顶楼墙面起皮脱落是渗水还是返潮(楼房卫生间漏水怎么办)

下雨屋里墙面往里渗水怎么处理

下雨屋里墙面往里渗水怎么处理

下雨屋里墙面往里渗水怎么处理，下雨天的时候房屋是容易渗水的，下雨天气中，墙面容易受潮，受到雨水侵蚀，则容易出现外墙面渗水进入内墙的现象。弄清楚墙面渗水的原因，才能对症下药，下面是下雨屋里墙面往里渗水怎么处理。

查找墙面渗水的原因

想要解决墙面渗水的问题，首先我们就要知道是什么原因导致的墙面渗水，换句话说这水从何来？如果不找到水的来源，那么就算我们将渗水处的墙面进行了修复，那还是于事无补。据了解，在家居环境中，墙面产生渗水主要是有如下几个原因导致的：

1、雨水倒灌

雨水也是水，在家居环境中因雨水倒灌导致墙面渗水的例子很多，只要一遇到下雨天，家里的墙面就发生渗水现象，那指定就是因雨水倒灌引起的渗水。最容易产生雨水倒灌墙面渗水有如下四种情况：

①窗户密封不严。家居环境窗户基本上都是装在外墙上的，如果窗户没有雨罩，窗户本身密封不严，或者安装窗户时窗框密封不到位。那么在下雨天，雨水是很有可能从这些缝隙进入墙体，而后向内墙面渗透，导致墙面渗水。

②墙体裂缝渗水。由于墙体因施工质量或者不均匀沉降导致墙体有明显裂缝的话，在下雨天，雨水很可能就通过外墙渗透到内墙来。

③屋檐渗水。屋檐多常见于自建房，当然顶层的楼房也是存在的。如果屋檐做的坡度小，并且没有做隔水槽的话，雨水很可能会回流，顺着屋檐和墙体的接触缝隙渗透至室内墙体，导致渗水。

④屋顶漏水。一些楼房的顶层可能存在这种情况，当屋顶出现漏水的时候，并不一定是从天花板直接漏水，还有可能是通过内墙渗水。

2、楼上漏水

墙面渗水大多数的原因都是楼上漏水导致的。这在日常生活中比较常见，主要有如下两种情况：

①楼上自来水或水暖气管道出现损坏漏水，导致楼下住户墙面出现渗水现象。

②楼上用户防水未做好。这个主要表现在楼上的卫生间和厨房，也有可能楼上洗衣机放置的阳台。这些地方如果防水没有做好，就有可能导致楼下住户墙面出现渗水现象。这种情况多发生在一些排水立管周边。

3、自家漏水

自家的自来水管线、地暖管线出现损坏的话，也是有可能导致墙面渗水的。比如选择了水管走顶的情况，室内墙体下方渗水的情况，都有可能是自家水管路漏水导致的墙面渗水。当然这种情况多数也会殃及楼下住户，很好判断的。

4、水蒸气凝结导致的墙面渗水

水蒸气遇冷后会凝结成水，如果流到墙上就会出现墙面渗水的现象，这种情况多发生于冬季。家居环境的确实也存在，有如下几种情况：

①窗边墙体渗水。室内湿度比较大，而户外天气比较冷，室内的热空气到达窗户遇冷后就会凝结成水，沿着窗框边的缝隙向墙面渗透，导致了渗水的现象。

②墙体较冷。有一些比较单薄没有外墙保温的墙体，在冬季墙体是比较冷的，而室内湿度比较大，热空气到达墙体遇冷就会凝结成水，进而将墙体洇湿，产生渗水的现象。

③发热电器周边的墙体渗水。像家居环境中的冰箱，它是一个发热体，如果放置的距墙体很近，在其工作的时候产生热气，会在墙体上凝结成水，导致墙面产生渗水的现象。

5、返潮

房屋会返潮相信大家都不陌生，尤其是地下室或一层的住户，多多少少都会有返潮的情况，如果返潮严重也是会造成墙面渗水的现象。当然还有地下室的地下部分防水没有做好导致的墙面渗水现象，这种情况一般都很容发现，咱们就不做过多赘述。

渗水墙面的解决

总的来说，家居环境中出现墙面返潮就是如上5种原因的某一种原因导致的。我们可以先根据自家墙面渗水的具体情况，对照上述引起的原因，确定具体原因，而后按照如下几个步骤进行处理：

1、处理漏水

若是雨水倒灌引起的墙面渗水，主要方法就是找到渗水点进行密封，比如窗户本身密封性不好，可更换密封条，边框没密封好，则需要重新打玻璃胶或者重新安装；墙体的裂缝、屋檐、屋顶处引起的渗水，就需要使用防水的密封材料进行处理。

若是楼上漏水，比如自来水、地暖管有损坏，这个只能找到漏水点进行修复；防水没有做好，首先检查排水管的周边情况，必要的时候，让楼上重新做防水。若是自家漏水，这个没得说，自来水管坏了修水管，地暖管坏了修地暖管。

另外减少在没有做防水的地方洒水。若是水蒸气凝结导致的渗水，窗户处的，可以将窗户改成双层玻璃，甚至是双层窗户，并且窗户周边应密封严密。墙体本身水蒸气渗水的。

就需要对墙体进行保温处理了，一般是加装保温层。电器发热引起的就很好解决了，将电器移开，或者距离墙体远一些就可以解决了。若是返潮或地下室的渗水情况，只能采取除湿措施，地下室的注意防水的问题。

2、墙面处理

乳胶漆墙面，处理墙面之前，首先观察墙面的损坏程度，如果只是洇湿，有湿的痕迹，还未发霉，可以采用吹风机对洇湿部分吹风，使洇湿部分尽快干燥。

以防止长时间导致发霉甚至墙面脱落。若洇湿部分已经发霉，并且墙面乳胶漆有起皮脱落的现象，则需要先进行除霉，而后用砂纸打磨干净后，采用同颜色的乳胶漆进行喷涂，或者粉刷。

墙纸墙布墙面，这类墙面一旦渗水洇湿之后，很容易脱落，并且背部的有机胶很容易产生发霉的情况，这种墙面，我的建议是直接更换，尝试修复可能达不到之前的.效果。如上是两种常见的墙面，当然还有木板装饰墙面，艺术漆墙面。

硅藻泥墙面等等，其出现渗水洇湿后，处理方法和墙纸墙布墙面处理类似，我个人的建议是直接更换，重新铺装，否则很难达到原来的效果，当然如果只是小面积的湿水，及时干燥后，也不会有太大的影响，关键一点还是看具体的情况。

结语

总的来说，墙面渗水对家居环境特别不好，不论自建房还是装修房屋，这一块我们应特别注意。假如出现了墙面渗水现象，可以按照上述思路进行处理，先找到渗水点，将渗水先处理好，而后再处理墙面，这样才能使家居环境恢复如初，不再发生墙面渗水的情况。

首先凿除渗水墙面周边水泥砂浆层的空鼓部分，然后查看墙面渗水点的裂缝面积。如果墙面缝隙较宽，应该先洒水把缝隙润湿，然后再用无机防水堵漏材料将缝隙填平。如果缝隙较窄，可以用聚氨酯防水涂料涂刷缝隙，涂刷厚度控制在1-1.5毫米之间。注意，聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

下雨屋里墙面往里渗水的原因：

1、外墙洞口处漏水

建筑施工结束后，墙体上会留下脚手架等设施的洞眼，以及房屋的空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等。如果在堵塞的时候没有处理好，就会留下孔洞，给雨水留下了渗入的通道，导致下雨时墙壁渗水进屋内。

2、外墙窗户四周渗水

窗户安装时窗楣和窗台没有做滴水槽和流水坡度、室外窗台高于室内窗台板、窗户和窗套之间松动、窗台板开裂等，都会造成窗户周围渗水。下雨时，雨水会从窗户渗透如窗户周边的墙体内，导致墙面渗水。

此外，房屋使用年限较长，窗户周边墙体的防水层也会出现老化脱落造成墙面渗水。

3、墙体砌筑质量不良

外墙是由剪力墙和空心砖强组成，如果材料的交接处处理不当，外墙抹灰层会出现空鼓、裂缝等情况，导致下雨天雨水从抹灰层深入进内墙。

此外，使用了翘曲、开裂或缺角的面砖，以及面砖脱落，未认真勾缝也会导致墙面渗水。

一、下雨内墙渗水怎么处理

1、下雨天气中内墙渗水，需要先找外墙原因，将外墙的基面清理干净，清除掉外墙面的瓷砖，找平基面，清扫墙面的水分，自然晾干。

2、在外墙面上涂刷防水涂料，涂刷2~3遍。如果是顶楼或者平层楼，也需要在楼顶做防水施工。在墙角位置、水管、排水口区域做防水堵漏。

3、防水层做好之后用水泥砂浆做一层防水保护层，之后再做饰面装修即可。

4、外墙做好防水施工之后，需要做内墙防水施工。内墙墙面做防水层，将原有的墙面铲除干净，露出基面的混凝土层，并清理基面，确保基面坚实干燥。涂刷防水涂料时，需要选择质量好的防水涂料。

二、下雨墙面渗水的原因

1、没做防水。如果是原有墙面没有做防水，会导致下雨天外墙渗水进入内墙。室内墙面包括卫生间的防水墙面，相邻墙面也需要做防水保护，缺少防水层保护，水分就容易渗漏出来。

2、水管渗漏。水管渗漏导致内墙面渗水的现象也是经常发生的，常出现在卫生间、厨房、阳台等需要安装水管的区域。水管老化或者出现裂缝，水分就容易渗漏出来。

3、饰面装修不当。一些饰面施工会在墙面上打洞，墙面刮挂件等，破坏了原有墙面的完整性，墙面出现裂缝或孔洞，水分容易渗水进室内墙。

4、缺少保温层。很多家居装修没有考虑到温差的变化，夏天和冬天温差较大的区域，墙面冷热不均，导致墙面出现冷凝水，墙面潮湿。久而久之，墙面会受潮发霉长毛。

5、填缝施工不到位。瓷砖铺贴之后，填缝时必备的流程。填缝时，需要选择防潮防霉的材料，能有效对瓷砖缝隙做补漏，也能有效避免水分从瓷砖缝隙中渗漏出来。

5、门窗安装不当。一些有室内阳台或者窗户的区域，一般是铝合金合成的门窗，长时间与水分接触，容易生锈，被腐蚀。如果在安装的时候，错误安装了方向，或者门窗缝隙没有做堵漏处理。安装后的一段时间，门窗的缝隙就容易出现渗水的现象。

下雨天气中需要及时关闭门窗，阳台有花草的区域需要及时放置好。关于下雨内墙渗水处理的方法乐匠新材料我就介绍到这里，希望对大家有所帮助。

楼房卫生间漏水怎么办

1、如果是防水层漏水的话，将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。

2、如果卫生间是防水层渗漏水，不需要刨瓷砖，只需使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。

3、如果是上下水管的问题，而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。

4、卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。

5、对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。

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