85平公摊20平怎么样(60平方的房子,公摊面积20平方,合理吗)

60平方的房子,公摊面积20平方,合理吗

60平方的房子如果公摊面积达到了20个平方，那肯定是不合理的呀，因为这种公摊率实在是太大了，算下来公摊率已经达到了33.3%了。要知道现在就算是那种超高层住宅房，公摊率大概也就在20%左右，通常也就是在18%左右的。

公摊面积这个词可能只会在中国才能听见，因为现在在全世界范围之内，也只有我们中国有公摊面积这一说。实际上自从李嘉诚把公摊面积“发扬光大"之后，最终苦的其实还是我们普通老百姓或者是我们买房的人。因为我们在买房子的时候，所谓的公摊面积都是要计算在内的，这样无形当中我们就需要多支付很多的资金了，当然这样做最开心的自然就是那些开发商了。

这种现象其实还是比较奇葩的，因为目前只有中国有这种现象，在其他国家买房的时候都不存在空单面积这一说的。但很无奈的是，作为买房的人，我们也必须要接受这一社会现象，在买房的时候后，不管是在哪里都会有公摊面积。

像上面我们所说的这种33.3%的公摊率确实是相当的离谱，但是我们又拿开发商没有任何办法，唯一能做的就是不买这边的房子，因为现在也确实没有哪一条法律来规定公摊率到底是多少。所以遇到这种情况以后，我觉得所有的业主应该齐心不买，这样子开发商自然会比较的慌，房子卖不掉，最后开发商的损失是最大的，所以开发商为了吸引更多的人来买房，总归是要想一些办法的。

80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗。。

没有任何法律和政策对公摊大小和公摊率、公摊系数大小做出规定。

但是有很多规定和规范是关于测量和计算公摊面积的方法的。国家有个国标，但是各省都是根据自己的实施细则在测算。应该说都是比较合理的。

公摊大小跟房子的设计和实际状况有关，小至2%，大至400%，只要测量和计算方法正确，就是合理的。

就电梯住房的公摊系数来说，17%-35%这个范围比较常见。至于影响它大小的因素，通常为外墙、楼梯间、电梯井、前室、过道、走廊、管道井、烟井、风井、仅供本幢使用的供水供电供暖通风的设备设施用房、门厅、消防控制室、电梯机房、轿顶等等。并且，通常说来，整幢房子中大户型越多，公摊系数就越小。

建筑面积88.6平米,公摊20%,实际使用面积是多少啊

建筑面积88.6平米，公摊20%，实际使用面积是70.88平方米。

具体回答如下：根据题意可计算

建筑面积为：

88.6-88.6㎡x20%

=88.6-17.72

=70.88（平方米）

扩展资料：

如果只有加和减或者只有乘和除，从左往右计算，例如：2+1-1=2，先算2+1的得数，2+1的得数再减1。

如果一级运算和二级运算，同时有，先算二级运算。如果一级，二级，三级运算（即乘方、开方和对数运算）同时有，先算三级运算再算其他两级。

八十平米的房子公摊二十二平米大吗

大，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数。

高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）

因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用.