精装房甲醛一般多久可以散去(精装房甲醛多久可以入住)

开发商精装修的房子多久可以入住

5-6个月。精装房一般在通风放置5~6个月后可以入住，据相关标准显示，甲醛的最高含量浓度为0.08mg/m3;而新房在装修后会有浓重的甲醛气味，这些气体是有害健康的;当然如果想要尽快入住，最好能采用一些对应的措施进行治理。

买精装房要注意什么?

1、考察开发商的综合实力。

在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

284.jpg

2、仔细观察样板间。

任何一个精装修项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小些。

3、约定违约责任也很重要。

在《商品房买卖合同》中，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价;另一种是双方自行约定。

如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

4、仔细验收精装房的质量。

(1)水路检查。

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。

另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期往往很容易漏水。最好的水管材料是铜管。

(2)电路检查。

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要购房者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。

在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

(3)隐蔽工程。

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。

但业主至少有权利去了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

(4)吊顶检查。

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，吊顶必须使用轻钢龙骨。吊顶以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

精装房多久可以入住就没有甲醛了

精装房最好凉6个月后再入住，因为装修使用的板材、油漆会释放甲醛和苯，苯释放周期在6个月左右，甲醛的释放周期在3-15年，晾6个月基本可以解决苯的危害。入住前最好检测一下甲醛的浓度，根据甲醛的浓度放适量的活性炭进行甲醛吸附，保护家人的健康。

家具的话要看材质，如果是全实木的话，凉3个月左右，主要是让油漆中的苯类挥发掉，6个月最好，如果是人造板的，由于一般都使用甲醛合成的胶水，甲醛的挥发要很长的时间，建议6个月，同时还是需要放活性炭进行甲醛的吸附。

购买的精装房还需要除甲醛吗

需要

1、除甲醛的第一种方法就是通风法。这种除甲醛的方式就是通过空气的流通，将甲醛等更有害气体排出室外。这种去甲醛的方法虽然简单宜操作，但是采用通风的方法去甲醛，一般要3年或者三年以上才能完全的除甲醛，对于一般的家庭来说不太可行。

2、除甲醛的第二种方法便是采用甲醛清除剂或者甲醛溶解酶。甲醛清洗剂除甲醛是通过化学方法将甲醛降低毒性或者转化成无毒的物质；而甲醛溶解酶除甲醛是通过将这种酶渗透到板材质中，将有害气体清除，不过还是不能达到完全的清除。

3、第三种除甲醛方法是采用活性炭除甲醛，这种方法是通过活性炭中的碳分子与被吸附的分子的引力形成一种吸附式，对于孔径越小的，吸附式就越强，也就是说活性炭吸附有害物质必须通过空气作为媒介，如果空气的流动性较差，那么吸附效果也也就不会好。

4、治理室内甲醛污染的最好办法就是使用活性炭和开窗通风。因为活性炭的结构特点是孔隙多，具有很强的吸附力，很多消毒面具就是利用了活性炭的这个特点制成的。最好选择颗粒比较小的活性炭，颗粒越小吸附效果越好。一般新装修居室按每平方米1包（50g）的用量使用活性炭。活性炭使用方便，不但能吸附甲醛还能吸附其他污染气体，还不会产生二次污染。其次就是经常开窗通风，加强室内外空气的对流，效果也非常好。

精装房甲醛多久可以入住

精装房最好是3~6个月之后再入住，装修的建材当中，板材、油漆会释放出甲醛和苯，苯的释放周期在6个月左右而甲醛的释放周期在3~15年，所以通风3~6个月是基本条件，在入住之前最好是请专业的检测机构检查一下房间的空气质量，根据检测的结果再决定入住的时间。

精装房的好处是什么：

1、可以节约大量的装修时间，因为购买毛坯房往往需要花1~2年的时间用来装修，等到再入住就是2、3年以后的事情，而精装修房子交房的时候就能够入住。

2、装修是一件繁琐且耗费时间的事情，装修产生的噪音，甚至会影响到邻里之间的和谐，购买精装修的房子正好可以省去这些麻烦事。

3、开发商在装修的时候会聘请专业的设计师，在方案设计和工程质量上会更加有保障。

吉屋房产百科，更多买房必须知识