北京老小区翻新装修(北京小区装修时间规定2023)

北京小区装修时间规定2023

北京市新颁布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范装饰装修和室内环境治理工作的通知》规定，自2023年1月1日起，禁止在小区内进行装修施工。

北京市于近日发布了《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范装饰装修和室内环境治理工作的通知》，其中明确规定从2023年1月1日起，小区内禁止进行装修施工。这是为了加强对市民居住环境的保护，减少装修对邻里关系、小区安全等方面带来的影响。除此之外，通知还规定了其他装修相关的事项。例如，装修施工需要提前向物业公司或管理处申报，在遵守安全、环保、文明施工要求的基础上开展工作；装修完毕后应该进行环境检测，严格限制有害物质的使用；当发生装修纠纷时，有关各方应当通过协商或依法仲裁解决。值得注意的是，这一规定只针对住宅区小区内的装修施工。在商业或公共设施方面，仍然需要根据实际情况进行规定，并由物业公司、管理处等组织进行管理和督促。

小区装修规定违反者将会面临哪些处罚？通知规定，对于未经物业或管理处同意在小区内进行装修的违规行为，相关责任方将被依法追究相应责任。具体处罚措施可能包括立案调查、责令整改、停工整顿、罚款等。

小区装修在提高居住质量的同时，也带来了诸多问题。为了加强对市民住房安全和环境保护的保障，北京市加大了对小区装修的管理和规范力度。从2023年1月1日起，小区将禁止进行装修施工，这一规定有助于减少装修对邻里关系、小区环境和安全等方面的影响。

【法律依据】：

《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范装饰装修和室内环境治理工作的通知》第五条禁止未经物业或管理处同意在小区内进行装修工程。

对于老旧小区来说,有没有重新装修的价值

老旧小区重新装修是否有价值，取决于多个因素。首先，考虑到当地的市场价，重新装修可以提升房屋的价值，从而增加房屋的出售或出租价格。根据当地市场的情况，重新装修后的房屋可能会比老旧房屋高出10%至20%的价格。

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重新装修老旧小区需要考虑的费用包括材料费、人工费和设计费。材料费取决于装修的档次和品质，一般来说，中档装修的材料费用约为每平方米1000元至2000元。人工费取决于装修的复杂程度和工期，一般来说，人工费用约为每平方米500元至1000元。设计费取决于设计师的知名度和经验，一般来说，设计费用约为装修总费用的10%至15%。

此外，重新装修老旧小区还需要考虑到其他费用，如拆除费、清理费、搬迁费等。这些费用根据具体情况而定，一般来说，拆除费用约为每平方米100元至200元，清理费用约为每平方米50元至100元，搬迁费用根据搬迁距离和物品数量而定。

总的来说，重新装修老旧小区可以提升房屋的价值，但需要考虑到装修费用和其他费用的投入。在决定是否重新装修时，可以根据当地市场价和个人经济状况进行综合考虑。如果预计装修后的房屋价值能够超过装修费用和其他费用的投入，那么重新装修是有价值的。

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老小区装修时间规定

法律上没有强制性的规定小区的装修时间，但个别住户如果在休息时间大张旗鼓的进行装修，这种装修行为已经严重影响到自己正常生活的情况下可以报警的，因为我国出台的有关于噪音方面的法律制度，制造噪音是很有可能被公安机关处以行政处罚的。

1、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：“法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。”

2、物业管理条例，有明确的施工时间规定，普通住宅小区装修时间都是周一到周五，早上9点到12点，下午14点到17点30分。有些管理松点的小区周六可以无噪音施工，但是星期天是不允许施工的，除非是未交付使用的小区。

装修要注意什么

1、定好装修预算

比如说你选择委托装修公司，装修公司首先就是会根据实际情况来定，会给你制定一份相应的装修预算，这样也是决定是否与该公司合作，所以业主这个时候只要负责好好看就行。

2、设计、布局很关键

装修的时候，可以说都是建立在设计和布局上，因此可以说这个环节也是特别重要的，首先还是根据家庭人员情况确定格局，如果三代同堂，至少要做三室一厅，这样才不容易影响后期生活，其次，小户型在布局的时候，也是不注意尽量不要用实物隔断，遮挡视觉空间，这样做可以显得房间显得更加宽敞，也方便使用。

法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业;装修时间都是周一到周五，早上9点到12点，下午14点到17点30分。

【法律依据】：

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十五条法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。

旧房翻新哪家装修公司好

正规的装饰公司，价格可能相对较高，但公司管理正规，服务也比较好，施工质量也比较有保障。所以，业主在装修的时候，一定要找正规装饰公司，这样才更加放心。

有责任感的公司最难得

金杯银杯不如老百姓的口碑，确定一家装饰公司前，业主可以到装饰公司的施工业主家里看看，和主人聊聊这家装饰公司的情况，这样得到的评价一定是比较中肯的；最后，业主要看看设计师和接待人员的服务水平和责任感，这个业主在前期接触的时候就可以有一定的判断。经过这三道程序，业主应该可以找到一家有责任感的公司。

工地细节很关键

施工现场的一些细节完全能够反映一个公司的正规程度和管理水平。比如，工人着装是否统一、规范；原料能否有序堆放；工地现场是否废料乱丢、脏乱不堪等。这些细节看似和施工水平没有直接关系，却是一个公司员工作作风和素质的体现。当然，施工工艺更是考察重点。考察施工现场要比参观所谓的装修样板间有用得多，因为样板间是已经完工的，而很多装修质量问题只有半年或一年后才能反映出来。