92平电梯房实际面积多大(92平房子的实际使用面积大约是多少)

三房两厅建筑面积116㎡,套内面积92.6㎡,大小合适吗

首先房子是三房两厅建筑面积116㎡，室内面积92.6㎡，等于有23.4㎡没用到，居住7楼不难看出，按照18层计算，你的房子公摊面积应该在15到17之间，面积算是正常的，如果只有地低于11层，面积不合适。

建议你还是找专业的设计现场量房，然后把自己的想法告诉他，选择一个合适自己的喜欢方案。

...一梯两户双梯的房子去掉公摊面积实际面积有多大

正常的一梯两户应该是公摊在20%左右，也就是说92平米的建筑面积，剩下的使用面积是73平米左右。

不过你说双梯，表述的不是特别清楚，如果是一层两个电梯，就变成一梯一户了，不知道你的意思是不是一个楼梯两个电梯两户。如果是的话，那么20%的公摊就下不来了，那么可能使用面积就只有70以下了。

92平方的使用面积是多少

建筑面积92平方米是包括墙体的，和别人共有的墙按照中线算，也就是各算一半，自己都有点墙则算全部，这样92平方米的建筑面积，墙体面积一般在6-10平方米左右，具体要看你的房子是怎么设计的。你所说的使用面积专业术语叫套内面积，通俗的说就是净面积，就是建筑面积减去墙体的面积，92平方米建筑面积的套内面积在82-86左右。公摊包括楼梯，高层还包括电梯，楼梯是按照一层的楼梯的一半（一梯两户的话），电梯则是该电梯用户平均分。用户还要摊小区内的公建，如配电房、绿化等，没有百分之多少的说法，具体多少要视各个小区的情况，电话问开发商或者售楼处是最直接的方法。

92平房子的实际使用面积大约是多少

国家规定不能低于70%，也就是说建筑面积为92平米，那么使用面积最少也应该为63平米。

住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。

其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。