塔楼小三房(名巨中央房子怎么样)

名巨中央房子怎么样

名巨中央花园——松山湖生态园区最受青睐的明星楼盘！毗邻东莞黄金大道--东部快速干线，无缝接驳莞深高速、梅关高速，45分钟往返莞、深之间；紧邻R3线东坑南站、R6线石排北站，多条轻轨辐射，出行畅通、便捷。更有周边顶级生活配套，10分钟生活圈内覆盖有：国家级职教城、省级名校（东华中学）、省一级重点中心小学、市一级幼儿园、华润超市、嘉荣超市、横沥人民医院、中心市场等，生活所需一应俱全。

名巨中央花园雄踞东莞东部，总建筑面积约20万，由16栋塔楼围合而成，中心5.2万平英式私家花园、2000平私家泳池、200米超宽楼间距，人车分流超人性化设计，星级物管进驻，让居家生活既舒心，又安心。目前一期已接近售罄，且已交付入伙，仅剩最后10余席实景现房清货特卖。二期正火爆加推，产品有：78平方正实用形两房、93平紧凑耐用形小三房、126平宽敞阔绰形四房，现正属新品开盘期，价格7500-8300元/平。70年产权，超低首付，实景现房，即买即收楼！投资、刚需、豪宅！一应俱全！看房热线:奉先生

成都房子哪个朝向最好

问题一：成都房子什么朝向最好成都常年最多风向为静风，次多风向为东北偏北风，6、7、8月的次多风向为北风，浮尘层约30米（楼层约9-12层），空气质量以市区以西为最好，为回避迎面风、避开浮尘、兼顾日照，住房朝向以西北－东南朝向为最佳，位置以西为最佳，楼层以非浮尘层楼层为最佳。

问题二：成都买房子哪个朝向东南朝向的好吗还是西南朝向的好正南偏西几度最好，就东南和西南比较我这里西南相对好些，一年四季阳光充足一些，只是西边那间卧室夏天的确很热，但由于通风好，晚上不到十点就很凉快了，还不用开空调。东南朝向的偏冷了些，阳光照射偏少了一点。我认为通风好的情况选西南，通风不好选东南，南东南西南这三朝向都是比较好的了。

问题三：在成都买房，朝向真的重要吗肯定重要啊！冬暖夏凉就是看房子的朝向！坐北朝南为最佳！

问题四：为什么在成都买房无须考虑房屋朝向作为一个四川人，作为一个房子座南朝西的四川人，我想告诉你，房子朝向还是很重要的。我家朝西，又全是农田，你造我看过多少次日落吗！你造我家夏天要用竹席挂在窗子上挡太阳吗！你真以为蜀犬吠日啊！

四川阳光少，但是至少他还是有晴天的，一年日照时数还是有1200多小时的。坐北朝南永远是我们北回归线以北地区选择房子的不二真理，他可以保证你家永远夏天不被暴晒，冬日暖阳可以洒满房间好不好！（冬半年太阳在南方，夏半年太阳在北方）

问题五：成都的房子朝向重要吗，南北朝向比东西朝向贵很多和日照有关系，还有风水。

问题六：东南朝向的房子和西南朝向的房子哪个比较好您好，正南偏西几度最好，就东南和西南比较我这里西南相对好些，一年四季阳光充足一些，只是西边那间卧室夏天的确很热，但由于通风好，晚上不到十点就很凉快了，还不用开空调。东南朝向的偏冷了些，阳光照射偏少了一点。我认为通风好的情况选西南，通风不好选东南，南东南西南这三朝向都是比较好的了。

望采纳

问题七：成都买房，哪个朝向能够晒更多的太阳？买朝南边的房子就可以了成都正南方向的话冬天还是比较暖和的千万不要朝西北朝北这样位置朝西南都还可以或者东南，你买房子的话可以问我，城南这边新盘还有些不错的！

问题八：我是在成都的，最近家里准备买房子。但是朝向问题困扰着我，房子户型小三房，本套房在塔楼的东北角，比较凉快。早上还是有两三个小时的光照。采光通风还是在可以接受的范围。

我把标注的尺寸正过来方便看：

问题九：成都买房，什么朝向最好？为什么？谢谢！东为首.

问题十：成都哪个方位风水最好本人的风水观就是前十二个字：

实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，这是风水总纲，最基本的总原则，是基础，房屋如果这些最基本的基础都达到不到，应该说没有风水可言；在此基础上才可以进一步探讨更深层次的风水。用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。和以上观点吻合，风水正面解读；和以上观点相背，风水反面诠释。现代小区成套的房户是按实用、方便、舒服、安全、卫生、美观的理念构思、设计、修建，就只能按这种构思、理念评判。用古“罗（骡）马”的理念套评，只能是牛头不对马嘴。

现在的房屋基本都是采用不设祖先神位，就是加设神位，也是临时任意加设，便宜行事，不在房屋中轴对称中线的位置上，由于这一核心问题特例的改变，完全解除了房屋存在的所有诸多禁忌，其中就包括现在吵得纷纷扬扬众多的似是而非的问题。古代房屋，如果没有祖先神位，是大忌中的大忌，是大凶之中的大凶；神位都可以不要或者乱设，还有什么禁例不能破。所谓的风水大师也只是死脑筋，徒有虚名而已。

如何选择、购置房屋，以各人的心向为主。心向最重要的标志就是“喜好”。各人喜爱不同，喜爱就是好风水。不喜爱，走到哪个地方，心情就压抑，甚至不舒服，这样的地方再好也是别人的好地方，不是当事人需要的好风水。上班族以选交通方便为主，照顾小孩上学，以选学校近为主，老年人居住，以选靠近公园为主，购物方便，以选靠近商场为主。

客厅门鲁班尺测量的尺寸很不吉利与风水有关吗？怎么办？-----好看，美观必吉利；只有相反才不吉利。任何数字在现实都可以找到有关于吉利和有关于不吉利两方面版本的描述。为什么只从一个方向思考，是人的精神世界和发展趋向意思有偏差，为什么是那样想，而不是这样想，不同思维方式未来的结果必然是多种。

什么是最好的风水？――最好的风水就是心态平衡；无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。

养孩子和风水有关吗.懂房屋问题的大神进？――养孩子肯定与风水有关。风水的主观条件是人的思想基础；风水的客观条件是周边环境。这二者相辅相成，定然影响到孩子的身心成长。

风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形和条件局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，生活、生产条件欠缺，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：“实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造房屋，优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。

一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风......>>

郴州前十名高档小区

郴州前十名高档小区：翡翠湾花园、保利·苏仙林语、爱莲唯珑府、东田金湾、拓源福燕名居、书香名邸、星云汇、万宝国际城、乾通·时代广场、恒大帝景。

1、翡翠湾花园

翡翠湾花园位于郴州市七里大道惠泽路，是CBD、CLD、CRD中央商务区、中央生活区、中央娱乐区，三个城市核心领域交汇之地，项目总占地约100亩，项目总建面积超28万平方米。

2、保利·苏仙林语

保利·苏仙林语位于郴州市苏仙区飞虹路与苏仙北路的交汇处东北角，西南直面郴州的母亲河——郴江河，东靠天下第十八福地苏仙岭名胜风景区，北挨郴州市委，处于郴州核心的地段，小区背山面水，得天独厚，在风景山林环绕之中，尽享城央繁华与便利。

3、爱莲唯珑府

爱莲·珑熙府精筑你的美好生活！教育、医疗、交通和购物，这些与我们生活息息相关，必不可少的项目，需要重点考察。爱莲·珑熙府开发商郴州市龙新房地产有限公司。

4、东田金湾

东田金湾由郴州市东田房地产开发有限公司开发，为郴州十二五规划重点项目，地处郴州交通枢纽，连通郴县路、锁石路、郴州大道、青年大道、京珠高速公路。

5、拓源福燕名居

福燕名居位于郴州燕子前路，福燕名居的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需。

6、书香名邸

书香名邸在售户型有建面约118-143平方米的3-4居。项目位置：宜章新公安局旁。占地面积：㎡。

7、星云汇

星云汇地处郴州西站之侧，位置突出，且郴州西站经过二次建设后，客流吞吐量大大增加，而且随着高铁片区众多楼盘居民的纷纷入驻，高铁片区的人气将更加旺盛。

8、万宝国际城

万宝国际以87平小三房和124平三房，126平以上4房为主，采光都很好，楼间距都在50到150米。8路在民权社区下车就万宝国际城。55路在国土资源局下车走50米就到万宝国际城。

9、乾通·时代广场

乾通时代广场的位置在郴州市武广新区高铁西站正对面。属于塔楼，高层类型的建筑。

10、恒大帝景

恒大帝景有很多亮点的，郴州恒大帝景背倚2200亩石榴湾生态公园，依赋得天独厚的稀缺生态资源，规划山水园林、中央内湖、铂金会所、品牌幼儿园等配套，一站式礼遇居者生活。

买房应该关注什么问题

1、销售方式

您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。

2、具体价格

您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但购房者会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、入住时间

是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

4、入住条件

入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

5、车位

小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。

买房选户型要注意哪些

1、房屋面积应该多大

刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。普通的高层电梯房，得房率可能不到80%，也就是说一套89平小三房，实际面积只有70平米左右。这样的面积下，两房是比较合适的，小三房就显得紧凑了。而且所谓的两厅中的餐厅可以说只够摆下一张桌子而已。

如果购房者想要更舒适的居住体验的话，好还是选择110平米的以上的户型。是放开二胎后，家里多了个孩子，这样的面积才算得上是真正的刚需。

2、动线是否合理

动线指的就是居住者在室内的活动路线，动线的合理主要归功于户型各功能区的分布。常说的动线主要有三条，居住动线、来客动线及家务动线。

居住动线指的是日常起居的活动路线，主要包括卧室、卫生间；来客动线说的是客人到访的活动区域，主要就是客厅和玄关；家务动线包含了餐厅、卫生间及阳台，是日常处理家务的常用路线。三条动线之间不相互交叉，过分重合，户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性，这样的户型生活舒适度更高。

3、卫生间的数量问题

独卫还是双卫，这也是一个需要考量的问题。独卫基本可以保证三口之间的日常生活不受干扰，但是如果考虑到性别问题，家中女性成员较多，卫生间的使用或许会有些负载了。如果超过三人，双卫要更加合适，同时也能保证主人的私密性。但是双卫也要考虑到清洁问题，是主卧卫生间常常还是暗卫。如何选择，购房者也必须结合实际情况。

4、功能区的面积分配

主要说的还是卧室的面积问题，是否越大越好？从心理学角度考虑，人们对于私密空间的要求是充实。但是卧室太小，会显得空间过于拥挤，这不是充实的概念，相反太大会导致空旷，让人缺乏安全感。合理的面积分配，就变得很重要了。一般来说，主卧在15-20平米之间，次卧不小于10平米这是一个合理的范围了。