今年买房好还是明年买房好呢(今年买房好还是明年买好)

今年买房好还是明年买好

买房的时机取决于个人，一定要根据自己需求来选择城市，选择市场，想投资还是谨慎了。对于整体楼市来说，接下来市场一定不会有太大幅度的波动，房价不会出现太大的起伏，市场调控已经进入逐渐完善阶段。

公开数据显示，2017年全年发布的调控措施达到260余次，2018年400余次，2019年更是高达620余次，不论从时间维度还是高频的调控手段，都打破了以往记录，无不在告诉所有人这次楼市调控的决心。

更让很多投资者疯狂的是，除了楼市以往已经使用的限购类政策，这轮楼市做出调整的板块更多，更全面。也就是我们说的“打补丁”，像不少城市提出了要加大住宅用地供应，例如深圳、杭州以及长春等，满足住宅用地的供应，从源头解决问题。

扩展资料：

十城房价跌幅超5%

根据2020年9月最新纬房指数，近一年多数样本城市房价稳中有升，东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅，但也有部分城市房价下跌。

数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。

报告指出，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。

这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。

今年买房合适吗什么时候买房合适

1.如果是刚需，越早买越好，因为你房子的租金每年也是一笔不小的开支。如果是投资，现在大概率不赚钱。国家明确表示房子是用来住的不是用来炒的，后期会严控二手房市场。炒房很难赚钱。

2.其实有专家说，2023年，中国房价的走势会明显下跌，因为综合各种因素来看，人们的需求不再膨胀，所以房价下跌也不是不可能。至于每平米的价格，要看你所在的城市了。一线城市显然会很贵。2023年房价会不会降，我们拭目以待！

1.1-2月适合买房:受气候和春节影响，楼市处于销售淡季，开发商供应量不减。但购房者不是想着买房，想着回家过年，有的楼盘在享受春节持续优惠。3-4月:春节后的正常时期，上半年楼市迎来小高潮。这个时期就是所谓的“三金四银”。此刻买房，能赶上9月份落户的孩子读书。

2.5-6月适合买房:开发商需要做年中总结，整体成交量上升，价格趋于平稳或上涨。7-8月:楼市也进入传统淡季。看房、买房的人大大减少，售楼中心相对闲置。总的来说，房价趋于平稳或略有下降。买卖双方都处于观望期，不急于下手。

3.9-10月适合买房:楼市“金九银十”名不虚传。这段时间正式进入房产销售旺季，会有大量存量房入市。但此时房价优惠活动较多，年底目标会提前冲。

4.11-12月适合买房:开发商以回笼资金为主，会推出年终“年终大优惠”、“以旧换新”等促销活动。结合返乡置业浪潮，楼市依然保持较高的购房热情，成交量不减。

明白2022年买房是今年好还是明年好？几月适合买房？不同年份买房时，情况差别很大，但很难说今年好还是明年好。毕竟不可能具体说明下一年怎么发展。今年房价逐渐稳定。如果有足够的资金储备，确实可以尽快交易。

你觉得现在买房好还是过几年买房比较好为什么

如果是刚需买房的话，目前现阶段是可以买的，但是必须在一线城市和强二线城市，全国总共发也就那么20个城市，其他的一概不建议购买。如果是以投资为目的，现在还是再等等，还不是最合适的时机。随着城市化的进程，未来会出现更多像鹤岗那样的收缩城市，大量的人口外流，自身也没有良好的产业结构去吸引人才，房价逐步下行，甚至五万一套都没人要了。

从政策从买来看，目前严格执行的是“房住不炒”的政策，房地产行业辉煌的过去已经不太可能再现，暴涨的行情已经过去了。但是，房价暴跌的可能性也不大，因为房地产领域锁住了大量百姓的财富，一旦出现暴跌，整个社会都会出现问题。目前来说，能让各方面都满意的现状就是温和的房价，不大涨、不暴跌，房价能够平稳运行。所以，刚需住房现在购买问题是不大的。

但是以投资为目的购房还需要缓缓。房价已经过了最宝贵的黄金周期，很难再期望房价能够以超过每年5%的增速去上涨了，很多城市的租售比只有2%左右。这个时候你有钱，随便买买低风险的理财、买点大额存单和国债，收益远远要比买房来的高。在等待房地产去杠杆后，健康的地产业才是投资的耗时间。

综上所述，刚学购房现在可以出手，投资性购房再观望一段时间，但是购买的前提一定要是一线城市和其他新一线城市，其他城市的房地产业会变得越来越苦难，无论是刚需还是投资都会遇到一定的问题。总之，现在房地产市场风向已变，在国家严厉的调控下，房住不炒的观念已经深入人心。买房子不要再抱着暴涨的幻想，而要从居住角度来考虑。看不上的房子，千万不要出于恐慌心理勉强购买。

现在买房好还是过几年买好

如果是刚需，只要房价在承受范围内，就现在买，能早买就早买，购房时机还要抓得准，买房不仅可以买到满意的房子，还可以节约一大笔费用，首期开盘，清盘，政府出台政策，团购，还有每年的上半年，都是购房的好时机。

1，政府出台政策支持时

买房最重要的一项考虑就是价格，在自己的支付能力达到，并且资金流动比较顺畅情况下，可以在银行降息时果断出手购买合适的房源。

另外像政府其他利好政策出台，比如购房补贴，减税，以及公积金加息等。

2，自我能力允许

结合当前的房价和自己的实际经历能力，如果可以承受的话就果断出手，因为现在楼市到底走向哪里，谁都不敢打保票，钱存在银行一定越来越不值钱，尤其是当前银行降息的情况下。

3，社会舆论出现利好

物美价廉的好房子谁都想买，时刻关注社会信息，比如在公开信息上看到有拍卖公司刊登的信息，工作生活中听说的售楼利好等等。

4，上半年

上半年买房比下半年买，时机更好一些。历年来，上半年房贷政策宽松，对贷款购房，更容易争取到好的贷款利率，而且按照房地产市场往年惯例，9，10月份才是购房高峰。

5，开发商联合搞团购

一般媒体与开发商联合搞团购，不管是为了打广告，还是回本，这时候都是值得购买的。