成都公租房5年后能买下来吗(成都公租房住满五年可以买吗)

成都市区公租房是否居住6年后可以购买

成都市不可以购买的，没有购买的政策。

据成都市房管局相关负责人介绍，租住公租房不得转借、转租或者擅自调换，不得改变用途，不得破坏或者擅自装修，不得在公租房内从事违法活动，不得无正当理由连续6个月以上闲置，不得拖欠租金。

不符合公租房保障条件或者在租赁期内通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房的须退出。违规使用公租房须按要求腾退，并纳入不良信用记录。

扩展资料：

成都市除了公租房，还可以申请租赁补贴。

成都户籍居民申请租赁补贴的条件包括：家庭年收入在10万元以内（含10万元）、单身居民年收入在5万元以内（含5万元），家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内，在我市租房居住并办理租赁备案，未享受其他方式住房保障的我市户籍居民可以申请租赁补贴。

参考资料：人民网-成都市房管局解答成都公租房租赁补贴分4档标准

成都公租房住满五年可以买吗

可以购买，并在市场上交易：公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买，其中一次性购买就不需要承担后续房租，如果选择分期付款，未付款的面积还是需要再交纳房租的。

可以购买，并在市场上交易：公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买，其中一次性购买就不需要承担后续房租，如果选择分期付款，未付款的面积还是需要再交纳房租的。我们国家出台了相关的公租房政策。第一，建设公租房的土地可以免征收土地税。在其他住房项目中建设公租房的，出示相关的材料就可以享受一定的优惠政策。第二，对于公租房的经营单位可以免征印花税。第三，公租房经营管理单位购买住房作为公租房的，可以免征契税。第四，对于一些企业或者社会团体捐赠住房作为公租房的，可以应纳税中扣除一些额外的费用。第五，公租房的收入和其他住房收入一起计算时，不享受免征营业税的优惠。第七，享受优惠政策的公租房团体是指纳入省市等计划内的，超出计划范围的就不想有上述的税收优惠政策了。以上7点要求自发文之日起，就暂时定3年的执行期，到期后会进行进一步的完善。我国为了满足大量外来务工人员的住房需求，建设了大量的公租房。

法律依据：

根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

成都公租房能购买吗

成都公租房能购买。

1.需要租够五年，承租期满5年仍符合保障条件的困难群众，可以申请购买所承租的公共租赁住房。

2.公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

3.购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

扩展资料：

公租房政策特征：

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

1.保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

2.政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

3.租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

4.专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

5.供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

参考资料：百度百科-公租房

成都公租房可以买吗

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大家对于公租房的了解有多少呢?相信很多人只知道公租房是保障性住房，租金比普通房租便宜。那么成都公租房可以买吗？成都公租房申请需要哪些材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

成都公租房可以买吗

成都公租房可以买，需要组满五年，并且符合保障条件的困难人群可以申请购买所承租的公租房。公租房一般是五年为一个期限，承租者去购买改善住房的时候可以退掉公租房，或者承租者组满五年以后可以用成本价加上银行利息就可以购买自住的公租房。购买公租房可以一次性付款或者分期付款，一次性付款的不需要再支付房租。分期付款的，未付款的面积部分需要缴纳房租。

成都公租房申请需要哪些材料

1、申请人身份证。

2、申请人居住证/户口本。

3、申请人结婚证。

4、营业执照复印件。

5、劳动合同。

6、社保清单。

7、收入证明。

8、其它所需的材料等。

公租房申请流程有哪些

1、受理：申请资料齐全，申请点予以受理，并出具受理凭证。

2、初审：相关机构收到材料后个工作日完成初审，给出初审意见。合格的交给房管局复审，不合格的会书面并告知理由。

3、复审：市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示，不合格的书面告知申请人，并说明原因。

4、、获得公共租赁住房资格认定通知单，然后摇号选房。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的成都公租房可以买吗以及申请材料等相关内容，希望可以给有需要的朋友们提供参考。如果想了解更多公租房的资讯，请继续关注齐家网哦。

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