装修图纸审核流程(室内二次装修报审流程)

室内二次装修报审流程

直接由施工单位办理消防手续申请即可。建筑面积300至500平方米的歌舞厅、网吧、酒吧等公共娱乐场所，以及1000平方米以下的其他人员密集场所进行内部装修、申办消防审批手续时，建设单位提交的消防设计文件可采用装修、结构功能简图或示意图、自动消防设施设计简图以及材料防火性能清单等形式。消防部门对公众聚集场所投用前的消防安全检查，由7个工作日缩短为5个工作日。

对消防设计、竣工验收消防备案实行属地就近原则，所有依法应当备案的建设项目，均报由属地县(市)、区级公安机关消防机构就近实施监督抽查。对火灾高危场所，支队依法实施抽查。

二次装修报审流程与审图机构的协调，审图机构是在施工图审查系统中随机抽选的单位，每个审图人员看图也会有差别，但最重要的一点，确定好审图机构后，及时沟通，避免审查出的问题被很快提交到系统。

有些地区是受到住建部门的行政处罚，有些地区还会上主体单位的不良行为记录，影响设计单位的经济效益与行业口碑。

举个例子，灭火器与消防喷淋头，这个算是最简单的东西了。但是很多设计单位就栽在这一点，比如灭火器少画一个，卫生间被忽视的喷淋头。往往一点小的疏忽，就是违反强制性条文，如果没有与审图机构良性沟通，也许后果很严重。

参考资料来源：凤凰网-哈尔滨消防审批手续简化娱乐场所装修报审更省事

装修手续办理流程怎样

在中国，装修手续的办理流程一般包括以下几个步骤：

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首先，需要向物业或者小区管理部门申请装修许可。在申请时，需要提交装修设计图纸、装修合同、装修公司的资质证明等相关材料。一般情况下，物业会在收到申请后的一周内完成审批。

其次，如果装修涉及到房屋结构的改动，还需要向当地的房屋管理部门申请施工许可证。在申请时，需要提交房屋所有权证、装修设计图纸、装修合同、装修公司的资质证明等相关材料。房屋管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会发放施工许可证。

然后，装修公司需要根据施工许可证的要求，进行装修施工。在施工过程中，需要遵守相关的施工规定，如施工时间、噪音控制等。

最后，装修完成后，需要向物业或者小区管理部门申请验收。验收通过后，物业会发放装修完成证明。

在中国，装修手续的办理费用一般在几百到几千元之间，具体费用根据当地的收费标准和装修的复杂程度而定。

在办理装修手续时，建议找有经验的装修公司进行操作，他们对手续的办理流程和所需材料都比较熟悉，可以节省大量的时间和精力。同时，也要注意保留好所有的申请材料和收据，以备后续的验收和维权需要。

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工程图纸审核步骤

办理建筑施工图纸防雷设计审核程序一、建设单位提交资料⒈包括防雷设计图纸，总规划平面图（经规划部门批准），建筑施工图，结构施工图，其它与防雷建设有关的设计图（电施、水施、消防、电视、金属构架大样等），工业建筑物应有生产工艺流程图、物料存储方式、危险品场所分布等资料，储罐应提供：材质、壁厚、存储物形态、存储工作压力数据等⒉防雷施工单位资质证书二、建设单位填写《防雷工程开工报审表》三、避雷装置安全技术检测站对图纸进行审核，经审核合格后填写《防雷设施设计审核书》四、建设单位按物价文件的收费标准缴纳审核费五、领取《防雷设施设计审核书》，凭《审核书》到建设行政主管部门办理施工手续六、避雷装置安全技术检测站在建筑施工过程中对防雷设施进行监督管理，并出具监理报告七、工程验收⒈防雷设施竣工后，建设单位或施工单位应提前一天通知避雷装置安全技术检测站进行综合质量检测，然后到避雷装置安全技术检测站办理防雷设施验收资料。⒉申请防雷设施优良工程评定的单位，需填写申请表格，经县避雷装置安全技术检测站派员复核后审批。建筑工程消防设计审核行政许可一、项目名称：建筑工程消防设计审核行政许可二、依据：《中华人民共和国消防法》、《省消防条例》三、类型：行政许可四、申报建筑工程消防设计审核的受理范围：(一)、燃油、燃气管道铺设工程，贮存设施建设安装工程的消防设计方案；(二)、按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的新建、改建、扩建和内装修工程的消防设计图纸及有关资料；(三)、在燃油、燃气管道等易燃易爆场所或者附近施工的消防安全保护方案。五、申报材料：建筑工程项目申报审核应提供以下材料： 1、建筑工程设计防火审核申报表、自动消防设施设计防火审核申报表(安装自动消防设施)；建筑消防设计防火审核申报表.doc 2、用地红线图及必要的文字说明材料（只针对易燃易爆工程项目选址时要求提供）； 3、建筑施工图纸（含建筑总平面图和建筑工程水、电、暖通等专业的施工图纸）； 4、高层民用建筑、大型公共建筑和甲、乙类生产、储存项目及其它设有自动消防设施的建筑工程消防设计专篇。内装修工程项目申报审核应提供以下材料: 1、建筑内部装修防火审核申报表；建筑消防设计防火审核申报表建筑内部装修设计防火审核申报表 2、装修施工图纸（含装修平面图、立面图、吊顶图、电气设备线路布置图、空调风管走向平面图、消防配置设备布置图等）； 3、装修材料的防火燃烧性能检测报告。六、审核程序：行政服务中心窗口接受材料→消防大队受理、审核（现场勘察）→审批→发《建筑工程消防设计审核意见书》七、审核时限：消防机构在接到申报材料后， 5日内决定是否受理并制发《行政许可受理意见书》，受理后对于一般工程在15日内制发《建筑工程消防设计审核意见书》，对于重点工程、高层建筑、大型公共场所、火灾危险性大和需要组织专家论证的工程在30日内制发《建筑工程消防设计审核意见书》，对于内装修工程在7个工作日内制发《建筑工程消防设计审核意见书》，对于工程选址的在5日内派员实地勘察并于7日内制发《建筑工程消防设计审核意见书》。八、收费依据和标准：不收费施工图设计文件审查工作程序建设单位向建设行政主管部门提交以下资料：行政政策性审查需提交的材料有： 1、建设单位关于施工图审查的申请 2、项目立项批准文件 3、城市规划部门规划意见（复印件） 4、建设工程初步设计批准文件（复印件） 5、建设工程勘察、设计合同 6、勘察设计招投标备案表（复印件）技术性审查需提交的材料有： 1、施工图设计文件（一式两份） 2、结构计算书及相应的数据文件软盘 3、工程勘察成果报告建设行政主管部门发送审通知委托施工图审查机构进行技术性审查（特殊重点工程分送相关部门专项进行审查：1、部分工程由抗震部门专项审查；2、特殊消防工程由消防部门专项审查；3、独立人防工程由人防部门专项审查；4、涉及专业环保项目由环保部门专项审查。）施工图审查机构向建设行政主管部门提交审查报告，政策性和技术性审查合格的，由建设行政主管部门颁发批准书。

室内二次装修审核流程是怎样的啊

二次装修图纸审核标准

1.0目的

对大厦装修实行规范化管理，维护大厦的整体统一性及租户的利益，确保大厦的使用安全。

2.0适用范围

适用于本大厦内租户外请装修公司的装修管理。

3.0职责

大厦租户/装修单位在进场装修前，向物业公司工程部提交全套装修设计图纸后，由工程部经理对装修设计图纸进行审核，并就图纸审核意见（同意/不同意）对租户/装修单位做出明确回复。

4.0审核标准

4.1大厦公共部分：

4.1.1大厦整体结构、原有公共设施不得改动，如遇特殊情况需改动，应向我司提交书面申请，经批准后方可动工，同时应承诺在租赁期满后将其恢复原状；

4.1.2不得占用大厦原设计的公共走道作为它用；

4.1.3大厦玻璃幕墙铝框上不得钻孔；

4.1.4隔断龙骨不得与幕墙部分接触；

4.1.5电梯厅墙面不允许钻孔，如租户需在电梯厅位置增加标识、标牌，需向我司提出申请，经审批同意后方可进行；

4.1.6我司负责提供标准手动遮阳窗帘，将在装修工作基本完工后通知供货单位测量现场尺寸并制作安装，如租户需要遮光窗帘则需另行提出申请；

4.1.7大厦负责提供的装修材料有灯盘、矿棉天花及龙骨、空调出风口及回风口、盘管风机、电控二通阀、温控开关，租户/装修单位在装修完毕后应将所有剩余材料退还我司。

4.2强电部分：

4.2.1电源线、消防控制线应按要求穿上金属管加以保护；电气设备的安装应符合电气防火安装规范要求；

4.2.2走廊照明电源应接入租户本身配电箱内，应急照明由租户自行负责安装电池灯；

4.2.3大厦为每层楼提供总供电量为160AX3相，租户如要求额外供电，须提出实质证明，由于增加电费而发生的费用由租户负责；

4.2.4 UPS电池必须靠近主机附近。

4.3空调部分：

4.3.1大厦空调冷冻水管的工作压力较高（为1.6MPa），故要求所有空调冷冻水管连接应采用无缝钢管焊接；

4.3.2空调管的保温材料应选用玻璃纤维等难燃材料；

4.3.3空调冷凝水管及盘管风机闸阀位置应预留检修口；

4.3.4空调系统安装完毕后，应在工程部空调班的监管下，对空调水管进行冲洗及试水试压试验，空调水管需通过压力2.0 MPa、连续12小时试水试压试验合格方可正式投入使用；

4.3.5检查租户是否有24小时空调需要，我司提供有24小时空调冷冻水（管径65mm），收费标准为￥8000元/月&8226;层。

4.4消防部分：

4.4.1租户或消防施工单位需负责将设计图纸送至消防局审批通过后，或取得消防局回执后，方可进场进行施工；入伙前需安排消防验收，验收合格后方可正式入伙；

4.4.2各层平面布局应满足《高层民用建筑设计防火规范》规定，应形成环形内走道，内走道两侧的隔墙应使用不燃烧体，耐火极限不应小于1小时，内走道的宽度不得小于1.8米，并应按要求安装机械排烟系统和消防广播系统；

4.4.3装修材料、分隔墙、墙面、地面、隔断、吊顶、装饰材料等应使用非燃或难燃材料；

4.4.4原有消防设施不应被拆除、封堵，应按要求安装火灾自动报警系统和火灾自动喷淋系统；

4.4.5各安全疏散出口的宽度不得小于1.4米；

4.4.6各安全疏散楼梯间的门应为乙级防火门，并向疏散方向开启；

4.4.7大厅、走道、出口应安装国家标准的疏散指示标志和应急照明灯；

4.4.8窗帘和地毯应选用阻燃性材料；

4.4.9面积超过60平方米的房间的疏散外门不应少于2个；

4.4.10租户可使用自己的背景音乐系统，但该系统必须与大厦消防系统联动。

4.5其它：

4.5.1可允许租户凿打地面以安装花岗石，但厚度不得超过25 mm，同时不允许破坏钢筋结构；

4.5.2租户可加建茶水间或洗手间，但大厦供水压力较高，要求租户自行装备减压阀，排水管在不影响下层租户情况下，可接往下层卫生间，但当下层租户已入住时，租户只能自行用水泵排水。