套内57平米两室一厅整装多少钱(套内57平米跃层装修大概要多少钱上海)

57平米的房子套内面积应该是多少

要看你住的房子的公摊系数。高层板式（一梯两户）的公摊大概在12~15%，点式的公摊大概在16~25%。套内面积=建筑面积/（1+公摊系数）。

公摊面积由以下面积组成：

1、业主共用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

2、套（单元）与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

具体计算纯住宅和综合楼（底商、住宅和其他使用范围的面积共同出现的一幢楼里）的公用面积分配方法还有区别。

套内57平米跃层装修大概要多少钱上海

根据上海市场的行情，套内57平米跃层装修大概需要花费15万到25万之间的费用。

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装修费用主要包括以下几个方面：

1.基础装修费用：包括拆除、墙体处理、地面处理、天花板处理等。这部分费用大约占总费用的20%左右。

2.水电改造费用：包括水管、电线的更换和布线等。这部分费用大约占总费用的15%左右。

3.家具家电费用：根据个人需求和品牌选择，这部分费用占总费用的30%左右。

4.装修材料费用：包括瓷砖、地板、油漆、灯具等。这部分费用占总费用的20%左右。

5.辅助费用：包括设计费、监理费、清洁费等。这部分费用占总费用的15%左右。

需要注意的是，以上费用只是一个大致的估算，具体费用还会受到装修风格、材料品牌、施工队伍等因素的影响。同时，装修过程中可能会出现一些意外费用，如墙体破损、水电线路不符合规范等，需要额外的费用来解决。

因此，在进行装修前，建议先制定一个详细的装修预算，并与装修公司或设计师进行充分的沟通，以确保装修过程中的费用控制在合理范围内。

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建筑面积为57平米的房子套内只有40平米合理吗

那得看是什么楼，高层公摊面积比较大，多层公摊面积小些。

如果是高层，一般按得房率来计算。一般的得房率在72%到80%都是正常的，需要说明的是，得房率高的房子，使用功能不一定满足得很好，一般得房率在74%到76%，是最佳的，虽然得房率没有80%那么高，但使用起来比较顺。

从你说的情况看，得房率只有70%，偏低了，是不合理的。

如果是多层，那不用算了，得房率太低了。

综上所述，你说的这种情况，得房率偏低，说明设计可能是存在一定问题的。

我本人是开设计公司的，上述意见你可以参考，但也不能说设计一定有问题。