长春新房怎么装修最省钱(长春装修公司哪家好入住新房的时候要考虑哪几方面)

都说长春城市人家的材料好,谁能给我讲一下

材料优势

城市人家的材料有一个铁定的原则，就是：永远比竞争对手使用的材料高一个档次。城市人家进入长春市场之初，就详细调查了几大品牌公司的材料使用信息，以此为基础，城市人家一开业，材料就比其他公司高一档次。主要材料均选用中国名牌或省级名牌产品，不贴公司品牌，而且采购自大型知名建材超市，确保了材料的品质。而其他公司采用一些不知名的材料进行包装贴牌，变成自己的专用材料，品质无法保证。在08年11月份，我公司又在保持原价不变的基础下，材料全面升级。例如：

大芯板，选用的是“鹏鸿”E0级细木工板。鹏鸿细木工板采用东北林区生长的杨木芯板作为基材，中板采用进口柳桉旋切单板和杨木单板；面板选用进口刨切山桂花木面。几种不同材质、生长在不同地域的木材组合在一起，更能增加产品的稳定性。在对基材（芯板）的加工中，采用高精度的砂光工艺处理，使板面更加平整，涂胶更加均匀，粘贴更加密实，杜绝开胶；在面板的选择上增加了厚度，保持了产品的外观非常洁净、平整，基本达到了不用砂光可直接涂漆和涂胶使用的程度。

做为人造板系列中的一种，多层胶合板的用途越来越广泛，而且具有其它板材所无法代替的作用。鹏鸿多层胶合板选材较为丰富，有杨木、桦木、柳桉等多种树种，可以满足广大用户不同的需求。

再就是石膏板，使用的国际顶级“可耐福”价格39元/张，比其他公司使用的在市场上采购的如“龙牌”等石膏板，品质更优且现在市场上假冒较多。“可耐福”纸面石膏板是以高质量进口纸面和高纯度天然石膏为原料，采用德国先进生产工艺和设备生产出来的高品质纸面石膏板。其特点主要有：

1、以高纯度为85%的天然石膏为原料，采用德国先进生产工艺及设备，板面平整、尺寸精确，确保纸面石膏板的质量；

2、进口高质量护面纸，强度高，隔音效果好，防火性能优良；

3、轻质高强，握钉力强，平整度好，含水率低，伸缩率小，耐久性好，可加工性强、易切割；4、楔形边≥37毫米，深度≥1.0毫米，易于接缝，接缝处表面光滑，不易开裂，可在一定范围内调节室内温度健康环保，已通过绿色建材认证。

5、采用美国CD发泡技术重量更轻。

6、生产采用ELS技术，长边钉阻不小于270N。

纳米PP-R管：

纳米抗菌管为三层结构

内层为纳米抗菌材料：常规供水管道在经过长期的使用后，积累的水垢杂质容易使管道内壁滋生微生物，当管道中水流停止时，就会使微生物演变成细菌附在管壁，在一段时间内繁殖形成菌群，使水质下降，管道内层的纳米抗菌剂是一种以银系离子为有效成份，具有高效广谱杀菌功效，无毒无污染，绿色环保等特点，它能使管内表面形成活性氧，活性氧与细菌体内脱氢酶发生氧化作用而破坏基SH基，使细菌不能发生能量代谢而死亡，从而使管材达到抗菌效果，国家权威部门检测表明，该产品对大肠杆菌，金黄葡萄球菌的抗菌率达90%以上。

中间层为玻璃增强纤维，实现了管道高度强度，更耐高温和抗冻性，明装不易膨胀的效果。

外层采用PP-R材料继承了安装方便和美观的特点，弥补了纯PP-R管道强度低、易彭胀、低温易碎和其它管道安装复杂成本高的特点，是高温散热热器供水、中央空调供水、家庭供水管道和明装管道的理想产品。

特点：

第一,卫生、无毒：属于绿色产品，可用于纯净水饮用管道系统，有效杀灭给水管道中的细菌、真菌、霉菌等几十种菌种。

第二，耐热性能好：工作水温为95摄氏度，短期使用温度可达120摄氏度，在温度为60摄氏度及工作压力为1.2Mpa的条件下长期连续使用。

第三，耐腐蚀、不结垢：对水中的大多数离子和建筑物内的化学物质均不起化学作用，不会生锈，不会腐蚀，不会滋生细菌，可免除管道结垢堵塞和水盆、浴缸黄斑锈迹之忧。

第四，重量轻、强度高、韧性好：密度0.89-0.91ɡ／cm3，仅为钢管的九分之一,紫铜管的十分之一,试压强度可达5.0Mpa以上(50kg/cm2)以上,韧性好,耐冲击.。

第五,保温节能：20摄氏度时的导热系数为0.23-0.24W/mk，比钢管（43-52 W/mk）、紫铜管（333 W/mk），仅为金属管的二百分之一，用于热水管道保温节能效果极佳。

第六，管道阻力小：管材内壁光滑，不会结垢，内壁粗糙系数仅为0.007，远低于金属管道。

第七，安装方便可靠：由于聚丙烯具有良好的热熔接性能，热熔连接将同种材料制造的管材和管件连接成为一个整体。无需套丝、数秒钟即可完成节连接，与金属管及用水器连接采用优质镀镍铜嵌件，安全可靠，杜绝了漏水的隐患。第八，外形美观：产品内外壁光滑、流水阻力小、色彩柔和、造型美观。

第九，使用寿命长：管道系统在正常使用下寿命达50-100年。

第十，专业安装：专业水工进行安装，并做打压测试，完全保证安装质量。

汉高美德兰柔性防水

弹性抗开裂环保无毒透气不漏规格：

适用范围

混凝土、砂浆砖石结构的建筑物平立面或背水面的密封修补

特别适用于地下室、车库、溶室地面及墙面、厨房、阳台等吸收性表面的防水

洛斐尔龙骨

洛斐尔轻钢龙骨是采用高质量的连续热镀锌钢带作为原材料，经高精度模具，辊压冷弯加工而成的高质量龙骨

自攻钉（洛斐尔）

采用优质渗碳钢做基材，精密挤压成型，螺纹坚固，螺距均匀上升，角度合理。防止自攻钉退扣导致松动。表面渗碳处理，提高螺钉强度和硬度，外刚内柔。精心设计的螺钉锥端角度异常锋利，降低折断率。电动工具轻松旋入，不侧滑。避免了因石膏板的损伤而降低整体强度。表面黑磷化处理，磷化前先采用德国汗高脱脂技术，除去油渍，然后酸洗，磷化后形成磷酸盐雾盖膜，表面均匀粗糙状，耐腐蚀，耐摩擦，长久不生锈。双螺丝设计，入板角度不变，不跑偏，握力好，长度25mm~45mm，满足各种施工要求。

工艺优势

城市人家要求施工工艺严格执行国家工艺标准，工人严格按照公司节点管理培训上岗，确保工艺质量不仅在完工时质量稳定，就算是两三年后也不能出现质量问题。我们对质量的理解是：“当前好不算，两年后不出问题才真好。”必须确立长期质量保障，就应该从工艺上下工夫。例如：

水工工艺：

1、水路打压压力需达到8公斤

2、两次防水加强工艺：

一次进场一次墙砖铺设完毕

3、管路用材应用抗菌水管

4、水路走顶施工

5、水路施工横平竖直不打斜方便维护和维修

6、坚持“点在上谁在下”施工原则消除安全隐患

7、专用挂卡固定管路绝对不使用铁丝等简单固定

8、冷热水分开

9、冷热水管外露部分使用橡胶海绵护套以防热水管“散热”冷水管“凝露”

10、水管交叉处必须使用过桥连接

11、水管管材“掐头去尾”方可施工：

管材运输中头尾部分可能因撞击产生裂痕

电工工艺：

1、鸿雁四分PVC阻燃穿线管应用

2、壁挂电视双50管

3、螺旋U型6圈以上绑固导线连接技术

4、锡焊加强导线连接技术

5、高压绝缘胶带

6、高压防水加强胶带

7、电线分色施布

8、2.1mm照明线应用

9、2.5mm空调应用线

10、“鸿雁”86下线盒应用

11、绝缘电阻测试

12、使用穿线腊管，拒绝“护套线”

13、强、弱电源绝不并管施工避免强电磁场干扰弱点信号

14、弱点用线标准：

①信号线必须有用屏蔽金属网

②线芯直径≥0.4mm

③弱电绝缘套内必须带抗拉纤维

瓦工工艺：

1、立管降噪技术

2、立管钢网绑固技术

3、瓷砖铺设界面剂工艺

4、防水沿工艺

5、“灰斗”专业工具

6、1：2水泥中沙配比工艺

木工工艺：

1、Eo级细木工玉米淀粉胶

2、洛斐尔全轻钢龙骨吊顶

3、洛斐尔全轻钢龙骨隔墙：

隔墙内必须做隔音处理

4、石膏吊顶、隔墙接缝加强技术

5、洛斐尔通体防锈钉

6、可耐福12厘石膏板

7、∮8吊筋与膨胀螺栓承力技术

8、石膏接缝处倒“八”字伸缩槽

9、封钉弹“井”字线增加“有效抓接力”

10、吊顶不使用“气钉”“马钉”“纹钉”等钉具，避免后期“渗锈”

油工工艺：

1、原墙面涂刷界面剂工艺

2、原墙裂缝处先贴牛皮纸后贴的确良布，最大限度避免开裂

3、自攻钉帽处接正方形涂刷防锈漆，以确保防锈漆膜厚度均匀，覆盖正确

4、水性原子灰：

彻底取代传统“油腻子”

5、澳松板：

拒绝细木工板表面

直接刷漆

二是服务：

专门的客服人员，施工七天时回访一次电话，完工后半年回访一次（2回访4次）如有问题随时报总经理，及时整改；

工程督导监督工程质量，七天到一次现场，如发现不按公司工艺、标准施工的，现场记录日志，或电话询问，将进行现场拆改。

项目经理全权负责您的工程服务。七如果工程有什么问题，允许与工长和项目经理进行沟通，我们及时更改、完善。

三是：

客服经理、主管半个月巡检一次工地，有问题将进行现场拆除、整改；

我们由客服部经理、主管验收把关，总经理抽查验收制，全面整改完成后，再让您验收。决不放过任何工程质量不过关的可能性。还有城市人家是全国性的集团公司，我们在长春的投入比较大，进入第二年，现在我们已经是长春最具影响力的大型公司，建立起现在的知名度花费了大量的心血，我们不会为了一两个三、四万的单子没做好而毁坏我们的名誉，这是赔本生意，只有傻子才做。我们服务客户的宗旨是：“保护现场就是保护市场”。

设计

人员专业化：城市人家在选用设计师时，首先要求设计师是相关专业大学毕业，而且要求设计师要有丰富的家装设计经验才可真正上岗承担起设计工作。

培训体系程序化：新进公司的设计师要在设计上接受设计风格和绘图技巧的培训；在服务客户上进行语言规范和服务观念的培训；在施工上进行工艺和材料的培训。

设计图纸规范化：设计以整套规范的图纸为模本，规范设计师出图，以便客户能够对设计有足够的了解，有利于客户进行设计判断。

设计审核层次化：首先是小组合作，本组成员相互合作；其次是部门合作，设计部与市场部合作，为客户提供满意更贴切的设计；设计部与工程部合作，及时反馈相关情况及客户评价等。

拿分走人！！！！！！！！！！！！！！！！！

长春新房交20%采暖费的问题

这位大哥，看来遇到闹心的事情了，和开发商及物业公司发生纠纷是很正常的事情，从我们买他们房子的第一天开始，这种斗争就开始了。虽然交了钱，但是不用怕他们，自己的利益还是要争取的。

当开发商交房你办入住手续后，如果你今年不打算装修并搬到新房住，你是没有必要缴纳100％的采暖费用的。但是20％的采暖费用还是要缴纳的，这是合理的，因为20％的供暖费保持你的房子四周管道的热量畅通，进一步保证你的房子不被冻坏，这部分费用不是开发商、物业公司装进自己腰包了，供暖费用要缴纳给供暖公司。你家就是今年不开栓，只是你家室内不开暖气，但是房子四周楼梯、墙壁的管道还要正常进行热量交换，也不可能因为你家不开涮，把你家顶楼房子四周的管道都闭了，这样的话别人家的暖气也无法通气了。所以20％的供暖费用你还是要缴纳的，正常的话，20％的供暖能够保证你家房子不被冻坏，室内地热管虽然没有通暖气，但是也不会冻不坏室内的设备，不用太担心，虽然室内冷一些，但是你不是不住嘛！

至于让你签署的那份承诺书，我觉得根本没必要签这个，这么多年没听说只开通20％的供暖费用就把房子冻坏了，^_^。这也许是开发商的一个策略，吓唬你如果冻坏了让你负责等等，让你产生害怕和担心的心理，进而把100％的供暖费用全交了。这其中是不是还存在问题，开发商逼着你签承诺书，难道他们的地热管子真的质量很差，他们怕真的禁不起冻？但是既然缴纳了20％，他们就要保证室内四周的暖气的畅通，保持热量的供应，这是无可厚非的，如果是20％的供暖他们根本没开而把把房子冻坏了，他们要承担责任。可以在承诺书里面把这个说明一下，咱也把一部分责任强加给开发商他们。

如果因为这个你没办入住，那不起作用，你迟早要办入住的，只要你办的那一天，开发商还是会收你20％的供暖费的，因为这部分费用是合理的。

开春收房不用交违约金，但是实际上开发商已经交房了，你只是不先不办入住而已，这几个月的物业费什么的以及20％的供暖费用开发商还是会收你的。

长春新房契税多少

一、个人购买增量房（新房）：

（一）非住房:

1、契税：计税价格×5%

2、印花税：计税价格×0.5‰+证照印花税5元

（二）住房：

1、90平方米及以下住房：

1）个人购买家庭唯一住房：契税：计税价格×1%；证照印花税5元

2）个人购买家庭第二套改善性住房：契税：计税价格×1%；证照印花税5元

3）个人购买家庭三套及以上住房：契税：计税价格×3%；证照印花税5元

2、90平方米以上住房：

1）个人购买家庭唯一住房：契税：计税价格×1.5%；证照印花税5元

2）个人购买家庭第二套改善性住房：契税：计税价格×2%；证照印花税5元

3）个人购买家庭三套及以上住房：契税：计税价格×3%；证照印花税5元

注：1.家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

2.根据长府办发【2016】10号文件，住宅附属的车库（车位），按照住宅类型登记、计税。

二、单位购买增量房（新房）：

1、契税：计税价格×5%

2、印花税：计税价格×0.5‰+证照印花税5元

长春装修公司哪家好入住新房的时候要考虑哪几方面

在新房装修的时候，我们希望拥有一个温馨、有个性的室内居住环境，这就需要我们寻找专业的装修公司进行设计，那么在长春哪家装修公司哪家好呢?新房装修好之后，我们在入住的时候，还要注意哪几方面呢?接下来小编就带大家了解一下长春装修公司哪家好，入住新房的时候要考虑哪几方面的内容。

长春装修公司哪家好

1、百合装饰

百合装饰创建于2002年，是一家从事家庭装修、专业设计与施工的企业。百合装饰以一流的设计，严格的施工管理、施工质量为用户提供高质量的家装服务。百合装饰还获得了诚信效劳星级单位、长春装主等多项荣誉称号。

2、长春明威装饰

长春明威装饰是一家集土建、设计、施工、工程监理等项目为一体的专业化建筑装饰企业。公司秉承着“品质唯我生”的理念，一直以行业高标准要求自己，凭借着优质的工程质量、时尚的设计风格，在长春家装市场拥有很高的知名度。

3、吉林森工装饰有限公司

吉林森装饰有限公司是一家负责装修装饰及金露品牌家居产品生产、销售的国有企业。吉林森以全方位，一站式的服务最大限度的满足消费者的需求。

4、北京今朝装饰长春分公司

北京今朝装饰设计有限公司成立于1999年，是一家专业从事家庭装饰设计、施工及其它配套服务的大型综合性企业，在长春等区域拥有7家直营公司。今朝装饰提供一对一的专属设计服务，环保品质的建材等，为用户提供更贴心、更专业的品牌服务。

5、长春城市人家装饰有限公司

长春城市人家拥有雄厚的实力，公司拥有国家装饰设计施工双乙资质，专业固定的施工队伍，一流的设计和完善的售货服务，在业内享有很高的知名度。

入住新房的时候要考虑哪几方面

1、装修后搬入新居的最佳时间

在家庭装修过程中，我们会使用大量的装修材料，大多数的装修材料会含有甲醛的有害气体，我们在新房装修好之后，要先晾置一段时间，最好是一个月，在晾置期间，我们要保持室内空气流畅，也可以采取一些去除甲醛的方法，等气味基本消散之后在入住。

2、搬迁留意做好成品维护

我们在搬迁的时候，尽量做到轻拿轻放，不要磕碰到装饰面，避免破损后维修。我们在入住后，要查看插座、电线、电器是否完好、安全，水管中的水要先打开，等水变清澈的时候在关上。

3、新房入住证件办理

新房入住之后，我们要尽快的办理好小区通行证等一些必要的手续。

小编总结：