小区业主群装修团购内幕(装修施工知识家装团购警惕“托儿”)

装修公司搞家装团购应该怎么做

首先。团购针对两大块。第一是针对业主的优惠方案。第二就是材料。能拿到最低的材料价格在做优惠的时候就会更有力度。看你如何去谈。

先说第一个。根据自身的实力。结合当地的市场行情。做一个预估的家装材料用量表。包括水泥沙子腻子粉、瓷砖、洁具、橱柜、甚至要细到用多少个快丝、多少米木方、电线。。当然这要有一个才可参考的户型。材料用量表做好了之后。结合你能拿到的最低的材料价格。做一个报价。这个报价里要包含人工成本、材料成本、机械成本、运输成本和其他成本。这个做好了以后估计你的利润率也就随之出来了。。多少人团购能保证你的利润最大化。然后材料的提成你能拿多少。

再来说材料。你做装修肯定认识不少材料商、中间的价格你肯定也是比较了解的。那就需要你去跟材料商谈你用他们的材料他们给你多少优惠。返利多少。如何结算。。是否可以先货后款。。

当你这些准备都做好了之后。你就要找到当地的一个马上要交钥匙的小区。找到小区所有的户型、让你手下的设计师。根据你之前做的材料用量表、让设计师给你做所有户型的装修方案、这里面要包含几种方案、可以供业主来选择。。

然后就是团购会议的准备。。你想、既然是团购肯定是要做宣传、然后业主门坐在一起听你来说方案、、这个就是活动策划。。

当然了这都是最基础的、当你做了一个两个小区之后、你的经验就很丰富了。。然后来逐步的完善这个过程。

望采纳！！！！

装修团购消费者怎么看待

如今人们很流行一种购物团购时尚，这个买什么东西都来一起团购的话，一是有乐趣，还可以别平时买的省钱，那么关于怎样的团够方法就有很多种的，现在我们给大家介绍一种装修团购吧，大家还不知道装修团购已经初出现，而且装修团购的项目有哪些，以及装修团购的注意事项是什么。

一、消费者对装修团购看待有哪些？

1、买建材、选家装公司这件事还是眼见为实的好,如果是到实体店看了之后再决定签约的家装团购,他会考虑,不过他首先考虑的是公司的信誉度如何,“因为以后有问题还可以找上门去”。

2、会不会团购家装,要看能不能真的拿到优惠,还有装修的效果是不是自己想要的,施工的质量过不过关,如果这些都是正面分的话,就会考虑团购。

3、近年来网购、团购兴起,家装建材经销商也加入其中,各类家装建材团购会频频登场。大部分业主希望在网上或团购会上买到价格合适的建材,既省去舟车劳顿之苦,还能买到物美价廉的商品。但事实上,有些建材的实际团购价格并不低。

4、甚至比当地建材市场售价还高,商家恰恰利用业主信息不对称,钻了空子。另外,在装饰城,一般建材的售价均包含售后安装、维护保养等服务。而在团购中,这些服务往往难以保证。

二、装修团购包括什么项目？

1、家庭装修前期的水电安装，以及防水和防潮等处理。

2、地砖、墙砖，而且有时还包括窗台石和门槛石的处理。

3、刮灰、打磨，上墙面的乳胶漆。

4、厨、卫的铝扣板和吊顶的处理。

5、包门和门套家装基础装修一般多少钱?家庭基础装修的收费可以分成是两种：第一种是：们可以根据房间的面积收取费用，有的区域收费是400~600元/平方米。

第二种收费：这就是按照实际的施工项目进行收费，简言之，100平米的基础装修的费用大概为(如果是包工包料的话)：简单的装修为5万元左右;中档的装修为8万元左右;而高档装修为10万元左右;也就是说，家庭基础装修价格也和地区。

三、装修团购的注意事项

1、装修团购瓷砖、地板类：品种较为统一、用量大，使瓷砖和地板成为团购的重头戏，也是最容易见效益的项目。某些大品牌甚至还专门成立了团购销售部，提供深入小区的特别服务。

2、装修团购厨卫设施：很多人装修完算账，发现最大的花销居然是在厨房和卫浴间。的确，几万元的按摩浴缸、几千元的坐便器、几千元/延米的橱柜，这些也就罢了，居然水龙头也要以千来计价，不团购，很容易超支。

3、装修团购灯饰：选择综合性的大型灯具商场,洽谈团购，这样，既能够享受低价，又有多种选择。

4、装修团购家用电器：不要自行组织团购,_直接参加大型网站举办的团购活动。因为电器利润较薄，小批量购买厂家不会给好的折扣，唯有大型门户网站，才能够谈成优惠力度足够的团购。

那么这些就是给门介绍的我们装修团购，装修团购时候有一定的注意事项大家要记住，还有我们给讲了有关大家对装修团购的一些看待是什么，大家好好采纳一下，我们不仅有装修团购的知识，还有很多装饰资讯。

装修施工知识家装团购警惕“托儿”

团购是一个太极招数，需要买卖双方进行互推才能取得最佳效果，而价格便是推动力。买者凭借群众力量获得更多优惠，争取到更多权利;卖者则可以在一段时间内取得良好的销售业绩，因此双方一拍即合。

据了解，个人团购最早就是网友通过自发组织产生的，而现在的建材团购大多在同一个小区业主之间产生。眼下只要接近某个小区交房的时间，该小区论坛上团购建材的帖子就会不断出现。另外，一些专业团购网站也会不断地推出各种建材产品，发起团购。

据业内人士介绍，房产市场拉动了整个建材业的发展，伴随网络接入水平的提高和网上支付手段的普及，团购形势是必然的。对于上网采购的人来说，从9.8折到5折的折扣是使他们趋之若鹜的最大动力。而对于建材供应商来说，电子商务降低了80%以上的销售费用和68%的办公费用，面对掌握大宗订单的网络他们无法拒绝。

防托，是消费者进行团购时要注意的。据记者了解，建材团购的托儿大致有三种。一种是只当团购召集人，他们会以同路人的身份向业主推荐某些商家的高回扣率建材。消费者一旦购买，他们便能从中拿到回扣。另一种则是熟悉装修和建材家具行业的人，或者是装修公司、材料商，了解顾客的心理，利用大众采购的时机，事先与商家谈定一个较低价格，而报给其他参与者的价格却比谈判价格要高，从中赚取差价;或者是商家派销售人员注册名字进入小区论坛，以业主身份组织团购。这样业务也做成了，价格也不会压得太低。另外还有一些托儿纯粹是坑人的，他们往往利用花言巧语得到参与者的信任，但实际上却让参加者买到过时或不合格的产品，为己牟私利。

此外，建材团购也会碰到质量问题。对于外行的消费者，价格虽然压下来了，但是品质却难以把握。同样是一个牌子的瓷砖，只要不是一个批次，质量、价格很可能相去甚远。

俗话说，无规不成圆。由于团购近几年才盛行，现有的法律法规对于团购没有任何规定，光靠消费者和商家的信誉来维持是远远不够的。一方面是团购成员之间没有约束，想参加就参加，想离开就离开。而商家往往会根据团购数量给定折扣，一旦在量上无法保证，折扣自然就不能让人满意，造成很多团购到最后无疾而终。另外，团购人与商家之间没有约束，想提价就提价，想毁约就毁约。不过，乐观的是，现在大量报纸、网络这些中间人的出现使团购得到一些规范。

什么是装修团购 什么是团装

1、什么是团装？

团装是指同一小区或者临近小区的多个业主一起做装修。这里的同时是指同一定时间期限内付团装订金，开工日期相差一般不超过4个月。

2、团装会雷同？

并不是这样，户型不一样的也可以团装，而且各人选择的设计师和公司不同，根据每家不同的需求都可以获得一个最适合你的方案。

3、有什么好处？

首先是享受价格上的优惠。团装降低了装饰公司的管理成本，如工人调度成本和项目经理管理成本等，因此可以让利于业主。其次，团装能使业主间的联系更为紧密，出现任何错误能在第一时间传递到其他业主，避免二次发生。第三，吴工组织每一次的团装活动都是集业主见面会、设计咨询、装修知识讲座、参观施工工地、抽奖于一体的综合性活动，大家可以学到很多装修知识。第四，业主们人多力量大，并有媒体监督，对装修公司服务深度要求很高，真正做到服务有保障。

4、图纸怎么出？

团装所涉及的图纸，除了效果图以外的全部施工图纸和节点图都包括在内，和非团装业主在要求标准上都是一致的，不会因为团装而在设计上打折扣。比如团装的各公司虽然在设计费上给了很大的让步，但在图纸上是不含糊的，各种结点图一应俱全。?

5、工期怎安排？

目前做团装的公司还是很少的，对施工管理的要求非常高，在工人调度方面是采用流水线排工的操作方法，工人全部聘用在职，一个工种做完一家再到第二家，各工种在时间上可以交叉，同一天需要很多同工种工人的情况比较少见。

6、怎样来管理？

承接团装业务的公司，从人员结构到制度规范都有严格的管理，基本都从四方面来进行管理：首先，从部门经理到施工工人都是具有多年经验的，保证整体素质。其次，项目经理负责制，财务部直接给项目经理和每个工人发工资，确保人员稳定。第三，公司针对工人制定了行为规范和施工标准的要求，并有配套的奖励和惩罚的制度。第四，售中客服制度，客服会走入工地进行各项调查，听取业主意见。

7、吴工带队的优势

1）专业保障

吴工多年的装修行业经验，能帮助业主鉴别和选择信誉度高，施工质量好的装饰公司或施工队。为业主减去选择装饰公司的烦恼。

2）方案审核

届时，吴工会帮助参团业主审核装修报价，设计图，施工图以及材料清单。减少装修陷阱。

3）价格保障

通过吴工与装饰公司、施工队的关系，再加之参团人数的情况，能够在最大程度上为业主减低装修费用。

4）带队淘建材

如果选择半包或清包的业主，可以由吴工带队，到成都各大建材市场进行建材淘宝，多一只专业的眼睛帮您选建材。

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