屋顶阳台改造成房间(阳光房改造卧室方法是怎样的)

屋顶斜坡改建落天阳台是违建吗

建筑物顶层平台的空间开发权应属全体业主所有，建筑物顶层平台的所有权人无权建设任何建筑物。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。

本案中，业主张某擅自在顶层空间搭建阳光，不仅侵犯了土地所有权人保留的分层空间权，亦侵犯了全体区分所有权人对屋顶结构的共有权，违反法律、法规强制性规定，属于违章建筑。

屋顶装修改建露天阳台属违建吗

很多人买楼顶露天阳台是为了享受站在阳台上的好视野，能俯瞰周围城市布局，将车水马龙和人间烟火尽收眼底，但也有业主买了顶楼带露天阳台的房子想封掉阳台，主要是考虑到家里小孩的安全问题，我的一个朋友就擅自封了阳台，结果还没完工呢，就被人举报，物业找上门来责令拆除，那么楼顶的露天阳台真的不能封吗?

有人就说了，这房子是自己买的，而且是封不是增建，怎么就不可以了呢?其实物业以及城管禁止自己擅自封露天阳台是有原因的，主要是：

1，为了小区内统一的美观。阳台是你的，也是整个小区的。如果每个顶楼的住户都封阳台，那岂不是款式各样，五花八门?对于小区的整齐美观确实是有很大的影响。

2，私自封或者搭阳台都属于违章建筑。城管是有权将其强行拆除的。

如果还是想要封顶楼的露天阳台要怎么做呢?

这可以先征求邻居的意见，然后业主委员会向物业提出要求，大家一起商量然后给出自己的看法和建议，这样就可以有效避免建到一半被拆除的命运了。

另外，封露台是要考虑承重力的，这关系到生命安全的问题，而且不只是个人的安全，是整栋楼居民的甘泉，所以说，封露台之前一定要先咨询一下物业。

如果通过了各方的允许，这个时候就进入找一个靠谱的施工队的阶段了，这样建起来的更有保障，降低因大风等恶劣天气带来的潜在安全风险。

还有一点需要注意的是，如果封露台是为了改造成厨房或者卫生间，那么防水层和保温防水系统一定要做好，避免雨水的下渗哦。

信用君提醒：以上我们大致了解了关于楼顶房子可不可以封露天阳台的相关内容，大家在实际生活中切记要知道提前通知相关部门，避免强拆的结局。

把阳台装修成卧室怎样设计

阳台怎么设计，阳台装修细节详细解答希望能帮到你。

1、阳台墙面建议使用实木深度碳化木给人一种自然、温度的感觉，而且经过炭化的木材可以起到防潮防开裂变形、不冒油、健康环保、开槽设计安装便捷等优势使用在阳台墙面是最适合不过的了。

2、阳台设计阳台装修细节

阳台虽然只是家中的一个角落，精心设计一番一定会焕然一新、花团锦簇。生活不应该只有奔跑也要有诗和美景，一个沙发，一本书一杯茶，一杯酒墙角的花，慵懒的猫就可以很有感觉，下面就来看看如何从零开始在家中的阳台搭建微型花园：

确定阳台的用途与形式露台的功能不应该被限制在一般人的思维定势里面，它进可文艺，退可居家，小小的阳台，可以是迷你花园、休闲厅、小餐吧，甚至是宠物的小乐园，在露台上种花、泡茶、休憩、撸串、观光都是不错的选择......

在确定阳台花园的类型之前，你需要先计划好阳台的主要用途。

如果你家的阳台很小，建议以实用为主，简单的铺装+盆栽植物+轻巧的户外家具，就是最好的搭配，美观实用易打理。

而对于阳台面积较大，甚至有屋顶露台的家庭，则可以根据主人的爱好，打造以观赏为主的景观阳台。

在打造阳台花园之前需要先确定好整体的风格，除了按照自己的喜好之外，还应考虑到整个屋子的风格和周围的环境，比如整个屋子是古典的中式风格，而阳台花园打造成怀旧杂货风就不合适了。

选择地面铺装铺设阳台地面的材料有很多种选择，常见的是防腐木地板、碳化木地板。

碳化木地板和防腐木地板较为自然、温暖、质感丰富且安装方便。

此外，外观古朴自然的水泥砖，也适用于室外的地砖铺设。这种材料自重较轻，强度较高，当然，用青石板、鹅卵石、花岗岩等石材作为露台地面，也是不错的选择，但小编认为木材相比石材舒适度更高，温馨感更强，你觉得呢?

有了铺装的阳台可以供你赤脚踩踏，或者放置一些坐垫、抱枕。你还可以放置一些地毯在阳台上，这样既美观，又增加了一处户外的休憩空间，喝茶养花都是个不错的选择。

选择户外家具阳台家具除了美观，还应该遵循轻巧、易清洁的原则。原木色桌椅几乎与任何阳台都般配，小细腿桌椅小巧轻便，随遇而安。

除了常规的桌椅，大家还可以充分利用阳台的立体空间，将置物架、书架甚至小桌板放置于此。

藤制家具以其古朴、清爽的特点，也成为了新一轮的家居装饰时尚，它跟户外有种天然的亲近感。

还有这种钢制或铝制的座椅也非常实用，充满设计感的线条简约大方，摒弃了一切无用的缀饰，反而非常和谐地融入到了整个自然体系之中。

防水问题在我们的观念里，阳台有一个很难绕开的痛点——防水。

其实现在的防水材料做得都很先进，功能也都比较强大，有一种称之为防水卷材的东西，就是建筑工程中用于防水的第一道屏障。

它能有效地规避紫外线或温度变化对防水层的破坏，耐水性、柔韧性和抗老化性非常好。

不过防水卷材的种类繁多，性能各异，选择好的材料对防水层质量和耐用年限有极大的影响。所以，无论是建材的选择还是施工技术上，都要严格把关，以免后患无穷。

绿植与花器既然是“阳台花园”，植物当然是重头戏，考虑到家庭阳台的面积和功能性，推荐大家使用一定数量的花盆栽种植物，而不是花池。作为植物的载体，花器并不是花花绿绿、奇形怪状就好，最近比较流行的水泥花盆、粗陶花盆，或成组的黑白色花盆就是不错的选择。

阳台虽小，立体空间可不少。除了花架和置物架，阳台的墙壁和栏杆也可以利用起来。在某宝上搜索“挂壁式花盆”、“多层花架”找到，价格非常亲民。

阳光房改造卧室方法是怎样的

随着人们生活水平和审美情趣的日益提高，越来越多的人会将阳台改装成阳光房。这样的小房间不仅为家里增加了一个居室，更是为家人提供了一处十分闲适安逸的休闲去处。阳光房不仅可以作为阳光浴喝茶看书的场所，有客人来时在阳光房接待也是会显得十分高档哦。本文就将为大家介绍阳光房改装的要点，供大家有需要的时候做下参考。

1、封阳台安全性

在阳台进行封阳台装修时，很多业主为了让阳台扩大使用面积，追求好的装饰效果，把阳台与室内打通。但大家要注意室内与阳台之间有一道墙，这道墙叫“配重墙”，起着支撑阳台的作用。如果将它拆除，就会严重影响阳台的安全。

因此，您在装修中可以把室内与阳台的门连窗拆除

但是，“配重墙”一定不能动。

2、材料选购

选购时，一定要到正规的建材市场去，最好不要为了图便宜到街边的小门店去购买，那里没有质量保障。

建议您在挑选材料时不要过于吝惜成本，一定要选择型材质量好、售后服务有保障的厂家的产品。

3、装修阳台要注意隔热、保温、密封性

在装修阳台时要注意室内的保温、隔热、密封性。

在北京有的家庭为了防风、防雨，几乎都会将阳台封装起来保证其密封性，但是如果阳台密封不好，在寒冷的冬季就会漏风，使室内温度降低;

如果碰上大风天，又会有大量的灰尘进入室内;

最令人烦恼的是，每当下雨，密封性不严的窗扇就会渗漏，将阳台上的东西打湿。

因此，封阳台安装的质量至关重要，将会影响到您今后的使用。

4、防水问题必须把好关

风雨来时，为了提高阳台的门窗防水。窗扇的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不能搞错。同时还有为了提高地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。

另外，阳台和客厅至少要有一定的高度差(如：1至2厘米)。为了实现这个高度差，您可以在地面做装饰，做成斜坡状，这个尺度要好好把握，以免影响美观和实用。

5、六点注意事项

1、不管怎样装修，都需要考虑承重问题。除非你家里的阳台在建筑前期本体中已经得到加强，否则就不能超出承载重量。

2、任何形式的装修，都需要考虑防水问题，不能破坏阳台的原有防水层系统。

3、任何形式的装修，都需要考虑阳台的抗风压性问题，所有的附加物结构需要加强并确保其安全牢固。

4、阳台地面要确保排水系统的顺畅，以防积水渗透进入室内。

5、如果房主是喜欢花草的，放置在阳台的上的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与室内需要做出必要的分隔，以免虫蚁进入室内，影响你的身体健康。

6、阳台附近有灯具的同样也需要进行防水处理，并需要安装防漏电开关，以免雨天在忘记关阳台窗时发生漏电造成人体伤害。

通过上文的介绍，我们已经大致了解了阳光房改装过程中的要点。从中我们可以看到，阳光房作为一间改装的房屋，绝大多数是由阳台改装来的，因此要极其注意阳台的安全性，另外，由于是自主改装，装修过程中也要注意材料的选择，一定要选择质量过关的材料，否则将会得不偿失。总之，阳光房改装要做好保质工作，在此基础上再考虑美化装饰。