的事情。（这应该是很多人成功之后都有相似的感受。）

可见，兴趣是成功最好的老师，即使你没有美术基础，没有设计天赋，但如果你有足够的兴趣，你照样可以做得很好。

第三，掌握平面设计的基础

当你真正决定好要学平面设计的时候，你必须要知道平面设计的基础是什么。

首先，美术基础。对于各大艺术院校出身的人来说就有一定的基础。他们在学校里学习了如素描、色彩、国画、油画、平面构成、立体构成、色彩构成等，有一定的美术功底，并且系统地学习了VIS形象识别系统、书籍设计、包装设计、版式设计、摄影艺术等等。但是工作后你会发现，你在学校里学的那点东西是远远不够的。进入社会，只是个开始，你要面临新的学习。

但是有很多“半路出道”的设计爱好者没有一点美术基础，更别说什么系统地学习平面设计了，有些人甚至苦笑自己连鸭蛋都画不象，想学平面设计怎么办呢？不过这没什么大问题，有兴趣做你的老师，就算你把鸭蛋画成子弹也无需自卑，只要你平时工作学习之余抽空时间多学学一些美术方面的东西，如色彩知识，培养自己的色彩感知能力，多练习徒手作画，这对平面设计师来说也有很必要的。有机会的话建议系统地学习下素描、色彩、平面构成、立体构成、色彩构成等基础的东西，这需要一个长期的过程。也许有人会说，不是有很多人没有美术基础照样去做平面设计了吗？但如果你要想做的出色，你就会认识到美术基础的重要性。

其次，电脑软件技术。平面设计的软件有Photoshop、Coreldraw、Illustrator、Freehand、Painter、InDesign等。估计很多人看到这里要眼花缭乱、直冒冷汗了，这么多？我要学到何年何月啊？不过我要告诉你的是，很少有人能把这几个软件全部精通的，也没必要这样做。你只需要学其中几款软件就可以了，首先要学的是Photoshop(简称PS），这是必学的软件，入手容易而且也不需要你精通，但是一定要系统地学习好基础入门，尔后在工作中你会慢慢学到更多与工作相关的功能操作。（入门一般只需要一两个星期，自学就会，可到网上看相关PS视频教程。）还有你需要学矢量软件，从三大矢量软件：Coreldraw、Illustrator、Freehand中挑学其中之一。在国内，一般公司里用矢量软件比较多的是Coreldraw，其次是Illustrator。如果你不知道该学哪个软件，根据你当地的平面广告公司一般用什么矢量软件来确定该学什么。矢量软件也完全可以自学入门，都是比较容易上手。

不过这里提醒下，学习设计软件绝对不能东学一点，西学一点，零零散散地学习软件功能的操作是没用的，只会浪费时间，要完整系统地学习基础入门才有用。

剩下的两款软件没有特定的工作需要一般是不用学的。Painter是专门为插画师、艺术家、摄影师等打造的专业软件，而InDesign则是专门的排版设计软件。

第四，掌握平面设计的基础知识与理论技巧

基本的软件掌握了，当然还需要深入了解相关的平面设计的基础知识与理论技巧。有些人以为会PS了，就以为会设计了，这是错误的想法。虽然每个人会有自己的一些关于“设计性的想法”，但这想法和真正的设计还是差十万八千里，设计并不是有些人眼中的随心所欲，天马行空，它是有特定的目的性与规律性，在设计的过程中需要兼顾很多因素，最终是要最大程度地实现它的商业价值。所以掌握相关专业的理论知识与技巧，并且懂得灵活运用，这是学好平面设计的一个必备条件。这就象做任何事情一样，如果不懂得其中的学问，往往注定失败。

除了学习专业的基础知识与理论技巧外，多看看与设计相关的资料书籍报邗对了解和学习平面设计也是很需要的。

第五，懂得模仿、学会借鉴

新手成长需要一个过程，这自然要从模仿开始。要多看优秀的设计作品，学习人家作品中优秀的地方，并且多多练习，不断地进步，不断地提高自己。

但值得注意的是，模仿不是你的长期目标，既然是设计，你更需要的是属于自己的东西。从模仿中慢慢地学会如何去借鉴，一个好的借鉴就是一种创新。努力去创造属于自己的东西才是一个真正的平面设计师需要做的。

现在你是否已经明白如何开始学平面设计了？如果你已经下定决定学平面设计了，那就立即行动吧，相信自己一定能做一位优秀的平面设计师。不过现在还只是一个开始，要走的平面之路还很长，需要你足够的自信和加倍的努力...

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家庄市南花园商业步行街规划设计分析建议

一、南花园商业步行街主题形象定位

（一）南花园商业步行街主题定位

都市的….

——石家庄市人口210万，全国省会城市综合实力排名第八，北依京津、雄霸中原，城市基础设施规划完善，是知名的现代化都市。

——石家庄商场集中在面向普罗大众的消费者层面（即一网打尽型），缺乏市场细分，尤其缺乏都市时尚类型的主题商场，步行街定位占据市场空白点。

——步行街位处石家庄最繁华的中山路商圈，与东购、华联、天元、金百丽等时尚商场构筑都市时尚繁华地。

流行的…

——步行街市场定位为流行商品类别，主要经营时尚潮流业态。

——流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费有别，主要经营时尚潮流业态。

——流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费相比，其经营商品更新淘汰速度将会更快。

——流行代表一种生活态度，是一种跳跃的、亮丽的审美标准及生活方式。

休闲的...

——与在石家庄其他商场消费不同，步行街的购物方式是一种懒散的、随意的形式，是一种不知不觉中完成的状态。

——现代人的生活节奏是如此的快速，购物就应该是一种生活的调节，不一定要购物，可以吃饭、可以健身、可以娱乐、步行街的休闲是8小时工作、8小时睡眠之外的最佳选择

——没有人硬性规定逛商场就必须购物，没有人要求你看完商品之后就一定要购买，可是，就在你放松了一切戒备后，你发现其实你的两手已经拿满了不同品牌的购物袋，而你也过了一把“购物瘾”。

开放的...

——其他商场内随便就1万、几千平米的楼层，常常有迷路的感觉，而当你想着一定要买到某一样商品时，还必须需求楼层经理的协助，当然，有时候你找楼层经理可能比直接找那样商品更容易。

——步行街内你同样会犯迷糊，这里是精品店，那边是休闲品牌，电影院在4楼，千色店在北面的二楼色彩艳丽，你犯迷糊的是该怎么一个顺序把想要去的地方走完。

——其他商场几百几千的中庭，要么空旷萧条，要么就是堆满了打折廉价货，步行街内匠心独运地把内街营造为一个开放的、流动的巨型“中庭”，并将楼与楼之间用连廊、用步行梯、用观光电梯连接起来，你在桥上看风景，看风景的人的桥上看你。

复合的...

——没有哪个商场可以同时满足吃饭、游玩、购物、健身等功能吧？步行街可以，你可以在这里消磨你一天的光阴，也可以直奔主题，在小泉居边喝咖啡边与闺中密友讨论哪个唇彩今年最流行。

年轻时尚的…

——石家庄市16岁到35岁的人群（青年人群）占到总人口的37%，有约人，消费市场巨大。

——南花园商业步行街紧接东购商圈，每天人流中最主要的消费群体是年轻人。

——石家庄市市场上缺乏年轻时尚为主题繁荣购物、休闲娱乐场所。

互动的…

——打破商场与消费者之间的隔膜，形成步行街内各业态之间的互动、商业业态与建筑物之间的互动、步行街与周边街区的互动，为终端消费者与店铺之间提供了参与的可能。

——购物不再是被动的接受，买化妆品有执业美容师的指导、买体育用品有专业导师的建议、喜欢就做个SPA，闷了可以上酒吧喝酒，饿了上川包子吃个酸辣粉，约了朋友可以在咖啡馆等，在这里，你才是你自己。

……

南花园商业步行街定位为年轻人的休闲购物中心成为可能和必然。

南花园商业步行街交通受管制，并局限于“北旺南衰”的不利风水说，不加强综合功能的作用无法吸引到足够人流。

年轻人的消费最全面：购物、餐饮、休闲娱乐各项支出基本均衡，在单纯卖场竞争力不强的前提下，综合是唯一的出路。

综合的业态，营造一个适合年轻人消费的场所，从一个单纯卖场向购物休闲的乐园过渡，承接的是年轻人的全部支出。

石家庄市南花园商业步行街四面被建筑物所遮挡，自成一体，适合建设为针对性休闲购物主题经营定位。

南花园商业步行街处于石家庄市商业中心区，商业集中度高，辐射力强，具备足够的影响力。

年轻人和中年人在购物、休闲娱乐、餐饮消费行为上的差异（是否集中消费），决定了年轻人是项目综合功能最易召集的人群。

金佰丽、天元名品和北京华联百货大厦在年轻群体消费市场已经有号召力和品牌，竞争需要营造新动力——休闲购物概念。

南花园商业步行街规划有限的停车位和受管制的交通现状，决定了项目必须针对对交通条件不甚敏感的群体——年轻人。

……

南花园商业步行街定位为年轻时尚人群的休闲购物中心成为必须。

（二）南花园商业步行街主题定位下核心竞争力营造

北国商城流行F6经营面积6000平方米，主题式购物公园，首家推出十大主题街区概念：东京银座、欧陆风情、韩国济州岛、中英街——沙头角等等，并对休闲椅、果皮箱等进行动画，人性化处理，使沉寂的物品变成跳动的音符，还以街舞俱乐部、网迷面对面等形式建立酷男女的精神家园；

北京华联石家庄商厦经营面积在1万平方米，主要做年轻一族的品牌商品，将概念馆和出售的商品结合，如伊甸园女子沙龙、运动酒吧等，以此体现商场和年轻消费者互动；

天元名品以引领大中学生的时尚为主，主推南国风情。根据自己的定位打造靓丽时尚林和美眉时尚林等；

东购的青春商品更强调文化内涵、品牌和个性。强调和品牌对应的优雅、舒适、文化的购物环境等；

人民商场只是将青春装和休闲装整合………….

从上面可以看出：石家庄市针对年轻人的商场在主题营造方面的策略和措施。最初级的只是强调商品、购物环境与目标客户群体的个性特征相吻合，如东购、人民和天元名品；较高级的是在强调商品、购物环境与目标客户群体吻合的基础上，提出了消费者与商场的互动概念。街舞俱乐部、网迷面对面、运动酒吧等，但消费者只是被动的接受，并未成为消费的主角，成为互动的强势面。因此，项目定位为年轻人的休闲购物乐园需要形成的核心竞争力是：强调年轻消费群体在购物、休闲娱乐方面的个性、参与，以商业互动特色打造新型商业形态。

“购物、餐饮、潮流的乐园（休闲娱乐）”

南花园商业步行街打造的是“石家庄市首家年轻人休闲购物互动中心”，围绕年轻人的消费心理、消费习惯，满足并提升石家庄市的年轻人的休闲购物行为，以休闲娱乐促购物，以购物促休闲娱乐。南花园商业步行街的“年轻人休闲购物互动中心”，强调商品和服务在体现时尚和前卫的前提下，表现年轻人的个性和参与特色，以追求自我、崇尚个性、参与性，新奇刺激和阳光健康为主线，通过组合适合并能刺激年轻人在这里集中消费的商品销售、休闲娱乐设施，使项目成为石家庄市年轻一族领略时尚、追求自我，爱玩、爱逛的乐园。

（三）南花园商业步行街主题形象描述

南花园商业步行街应该组合：新奇刺激的娱乐项目；表现自我、崇尚个性的参与性强的活动项目；阳光健康的休闲运动；时尚流行的西式餐饮麦当劳、肯德基、必胜客等；以及紧随潮流，跟时尚前卫接轨的服装饰品。使购物在游玩中进行，使休闲娱乐带来的快乐同年轻人，同南花园商业步行街同在。这里是年轻人的领地！

南花园商业步行街打造的是“石家庄市首家年轻人休闲购物互动中心”：

1、年轻人的购物、休闲娱乐的乐园

购物篇

年轻人永远是时尚潮流追逐者，时尚服饰、手袋鞋帽，以及音像玩具、美容化妆品是她们的最爱。石家庄市南花园商业步行街首先要成为石家庄市的时尚潮流商品的风向场所，其次需要最大化的多层次的满足消费群体的需求。所有进入南花园商业步行街的商品都必须是足够的时尚，足够的新潮个性，足够的惹人心爱。坚持做到时尚潮流与沿海同步，进场商家对时尚潮流的把握度、灵敏度要求很高。石家庄市的年轻人能够在南花园商业步行街买到今夏、今冬最时髦和时尚的服饰。从经济适用的新款，到与国际同步的时尚品牌。不拒绝任何年轻人的需求，对年轻人具有不同寻常的亲和力。

在南花园商业步行街可以以低于大商场很多的价格购买国际美容化妆品；在南花园商业步行街可以购买到最新推出的大碟和音乐专辑。当然，首先需要把自己打扮得够靓。

年轻人是讲求个性、参与的群体，南花园商业步行街的十字绣、服装DIY、自制首饰以及美容化妆品使用专业咨询等，使消费者过足了参与的瘾。在店员的帮助下，可以把自己绣制的枕头、挂画带回家；也可以根据自己的喜爱，制作自己最喜欢的珠宝饰品；更可以当一回服装设计师，灵感突发给自己设计一套服装。一切都那么自然，没有强加的不快，也没有局部的遗憾，一切都是掌控下，既合自己的心，又合自己的意。作为女孩消费最频繁的美容化妆品区，不只有物美价廉的美容化妆品，还有专业的美容技师指导美容产品的购买、使用，并建立消费者的档案，进行跟踪服务。

南花园商业步行街的商品可以是足够的唯一性，从服饰设计公司、生产厂家，拿设计师设计过程的创作，可能每件商品只有一件，但是觉得唯一和个性，除此一家，别无分店，这种感觉是个性和优越的综合，这就是南花园商业步行街永远是年轻人购物天堂的理由。

休闲篇

逛商场本身就是一种极为舒服的休闲活动。南花园商业步行街以极富音乐节奏的建筑符号，通过室内室外步行街形式的转换，和独特的商业庭院功能，营造了一处年轻人购物休闲的乐园。并且在步行街区布置足够的绿化、盆景、灯光和饰物，一切都是年轻人的主张，一切都那么自然。逛街的时候可以随时停下来，给青春留个剪影，随处可见的是如诗如画的背景。

年轻人可以去自助灌录唱片工作室，制作一张自己的专辑；或者去摄影写真馆拍一套写真集，青春留痕，岁月留声。一切都是青春的主张。大规模集中的美容美甲天地，能给爱美的女孩足够的满足。购物累了，去美容中心做过推拿按摩，或者来个SPA，既休闲了又给肌肤充了电。去休闲音乐吧，既能欣赏最新推出的音乐大碟，又能端一杯咖啡看商场人来人往，碰上心仪的，就买回家再听好了。

配备的酒吧、咖啡厅、茶社等休闲餐饮，合理有效的集中在一起，南花园商业步行街的消费者们在购物的时候，可以在闲庭信步之间到达商业步行街的一间休闲餐饮设施，泡一杯清茶，品一杯咖啡，累了休息一会，休息好了继续逛。南花园商业步行街配套了大规模的网吧，从卡座到包间，这里是最受年轻人欢迎的时尚休闲区域，网络情缘、游戏大赛，这里提供了一个年轻人休闲交流的平台。

娱乐篇

年轻人来南花园商业步行街，有足够的娱乐节目。量贩式卡拉OK厅，优良的设备，高品质的音响效果，保证消费者能够以正常的消费支出获得最大的满足。迷你电影厅、自选电影厅，或者约上朋友去感受一下电影院看电影的震撼力，或者通过影院的资料库，搜集最新推出的大片，情侣相伴，共品佳片。

年轻人来南花园商业步行街，坐旋转木马，玩新奇刺激的游艺节目（如蹦极、水晶宫）。

餐饮篇

迎合年轻人对西式餐饮的喜爱，适当的引入诸如：麦当劳、肯德基、必胜客的西式餐饮设施（日式、韩式餐饮），使青年人购物时追求时尚和品位的餐饮消费心理得以最大化满足。

来南花园商业步行街逛街的消费者既可以吃西式快餐，也可以消费休闲餐饮，更不用担心美食小点的不足。美食中心、休闲餐厅、西式快餐覆盖全面，切合年轻人的口味和追新逐异的标准。更有大规模连锁中式餐饮，满足中央商务区大型餐饮设施奇缺的局面。

运动篇

南华园商业部步行街由大众运动，也有健身运动。年轻人可以根据自己的喜好，自由选择喜好的体育运动。会员和非会员都可以享受到一流的服务和设施。健身专业人士会对消费者提出健身建议，并给出健身计划。运动过后，又有理疗保健配套服务提供，帮助消费者尽快恢复。运动装、运动器材区，通过定期组织运动比赛，以会员制的形式网罗一批长期消费运动服装器械的消费者。

2、主题下的特色经营业态建议

中档小型服装店：经营面积不大，以50-100㎡左右为主。虽然规模不大，但经营应着力追求特色，所售服装虽非高档名牌，但一定要有特色，适合年轻人的需要，一般多在沿海地区采购；

婚纱摄影店：因技术上和水平上的差距，内地婚纱质量及摄影技术难以满足市民要求，所以如能引进港台地区品牌店则最为理想。面积在300㎡左右，经营范围可以涵盖租售婚纱、化妆、摄影及婚礼策划和青春写真等；

化妆品超市：集合众多化妆品品牌，并以较低（与商场相比）价格吸引众多年轻女性。此类店必须要求品种齐全、各种品牌齐全，其次要求价格较低（因有可能通过走私渠道进货）。经营成功的此类店可以发放会员卡，更可根据客户需要进货；

时尚饰品店：面积8-80㎡均可，女性时尚饰品，如耳环、项链、手链、发饰、玩具等，价格及档次不要求很高，但品种要尽量的齐全和丰富，以方便年轻女性挑选；中档和低档具备；

男士用品店：规模不要求很大，80-120㎡即可，主要经营小件的有特色的（表现品位和个性）男士用品，如火机、男士香水、皮带、剃刀等，商品应有一定档次；

“运动城”：集合各类（国际）知名运动服装品牌的综合性体育用品商城（其中，大部分为运动装、鞋等），此类店一般面积较大，室内空间较宽敞，并利用明快色调的装修和具有冲击力的海报或视频等吸引年轻消费一族；

大型网吧：网吧越来越多，如何才能吸引年轻人前来呢？首先须有规模，网络越来越强的互动性和参与性使得大规模的网吧越来越受青睐，其次，开拓业务以外的活动，如举办游戏大赛、网友聚会等。

自助式卡拉OK：环境和效果较好，分设小厅（一般供情侣两人用）、中厅、大厅及豪华厅等，面积由20-400㎡不等，可设小型超市供食品等选购。强调自助自由和健康消费；

名牌电影院线：电影对视觉、听觉及环境等方面要求较高，如能引入国际名牌电影院线则较好，如武汉的“环艺”院线。可分设普通、数码、环绕仿真等不同视听级别的多功能厅，票价由￥25-50不等；

3、互动式购物中心

南花园商业步行街作为互动式购物中心，其互动包括步行街内各业态之间的互动、商业业态与建筑物之间的互动、步行街与周边街区的互动3个层面。并根据各业态营业时间的不同区分功能区域，既考虑购物环境的舒适性、连贯性，又考虑在不同的营业时段有不同消费亮点及补充：

Ø步行街内各经营业态之间的互动：步行街内集中了餐饮、零售、休闲、运动、娱乐等业态，所有经营业态都在一个主题下相对独立，通过连廊、交叉梯、步行梯、垂直电梯、商场通道、休憩平台多种交通手段串联，最终达到一个商铺单位经营环境均好性目的；

Ø商业业态与建筑物之间的互动：美亚提出的业态类型除考虑到租金承受能力外，最主要的是将建筑物未来经营要求分割的灵活性充分计算，所有的功能建议都是可以在现有建筑柱网及建筑细节前提下灵活拆分、组合，并通过建筑物的细节处理及适当的透视玻璃增加了购物环境的趣味性；

Ø步行街与周边街区：步行街1期通过四个出入口与中山路、自强路连通，完成黄金商圈与写字楼办公集中地的过渡衔接，在一个类似于谷地的位置自成体系，营造石市唯一一个真正意义上的复合型商业步行街，并通过商业结构的差异化调整，为步行街输入餐饮休闲及室内室外消费环境等市场空缺功能，完全占据市场空白点。

4、主题形象塑造

香港青衣城的主题经营特色为都市海洋休闲，通过入口处的主题装饰物、大面积水体挂饰、以及中庭的船体造型（餐饮区和休闲中庭）和富有传奇特色的海盗造型，使海洋气氛洋溢在商场的每个角落。南花园商业步行街营造“石家庄市首家年轻人休闲购物互动中心”，在引入适合年轻人消费的休闲娱乐和购物商品和服务的同时，应该强调公共活动区——中庭、入口、过道和店面装修方面强调年轻人的符号，色彩的绚烂、颜色的跳跃，以及造型的新颖、时尚。

二、南花园商业步行街业态规划布局

1、南花园商业步行街业态规划

美亚置业投资(中国)有限公司南花园商业步行街业态规划是严格遵循南花园商业步行街经营主题定位，并结合招商销售可执行性要求去规划的。具体的商业经营业态规划如下：

服装零售组团——国内连锁/特许加盟品牌（知名女装、休闲区、鞋帽区）

精品零售组团——国际品牌服饰、高尔夫用品/服务店、珠宝、钟表、香水、品牌化妆品

女性用品零售组团——量贩式化妆品连锁（千色店、美颜坊）、活色生香内衣店

女性美容美发服务组团——婚纱影楼、美容美发、美甲、美容美发学校

X世代潮流动感组团——潮流饰物饰品店、玩具、影音制品

中式餐饮组团——湘、川风味等品牌连锁

休闲餐饮组团——休闲小站、小泉居、名典、上岛、茶社、酒吧

金融及商务配套组团——银行、商务中心、电信、速递、物流、商业管理处

公寓生活配套组团——超市、咖啡馆、药店、面包店、花店、书报摊、洗衣店

娱乐组团——世纪环球院线、网吧、KTV、游艺厅

体育休闲会所组团——复合式健身会所（好家庭、金朝阳、青鸟）、女子会所+SPA

购物休憩区/小品分布设想的——露天茶座、饮料摊、休闲坐椅、表演广场/T台、景观小品

注： 1、各组团不是硬性的固定规划，可根据实际招商时实际情况调整经营面积；

2、其中部分业态的分布可安排在不同的商业组团，但实际上都与该组团的主题相吻合；

2、南花园商业步行街业态规划布局

为营造一个以年轻人休闲购物为主题的商业步行街街区，集年轻人喜欢的购物、运动休闲、餐饮、娱乐消费于一体的商业街区。美亚置业集团的商业规划要求在统一主题的前提下，将步行街划分为不同的商业组团，并根据建筑物自然形成的6个相对独立的建筑单体跟步行街内街与南北两条市政通道的关系，将各组团的业态规划有机结合，既可以灵活调整从新组合，又尽量避免了业态之间的断层，并通过步行街人流动线的组织形成步行街的人行环流。

项目组团分割将按照步行街5：3：2的组合比例来执行，即最起码50%的面积将用作零售规划，并主要将该部分的营业面积分割为小面积销售以回收投资投入，30%的面积用作发展商自营或联营娱乐用途以吸引人流聚集，20%的面积规划为餐饮满足购物停顿及与商业街区的联动（从良性的商业房地产开发周期看，步行街的销售租赁比例最佳组合为3：3：4，即先将商业价值最好的30%面积销售回笼资金，项目培育完成后将另外30%提价销售将利润最大化，余下40%保留作出租用途获取稳定现金流，如需流动资金可向银行抵押获得优良资产的大额银行授信。）。

项目区别于石家庄其他商业物业的特征是步行街的经营特色，组团的分割目的是尽可能在项目的外围及内街的临街面地形成四个商业临街面，尽可能多地增加临街经营的物业面积，减少因进深问题形成的商场内铺，从而最大可能地形成商业街购物特色，提升物业的商业价值。

组团的规划是根据物业的与周边街道关系、临街面、交通人流、业态租金承受能力等综合因素来调整。

A、大型主力店进驻的业态布局规划

上面为首层平面图，主力店进驻商场首选的位置为A区，但是该区确实整个项目人流最旺的位置，也就是商业价值最高的位置。因此A区首先应该在北面规划出5个以上的临街店铺，其余面积给主力店。通过A区和E区的人流拉动作用，形成商业步行街的人流。同时，C区规划的配套服务区既满足公寓配套的需要，又能对外经营，满足了经营独立的要求。

上图为第二层平面图，F区仍然为主力店经营。美亚置业集团建议G区位置最大程度的考虑引入休闲餐饮或者是西式快餐厅，休闲餐饮的设置用以满足整个商场在购物的同时，休闲和餐饮的需求。主题型经营，品牌路线，满足消费者购物休闲餐饮的需求。同时，所处位置昭示性强，对外形象的推广有利于吸引人流。我司建议G区的功能在可能的情况下，尽可能的向H区扩展，或者向第三层攀升。K区营造的是少女青春主题的商品区，独立区域，又与三楼的少女服务区形成规模效应。

配合三楼布置了主力店区，L1区域应该布置相应的休闲餐饮设施，休闲餐饮时购买休闲服饰顺心顺手；三楼主要为女生购物休闲区域，年轻女生购买潮流饰品，去美容美甲区域享受潮流服务。

四楼北面为健身运动区域，计划将公寓四楼跟T区连接，形成大型的美容美发学校。南面为娱乐区域，卡拉OK厅/KTV包房和网吧集中布置，可以进行交通的独立集中布置，而且可以促使人流向高处的流动，将商业经营向高层引伸。

B、没有大型主力店进驻的业态布局规

有无主力店进驻的商业业态布局规划的主要差别在首层体现不出来，因为在主力店进入的时候，我们建议的是尽量减少其对第一层面积的消耗。这里设置的主力店区面积需要的只可能在50%以下的小型主力店。

上图为第二层平面图，F区改为休闲品牌区。跟其它区域构成了一个完全休闲主题的购物区域。但是相应的，我司建议在I区和J区增加休闲餐饮设施或者风味美食聚餐区。

第三楼没有主力店后，更加容易营造主题。三楼主要为女生休闲购物区域，年轻女生购买潮流饰品，去美容美甲区域享受潮流服务。同时，引入的女子会所+SPA理疗，更坚定了三楼作为女性主题休闲购物的贴近性。

3、南花园商业步行街业态规划布局交通依据

A、石家庄市南花园商步行街跟任何商业项目一样，在商业经营业态布局方面必须考虑经营业态、周边的环境和交通条件情况。

项目有如下街区关系：

Ø商业街北侧华银大厦东西两侧两个出口

Ø商业街南侧金谷大厦与建设银行大厦之间出口

Ø 1期东侧综合楼

Ø综合楼南侧广电大楼两侧两个出口

Ø南面街道公交车站

Ø中山西路南

Ø中山路北东购商圈

B、商业街人流动线规划

步行街东入口购物人流与金谷大厦和建设银行之间餐饮人流之间的互相扯动；

华银东侧入口设交通指示标志有效将驾车人群向地下停车场引导，出租车向步行街入口出租车停泊港湾疏散；

步行街东入口通过台阶连接弧型平台上抬30厘米形成商业玄关，形成购物人群进入大卖场的适应性过渡，以便尽快融入步行街热烈的商业氛围当中；

步行街入口北侧零售主力店及南侧的珠宝钟表店（可纳入主力店营业范围）以档次形象吸引中高消费人群，并开始有效分隔最低消费人群的进入；

在休闲购物的主题下，美亚有意将步行街北侧规划为女性主题，是针对石家庄目前尚没有这种针对城市里有钱有闲女性的消费集中地，而且业态的选择业界也是希望能集中经营的业态；

步行街的内街相当于商场的中庭，建议在室外设立共3组上下双向交叉电梯（详见图例）由1楼将人流送上2楼，第一解决购物人流向上引导，第二增加了步行街内街的流动感，形成步行街内人头拥动商业氛围。

入口南侧观光电梯的改动（详见图例），主要解决人流进入2楼休闲餐饮区的交通便利问题，同时将电梯旅客与商业内街通过透明的玻璃来形成互动。

南侧餐饮组团与零售之间的入口通道建议用地板造型设商业玄关，并压缩通过玄关后进入步行街的通道，而是将人流向左右两边分流。

C、相关功能位置定位

将餐饮区设在西出口要考虑该处是与华银麦当劳出口相等同的重要性，但注意厨房排烟口及排污、收接货物等功能的要求，意见：将餐厅的厨房设在南北两面，主要是考虑这些方向面临的都是建筑物的设备用房，餐厅工作出入口由经营者自己解决。

建议在规划设计深化的过程中考虑商业综合布线的问题，尤其是电信、网络、南楼主力店的排风取暖管道等问题，设计院要求发展商提供设备工程公司协助单位开始介入。4楼娱乐层由于可能存在消防报批不获通过问题，要求政府职能部门的公关。意见：业态选择对楼体结构影响不大，只涉及后期经营者对经营面积的分割细分。

三、南花园商业步行街规划设计定位

美亚置业投资(中国)有限公司同石家庄市东方元顺房地产开发有限公司市场部交换意见后，就项目规划设计方面存在的问题,特提出初步修改意见供设计院参考及共同讨论之用。具体内容如下：

首层平面图

（一）外部交通规划修改意见

1、我司建议将位于项目东面的地下车库出口位置向西面移40米

根据我司的调查分析：中山西路的门脸售价是最高的，最高可以达到3.7万/平方米。而项目地下车库出入口所处的位置是项目最具昭示性的位置，如果地下车库西移，可以在价值最高的位置增加好几个门脸。如果用作地下停车库出入口，无疑在经济上要受损失。

同时，地下停车库出入口现在设置的位置是整个项目交通负荷最大的地方。如果设为地下停车库出入口。私家车进入地下车库将减速行驶，在出入口堵住很多的车辆，而从东购经南小街到达项目的人流也要经过此处。车流人流将对导致交通失控。

而且，地下停车库出入口设于东面，直接阻碍了机动车辆到达公寓，项目公寓开发以酒店式服务公寓定位，机动车辆直接到达门口是必须的设置。因此，地下车库出入口设于旁边比较合理。

地下车库出入口位置西移40米后所在的新出入口位置为首层平面图中蓝色箭头所标示的位置。

2、出租车停车专道设置

一个成功的商业项目，离不开便捷的出租车专用道的设置，南花园商业步行街也一样（南花园商业步行街定位为石家庄市30岁以下的年轻消费群

作为一个石家庄人,你觉得信誉楼以后会打败北国吗

我觉得这问题非常适合我，先说看法：无法打败。

以前我在评级机构工作的时候，信誉楼是我们的客户，所以对这个公司，我还算比较了解。信誉楼最早开在沧州黄骅，信誉楼立足之本就是“信誉”，很早就打出了7天退换的政策。

信誉楼在沧州市也有分店，在沧州工行分行旁边，我出差的时候经常去，人很多。

石家庄这边我经常去卓达书香园这家，人也很多。下面开始说重点。

为什么信誉楼能在石家庄获得立足之地？

1接地气

不得不说，信誉楼有一股“乡土气息”，无论是服务人员的穿着还是超市里的装修风格，都有一种莫名的“亲切感”，让我想起90年代的大超市。

2服务好

这个去过信誉楼的应该都会有同感，起码和北国相比，信誉楼肯定是把顾客当上帝了。

3套路少

超市内的物品摆放风格比较合理，不会让人们为了买最常用的东西而先不得不看好多不常用的东西，我表达能力有限，希望大家看懂了。

为什么信誉楼无法打败北国？

1信誉楼没有资本优势

信誉楼的资金还是比较吃紧的，北国目前在石家庄的超市规模貌似在30家左右或以上吧，信誉楼要想打败北国，起码还要在石家庄开至少25家连锁，这个对资金的要求是很大的，目前来看很难。（有人提到信誉楼资本实力更强，我之后专门查了下两家公司的具体情况，还是北国的资本实力更强，尽管信誉楼的分店遍布很多河北或山东的城市，但整体的总资产规模在30-40亿之间的概率较大，我估计北国的总资产规模应该在百亿以上）

2除了北国，永辉也十分强劲

我们还要注意到，目前国内超市龙头永辉超市，在石家庄的势头也非常猛，如果这个题目问永辉能否撼动北国在石家庄的霸主地位，我觉得倒是可以讨论下。除了服务、设计、购物体验、生鲜等方面的优势，永辉的新业态水准可以说甩北国两条街，当然，石家庄还没有开永辉生活和超级物种，但是一旦进来，对北国甚至是，都会是巨大的冲击。信誉楼和北国、永辉相比，无论资本规模、商业前瞻性方面，都是比不过的。

3信誉楼新业态进展缓慢

第二点我已经说了一些，说实话，我是信誉楼的忠实顾客，甚至在信誉楼开通线上购物后，我一直体验线上买东西，但是app的体验真的是太差了，1年多也没有实质改进，没多久，永辉也出了线上app，体验秒杀信誉楼。在新业态方面的推进，信誉楼已经无法和主流超市竞争。

还有一些朋友提到关于北国的“卡”，说各种福利卡才是北国生存的根本原因，我认为这个观点本末倒置了，北国能成为目前石家庄的龙头，卡只是表象，就算没有了卡，也还有错综复杂的关系网络，还有其他可以替代“卡”的东西出现。

总结，信誉楼可以在石家庄继续坚持下去是大概率事件，但想颠覆，目前看不到可能。

以上。

最后求关注，可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。

不可能完成的任务。

北国二十多年的发展已经根深蒂固，他不仅仅是一个商城这么简单，其连锁超市和商城遍及石家庄本市及各个县区市。北国的名字已然在民众的心理扎下了深深的根基。更成为一座城市的标杆。更何况这里面还有政府的一份。你觉得有可能干掉北国吗？

华联、保龙仓、怀特，包括现在的永辉，最多是让你分一杯羹，想完全取代北国简直是痴人说梦。

三鹿按说比北国历史悠久且更牛逼。

为什么它倒了北国却安然无恙呢？

首先是行业模式不同，三鹿是生产销售行业，而北国只是销售行业，也可以说脸销售行业都算不上。充其量就是个包租婆。

并且在企业发展和扩张方面北国也很聪明，知道权衡利弊，只要把整个石家庄拿下便可衣食无忧，继而再向周边市县扩张，干得好就继续，干不好就撤出。损失大的是商家，北国损失不大。

北国目前看来是绝不会贸然大范围跨区域扩张的，它明白那样会触及到太多人的利益，得不偿失。守住自己的根据地就好。三鹿就是前车之鉴。

华联几次进人石家庄，结局怎样。

还有很多类似的企业进人石家庄，都被北国打跑了。对于本土企业保龙仓，你开在哪里北国就开在旁边。绝不让你独领一地之风骚。

人民商场是石家庄元老级的商城，最初是国有资产，现如今已被北国并购，成立了北人集团。北代表北国商城，人代表人民商场。按说人民商场的资产远远不及北国，为什么集团名称要叫北人集团呢？给人感觉是平起平坐呢？因为人民商场的股份不单单是固定资产和历史悠久的无形资产，更多的是政治资本所占有的股份。

这么说你就应该懂了吧？知道为什么说北国在石家庄几乎是无人可替代和动摇的了吧。

不管信誉楼能不能崛起，北国完蛋是早晚的事：1，北国超市的东西普遍较贵，只要去过这两个超市的人应该都有感受，所以好多东西即使逛北国的时候有需要也会等到信誉楼去买。2，北国超市的服务超级烂，有什么问题根本找不到人，即使找到人了也是爱搭不理的，态度很恶劣！3，超市里只有推销的人*特别*热情，奶，牙膏之类的拼命推销。不管是信誉楼或是其他什么超市，希望有更多可以跟北国竞争的。北国就是垄断时间太长了，自己开始作死了！

信誉楼目前发现平稳，店铺稳步增长。一共分为石家庄，沧州，衡水，保定，山东五大区域(子公司)。值得一说的是天津分公司马上也开业了，在北辰区。

石家庄目前8家店(市里两家)，鹿泉也已经买好地皮，筹建中。

保定除了老店，也有好几个筹建的。

每个分公司各自扩大，裂变式发展。目前好像28家，不含张家口北雁商城等两个加盟店。每年都会有新的店开业。公司有投资发展部，专门选址开店，不久的将来，相信邢台，廊坊，邯郸早晚都会提上日程。

信誉楼完全可以在石家庄立足，我相信去过信誉楼的人都知道。服务好，商品物美价廉。它的定位就是工薪阶层都能消费的起的平价商场。而北国定位高端。定位不一样，所以说不存在打败与否。

信誉楼新店开业时都会挂的条幅“与周边商场打造商业中心”。这就表明了不打价格战。和平共处。

信誉楼完全自营。而北国都是商铺或者厂家外租。经营模式完全不同。信誉楼石家庄不可能向北国一样开这么多家。规划是五家。市里的物业太少了，否则早开了。

纯手工码字。还有很多，想说，不说了，太累

我觉得不存在谁打败谁的问题，在竞争中各种发展吧。

先说北国，确实是一个神奇的存在。在石家庄，不管是多牛的外地连锁超市，华联，莲花，易初莲花，华润万家，家世界，甚至全世界超市界的老大沃尔玛都关门了，石家庄最早最火的大型超市保龙仓和世界排名领先的家乐福联手，现在也是半死不活。至于本地其他超市，走的是便利店模式和北国没有直接竞争，新世隆天客隆都是单店没有规模效应。唯一有竞争的是永辉超市。永辉的生鲜确实火，但是其他品类人很少，从有效消费上比北国差不少。北国的购物卡肯定是一个原因，其他超市开不了票的时候北国能开。规模效应，店的数量多，可以凭采购量最大限度和供货商压价。还有一个很重要：北国所有超市门口都有公交站，至少三路车，这对于增加客流很重要。相对而言，其他几个超市坐公交车都没有北国方便。至于货品，感觉北国说不上太好但是也不差，应该是超市行业的中等水平以上吧。

再说信誉楼。在河北省宣传社会主义核心价值观的时候，信誉楼是作为商业诚信的典型进行宣传的。我老家县城开了信誉楼，把当地所有超市都打败了。石家庄的信誉楼我也去过，确实好，不会喋喋不休在你耳边聒噪推销，服务员热情服务。但是它肯定干不掉北国超市。首先是地理位置偏，北国都是各个主干道，信誉楼是在翟营大街上，我去要倒车，而北国不管是在市内哪个区步行范围内就有。其次是货品档次，感觉信誉楼定位是县城的水平。城市人讲究个品牌，低档次、没用过的牌子便宜也不买，又不是没有那个消费能力。这一点对信誉楼感觉影响挺大的。第三是规模效应。我知道的信誉楼在石家庄只有翟营大街店，这对于他控制成本和扩大品牌影响力是不利的。

总之，对信誉楼有好感，但是很少去买东西。日常家用主要是北国超市。

和北国抗衡，更看好永辉，稳扎稳打，不断有新店开张，虽然规模还比不上北国，但是一直在发展

对于一个爱逛街的人来说信誉楼和北国没有可比性，个人认为没有谁打败谁，而是坚守自己的一片腹地吧！

北国商城的档次，层次和社会人群决定了他的品味和地位，能在北国商城购买东西的一定是有一定经济能力的人，俗话说兜里不过万，只能偷偷看。石家庄市北国商城真不是一般人能去的起的地方。总结一句话，高端大气上档次。

信誉楼入驻没几年，装修也不错，干干净净，也算是后来的，但是后来的不一定能居上，信誉楼的品牌，层次，档次真的适合普通人经济能力较为普通的人群，也就是社会的大部队，我也在信誉楼买东西多了，因为北国的东西以我的经济能力差之千里，我只能去这种中档的地方，当然我也是有档次的，基本不赶集，呵呵。

北国入驻的都是资质比较高的国际大品牌，不论是设计，包装，材料，风格等等都是经过设计师精妙绝伦的设计甚至有些是销量版，打比方说一件衣服，你买一件北国几千块的衣服在北国算便宜了，穿在身上，和在其他地方买了一件差不多的或者是高仿的精仿的一件同款的衣服，同时穿在两个人或者一个人身上就能看出哪个效果更有档次感，价位高是有原因的绝不是空穴来风绝不是有名无实的。

本人认为信誉楼绝对不可能超越北国的，最起码近几年不会，也许以后会，那要等到信誉楼赚到足够的钱，注入新的理念和层次从装修到管理等等才有可能超越北国吧，让我们拭目以待，最后我再来强调一个千年不变的真理，水往低处流，人样高处走。只有更好的东西才会赢得更好的价值。

我觉得不会！我原来是信誉楼的员工，不得不说信誉楼对顾客对服务特别好，但是对于员工还是比较苛刻的，我在哪里呆了三年已经算是比较老的了，也是说扔就扔，留不住人很关键

再有就是经营模式，信誉楼更为老旧保守，没有新时代所需求的，而北国更开放，会有更为广阔的选择。

外地市的人也来凑凑热闹回答下这个问题，因为我们当地也是有北国和信誉楼，所以多少也有些了解，简单说下自己的观点。

首先，商业上并不一定非要存在“谁要去打败谁”的情况，而一个大城市的百货零售业最好的情况并不是一家独大。要说两者相比较的话，北国商城的实力和影响力远大于信誉楼的，所以很难出现信誉楼打败北国商城的情况。

但是从北国商城与信誉楼发展战略来看，两者方向是不同的，曾经有人说过信誉楼走的是“农村包围城市”的战略，而北国商城的则是抢滩登入大城市，在河北省也就是在地市级城市中发展。不可否认，这确实是实力决定的。

信誉楼的总部是在沧州的黄骅市，要想“后来者居上”，就必须另辟途径。而从信誉楼所开设的分店可以发现，信誉楼所选的地区（区域）大多不是太繁华的地方，周围竞争力都很低，但是只要信誉楼能够落户，都能带动周边区域快速的发展，逐渐形成一个新的繁华地带，这种现象被誉为“信誉楼现象”。北国商城就不用这么麻烦了，直接选择城市最繁华的地段，一旦落成就是一个区域的标志。

不会，作为一个老石门人说不会，虽然我也知道北国超市很多不如我意，我会去永辉，也不去北国，又外来个信誉楼，尽管理念比北国有好的一面，但古人说的好，强龙难压地头蛇这几千年的古训不是无道理的，信誉楼从人脉到资金都是无法和本土老大来抗衡的，尽管北国有很多不足，又因为他们两家又都是百姓经常光顾的生活日用品相同超市，北国占天，地，人和信誉楼这个外来和尚也不会有好经念的，看看那些从石家庄消失那些世界零售巨头灰溜溜撤走你就会明白，信誉楼在石家庄是打不败北国的，在农村那就另一说了。

不会，北国已经把石家庄垄断了，而且近几年信誉楼的东西越来越糊弄人了。我经常去裕华这个，以前一提到信誉楼都是物美价廉，现在一楼超市里的东西并不便宜，三楼衣服倒是便宜，但是质量真的很次，深色衣服掉色严重，灰色的卫衣不掉色穿了仨月起球了……还有去年过年买的羽绒服钻毛也很厉害直接退了……